Questa villa indipendente a Lo Pagan, Murcia, offre uno spazio abitativo completato di 162 m² su un terreno di 154 m². Costruita nel 1970 e dotata di 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è pronto per essere abitato immediatamente. Situata in una località costiera ben consolidata, offre vicinanza ai servizi locali e al Mar Menor. Il design della villa comprende caratteristiche per un living confortevole, tra cui l'aria condizionata e l'accesso alle strutture comuni.
Rispetto a nuove costruzioni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che partono da €589.900, questa villa indipendente a Lo Pagan offre disponibilità immediata a un prezzo fisso di €529.000. Mentre Golden Green Villas rappresenta un'opzione di nuova costruzione contemporanea, questo immobile è una casa consolidata del 1970, il che suggerisce un segmento di mercato diverso. Gli immobili a Lo Pagan beneficiano tipicamente dell'accesso diretto all'ambiente distintivo del Mar Menor, noto per le sue acque calme e le qualità terapeutiche, che può differire dall'offerta costiera di Los Alcazares o di altre zone della Costa Cálida. La presenza di servizi locali e un'atmosfera di cittadina più tradizionale a Lo Pagan possono rappresentare un elemento distintivo significativo per gli acquirenti che cercano un'autentica esperienza di vita spagnola rispetto agli ambienti potenzialmente più orientati ai resort presenti altrove.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo Pagan è una località costiera della Regione di Murcia, situata sulle rive della laguna del Mar Menor. Questa posizione offre agli abitanti l'accesso ad attività acquatiche e a uno stile di vita mediterraneo rilassato. La zona è caratterizzata dalla vicinanza alle spiagge e alle saline naturali, che offrono un ambiente di vita distintivo.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze in un contesto costiero spagnolo. La disposizione con 3 camere da letto è ideale per famiglie piccole o per chi necessita di alloggi per gli ospiti. Lo stato pronta consegna consente di godere immediatamente dello stile di vita mediterraneo, senza i tempi di attesa legati alla nuova costruzione.
Questa è una casa esistente, completata nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, è stata mantenuta ed è disponibile immediatamente. L'immobile beneficia della sua epoca di costruzione consolidata, con il potenziale per una modernizzazione in linea con i gusti e gli standard contemporanei.
In quanto immobile esistente del 1970, questa villa potrebbe non presentare gli ultimi standard di efficienza energetica o i moderni materiali da costruzione presenti nelle nuove costruzioni. Il terreno di 154 m² offre uno spazio esterno privato limitato rispetto a complessi più grandi e più recenti. Potrebbero essere necessari aggiornamenti o ristrutturazioni specifiche per soddisfare le preferenze personali.
Questa villa è adatta agli acquirenti che cercano una casa consolidata in una cittadina costiera spagnola con un'atmosfera locale. Attrae chi vuole trasferirsi immediatamente senza ritardi di costruzione, magari per una pensione programmata, un rifugio stagionale o come base per esplorare la regione di Murcia. Le famiglie potrebbero trovare le 3 camere da letto pratiche per le proprie esigenze. Chi privilegia la vicinanza all'ambiente distintivo del Mar Menor e ai suoi servizi, come i numerosi ristoranti e le strutture sportive nel raggio di 2 km, troverà questa posizione adatta. L'immobile si addice anche a chi apprezza l'atmosfera di una cittadina spagnola più tradizionale rispetto ai complessi più recenti e simili a resort.
La villa, completata nel 1970, offre un'area abitabile di 162 m². Tra le caratteristiche principali vi è l'aria condizionata centrale per il controllo del clima. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture dell'epoca di costruzione, l'immobile è descritto come pronta consegna, il che indica uno stato funzionale. Le immagini suggeriscono una cucina dal design moderno con armadi bianchi e pavimenti in legno, insieme a un'area patio potenzialmente adatta a sedute all'aperto e al relax, forse dotata di doccia. L'impressione generale dalle immagini disponibili indica una casa che, pur essendo datata nella sua origine, è stata mantenuta o aggiornata per essere abitabile, con potenziale di ulteriore personalizzazione da parte del nuovo proprietario.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €529.000. In quanto immobile esistente, è pronta consegna, il che significa che non ci sono periodi di attesa per il completamento dei lavori. Questo prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, la posizione sulla Costa Cálida e la sua disponibilità immediata. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un prezzo finale, non soggetto alle variazioni di prezzo "a partire da" spesso presenti nelle nuove costruzioni. La villa rappresenta un'opportunità concreta di acquisto senza le complessità dell'acquisto sulla carta.
Lo Pagan è una cittadina spagnola tradizionale con un forte legame con il Mar Menor, una grande laguna di acqua salata nota per i suoi fanghi terapeutici e le acque calme. La cittadina offre un'esperienza locale con una varietà di ristoranti, negozi e servizi essenziali a portata di mano. La temperatura media annuale di 18,7°C e una stagione balneabile di 5 mesi sottolineano l'attrattiva della regione per la vita all'aria aperta. Gli abitanti possono godere della vita quotidiana con l'accesso a numerose linee e fermate di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti locali. La vicinanza a spiagge come Playa La Mota e Playa Las Charcas, entrambe a meno di 1 km, significa che le passeggiate sul lungomare e la brezza marina sono parte integrante dello stile di vita. La zona offre un mix di tranquillità residenziale e accesso ad attività costiere, rendendola adatta a chi cerca un ritmo di vita rilassato con servizi convenienti.
Lo Pagan offre un contesto residenziale con servizi essenziali accessibili entro 2 km, tra cui 11 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 5 caffè. La posizione è definita dalla vicinanza al Mar Menor, che offre attività di svago acquatiche. Attrazioni naturali come le saline contribuiscono all'ambiente unico. L'altitudine della zona, di circa 15-19 metri sul livello del mare, offre un tipico paesaggio di pianura costiera. Per servizi più estesi e una gamma più ampia di esperienze di shopping e culturali, cittadine più grandi come Cartagena e Murcia sono raggiungibili rispettivamente a circa 31 km e 34 km.
Questa mappa mostra Lo Pagan, una località costiera della Regione di Murcia, situata sul Mar Menor. Sono evidenziati servizi principali, spiagge, porti turistici e campi da golf, illustrando l'offerta ricreativa della zona e la vicinanza ai servizi essenziali. La mappa fornisce una panoramica geografica della posizione dell'immobile nel contesto regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lo Pagan si trova nella parte settentrionale della Regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Si trova sulla riva meridionale della laguna del Mar Menor, una caratteristica geografica distinta della costa mediterranea spagnola. Questa posizione la colloca a distanza ragionevole da centri urbani più grandi come Cartagena (31 km) e Murcia (34 km) per servizi più estesi e attività culturali. La zona fa parte della più ampia Costa Cálida, nota per le località costiere e il distintivo ambiente del Mar Menor, che la distingue dalle coste più esposte al mare aperto della Costa del Sol o della Costa Blanca.
Questa villa si trova a circa 0,9 km da Playa La Mota e Playa Las Charcas e a 1,1 km da Playa Villananitos, offrendo facile accesso alla costa. Per gli appassionati di nautica, il Puerto deportivo de Lo Pagán si trova a 1,3 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 54 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a 186 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 14 linee e 50 fermate nelle vicinanze, migliorando la mobilità locale. La connettività stradale è supportata dalla vicinanza alle arterie principali, anche se i tempi di percorrenza verso città più grandi come Cartagena (31 km) o Murcia (34 km) non sono indicati, ma si prevede siano ragionevoli in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Regione di Murcia gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie mensili che vanno dagli 11°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annuale è di 18,7°C, con una stagione balneabile di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La zona gode di abbondante soleggiamento, che contribuisce a uno stile di vita all'aperto attraente. La posizione di Lo Pagan, a un'altitudine di 15-19 metri sul livello del mare, la colloca direttamente sulla costa, beneficiando delle brezze marine e di un clima generalmente mite durante tutto l'anno. Le vicine saline sono una caratteristica naturale notevole del paesaggio locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa La Mota e Playa Las Charcas a soli 0,9 km e Playa Villananitos a 1,1 km. Il Mar Menor offre acque calme ideali per il nuoto e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, tra cui Club de Golf Veneziola (6,6 km) e Lo Romero (8,0 km). Anche diversi porti turistici sono nelle vicinanze, come il Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), facilitando l'accesso alla nautica. Anche le strutture sportive sono ben rappresentate, con Pinatar Arena (1,8 km) e vari centri sportivi comunali disponibili.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL022662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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