Esta moradia isolada em Lo Pagan, Murcia, oferece uma área habitável de 162 m² num lote de 154 m². Construída em 1970 e com 3 quartos e 2 casas de banho, o imóvel está pronto para ocupação imediata. Situada numa cidade costeira consolidada, oferece proximidade a serviços locais e ao Mar Menor. O design da moradia inclui características para uma vida confortável, como ar condicionado e acesso a instalações comuns.
Em comparação com novos empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com preços desde €589.900, esta moradia isolada em Lo Pagan oferece disponibilidade imediata a um preço fixo de €529.000. Embora as Golden Green Villas representem uma opção de construção nova contemporânea, este imóvel é uma casa consolidada de 1970, sugerindo um segmento de mercado diferente. Os imóveis em Lo Pagan beneficiam tipicamente de acesso direto ao ambiente distintivo do Mar Menor, conhecido pelas suas águas calmas e qualidades terapêuticas, o que pode diferir das ofertas costeiras em Los Alcazares ou noutras partes da Costa Cálida. A presença de serviços locais e uma atmosfera de vila mais tradicional em Lo Pagan podem ser um diferenciador significativo para compradores que procuram uma experiência de vida espanhola autêntica, em vez dos ambientes potencialmente mais virados para resorts encontrados noutros locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Lo Pagan é uma vila costeira na Região de Murcia, situada nas margens da laguna Mar Menor. Esta localização oferece aos residentes acesso a atividades aquáticas e um estilo de vida mediterrânico descontraído. A área caracteriza-se pela proximidade a praias e salinas naturais, proporcionando um ambiente de vida distintivo.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias num cenário costeiro espanhol. A disposição de 3 quartos atende a famílias pequenas ou a quem necessita de alojamento para hóspedes. O seu estado pronto a habitar significa desfrute imediato do estilo de vida mediterrânico, sem a espera associada à construção nova.
Esta é uma casa existente, concluída em 1970. Embora não seja uma construção nova, foi mantida e oferece disponibilidade imediata. O imóvel beneficia da sua era de construção consolidada, com potencial de modernização para se adequar a gostos e padrões contemporâneos.
Como imóvel existente de 1970, esta moradia pode não apresentar os mais recentes padrões de eficiência energética ou materiais de construção modernos encontrados em construções novas. A área do terreno de 154 m² oferece espaço exterior privativo limitado em comparação com empreendimentos maiores e mais recentes. Podem ser necessárias atualizações ou renovações específicas para atender a preferências pessoais.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma casa consolidada numa vila costeira espanhola com atmosfera local. Atrai quem quer mudar-se de imediato sem atrasos de construção, talvez para uma reforma planeada, um refúgio sazonal ou como base para explorar a região de Murcia. Famílias poderão considerar os 3 quartos práticos para as suas necessidades. Quem prioriza a proximidade ao ambiente distintivo e às comodidades do Mar Menor, como os numerosos restaurantes e instalações desportivas num raio de 2 km, encontrará nesta localização o enquadramento ideal. O imóvel também serve quem aprecia uma atmosfera de vila espanhola mais tradicional em vez dos empreendimentos mais recentes e de estilo mais turístico.
A moradia, concluída em 1970, oferece uma área habitável de 162 m². As características principais incluem ar condicionado central para controlo climático. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais e acabamentos da sua era de construção, o imóvel é descrito como pronto a habitar, indicando um estado funcional. As imagens sugerem um design de cozinha moderna com armários brancos e pisos de madeira, além de uma área de pátio potencialmente adequada para estar e relaxar ao ar livre, possivelmente com um duche. A impressão geral das imagens disponíveis aponta para uma casa que, embora de origem datada, foi mantida ou atualizada para ser habitável, com potencial de personalização adicional pelo novo proprietário.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €529.000. Como imóvel existente, está pronto a habitar, o que significa que não há período de espera pela conclusão da construção. Este preço reflete a dimensão do imóvel, a localização na Costa Cálida e a sua disponibilidade imediata. Os potenciais compradores devem noter que este é um preço final, não sujeito a variações de preço 'desde' frequentemente vistas em novos empreendimentos. A moradia apresenta uma oportunidade concreta de aquisição sem as complexidades da compra na planta.
Lo Pagan é uma vila tradicional espanhola com forte ligação ao Mar Menor, uma grande laguna de água salgada conhecida pelos seus banhos de lama terapêuticos e águas calmas. A vila oferece uma experiência local com uma variedade de restaurantes, lojas e serviços essenciais ao alcance. A temperatura média anual de 18,7°C e uma temporada de banhos de 5 meses destacam o apelo da região para a vida ao ar livre. Os residentes podem desfrutar do dia a dia com acesso a inúmeras linhas e paragens de transporte público, facilitando a deslocação local. A proximidade de praias como Playa La Mota e Playa Las Charcas, ambas a menos de 1 km, faz com que passeios à beira-mar e a brisa marinha sejam parte regular do estilo de vida. A área combina tranquilidade residencial com acesso a atividades costeiras, sendo adequada para quem procura um ritmo de vida relaxado com comodidades convenientes.
Lo Pagan oferece um ambiente residencial com serviços essenciais acessíveis num raio de 2 km, incluindo 11 restaurantes, 3 farmácias, 4 bancos e 5 cafés. A localização é definida pela proximidade ao Mar Menor, oferecendo atividades de lazer aquáticas. Atrações naturais como as salinas contribuem para o ambiente único. A elevação da área, de aproximadamente 15-19 metros acima do nível do mar, proporciona uma paisagem típica de planície costeira. Para serviços mais abrangentes e uma maior variedade de experiências de compras e culturais, cidades maiores como Cartagena e Murcia ficam a aproximadamente 31 km e 34 km, respetivamente.
Este mapa mostra Lo Pagan, uma vila costeira na Região de Murcia, situada no Mar Menor. Serviços principais, praias, marinas e campos de golfe estão destacados, ilustrando as ofertas recreativas da área e a proximidade a serviços essenciais. O mapa fornece uma visão geográfica da localização do imóvel no contexto regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lo Pagan situa-se na parte norte da Região de Murcia, fronteira com a província de Alicante. Localiza-se na margem sul da laguna Mar Menor, um acidente geográfico distintivo da costa mediterrânica espanhola. Esta posição coloca-a a uma distância razoável de centros urbanos maiores, como Cartagena (31 km) e Murcia (34 km), para comodidades e atividades culturais mais abrangentes. A área faz parte da mais ampla Costa Cálida, conhecida pelos seus resorts costeiros e pelo ambiente distintivo do Mar Menor, distinguindo-a das costas mais viradas para o mar aberto da Costa del Sol ou da Costa Blanca.
Esta moradia situa-se a aproximadamente 0,9 km da Playa La Mota e da Playa Las Charcas, e a 1,1 km da Playa Villananitos, oferecendo fácil acesso à costa. Para entusiastas da navegação, o Puerto deportivo de Lo Pagán fica a 1,3 km. O aeroporto mais próximo é Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 54 km em linha reta, com Valencia (VLC) a 186 km. O transporte público está disponível com 14 linhas e 50 paragens nas proximidades, reforçando a mobilidade local. A conectividade rodoviária é apoiada pela proximidade de vias principais, embora os tempos de viagem específicos para cidades maiores como Cartagena (31 km) ou Murcia (34 km) não sejam indicados, espera-se que sejam razoáveis de carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 187 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Região de Murcia orgulha-se de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias mensais entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 18,7°C, com uma temporada de banhos de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A área regista abundante sol, contribuindo para um atraente estilo de vida ao ar livre. A localização de Lo Pagan, a uma elevação de 15-19 metros acima do nível do mar, coloca-a diretamente na costa, beneficiando de brisas marítimas e de um clima geralmente ameno durante todo o ano. As salinas próximas são um elemento natural notável da paisagem local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa La Mota e a Playa Las Charcas a apenas 0,9 km, e a Playa Villananitos a 1,1 km. O Mar Menor proporciona águas calmas ideais para natação e desportos aquáticos. Para entusiastas do golfe, vários campos estão a uma distância de carro, incluindo o Club de Golf Veneziola (6,6 km) e Lo Romero (8,0 km). Várias marinas também ficam próximas, como o Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km), facilitando o acesso à navegação. As instalações desportivas também estão bem representadas, com o Pinatar Arena (1,8 km) e vários centros desportivos municipais disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL022662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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