וילה בודדת קיימת זו בסן פדרו דל פינטר, השוכנת על חוף קוסטה קלידה, מציעה שטח מגורים של 154 מ"ר הפרוס על פני שתי קומות. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, והוא ממוקם על מגרש של 293 מ"ר. הווילה מוכנה למגורים באופן מלא והושלמה בשנת 1970, במחיר מבוקש קבוע של €550,000. מיקומה משלב סביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה וקרבה לים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני של סן פדרו דל פינטר, במרחק הליכה ממגוון שירותים כגון חנויות ומסעדות. הקרבה לחוף, במרחק של פחות מקילומטר אחד, היא מאפיין בולט של מיקום זה. הסביבה מוגדרת על ידי אגמי המלח של מאר מנור וקו החוף של הים התיכון.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים מיידיים, ללא צורך בשיפוצים נוספים. החלוקה עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הפרוסים על פני שתי קומות, מספקת מקום למשפחות או לאורחים. קיומן של בריכת שחייה פרטית ומרפסות שמש תומך באורח חיים בחוץ.
הווילה היא מבנה קיים משנת 1970 והיא מוכנה למגורים כמות שהיא. זהו אינו פרויקט של בנייה חדשה, ואין כל חיווי לשלבי בנייה עתידיים או תאריכי השלמה מתוכננים. הנכס כבר הושלם וזמין לאכלוס מיידי.
מדובר בנכס קיים; אין פיתוחי פרויקטים או תשתיות חדשות מתוכננות, כפי שמקובל בפרויקטים על הנייר. המיקום הוא בסביבה עירונית מבוססת, כלומר לא יתווספו מתקנים משותפים חדשים במיוחד עבור נכס זה. הבית נבנה בשנת 1970, דבר שעשוי לרמוז שחלים עליו תקני בנייה או תקני בידוד מסוימים של אותה תקופה.
Ref: VL438748
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית מוכן למגורים עם אופי באזור חוף מבוסס. היא מתאימה למי ששוקל מגורי קבע ורוצה לאמץ את אורח החיים הספרדי עם קרבה גם לחוף וגם לשירותים מקומיים. משפחות או יחידים המעריכים מרחב יעריכו את שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה. המיקום מציע איזון בין סביבה שקטה ומגורים לבין חיותן של ערי החוף הסמוכות. עבור משקיעים, התשתית הקיימת והמשיכה התיירותית של קוסטה קלידה עשויות להיות סיבות משכנעות. זוהי אופציה עבור מי שמעדיף שכונה בוגרת על פני פרויקט חדש, עם גישה ישירה לחיים בחוץ בזכות הבריכה ומרפסות השמש.
הווילה, שהושלמה בשנת 1970, משקפת את סגנון הבנייה ואת תקני הגימור של תקופתה, מותאמים לתנאים המקומיים של קוסטה קלידה. התיאור מציין שהווילה 'מוכנה למגורים באופן מלא' ו'נבנתה מחומרים באיכות גבוהה', כאשר כל פרט תוכנן לנוחות, סטייל ואיכות. אף שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, האזכור של סלונים מרווחים, מטבחים פתוחים וחדרי רחצה מודרניים רומז על גימור פונקציונלי ונוח. קיומן של מרפסות שמש מרווחות ובריכת שחייה פרטית מדגיש את ההתמקדות בחיים בחוץ. הנכס פרוס על פני שתי קומות, כאשר חדרי השינה וחדרי הרחצה ממוקמים בקומה העליונה, לרבות חדר שינה ראשי עם חדר הלבשה משלו.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו הוא €550,000. זהו מחיר קבוע עבור הנכס הקיים, ללא ציון מחיר התחלתי האופייני לפרויקטים חדשים. הווילה זמינה באופן מיידי מכיוון שמדובר בנכס קיים משנת 1970. הבית כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 154 מ"ר על מגרש של 293 מ"ר. המחיר משקף את מצבו הנוכחי ואת מיקומו, בסמוך לשירותים של סן פדרו דל פינטר ולקו החוף.
וילה בודדת זו ממוקמת במרכז עירוני מבוסס של סן פדרו דל פינטר, במרחק קצר מקו החוף של מאר מנור. הסביבה הקרובה מציעה מגוון שירותים יומיומיים, לרבות סופרמרקטים במרחק של 420 מטרים ומסעדות ובתי קפה רבים ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה לחוף, עם Playa Las Charcas במרחק 822 מטרים ו-Playa La Mota במרחק 878 מטרים, הופכת את המיקום לאטרקטיבי עבור מי שרוצה לגור קרוב לים. הווילה עצמה כוללת בריכת שחייה פרטית ומרפסות שמש מרובות, המאפשרות חיי חוץ ורגיעה. האזור נגיש ברגל או באופניים, דבר התורם לקצב חיים מקומי. ערים גדולות כמו קרטחנה ומורסיה מציעות גישה לשירותים עירוניים רחבים יותר.
סן פדרו דל פינטר מציע סביבת מגורים עירונית עם גישה ישירה לאזורי החוף. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 11°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מה שמעיד על אקלים מתון במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, אז טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. הגובה של 15-19 מטרים מעל פני הים תורם לשטח המישורי, מה שהופך את ההליכה והרכיבה על אופניים לנגישות. עם אוכלוסייה של 10,569 תושבים, מדובר בעיירה בגודל בינוני המספקת שירותים נאותים. הקרבה לערים גדולות כמו קרטחנה (31 ק"מ) ומורסיה (34 ק"מ) מציעה גישה למתקנים נרחבים יותר ולאירועי תרבות.
וילה זו ממוקמת בסן פדרו דל פינטר, עיירת חוף בחבל האוטונומי של מורסיה. האזור מוגדר על ידי קרבתו למאר מנור, לגונת מי מלח גדולה, ולים התיכון. המפה ממחישה את המבנה העירוני עם בנייה מרוכזת ואת הקרבה לחופים, מרינות ומתקני פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דל פינטר שוכנת על החוף הצפוני של אזור מורסיה, בגבול עם מאר מנור ובסמוך לים התיכון. המיקום מציע אורח חיים חופי רגוע יחסית, האופייני לקוסטה קלידה. בהשוואה לקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה העמוסות יותר, אזור זה עשוי לספק חוויה ספרדית אותנטית יותר. הקרבה לערים גדולות כמו קרטחנה (31 ק"מ) ומורסיה (34 ק"מ) מציעה הזדמנויות תרבותיות ומסחריות ללא העוצמה המיידית של מטרופולין. המיקום מתמקד בפנאי חופי ובאורח חיים רגוע.
הווילה נמצאת במרחק הליכה ממספר שירותים, לרבות סופרמרקט (420 מ') ומסעדות ובתי קפה שונים. חופים כמו Playa Las Charcas ו-Playa La Mota נמצאים בטווח של 1 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-54 ק"מ (בקו אווירי), מה שרומז על זמן נסיעה סביר ברכב. מספר מגרשי גולף נמצאים בסביבה, כגון Club de Golf Veneziola במרחק 6.6 ק"מ ו-Lo Romero במרחק 8.0 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 14 קווים ו-50 תחנות, המציעים ניידות מסוימת ללא רכב. מתקנים כמו בית מרקחת נמצאים במרחק 1.5 ק"מ, ובית חולים במרחק 22 ק"מ. הנגישות ברכב טובה, עם גישה לכבישים מקומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסן פדרו דל פינטר מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, ומספקות אקלים נוח במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, אז הים מתחמם למעל 20°C. המיקום בגובה של כ-15-19 מטרים מעל פני הים והשטח המישורי יחסית תורמים לנגישות ולחיוניות. באזור מצוינים כ-32 חגיגות מקומיות בשנה, מה שמרמז על סביבה עשירה תרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת חופי מאר מנור והים התיכון. Playa Las Charcas ו-Playa La Mota נמצאות שתיהן בטווח של 1 ק"מ, בעוד Playa Villananitos במרחק 1.1 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בסביבה, לרבות Club de Golf Veneziola במרחק 6.6 ק"מ ו-Lo Romero במרחק 8.0 ק"מ. האזור מציע גם הזדמנויות שונות לספורט ימי, עם מרינות כגון Puerto deportivo de Lo Pagán הממוקמת במרחק 1.3 ק"מ. מתקני ספורט, כמו מרכז הספורט Pinatar Arena, נגישים בטווח של 1.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה המפותחות יותר, וילה זו בסן פדרו דל פינטר מציגה אלטרנטיבה באזור פחות רווי תיירות. המחיר המבוקש של €550,000 עבור וילה בודדת עם מפרט זה ממקם אותה כאופציה בטווח הביניים עבור נכסי חוף קיימים. פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקסארס, החל מ-€539,900, נמצאים באזורים שכנים ומציעים בתים חדשים מוכנים למגורים דומים. עם זאת, נכס זה הוא בית קיים עם האופי והמאפיינים של שנת בנייתו. הקרבה הישירה גם למאר מנור וגם לים התיכון, בשילוב עם שירותים עירוניים במרחק הליכה, מבדילה מיקום זה. המרחק המעט רב יותר לנמל התעופה אליקנטה (כ-54 ק"מ) בהשוואה למיקומים קרובים יותר לנמל התעופה הוא גורם שעל מטיילים בינלאומיים לקחת בחשבון.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID