تقدم هذه الفيلا المستقلة القائمة في San Pedro del Pinatar، الواقعة على ساحل Costa Cálida، مساحة معيشة تبلغ 154 م² موزعة على طابقين. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وأربعة حمّامات، ويقع على قطعة أرض بمساحة 293 م². الفيلا جاهزة للسكن فورًا وشُيدت عام 1970، بسعر مطلوب ثابت قدره 550.000 يورو. يجمع موقعها بين بيئة حضرية ومرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وقرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في San Pedro del Pinatar، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق متنوعة مثل المتاجر والمطاعم. القرب من الشاطئ، الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد، ميزة بارزة لهذا الموقع. تتميز المنطقة المحيطة ببحيرات الملح في Mar Menor وساحل البحر الأبيض المتوسط.
هذا العقار مناسب لمن يبحثون عن مسكن يمكن السكن فيه فورًا دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. التخطيط الذي يضم ثلاث غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على طابقين يوفر مساحة للعائلات أو الضيوف. وجود مسبح خاص وتراسات يدعم نمط حياة في الهواء الطلق.
الفيلا مبنى قائم منذ عام 1970 وهي جاهزة للسكن كما هي. إنها ليست مشروعًا جديدًا، ولا توجد مؤشرات على مراحل بناء مستقبلية أو مواعيد إنجاز مخططة. العقار مكتمل بالفعل ومتاح للسكن الفوري.
هذا عقار قائم؛ فلا توجد تطورات مشاريع أو بنية تحتية جديدة مخططة، كما هو معتاد في المشاريع على الخارطة. الموقع في بيئة حضرية راسخة، ما يعني أنه لن تضاف مرافق مشتركة جديدة خصيصًا لهذا العقار. المنزل يعود إلى عام 1970، ما قد يعني تطبيق معايير البناء أو معايير العزل الخاصة بتلك الحقبة.
Ref: VL438748
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا المشتَرين الباحثين عن منزل جاهز للسكن ذي طابع مميز في منطقة ساحلية راسخة. وهي مناسبة لمن يفكرون في الإقامة الدائمة ويرغبون في احتضان نمط الحياة الإسباني مع القرب من الشاطئ والمرافق المحلية على حد سواء. ستقدّر العائلات أو الأفراد الذين يولون أهمية للمساحة غرف النوم الثلاث والحمّامات الأربعة. يوفر الموقع توازنًا بين بيئة سكنية هادئة وحيوية المدن الساحلية القريبة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن تكون البنية التحتية القائمة والجاذبية السياحية لـ Costa Cálida أسبابًا مقنعة. إنها خيار لمن يفضلون حيًّا ناضجًا على مشروع جديد، مع وصول مباشر للحياة في الهواء الطلق بفضل المسبح والتراسات.
اكتمل بناء الفيلا عام 1970، وهي تعكس أسلوب البناء ومعايير التشطيب الخاصة بحقبتها، بما يتلاءم مع الظروف المحلية لـ Costa Cálida. يشير الوصف إلى أن الفيلا 'جاهزة تمامًا للسكن' و'مبنية بمواد عالية الجودة'، مع تصميم كل تفصيل من أجل الراحة والأناقة والجودة. ورغم عدم تفصيل المواد المحددة، فإن ذكر غرف معيشة واسعة ومطابخ مفتوحة وحمّامات حديثة يوحي بتشطيب عملي ومريح. وجود تراسات واسعة ومسبح خاص يؤكد التركيز على الحياة في الهواء الطلق. يمتد العقار على طابقين، مع غرف النوم والحمّامات في الطابق العلوي، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس خاصة بها.
السعر المطلوب لهذه الفيلا المستقلة هو 550.000 يورو. هذا سعر ثابت للعقار القائم، دون تحديد سعر 'يبدأ من' كما هو معتاد في المشاريع الجديدة. الفيلا متاحة فورًا لأنها عقار مكتمل منذ عام 1970. يضم المنزل ثلاث غرف نوم وأربعة حمّامات، بمساحة معيشة تبلغ 154 م² على قطعة أرض بمساحة 293 م². يعكس السعر حالتها الحالية وموقعها، قريبًا من مرافق San Pedro del Pinatar والساحل.
تقع هذه الفيلا المستقلة في نواة حضرية راسخة في San Pedro del Pinatar، على مسافة قصيرة من ساحل Mar Menor. توفر المنطقة المجاورة مباشرة مجموعة من المرافق اليومية، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 420 مترًا والعديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. القرب من الشاطئ، مع Playa Las Charcas على بعد 822 مترًا وPlaya La Mota على بعد 878 مترًا، يجعل الموقع جذابًا لمن يرغب في العيش قرب البحر. تتميز الفيلا نفسها بمسبح خاص وعدة تراسات، مما يسهل العيش والاسترخاء في الهواء الطلق. يمكن الوصول إلى المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يساهم في وتيرة حياة محلية. والمدن الأكبر مثل Cartagena وMurcia في متناول اليد للحصول على مرافق حضرية أوسع.
يقدم San Pedro del Pinatar بيئة معيشة حضرية مع وصول مباشر إلى المناطق الساحلية. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 11 درجة و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يدل على مناخ معتدل معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، حين تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. يساهم الارتفاع البالغ 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر في استواء التضاريس، مما يجعل المشي وركوب الدراجات ممكنًا. وبعدد سكان يبلغ 10.569 نسمة، فهي مدينة متوسطة الحجم توفر مرافق كافية. يوفر القرب من مدن أكبر مثل Cartagena (31 كم) وMurcia (34 كم) الوصول إلى مرافق أكثر شمولًا وفعاليات ثقافية.
تقع هذه الفيلا في San Pedro del Pinatar، وهي مدينة ساحلية في منطقة Murcia ذاتية الحكم. تتميز المنطقة بقربها من Mar Menor، وهو بحيرة مياه مالحة كبيرة، والبحر الأبيض المتوسط. توضح الخريطة البنية الحضرية بنمط متجمع والقرب من الشواطئ والمارينا والمرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع San Pedro del Pinatar على الساحل الشمالي لمنطقة Murcia، على حدود Mar Menor وقرب البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع نمط حياة ساحلي هادئ نسبيًا، وهو سمة مميزة لـ Costa Cálida. مقارنة بـ Costa del Sol وCosta Blanca الأكثر ازدحامًا، قد توفر هذه المنطقة تجربة إسبانية أكثر أصالة. يتيح القرب من مدن أكبر مثل Cartagena (31 كم) وMurcia (34 كم) فرصًا ثقافية وتجارية دون كثافة العاصمة الكبرى الفورية. يركز الموقع على الترفيه الساحلي ونمط حياة مريح.
تقع الفيلا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من عدة مرافق، بما في ذلك سوبرماركت (420 م) ومطاعم ومقاهٍ متنوعة. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل Playa Las Charcas وPlaya La Mota ضمن 1 كم. يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 54 كم (بخط مستقيم)، مما يعني مدة وصول معقولة بالسيارة. توجد عدة ملاعب جولف قريبة، مثل Club de Golf Veneziola على بعد 6.6 كم وLo Romero على بعد 8.0 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 14 خطًا و50 محطة، مما يوفر قدرة على التنقل دون سيارة. تقع مرافق مثل الصيدلية على بعد 1.5 كم، والمستشفى على بعد 22 كم. الوصول بالسيارة جيد، بفضل الاتصال بالطرق المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في San Pedro del Pinatar بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 11 و26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا مريحًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، حين ترتفع حرارة البحر إلى ما فوق 20 درجة مئوية. يساهم الموقع على ارتفاع يقارب 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر والتضاريس المستوية نسبيًا في سهولة الوصول وقابلية العيش. تشهد المنطقة حوالي 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوحي ببيئة غنية ثقافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا في موقع مريح بالنسبة لشواطئ Mar Menor والبحر الأبيض المتوسط. يقع كل من Playa Las Charcas وPlaya La Mota ضمن مسافة 1 كم، بينما تبعد Playa Villananitos مسافة 1.1 كم. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في الجوار، بما في ذلك Club de Golf Veneziola على بعد 6.6 كم وLo Romero على بعد 8.0 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا متنوعة للرياضات المائية، مع مارينا مثل Puerto deportivo de Lo Pagán على بعد 1.3 كم. يمكن الوصول إلى المرافق الرياضية، مثل مركز Pinatar Arena الرياضي، ضمن 1.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
مقارنة بالمشاريع في Costa del Sol أو Costa Blanca الأكثر تطورًا، تقدم هذه الفيلا في San Pedro del Pinatar بديلاً في منطقة أقل تشبعًا سياحيًا. يضع السعر المطلوب البالغ 550.000 يورو لفيلا مستقلة بهذه المواصفات العقار في خانة الخيارات المتوسطة للعقارات الساحلية القائمة. مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcázares، بسعر يبدأ من 539.900 يورو، تقع في مناطق مجاورة وتقدم منازل جديدة جاهزة للسكن مماثلة. ومع ذلك، فإن هذا العقار منزل قائم يتميز بطابع وسمات سنة بنائه. القرب المباشر من كل من Mar Menor والبحر الأبيض المتوسط، مقترنًا بمرافق حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يميز الموقع. المسافة الأبعد قليلًا إلى مطار Alicante (حوالي 54 كم) مقارنة بالمواقع الأقرب إلى المطار عامل يجب على المسافرين الدوليين أخذه في الاعتبار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL
ID