关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于San Pedro del Pinatar的城市区域，步行即可到达商店和餐厅等各类设施。距离海滩不到1公里，是此地的一大亮点。周边环境以Mar Menor的盐湖和地中海海岸线为特色。
此房产适合寻求无需进一步翻新、即可拎包入住的住宅的人士。三间卧室和四间卫生间分布于两层，为家庭或宾客提供了充足空间。私人泳池和多个露台的配置，助力户外生活方式。
这座别墅是1970年建成的现房，按现状即可拎包入住。它并非新建项目，也没有未来施工阶段或计划完工日期的迹象。房产已完工，可立即入住。
这是一处现房房产；不像期房项目那样有项目开发或新基础设施规划。其位置处于成熟的城市环境中，这意味着不会为此房产专门新增公共设施。房屋建于1970年，这可能意味着适用当年的某些建筑标准或保温规范。
Ref: VL438748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合寻求在成熟海岸地区、可拎包入住且富有个性的住宅的买家。它适合考虑永久居住、希望体验西班牙生活方式、同时临近海滩和本地设施的人士。重视空间的家庭或个人会青睐三间卧室和四间卫生间的配置。该位置在宁静的居住环境与附近沿海城镇的活力之间取得了平衡。对于投资者而言，现有的基础设施和Costa Cálida的旅游吸引力可能是令人心动的理由。对于偏爱成熟社区而非新建项目、并借助泳池和露台直接享受户外生活的人士，这是一个不错的选择。
别墅于1970年完工，体现了其时代的建筑风格和装修标准，并适应了Costa Cálida的当地条件。描述中称别墅“完全可拎包入住”并“以高品质材料建造”，每个细节都为舒适、格调和品质而设计。虽然未详述具体材料，但宽敞的客厅、开放式厨房和现代化卫生间的提及，暗示了实用而舒适的装修。充足的露台和私人泳池的配置，凸显了对户外生活的重视。房产分布于两层，卧室和卫生间位于楼上，包括一间带独立更衣间的主卧。
这座独栋别墅的挂牌价为€550,000。这是现房房产的固定价格，没有新建项目典型的“起价”标示。别墅建于1970年，已完工，可立即入住。房屋包括3间卧室和4间卫生间，居住面积154平方米，地块面积293平方米。价格反映了其现状及地理位置，靠近San Pedro del Pinatar的便利设施和海岸线。
这座独栋别墅位于San Pedro del Pinatar成熟的城市核心区，距离Mar Menor海岸线不远。周边提供各类日常便利设施，包括420米内的超市，以及2公里范围内的众多餐厅和咖啡馆。临近海滩，Playa Las Charcas距离822米，Playa La Mota距离878米，使此地对于想在海边生活的人极具吸引力。别墅本身设有私人泳池和多个露台，便于户外生活和休闲。该区域可步行或骑自行车到达，营造出本地化的生活节奏。Cartagena和Murcia等较大城市也可到达，享受更丰富的城市设施。
San Pedro del Pinatar提供可直接通往海岸地区的城市生活环境。月平均气温介于11°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C，表明全年大部分时间气候温和。游泳季节约持续五个月，期间水温超过20°C。海拔15-19米的地势造就了平坦的地形，便于步行和骑行。人口为10,569人，是一座中等规模的城镇，提供充足的设施。临近Cartagena（31公里）和Murcia（34公里）等较大城市，可享受更广泛的设施和文化活动。
这座别墅位于San Pedro del Pinatar，Murcia自治区的一座沿海城镇。该区域的特色是临近Mar Menor（一个大型咸水潟湖）和地中海。地图展示了集群式的城市结构，以及海滩、游艇码头和休闲设施的近距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
San Pedro del Pinatar位于Murcia地区北部海岸，毗邻Mar Menor，靠近地中海。该位置提供相对宁静的海岸生活方式，是Costa Cálida的特色。与较为繁华的Costa del Sol和Costa Blanca相比，该地区可能提供更地道的西班牙体验。临近Cartagena（31公里）和Murcia（34公里）等较大城市，可在没有大都市紧迫感的同时，享受文化和商业机会。其定位专注于海岸休闲和悠闲的生活方式。
别墅步行即可到达多项设施，包括超市（420米）以及各类餐厅和咖啡馆。Playa Las Charcas和Playa La Mota等海滩在1公里内即可到达。Alicante-Elche机场（ALC）距离约54公里（直线距离），意味着乘车前往需要合理的行程时间。附近有多家高尔夫球场，如距离6.6公里的Club de Golf Veneziola和8.0公里的Lo Romero。公共交通可用，共有14条线路和50个站点，提供不开车也能出行的便利。药房等设施距离1.5公里，医院距离22公里。汽车可达性良好，可通往当地道路。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar的气候特点是冬季温和、夏季温暖，年平均气温为18.7°C。月平均气温介于11°C至26°C之间，全年大部分时间气候舒适。游泳季节约持续五个月，期间海水升温至20°C以上。海拔约15-19米的位置和相对平坦的地形，有助于提升可达性和宜居性。该地区每年约有32个当地节日，显示出丰富的文化氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅的位置便于前往Mar Menor和地中海的海滩。Playa Las Charcas和Playa La Mota均在1公里范围内，Playa Villananitos距离1.1公里。对于高尔夫爱好者，附近有多家球场，包括距离6.6公里的Club de Golf Veneziola和8.0公里的Lo Romero。该地区还提供各类水上运动机会，如距离1.3公里的Lo Pagán游艇码头。体育设施如Pinatar Arena体育中心在1.8公里内即可到达。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
与开发程度更高的Costa del Sol或Costa Blanca的项目相比，这座位于San Pedro del Pinatar的别墅在旅游饱和度较低的地区提供了一个替代选择。€550,000的挂牌价对于具备这些规格的独栋别墅而言，使其在现房海岸房产中定位为中档选择。诸如Los Alcázares的GOLDEN GREEN VILLAS等项目，起价€539,900，位于邻近区域，提供类似的拎包入住的新建住宅。然而，此房产是一处具有其建造年代特色与特征的现房。既毗邻Mar Menor又临近地中海，加上步行可达的城市设施，使此地独具特色。与更靠近机场的位置相比，距离Alicante机场稍远（约54公里），是国际旅客需要考虑的因素。
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