Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Alcázares, στη Μούρθια, μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Αυτή η κατοικία, που προσφέρεται σε τιμή εκκίνησης €240.000, απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη διαμονή. Με 70 τετραγωνικά μέτρα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, το ακίνητο συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την εγγύτητα σε τοπικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Σε σύγκριση με το έργο GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcázares, το οποίο ξεκινά από €539.900, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής, με τιμή εκκίνησης €240.000. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS πιθανότατα στοχεύει σε ένα πολυτελές segment με βίλες, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα και εγγύτητα σε αστικές ανέσεις σε μια πιο καθιερωμένη αστική περιοχή. Η τοποθεσία του, εντός της πόλης και όχι στην πρώτη γραμμή της παραλίας, διαφέρει από πιθανές οικιστικές αναπτύξεις που μπορεί να επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η ανάλυση της περιοχής Los Alcázares δείχνει ότι είναι μια παραθαλάσσια λουτρόπολη με καλό κλίμα και ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων. Σε σύγκριση με τις πιο γνωστές Costa del Sol ή Costa Blanca, η Costa Cálida (όπου βρίσκεται η Μούρθια) συχνά προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνουν μια ώριμη και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή, σε αντίθεση με ορισμένες νεότερες ή πιο απομονωμένες αναπτύξεις σε άλλες ακτές. Η έμφαση σε αστικές ανέσεις και όχι αποκλειστικά σε παραθαλάσσιο περιβάλλον διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από τις τυπικές παραθαλάσσιες κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε φαρμακεία (334μ) και σούπερ μάρκετ (91μ) διευκολύνει την καθημερινή ζωή, ενώ η παρουσία 26 εστιατορίων εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια, ενώ η θέση του σε αστική περιοχή εξασφαλίζει άνεση και συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσδιορίζεται ως νέα κατασκευή. Λαμβάνοντας υπόψη την υπάρχουσα περιγραφή και την έλλειψη πληροφοριών για κατασκευαστική φάση, η κατάσταση του ακινήτου είναι πιθανό να είναι υφιστάμενο. Περαιτέρω διευκρινίσεις σχετικά με την ηλικία και την κατάσταση της κατασκευής απαιτούνται για την πλήρη αξιολόγηση.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία, καθώς βρίσκεται εντός της πόλης, σε απόσταση 6,2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Επίσης, δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκη, όπως συχνά συναντάται σε άλλα έργα. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια είναι σημαντική.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πρακτικό σπίτι σε μια αστική περιοχή της Μούρθια, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του Los Alcázares, γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τις παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, χωρίς όμως να βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η παρουσία 26 εστιατορίων το καθιστούν ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους ή για όσους απολαμβάνουν την κοινωνική ζωή. Η σχετικά καλή σύνδεση με τις παραλίες (περίπου 6-7 χλμ) και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σημαίνει ότι ένα αυτοκίνητο δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις, αν και θα βελτίωνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Είναι μια επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στη λειτουργικότητα και τη ζωντάνια της πόλης, παρά σε απόλυτη ηρεμία ή άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επιπλέον, οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, μπορεί να βρουν ελκυστική αυτήν την τοποθεσία, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής ως τουριστικού προορισμού.
Οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν σε αυτό το διαμέρισμα δεν παρέχονται στην αρχική περιγραφή. Η αναφορά σε 'πολυτελές και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα' με 'κλιματισμό' και 'πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα' υποδηλώνει ένα αξιοπρεπές επίπεδο, κατάλληλο τόσο για ενοικίαση όσο και για ιδιωτική χρήση. Ωστόσο, χωρίς συγκεκριμένες πληροφορίες για τα φινιρίσματα, τα υλικά δαπέδων, τα κουφώματα ή την ποιότητα των εγκαταστάσεων, είναι δύσκολο να αξιολογηθεί η ακριβής ποιότητα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να υποδηλώνει ότι το ακίνητο πληροί ορισμένα πρότυπα διαβίωσης και ασφάλειας, αλλά δεν παρέχει πληροφορίες για την ανθεκτικότητα ή την αισθητική των υλικών. Για μια πλήρη κατανόηση της ποιότητας, θα ήταν απαραίτητη περαιτέρω διερεύνηση των τεχνικών προδιαγραφών και των υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο με τιμή εκκίνησης €240.000, για μια μονάδα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καλύπτοντας 70 τετραγωνικά μέτρα. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο ως μια προσιτή επιλογή στην αγορά ακινήτων της Μούρθια. Η διαθεσιμότητα μπορεί να κυμαίνεται, με πιθανότητα να υπάρχουν διαφορετικές διατάξεις ή όροφοι, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες δεν έχουν παρασχεθεί. Η τιμή φαίνεται να ευθυγραμμίζεται με την ανάλυση της αγοράς για την περιοχή, αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς συγκρίσεις τιμών για παρόμοια ακίνητα εντός του άμεσου περιβάλλοντος. Η αναφορά για πιθανή υποθήκη με επιτόκιο 2,4% και μηνιαίες δόσεις μεταξύ €700-800 με 40% προκαταβολή υποδηλώνει προσπάθεια διευκόλυνσης της αγοράς.
Το Los Alcázares, στη Μούρθια, παρουσιάζεται ως μια παραθαλάσσια λουτρόπολη με πλούσια ιστορία ως πρώην αλιευτικό χωριό. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αστική διάρθρωση της γειτονιάς, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνει έναν ρυθμό ζωής που ευνοεί την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η παρουσία 26 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 5 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με γρήγορη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες της Mar Menor.
Η ζωή στο Los Alcázares, Μούρθια, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η τοποθεσία εντός της πόλης σημαίνει ότι καθημερινές ανάγκες όπως αγορές και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 91 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 334 μέτρα μακριά. Αυτό μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Για όσους αναζητούν αθλητικές δραστηριότητες, το Club de Tenis βρίσκεται μόλις 0,1 χλμ μακριά, ενώ το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina απέχει 1,1 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτούς τους χώρους ενισχύει τον τρόπο ζωής που βασίζεται στη δραστηριότητα. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Παρόλο που βρίσκεται εντός της πόλης, η απόσταση 6,2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εφικτή, αλλά απαιτεί σύντομη μετακίνηση. Συνολικά, η καθημερινή ζωή εδώ είναι πρακτική, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή, ενσωματωμένη σε ένα αστικό περιβάλλον.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Los Alcázares στη Μούρθια, στην Ισπανία. Η επισήμανση της περιοχής υπογραμμίζει τη θέση της στη δυτική ακτή της Mar Menor, μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από παράκτιες πεδιάδες και αστικές ζώνες, με σημαντικές αποστάσεις από μεγάλα αεροδρόμια όπως το Alicante-Elche (ALC).
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια. Αυτή η θέση του δίνει ένα μοναδικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό, καθώς βρίσκεται κατά μήκος μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας, η οποία διαφέρει από την ανοιχτή ακτή της Μεσογείου που βρίσκεται σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Ισπανίας, όπως η Costa del Sol ή η Costa Blanca. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μούρθια (RMU) είναι πιο κοντά, περίπου 40 χλμ. Αυτή η σχετική εγγύτητα σε αεροδρόμια ενισχύει την προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή δεν είναι μακριά από άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή της Μούρθια, αν και οι ακριβείς αποστάσεις από μεγάλες μητροπόλεις δεν αναφέρονται. Η τοποθεσία του εντός της Μούρθια, μιας περιοχής γνωστής για τις αγροτικές της εκτάσεις και την παράκτια της γραμμή, το τοποθετεί σε ένα πλαίσιο που συνδυάζει αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Η προσβασιμότητα στο Los Alcázares, Μούρθια, είναι χαρακτηριστική μιας αστικής περιοχής με καλή τοπική σύνδεση. Οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 91 μέτρα και ένα φαρμακείο 334 μέτρα μακριά. Αυτό μειώνει την ανάγκη για εκτεταμένες μετακινήσεις για τις καθημερινές αγορές. Για ψυχαγωγία και φαγητό, υπάρχουν 26 εστιατόρια, 10 καφέ και 11 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, είναι περίπου 6,2 χλμ μακριά, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομη μετακίνηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf και το Serena Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,6-2,7 χλμ. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις ή αεροδρόμια είναι πιο περιορισμένη. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μούρθια (RMU) βρίσκεται περίπου 40 χλμ. Η εσωτερική κινητικότητα υποστηρίζεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή σε εγκαταστάσεις όπως οι σταθμοί φόρτισης EV (5,1 χλμ).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcázares, Μούρθια, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Αυτό το κλίμα ευνοεί μια μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή βρίσκεται μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο έδαφος και άμεση εγγύτητα στις παράκτιες πεδιάδες της Mar Menor. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι 20°C ή υψηλότερη, διαρκεί περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την καλοκαιρινή περίοδο ιδανική για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στην παραλία. Η σχετική εγγύτητα στις παραλίες (ξεκινώντας από 6,2 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Αν και η περιοχή δεν περιβάλλεται από ψηλά βουνά, η εγγύτητά της στη Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα, προσφέρει μοναδικά φυσικά τοπία. Η ανάλυση κλίματος υποδηλώνει ότι η περιοχή λαμβάνει επαρκή ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Los Alcázares προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Punta Brava (6,2 χλμ), την Playa de Barnuevo (6,6 χλμ) και την Playa de El Pescador (6,9 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ρητά ως Blue Flag, είναι μέρος της ακτογραμμής της Mar Menor, γνωστής για τα ήρεμα και ρηχά νερά της, ιδανικά για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το Campo de Roda Golf και το Serena Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2,6-2,7 χλμ, ενώ το Club de Golf Veneziola απέχει 9,6 χλμ. Αυτή η συγκέντρωση γηπέδων γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Εκτός από το γκολφ και τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για τένις, κολύμπι και άλλες αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία πολλαπλών μαρίνων, συμπεριλαμβανομένου του Club Náutico Mar Menor (1,3 χλμ), υποδηλώνει επίσης δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα και τη ναυσιπλοΐα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια. Αυτή η θέση του δίνει ένα μοναδικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό, καθώς βρίσκεται κατά μήκος μιας μεγάλης αλμυρής λιμνοθάλασσας, η οποία διαφέρει από την ανοιχτή ακτή της Μεσογείου που βρίσκεται σε άλλες δημοφιλείς περιοχές της Ισπανίας, όπως η Costa del Sol ή η Costa Blanca. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 65 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μούρθια (RMU) είναι πιο κοντά, περίπου 40 χλμ. Αυτή η σχετική εγγύτητα σε αεροδρόμια ενισχύει την προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή δεν είναι μακριά από άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή της Μούρθια, αν και οι ακριβείς αποστάσεις από μεγάλες μητροπόλεις δεν αναφέρονται. Η τοποθεσία του εντός της Μούρθια, μιας περιοχής γνωστής για τις αγροτικές της εκτάσεις και την παράκτια της γραμμή, το τοποθετεί σε ένα πλαίσιο που συνδυάζει αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL506494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
