يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو شقة مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. توفر الشقة مزيجاً من الراحة والوظائف، مع تشطيبات تركز على الجودة والموقع في بيئة حضرية. الهدف هو تقديم مسكن يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن الدائم أو الاستخدام الموسمي.
مقارنةً بمشاريع أخرى في لوس ألكازاريس، مثل 'جولدن جرين فيلاز' التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا أكثر اقتصادية. في حين أن الفلل قد توفر مساحات أكبر ومرافق خاصة، فإن هذه الشقة تقدم نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق العقارات في المنطقة. تقع معظم العقارات في لوس ألكازاريس ضمن نطاق 10 كيلومترات من الشواطئ، وهذه الشقة تقع على مسافة مماثلة. تختلف الخيارات السكنية في المنطقة بشكل كبير، من الشقق المدمجة إلى الفلل المستقلة. يركز هذا العقار على توفير مسكن عملي في بيئة حضرية، على عكس المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية أو الخصوصية المطلقة. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من العقارات، مما يلبي احتياجات مختلفة؛ من المستثمرين إلى مشتري المنازل للعطلات. موقع لوس ألكازاريس على البحر المار مينور يجعلها منطقة جذابة، ولكنها تختلف عن المناطق الساحلية الأكثر كثافة على كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول من حيث مستوى التطوير والبنية التحتية. هذا المشروع يتماشى مع نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية، مما يجعله منافسًا للعقارات في المناطق الداخلية القريبة التي قد توفر أسعارًا مماثلة ولكن مع وصول أقل إلى المرافق البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري بمدينة لوس ألكازاريس، مورسيا. يتميز بقربه من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. القرب من مناطق الجذب مثل ملاعب الغولف والنوادي الرياضية يضيف إلى جاذبية الموقع.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح. توفر الشقة مساحة معيشة جيدة مع غرفتي نوم وحمام، وهي مناسبة للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية.
العقار عبارة عن شقة مكتملة، مما يعني أنها جاهزة للسكن أو التأجير. لا توجد مراحل بناء حالية أو مخططات مستقبلية للتوسع مذكورة في البيانات المقدمة، مما يشير إلى أن التطوير قد اكتمل.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو ميزات ساحلية متصلة مباشرة. كما أنه لا يوفر مواقف سيارات تحت الأرض أو غرفة تخزين، وهي ميزات قد يبحث عنها البعض في أماكن أخرى. لا توجد تراخيص سياحية مدمجة.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش بالقرب من الخدمات اليومية وتقدير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي في بيئة نابضة بالحياة، مع توفير إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل ملاعب الغولف والرياضات المائية. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يقدرون وجود الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمقاهي على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، نظرًا لقرب المنطقة من الشواطئ ومراكز الرياضة. بالنسبة لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو لمن يقيمون بشكل شبه دائم، فإن المزيج من المرافق والأنشطة المناخية في لوس ألكازاريس يجعل هذا العقار جذابًا. قد يكون أيضًا خيارًا استثماريًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تأجير عقاراتهم، نظرًا لشعبية المنطقة السياحية.
تركز جودة التشطيبات في هذه الشقة على الجانب العملي والوظيفي. تشمل الشقة مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري سواء للسكن أو للتأجير. تم تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تتوفر في الشقة غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة معيشة مدمجة. لا توجد تفاصيل محددة حول المواد الفاخرة أو التقنيات المبتكرة المستخدمة في البناء أو التشطيبات. الأولوية هنا واضحة في توفير مساحة سكنية عملية ومريحة تلبي الاحتياجات الأساسية للمقيمين. تساهم المساحة الإجمالية البالغة 70 مترًا مربعًا في هذا التصميم العملي، مع التركيز على استخدام المساحة بفعالية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 240,000 يورو. تتوفر وحدات ذات غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة حول توفر وحدات محددة أو أي شقق أخرى ضمن نطاق سعري مختلف غير متوفرة، فإن السعر المعلن يضع العقار كخيار متوسط النطاق في سوق لوس ألكازاريس. قد تكون هناك إمكانية للحصول على قروض عقارية بشروط مواتية، مما قد يساعد في تسهيل عملية الشراء للمشترين المؤهلين.
توفر لوس ألكازاريس بيئة معيشية تجمع بين هدوء المناطق الساحلية وحيوية المناطق الحضرية. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي، وكلها تقع على مسافة قريبة. هذا القرب يجعل المهام اليومية مثل التسوق وتناول الطعام في الخارج أمرًا سهلاً ومريحًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الغولف والمراكز الرياضية والمراسي، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأنشطة متنوعة. المناخ المعتدل على مدار العام في المنطقة يساهم في نمط حياة خارجي ممتع، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق المحيطة في أوقات مختلفة من السنة. يعتبر هذا المزيج من سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية والمناخ المناسب مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عملي وممتع.
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تتميز بساحلها على البحر المار مينور. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن الوصول إلى المرافق اليومية يكون سهلاً ومريحًا. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للمقيمين. كما أن قربها من المراكز الرياضية والمراسي يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة. في حين أن الشقة تقع بعيدًا عن الشواطئ الرئيسية، إلا أنها توفر سهولة الوصول إليها عبر وسائل النقل. القرب من ملاعب الغولف يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة. توفر المنطقة بشكل عام توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري للوس ألكازاريس. يظهر قرب الشقة من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى مواقع المراكز الرياضية وملاعب الغولف. تشير الخريطة إلى أن العقار يقع في منطقة مأهولة بالسكان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي بلدة ساحلية تقع على الجانب الغربي من البحر المار مينور. تتميز المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والأنشطة الترفيهية. في حين أن البيانات لا تقدم مقارنات مباشرة مع مدن محيطة أخرى، إلا أن الموقع ضمن مجتمع مورسيا المستقل يشير إلى أنها جزء من منطقة تتمتع بتاريخ غني وجمال طبيعي. القرب من مدن مثل كارتاخينا (حوالي 50 كم) يجعل استكشاف المنطقة أمرًا سهلاً. يضع موقعها على الساحل الشرقي لإسبانيا، في منطقة البحر الأبيض المتوسط، هذه المنطقة كجزء من وجهة سياحية شهيرة معروفة بمناخها وشواطئها.
على الرغم من أن الشقة تقع داخل منطقة حضرية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب مسافة أكبر، حيث تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كيلومتر. ومع ذلك، فإن المرافق الأساسية قريبة جدًا؛ تقع محطة سوبر ماركت على بعد 91 مترًا، والصيدلية على بعد 334 مترًا، مما يوفر سهولة استثنائية للمهام اليومية. توجد ملاعب غولف على مسافات معقولة، مثل كامبو دي رويدا جولف على بعد 2.6 كيلومتر. بالنسبة للسفر الجوي، تقع مطارات أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 65 كيلومترًا، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 196 كيلومترًا، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 344 كيلومترًا، مما يشير إلى أن الوصول بالسيارة هو الخيار الأكثر عملية للسفر لمسافات طويلة. تتوفر 17 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. يسمح هذا المناخ المعتدل بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة منخفضة الارتفاع. تساهم الأيام المشمسة الوفيرة في المنطقة في نمط حياة مريح وممتع، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الدفء وأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة ليست على الواجهة البحرية المباشرة، فإن المنطقة المحيطة بلوس ألكازاريس توفر وصولًا إلى الشواطئ. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كيلومتر، وبلايا دي بارنيوفو على بعد 6.6 كيلومتر، وبلايا دي إل بيسكادور على بعد 6.9 كيلومتر. تشتهر المنطقة بوجود ملاعب الغولف، حيث تقع ملاعب مثل سيرانو جولف على بعد 2.6 كيلومتر، وكامبو دي رويدا جولف على بعد 2.7 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل مركز إنفانتا كريستينا الرياضي الشامل عالي الأداء على بعد 1.1 كيلومتر. كما توجد مسابح مجتمعية داخل المنتجعات، مثل piscina ola azul على بعد 0.8 كيلومتر. توفر المراسي مثل نادي ريال مدريد البحري على بعد 1.3 كيلومتر فرصًا لممارسة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مورسيا، وهي بلدة ساحلية تقع على الجانب الغربي من البحر المار مينور. تتميز المنطقة بكونها وجهة سياحية شهيرة، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والأنشطة الترفيهية. في حين أن البيانات لا تقدم مقارنات مباشرة مع مدن محيطة أخرى، إلا أن الموقع ضمن مجتمع مورسيا المستقل يشير إلى أنها جزء من منطقة تتمتع بتاريخ غني وجمال طبيعي. القرب من مدن مثل كارتاخينا (حوالي 50 كم) يجعل استكشاف المنطقة أمرًا سهلاً. يضع موقعها على الساحل الشرقي لإسبانيا، في منطقة البحر الأبيض المتوسط، هذه المنطقة كجزء من وجهة سياحية شهيرة معروفة بمناخها وشواطئها.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL506494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
