Acest apartament, situat în Los Alcázares, Murcia, oferă 70 m² de spațiu locuibil, cu 2 dormitoare și 1 baie. Situat la etajul 1, cu acces la lift, proprietatea beneficiază de o poziționare urbană, cu acces la diverse facilități la distanță de mers pe jos. Prețul de pornire este de 240.000 €. Această locație este parte a regiunii Costa Cálida, o zonă recunoscută pentru climatul său favorabil și mediul înconjurător.
Comparativ cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, care are un preț de pornire semnificativ mai ridicat (539.900 €), acest apartament oferă o opțiune de acces mai abordabilă pe piața imobiliară din Los Alcázares. În timp ce vilele sugerează un alt tip de proprietate, cu potențial pentru spații exterioare mai generoase și, posibil, locații mai premium, acest apartament se concentrează pe funcționalitatea urbană și accesul la servicii. Piața din Murcia, inclusiv Los Alcázares, este diferită de cea de pe Costa del Sol sau Costa Blanca. De exemplu, pe Costa del Sol, prețurile pot fi mai ridicate, iar disponibilitatea proprietăților direct pe plajă poate fi mai rară și mai scumpă. Pe de altă parte, zonele interioare ale Costa del Sol pot oferi proprietăți mai mari la prețuri comparabile, dar fără accesul la mare. Los Alcázares, situat pe Mar Menor, oferă un mediu specific, cu ape mai puțin adânci și mai calde comparativ cu Atlanticul sau Marea Mediterană deschisă. Acest apartament, fiind în interiorul zonei urbane, se aliniază cu nevoile celor care prioritizează conveniența urbană în detrimentul proximității imediate față de plajă, o nișă distinctă față de proprietățile de pe prima linie de coastă din alte regiuni.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană din Los Alcázares, la o distanță rezonabilă de mers pe jos de magazine și servicii. Deși situat mai departe de coastă, accesul la plaje necesită transport. O mașină personală poate facilita explorarea regiunii și accesul la facilități precum aeroporturile sau terenurile de golf.
Spațiul de 70 m² cu 2 dormitoare și 1 baie este funcțional pentru rezidenți permanenți sau pentru utilizare ca reședință secundară. Opțiunea de a folosi apartamentul pentru închirieri turistice sau pe termen lung este facilitată de dotările sale. Balcoanele oferă spațiu exterior suplimentar.
Informațiile disponibile nu specifică dacă este vorba de o proprietate nouă sau existentă. Stadiul de construcție și planificarea exactă a eventualelor renovări sau extinderi nu sunt detaliate în datele furnizate.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau parcare subterană, conform datelor disponibile. De asemenea, accesul direct la plajă nu este o caracteristică a acestei proprietăți, necesitând deplasare.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care apreciază un mediu urban cu acces facil la servicii cotidiene, unde supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță de mers pe jos. Este potrivită pentru persoanele care doresc să locuiască permanent într-o zonă cu activitate locală sau pentru cei care caută o reședință secundară, unde comoditatea accesului la facilități este un factor important. Cei care planifică să utilizeze apartamentul pentru închirieri pe termen scurt sau lung vor găsi un potențial, însă trebuie să ia în considerare distanța față de atracțiile turistice majore, cum ar fi plajele, care necesită transport. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți în zone cu potențial turistic pe Costa Cálida, dar sunt dispuși să accepte o locație fără acces direct la plajă.
Informațiile despre calitatea finisajelor sunt limitate. Se menționează că apartamentul este 'luxos și complet echipat', incluzând aer condiționat și o bucătărie complet utilată, sugerând un standard ridicat de confort și funcționalitate. Detalii specifice despre materialele folosite în construcție, finisajele interioare, tipul de tâmplărie sau specificațiile tehnice ale sistemelor (încălzire, ventilație) nu sunt furnizate, limitând o evaluare detaliată a calității constructive.
Apartamentul este listat la un preț de 240.000 €. Disponibilitatea se referă la o unitate specifică de 70 m² cu 2 dormitoare și 1 baie. Prețul reflectă o ofertă punctuală, fără a oferi informații detaliate despre variații bazate pe etaj, vedere sau alte caracteristici specifice. Nu există date despre un posibil preț de pornire pentru unități similare sau despre alte apartamente disponibile în cadrul aceluiași proiect, dacă acesta este unul de dezvoltare.
Los Alcázares se prezintă ca o destinație urbană pe coasta Mar Menor, oferind un ritm de viață specific zonelor rezidențiale cu acces la servicii. Locația, deși nu direct pe malul mării, permite un acces facil la o gamă variată de magazine, restaurante și alte facilități esențiale, majoritatea aflându-se la distanță de mers pe jos. Supermarketurile sunt la 91 de metri, iar farmaciile la 334 de metri, integrând locuința într-un context urban funcțional. Cu toate acestea, accesul la plajele Mar Menor, cum ar fi Playa de Punta Brava, necesită o distanță de aproximativ 6.2 km, sugerând că un mijloc de transport personal ar fi util pentru a maximiza experiența litorală și pentru a accesa activități recreative mai îndepărtate.
Viața în Los Alcázares se desfășoară într-un ritm urban, accentuat de proximitatea față de numeroase facilități. Prezența a 26 de restaurante, 5 farmacii, 11 bănci și 10 cafenele în raza de 2 km sugerează un mediu plin de viață și convenabil. Pentru activități sportive, un club de tenis se află la doar 100 de metri, iar un centru sportiv de înaltă performanță la 1.1 km. Proximitatea față de porturi, cum ar fi Club náutico Mar Menor (1.3 km), oferă oportunități pentru activități nautice. Deși accesul la plajă necesită deplasare, cele 5 luni de sezon de înot indică o climă propice activităților acvatice pe o perioadă extinsă a anului.
Harta ilustrează poziționarea Los Alcázares pe coasta Mar Menor, evidențiind rețeaua urbană și proximitatea față de facilități. Locația se află în interior, la o distanță considerabilă de plajele principale, dar în apropierea unor centre sportive și a unor terenuri de golf.
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, în regiunea Murcia, sud-estul Spaniei. Această poziționare îl plasează în proximitatea altor localități de coastă și centre urbane din regiune. Comparativ cu zonele mai vestice ale Costa del Sol sau Costa Blanca, Mar Menor oferă un peisaj distinct, cu ape mai calme și o ofertă turistică specifică. Locația este la o distanță moderată față de orașe mai mari precum Cartagena, oferind acces la o infrastructură și servicii mai extinse.
Accesul către facilități cheie este divers. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru plaje, distanța este de aproximativ 6.2 km până la Playa de Punta Brava. Terenurile de golf, precum Campo de roda golf și Serena Golf, sunt accesibile la 2.6-2.7 km. Aeroporturile majore sunt la distanțe considerabile: Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 65 km (hemelsbreed), Valencia (VLC) la 196 km, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la 344 km. Aeroportul Murcia se află la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina, conform datelor externe, deși datele oficiale de hemelsbrede distanță nu sunt furnizate pentru acesta. Există 17 linii de transport public și 50 de stații în zonă.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de o climă mediteraneană cu influențe continentale, caracterizată prin temperaturi medii anuale de 19.3°C, cu variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Altitudinea joasă, de doar 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat blând. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 5 luni, sugerând o perioadă extinsă pentru activități acvatice. Zona este expusă la soare, favorizând un stil de viață exterior în lunile calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de plaje la Mar Menor, cu Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km) fiind cele mai apropiate. Acestea oferă acces la activități de agrement specifice lagunei. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Campo de roda golf și Serena Golf sunt la mai puțin de 3 km distanță. Facilitățile sportive includ Clubul de Tenis (0.1 km) și un centru sportiv de înaltă performanță. De asemenea, există mai multe porturi de agrement în apropiere, oferind oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, în regiunea Murcia, sud-estul Spaniei. Această poziționare îl plasează în proximitatea altor localități de coastă și centre urbane din regiune. Comparativ cu zonele mai vestice ale Costa del Sol sau Costa Blanca, Mar Menor oferă un peisaj distinct, cu ape mai calme și o ofertă turistică specifică. Locația este la o distanță moderată față de orașe mai mari precum Cartagena, oferind acces la o infrastructură și servicii mai extinse.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL506494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
