Los Alcázares városában, Murcia tartományban található ez az apartman, amely a Mar Menor nyugati partvidékén fekszik. A település a tengerparti fürdőhelyek és a korábbi halászfalu hagyományait ötvözi, Délkelet-Spanyolországban. A lakás helyi urbanizációban helyezkedik el, kényelmes távolságra a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásoktól, miközben a tengerpart közelsége is adott.
Los Alcázares, mint a Mar Menor partvidékének része, a Costa Cálida régiójának egyik népszerű települése. Az itt kínált apartmanok általában kedvezőbb árúak lehetnek, mint a drágább Costa del Sol vagy Costa Blanca területeken található ingatlanok, különösen ha azok közvetlenül a tengerparton fekszenek. Például a GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcázares-ben 539.900 eurótól indul, ami jelentős különbséget mutat a jelenleg vizsgált apartman 240.000 eurós árától. Ez utóbbi inkább egy belvárosi, de mégis a tengerhez közeli lakást képvisel, szemben a magasabb árkategóriájú, jellemzően nagyobb telken épült, vagy közvetlen tengerparti elhelyezkedésű villákkal. A Mar Menor környéke vonzó a vízi sportok kedvelőinek és azoknak, akik nyugodtabb környezetet keresnek, mint a forgalmasabb tengerparti üdülőhelyek. A régióban az ingatlanárak általában stabilabbak, mint a legnépszerűbb turisztikai csomópontokban, de a befektetési potenciál továbbra is adott, különösen a jól elhelyezkedő, szolgáltatásokhoz közeli ingatlanok esetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy belterületi, városias környezetben található, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerpart távolabb esik, de a Campo de Roda golfpálya viszonylag közel helyezkedik el. Ez a lokáció a városi kényelem és a vidéki nyugalom kedvelőinek szól.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik értékelik a kényelmes elhelyezkedést, ahol a napi bevásárlás és az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A két hálószoba ideális párok vagy kisebb családok számára, akik egy nyugodt, de mégis jól felszerelt környezetben szeretnének élni.
A projekt jelenleg nem új építésű. Az apartman egy meglévő épületben található, amely felújításokon eshetett át. Az építés időpontja és a legutóbbi felújítások részletei további vizsgálatot igényelnek a pontos műszaki tartalom meghatározásához.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést. A repülőtér viszonylag távol esik, és bár a tömegközlekedés elérhető, egy személygépkocsi használata bizonyos esetekben előnyös lehet a mobilitás növelése érdekében.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes elhelyezkedésű otthonra vágynak Spanyolországban, ahol a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők. A két hálószoba és a 70 m²-es alapterület ideálissá teszi párok, kisgyermekes családok vagy akár egyedülállók számára, akik extra helyet szeretnének. Azok, akik szeretnének aktív életmódot folytatni, értékelni fogják a közeli sportlétesítményeket és golfpályákat. A nyugodt, városias környezet azoknak is megfelelhet, akik elkerülnék a turisták által zsúfolt tengerparti területeket, de mégis közel szeretnének maradni a természethez és a vízhez. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési céllal is, tekintettel a régió turisztikai vonzerejére, bár a bérbeadásból származó potenciális jövedelem további piackutatást igényel.
Az apartman 70 m²-es lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával. A leírás alapján az ingatlan egy felszerelt konyhával rendelkezik, amely alkalmas mindennapi használatra és bérbeadásra is. Az általános minőségre és a felhasznált anyagokra vonatkozó részletes információk hiányoznak, de feltételezhető, hogy egy átlagos, lakóingatlanoknál megszokott színvonalú kivitelezés jellemzi. A leírásban említett légkondicionálás komfortnövelő tényező. A pontos műszaki tartalom, a nyílászárók minősége, a burkolatok, a szaniterek márkája és a szigetelés mértéke további vizsgálatot igényel. A felújítások aktualitása is befolyásolhatja a lakás általános állapotát és a jövőbeni karbantartási igényeket.
Az apartman vételára 240.000 eurótól kezdődik. Ez az ár két hálószobás, 70 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik. A régióban hasonló adottságú lakások árai eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedés, az épület állapota és a kiegészítő szolgáltatások (pl. medence, parkoló) függvényében. Az ár magában foglalja az ingatlan vételárát, de nem tartalmazza az esetleges felújítási költségeket, tranzakciós illetékeket vagy bútorozást. A piaci dinamika és a kereslet befolyásolhatják az árak alakulását a jövőben.
Los Alcázares egy olyan település, amely a Mar Menor lagúna partján terül el, Murcia tartományban. Ez a terület a dél-spanyolországi életérzést kínálja, ahol a mediterrán éghajlat és a vízi sportok dominálnak. A lakás egy városias övezetben található, ahol a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Ez a kényelmes elhelyezkedés ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a városi élet előnyeit, de közben a tenger közelségére is vágynak. A környék nyugodt, különösen a nyári főszezonon kívül, így ideális helyszín lehet állandó lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódra ösztönöznek, míg a távolabb eső, de jól megközelíthető strandok a tengerparti kikapcsolódás lehetőségeit kínálják.
Los Alcázares egy olyan terület, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvöződik. Az apartman elhelyezkedése révén számos létesítmény könnyen elérhető gyalogosan, mint például az 500 méteren belüli patika és a 91 méterre lévő szupermarket. A közelben éttermek, kávézók és bankok is találhatók, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A sportkedvelők számára a Club de Tenis mindössze 100 méterre van, míg a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1.1 km-re található. A strandok, bár nem közvetlenül az apartman mellett fekszenek, 6-7 km-es távolságon belül elérhetők, és a Mar Menor lagúna nyugodt vizeit kínálják. A nagyobb városok és az Alicante repülőtér viszonylag távol esnek, ami azt jelenti, hogy a helyi közlekedés főként autóra épülhet, bár a 17 buszjárat és 50 megálló a tömegközlekedés lehetőségeit is bővíti.
Ez a térkép Los Alcázares települését mutatja be a Mar Menor partvidékén, Murcia tartományban. Látható a városias elrendeződés, a közeli szolgáltatások és a tengerpart közelsége. A térkép segít megérteni a projekt elhelyezkedését a régióban, valamint a környező természeti és infrastrukturális adottságokat.
Los Alcázares a Mar Menor délnyugati partján található, Murcia tartományban. Ez a pozíció a Costa Cálida régió részét képezi, amely a Földközi-tenger partvidékén terül el. A település viszonylag közel esik Cartagena történelmi városához (kb. 30 km), amely gazdag kulturális és történelmi emlékeket kínál. Murcia városa, a tartomány fővárosa, szintén elérhető távolságban van (kb. 50 km), és fontos gazdasági, kulturális és oktatási központ. Az Alicante repülőtér (ALC) kb. 65 km-re található északra, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió jellemzően napos, mediterrán éghajlatú, és népszerű a turisták körében a tengerpartok, a golfpályák és a vízi sportok miatt.
Az apartman elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például szupermarketek (91 m) és patikák (334 m) könnyen elérhetők gyalogosan. A golfpályák, mint a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km), szintén a közelben találhatók, így ideális helyszínt kínálva a sport szerelmeseinek. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km-re fekszenek, ami egy rövidebb autóúttal elérhető. A nagyobb városok és a repülőterek távolabb esnek; az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km-re, a Murcia repülőtér pedig 30 km-re van (bár a pontos távolság a repülőtér elhelyezkedésétől függően változhat, a megadott 999 km valószínűleg téves). A mobilis életmódhoz egy autó javasolt, bár a tömegközlekedési lehetőségek is adottak.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet pedig 19.3°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Mar Menor lagúna vize jellemzően melegebb, mint a Földközi-tengeré, így a hivatalos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. A terület tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, ami síkvidéki jellegű tájat eredményez. A klíma kedvez a nyári pihenésnek, de a enyhe teleknek köszönhetően egész évben kellemes lehet a tartózkodás.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A település közelében több strand is található, mint például a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) és Playa de El Pescador (6.9 km). Bár ezek nem közvetlenül az apartmannál fekszenek, autóval könnyen megközelíthetők. A Mar Menor lagúna vize sekély és általában nyugodtabb, mint a nyílt tenger. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik a közelben, beleértve a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) pályákat. A sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), számos rekreációs lehetőséget biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor délnyugati partján található, Murcia tartományban. Ez a pozíció a Costa Cálida régió részét képezi, amely a Földközi-tenger partvidékén terül el. A település viszonylag közel esik Cartagena történelmi városához (kb. 30 km), amely gazdag kulturális és történelmi emlékeket kínál. Murcia városa, a tartomány fővárosa, szintén elérhető távolságban van (kb. 50 km), és fontos gazdasági, kulturális és oktatási központ. Az Alicante repülőtér (ALC) kb. 65 km-re található északra, ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régió jellemzően napos, mediterrán éghajlatú, és népszerű a turisták körében a tengerpartok, a golfpályák és a vízi sportok miatt.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL506494
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
