Ce projet d'appartements est situé à Los Alcázares, une municipalité côtière de la province de Murcia, dans le sud-est de l'Espagne. La région est connue pour son climat agréable et ses nombreuses infrastructures de loisirs. L'appartement proposé offre une surface habitable de 70 m², comprenant deux chambres et une salle de bain, avec une vue partielle sur la mer. Il est positionné dans un environnement urbain, à proximité immédiate de divers commerces et services, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des terrains de golf.
Par rapport à des projets plus luxueux comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui démarrent à 539 900 €, cet appartement représente une option plus accessible financièrement. Son prix de 240 000 € pour 70 m² le positionne comme une offre d'entrée de gamme dans la région, particulièrement adaptée pour ceux qui privilégient l'accès aux commodités locales plutôt qu'une localisation en première ligne de plage ou des vues mer dégagées. Alors que d'autres développements pourraient offrir des piscines privées ou des jardins plus étendus, cet appartement met l'accent sur la fonctionnalité et la localisation urbaine. La région de la Costa Cálida, où se situe Los Alcázares, est généralement plus abordable que la Costa del Sol ou la Costa Blanca, offrant un meilleur rapport qualité-prix pour des biens similaires. La densité de services à distance de marche est une caractéristique marquante de Los Alcázares, contrastant avec des zones plus exclusives qui pourraient nécessiter des déplacements plus longs pour les achats quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, l'appartement se trouve dans une zone urbanisée de Los Alcázares, rendant l'accès aux commodités quotidiennes simple. Bien que la plage ne soit pas directement adjacente, elle reste accessible en véhicule. La proximité des zones résidentielles assure une certaine vie locale tout au long de l'année.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel dans une région offrant un climat favorable et un accès facile aux services. La présence de deux chambres le rend adapté aux petites familles ou aux couples souhaitant un espace bureau. La configuration est pensée pour une utilisation régulière ou comme résidence secondaire.
Ce projet concerne des appartements existants qui sont mis sur le marché. Ils ne sont pas en phase de construction. L'accent est mis sur l'unité et la fonctionnalité des appartements tels qu'ils sont présentés, sans perspective de développement futur ou de rénovations majeures planifiées dans le cadre du projet.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage ni de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, et les finitions ne sont pas personnalisables. La présence d'une licence touristique suggère une orientation vers la location saisonnière, ce qui pourrait impliquer une fréquentation touristique accrue certains mois.
Cet appartement pourrait convenir à des acheteurs recherchant un pied-à-terre fonctionnel et abordable dans un environnement dynamique, à proximité des commodités. Les personnes privilégiant la facilité d'accès aux services quotidiens, comme une pharmacie à 334 mètres et un supermarché à 91 mètres, trouveront leur compte. Il s'adresse également à ceux qui apprécient les activités de loisirs telles que le golf, avec plusieurs parcours accessibles à moins de 3 kilomètres. De plus, les amateurs de sports nautiques et de vie côtière pourront profiter des plages situées à environ 6 kilomètres. Le climat doux de la région, avec une température moyenne oscillant entre 12 et 26°C, rend ce lieu attrayant pour une résidence principale ou secondaire tout au long de l'année, bien que le potentiel de location touristique, mentionné dans les descriptions antérieures, puisse rendre l'environnement plus animé pendant les mois d'été.
L'appartement, d'une superficie de 70 m², dispose d'une cuisine équipée, suggérant une fonctionnalité prête à l'emploi. Les descriptions font état de finitions "luxueuses" et "entièrement équipées", ce qui implique un certain niveau de confort et de modernité. La présence de deux balcons est un atout, offrant des espaces extérieurs supplémentaires. L'équipement inclut la climatisation pour le confort thermique. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou les menuiseries ne soient pas explicitement mentionnés, l'ensemble suggère un standard de qualité adapté à une résidence principale ou à une location de vacances confortable, conformément aux attentes du marché immobilier local.
Le prix de cet appartement de deux chambres et une salle de bain est fixé à 240 000 €. Cette tarification le positionne dans la gamme de prix moyenne pour ce type de bien dans la région de Los Alcázares, particulièrement pour une surface habitable de 70 m². La disponibilité est liée à l'unité proposée, et il n'est pas mentionné d'autres options de configuration ou de prix au sein de ce projet spécifique. Les informations sur les éventuels frais annexes comme les charges de copropriété ou les taxes locales ne sont pas fournies, mais sont à considérer pour le budget global.
Los Alcázares se distingue par son ambiance de station balnéaire sur la côte de la Mar Menor. L'appartement, situé dans un quartier résidentiel, bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. Ce contexte urbain offre un rythme de vie pratique pour les résidents qui apprécient d'avoir les services à portée de main. Les infrastructures sportives, comme le club de tennis à 100 mètres, renforcent l'attrait pour un mode de vie actif. La distance modérée des plages, environ 6 kilomètres, permet des escapades régulières vers le littoral, tout en conservant un environnement plus calme au quotidien. La présence de lignes de transport public et de nombreuses arrêts facilite la mobilité locale sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans une communauté axée sur la vie côtière et les loisirs. L'environnement immédiat de l'appartement est urbain, avec des commerces et services à portée de marche, ce qui simplifie le quotidien. La proximité de terrains de golf comme Campo de Roda et Serena Golf, tous deux à moins de 3 km, est un avantage pour les amateurs de ce sport. Les plages de la Mar Menor, bien que situées à quelques kilomètres, restent un point d'attraction majeur pour les activités balnéaires et les promenades. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité promet une vie sociale active. L'environnement est marqué par une altitude faible (5m au-dessus du niveau de la mer), typique des zones côtières, et une température annuelle moyenne de 19.3°C, favorisant les activités extérieures une grande partie de l'année.
Cette carte localise le projet d'appartement à Los Alcázares, Murcie. Elle met en évidence la proximité des commodités urbaines telles que supermarchés et pharmacies, ainsi que des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf et les plages de la Mar Menor. La position relative par rapport aux aéroports majeurs de la région est également visible, offrant une perspective sur l'accessibilité globale.
Los Alcázares est positionné sur la côte de la Mar Menor, une lagune d'eau salée dans la province de Murcie. Cette localisation la place à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région. Par exemple, la ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et son port, se trouve à environ 30-40 minutes en voiture. Murcie, la capitale régionale, est également accessible dans un rayon similaire. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 1 heure de route) renforce son accessibilité pour les voyageurs internationaux. La région de la Mar Menor est réputée pour ses eaux calmes et ses stations balnéaires, offrant un style de vie différent des zones côtières plus exposées de la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une localisation offrant un accès pratique aux services. Les commodités essentielles comme une pharmacie (334 m) et un supermarché (91 m) sont accessibles à pied, ce qui réduit la nécessité d'utiliser un véhicule pour les courses courantes. Les centres sportifs, tels que le Club de Tennis, sont également à proximité immédiate (0.1 km). Les plages, bien que situées à environ 6 km, sont atteignibles en voiture. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 65 km (à vol d'oiseau), et celui de Murcie est encore plus proche. Les parcours de golf sont nombreux et accessibles rapidement, le plus proche étant à 2.6 km. La présence de 50 arrêts de transports publics répartis sur 17 lignes indique une connectivité raisonnable pour les déplacements au sein de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 19.3°C et des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Les mois de baignade s'étendent sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'ensoleillement est généreux, favorisant les activités de plein air. La localisation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile au littoral. Le paysage environnant est relativement plat, caractéristique des zones côtières. Les 32 jours fériés locaux par an peuvent également influencer le rythme de vie et l'animation dans la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone autour de Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) et Playa de El Pescador (6.9 km). Bien que ces plages ne soient pas directement adjacentes, elles sont facilement accessibles en voiture et représentent des destinations idéales pour les activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km) sont à proximité. Les installations sportives locales, incluant le Club de Tennis (0.1 km) et le Centre Intégral de Haut Rendement Sportif (1.1 km), offrent diverses options pour rester actif. La présence de piscines comme la Piscina Ola Azul (0.8 km) complète l'offre de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est positionné sur la côte de la Mar Menor, une lagune d'eau salée dans la province de Murcie. Cette localisation la place à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région. Par exemple, la ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et son port, se trouve à environ 30-40 minutes en voiture. Murcie, la capitale régionale, est également accessible dans un rayon similaire. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 1 heure de route) renforce son accessibilité pour les voyageurs internationaux. La région de la Mar Menor est réputée pour ses eaux calmes et ses stations balnéaires, offrant un style de vie différent des zones côtières plus exposées de la Costa del Sol.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL506494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
