Tento apartmánový projekt sa nachádza v Los Alcázares, v provincii Murcia, na pobreží Costa Cálida. Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe s dostupnými službami na dosah ruky ponúka spojenie mestského života a blízkosti k prírodným krásam. Ide o príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamickom prostredí s pohodlným prístupom k plážam a rekreačným aktivitám.
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v rovnakej lokalite, ktorý začína na cene 539 900 EUR, tento apartmán predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť bývania v Los Alcázares. Kým vilové komplexy často ponúkajú väčšie pozemky a individuálne bazény, tento apartmán sa zameriava na mestský životný štýl s dôrazom na dostupnosť služieb a infraštruktúru. Ceny apartmánov v tejto oblasti sa pohybujú v závislosti od polohy, veľkosti a vybavenia, pričom tento konkrétny apartmán s cenou 240 000 EUR spadá do strednej kategórie pre byty s dvoma spálňami. Región Costa Cálida, a konkrétne Los Alcázares, je známy svojím priaznivým klímou a rekreačnými možnosťami, čo podporuje dopyt po nehnuteľnostiach na bývanie aj na prenájom. Tento apartmán je strategicky umiestnený pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k pobrežným aktivitám, na rozdiel od odľahlejších vilových projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu Mar Menor. Mestské prostredie s obchodmi a službami na pešej vzdialenosti poskytuje vysokú úroveň komfortu pre každodenný život. Hoci poloha nie je priamo na pláži, dôležité infraštruktúry sú ľahko dostupné.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v dosahu. Potenciál na prenájom je tiež významný, čo ho robí atraktívnym pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s návratnosťou investície v turisticky obľúbenej oblasti.
Apartmán sa nachádza v existujúcej zástavbe, nie je v štádiu výstavby. Poskytuje okamžitú možnosť bývania alebo prenájmu bez čakania na dokončenie výstavby. Projekt využíva existujúcu infraštruktúru a mestskú štruktúru.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby ani sa nenachádza priamo na pláži. Poloha vo vnútrozemí znamená, že na dosiahnutie pláží je potrebná doprava. Nie je tu garancia výhradnej exkluzivity, nakoľko ide o mestskú lokalitu.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický španielsky zážitok v pokojnejšej, ale stále živej komunite. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia blízkosť k službám, ako sú obchody a reštaurácie, a chcú mať možnosť aktívne tráviť voľný čas vďaka blízkosti športových zariadení a vodných plôch. Pre investorov predstavuje atraktívnu príležitosť vzhľadom na turistický potenciál oblasti a možnosť generovania príjmu z prenájmu. Osoby, ktoré uprednostňujú mestské prostredie pred izolovanými vilovými komplexami a hľadajú nehnuteľnosť s dobrou infraštruktúrou a potenciálom rastu hodnoty, nájdu v tomto apartmáne vhodné riešenie.
Apartmán s rozlohou 70 m² je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Interiér zahŕňa obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu, jednu kúpeľňu a dve spálne. Dizajn interiéru je doplnený o dve balkóny, ktoré rozširujú obytný priestor a umožňujú vychutnať si okolitú atmosféru. Kuchyňa je kompletne vybavená, čo je praktické pre každodenné používanie alebo pre účely prenájmu. V objekte je k dispozícii klimatizácia pre zabezpečenie príjemnej vnútornej klímy. Podlahy a povrchové úpravy sú súčasťou štandardného vybavenia apartmánových bytov v danej lokalite, pričom sa predpokladá udržiavaný stav vzhľadom na jeho predchádzajúce využitie.
Cena apartmánu je stanovená na 240 000 EUR. Tento apartmán ponúka dva pokojné priestory na bývanie a jednu kúpeľňu, s celkovou obytnou plochou 70 m². Vzhľadom na lokalitu a vybavenie sa cena javí ako konkurencieschopná v rámci regiónu Murcia. Ponúka možnosť investície s potenciálom rastu hodnoty nehnuteľností v oblasti, ktorý sa odhaduje na 5-7% ročne. Krátkodobé prenájmy v letnej sezóne môžu generovať príjem medzi 120-150 EUR za noc, zatiaľ čo dlhodobé prenájmy sa pohybujú okolo 800-1000 EUR mesačne. Možnosť získania hypotéky s úrokovou sadzbou okolo 2.4% znižuje finančnú záťaž.
Los Alcázares je známy ako kúpeľné mesto s bohatou históriou rybárskej dediny na západnom pobreží Mar Menor. Táto oblasť si zachováva atmosféru španielskeho pobrežného mesta, kde sa tradícia stretáva s moderným životom. Nachádza sa v rámci rozsiahlejšej urbánnej štruktúry, ktorá poskytuje širokú škálu služieb vrátane reštaurácií, kaviarní a obchodov na pešej vzdialenosti. Obyvatelia tu nájdu pokojnejšie tempo života v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami, ale zároveň s dostatkom aktivít a možností na trávenie voľného času. Blízkosť k Mar Menor, lagúne známej svojou plytkou a teplou vodou, ponúka jedinečné možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Mesačné náklady sú primerané vďaka dostupnosti verejných služieb a efektívnej infraštruktúry.
Los Alcázares ponúka život v prostredí s bohatou ponukou služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lekárne (5), banky (11) a kaviarne (10), čo zaisťuje pohodlie pri vybavovaní každodenných záležitostí. Mesto je tiež obklopené 26 reštauráciami, ktoré uspokoja rôznorodé chuťové preferencie. Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii tenisové kurty hneď vedľa (0.1 km) a rozsiahle športové centrum (1.1 km). Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 8 km. Verejná doprava je zabezpečená 17 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne aj bez osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, na pobreží Costa Cálida v regióne Murcia. Zobrazená mapa ilustruje polohu v rámci zastavaného územia s dostupnosťou k službám a zároveň v blízkosti prírodných vodných plôch Mar Menor.
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží lagúny Mar Menor v autonómnej komunite Murcia. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu známeho svojimi prírodnými krásami a pobrežným charakterom. Je to súčasť pobrežnej oblasti Costa Cálida, ktorá sa vyznačuje slnečným počasím a rekreačnými možnosťami. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Murcia, ponúka Los Alcázares pokojnejšiu atmosféru a priamy prístup k plážam lagúny.
Napriek tomu, že projekt nie je priamo na pobreží, pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené 6.2 km. Supermarket je na dosah ruky (91 m) a lekáreň len 334 m. V okolí sa nachádza päť golfových ihrísk, vrátane Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Najbližšia elektrická nabíjací stanica je v dosahu 5.1 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne hodinový transfer autom. Letisko Murcia je bližšie, len asi 30 minút jazdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.3°C, čo zabezpečuje dlhé obdobie priaznivého počasia. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v Mar Menor dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo znamená rovinatý terén a blízkosť k pobrežnej oblasti. Miestne podmienky sú charakteristické vysokým počtom slnečných dní v roku, čo podporuje outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Los Alcázares sa nachádza niekoľko pláží vhodných na rekreáciu, vrátane Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Vodná plocha Mar Menor je ideálna pre rôzne vodné športy. Okrem pláží je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, ako sú Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Pre športovo aktívnych sú k dispozícii aj športové centrá a tenisové kurty v blízkom okolí. V rámci rekreačných možností sa nachádzajú aj verejné bazény, napríklad Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží lagúny Mar Menor v autonómnej komunite Murcia. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu známeho svojimi prírodnými krásami a pobrežným charakterom. Je to súčasť pobrežnej oblasti Costa Cálida, ktorá sa vyznačuje slnečným počasím a rekreačnými možnosťami. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Murcia, ponúka Los Alcázares pokojnejšiu atmosféru a priamy prístup k plážam lagúny.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL506494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
