Este adosado se encuentra en Los Alcázares, una localidad costera en la provincia de Murcia, conocida por su historia ligada al Mar Menor. La propiedad ofrece una distribución funcional pensada para el día a día, combinando espacios interiores con áreas exteriores privadas. Su ubicación dentro de un entorno urbano facilita el acceso a servicios esenciales y fomenta una integración natural en la vida local. Este tipo de vivienda responde a la demanda de compradores que buscan una residencia con comodidades y una conexión directa con el estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otros desarrollos en la costa de Murcia, como los que se encuentran más cerca de la Manga o en zonas de nueva expansión urbana, este adosado en Los Alcázares ofrece una propuesta de valor centrada en la funcionalidad y la vida urbana consolidada. Mientras que proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539,900) se orientan a un segmento de mercado con mayor inversión y, previsiblemente, a viviendas de mayor tamaño o con prestaciones exclusivas como piscinas privadas, esta propiedad se dirige a compradores que buscan accesibilidad y proximidad inmediata a servicios. La tipología de adosado es común en la zona, pero la disponibilidad inmediata y el precio de entrada lo diferencian de promociones sobre plano que aún están en fase de construcción. La cercanía a campos de golf es un factor compartido con otras áreas residenciales de la Costa Cálida, pero la integración urbana de Los Alcázares proporciona un acceso diferente a las comodidades diarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior del núcleo urbano de Los Alcázares, la propiedad se beneficia de una proximidad inmediata a servicios esenciales como supermercados y farmacias, accesibles a pie. Aunque no está directamente en la costa, el acceso a playas y el Mar Menor es relativamente corto, permitiendo disfrutar del entorno marino sin estar en una zona de alta densidad turística.
Esta vivienda está diseñada para quienes valoran la practicidad y la vida cotidiana. Con cuatro dormitorios, ofrece espacio para familias o para quienes necesiten estancias adicionales para invitados o uso como despacho. Las zonas exteriores, como el patio y la terraza, proporcionan un lugar para el esparcimiento al aire libre, un elemento clave para el estilo de vida mediterráneo.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está listo para su ocupación inmediata. Esta condición evita los plazos de espera inherentes a las promociones en construcción, permitiendo a los compradores planificar su mudanza o uso sin demoras asociadas a la finalización de obras.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, dado su emplazamiento en una zona urbana interior. Tampoco dispone de piscina comunitaria ni de jardín privado de grandes dimensiones. La distancia a aeropuertos principales, aunque manejable, requiere un desplazamiento considerable en coche, y no se trata de una urbanización con servicios exclusivos de seguridad o conserjería.
Esta vivienda es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con funcionalidad y acceso a servicios locales sin necesidad de depender exclusivamente del coche. Es una opción para familias que requieren cuatro dormitorios, o para parejas que desean espacio adicional para ocio o trabajo en casa. Personas interesadas en un estilo de vida mediterráneo activo, con fácil acceso a playas, deportes acuáticos y una variada oferta gastronómica, encontrarán aquí un entorno propicio. Aquellos que prefieren propiedades listas para habitar, evitando los tiempos de espera de la obra nueva, se beneficiarán de su estado de construcción finalizado.
El inmueble se presenta como una casa adosada de construcción finalizada, sugiriendo acabados estándar para este tipo de propiedad en la región. Se infiere un diseño interior funcional con espacios definidos para salón, cocina y dormitorios. Las áreas exteriores como el patio y la terraza aportan valor añadido para el disfrute del clima. La descripción no detalla materiales específicos ni marcas, por lo que se asume una calidad de acabados acorde a la normativa de construcción vigente y al segmento de mercado al que pertenece la propiedad.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €299,000, posicionándose en un segmento accesible dentro del mercado inmobiliario de la zona. La disponibilidad es inmediata al estar ya construida. El precio refleja las características de un adosado de cuatro dormitorios y dos baños en un entorno urbano consolidado. No se especifican variaciones de precio por acabados o extras, sugiriendo un modelo de venta estándar para esta tipología de inmueble.
Los Alcázares ofrece un ritmo de vida relajado, propio de una localidad costera con arraigadas tradiciones. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad a pie a una amplia gama de servicios, desde comercios locales hasta centros de salud. La proximidad al Mar Menor invita a disfrutar de actividades acuáticas y paseos marítimos, especialmente durante los meses más cálidos. El entorno urbano asegura que las comodidades básicas estén siempre al alcance, mientras que las zonas más tranquilas del municipio permiten desconectar. Este equilibrio entre urbanidad y cercanía al mar define la experiencia residencial.
La vida en Los Alcázares se articula en torno a su proximidad al Mar Menor y su carácter urbano. Dispone de una densa red de servicios a poca distancia, incluyendo supermercados (91 m), farmacias (334 m) y centros deportivos (Club de Tenis a 0.1 km). El acceso a restaurantes (26 en un radio de 2km) y cafeterías enriquece la oferta local. La movilidad se facilita con 17 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, aunque un vehículo personal puede ser útil para explorar puntos de interés más alejados.
Esta representación cartográfica sitúa la propiedad dentro del tejido urbano de Los Alcázares. Permite visualizar la proximidad a servicios esenciales, vías de comunicación y la distancia a elementos naturales como el Mar Menor y las playas. Es una herramienta clave para comprender la integración del proyecto en su entorno inmediato y su accesibilidad.
Los Alcázares se sitúa en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta posición la coloca al sur de la Manga del Mar Menor y al norte de ciudades como San Javier y Cartagena. Su carácter de municipio consolidado, con una fuerte identidad ligada al Mar Menor, la diferencia de los desarrollos más recientes o de las grandes urbes de la región, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y proximidad a un entorno natural único.
El adosado se ubica a una distancia considerable de las principales playas del Mar Menor, con Playa de Punta Brava a 6.2 km. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 65 km en línea recta. Campos de golf como Campo de Roda Golf se encuentran a 2.6 km. La presencia de 5 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, junto con 26 restaurantes, asegura una buena cobertura de servicios básicos y de ocio en las inmediaciones.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19.3°C, oscilando entre 12°C y 26°C. La altitud de la propiedad es de 5 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un entorno llano y cercano a la costa. El Mar Menor, con un periodo de hasta 5 meses en los que la temperatura del agua supera los 20°C, es un atractivo principal para actividades acuáticas. La zona recibe abundante luz solar, favoreciendo un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en la proximidad al Mar Menor, con playas como la de Punta Brava a unos 6 km. En términos de golf, existen varias opciones a poca distancia, incluyendo Serena Golf (2.6 km) y Campo de Roda Golf (2.7 km). Para el deporte, el Club de Tenis está a escasos metros y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina se encuentra a 1.1 km. La presencia de piscinas públicas como la Piscina Ola Azúl (0.8 km) amplía las opciones de esparcimiento acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcázares se sitúa en la costa occidental del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Esta posición la coloca al sur de la Manga del Mar Menor y al norte de ciudades como San Javier y Cartagena. Su carácter de municipio consolidado, con una fuerte identidad ligada al Mar Menor, la diferencia de los desarrollos más recientes o de las grandes urbes de la región, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y proximidad a un entorno natural único.
Los Alcázares es un municipio español de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situado en la ribera del Mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la Comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 34 mm |
| Febrero | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Mayo | 19.0°C | 25 mm |
| Junio | 22.8°C | 6 mm |
| Julio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octubre | 20.0°C | 34 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL732004
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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