Этот таунхаус расположен в Лос-Алькасарес, Мурсия, и предлагает жилую площадь 82 м² на участке 192 м². Объект готов к заселению, что позволяет новым владельцам быстро адаптироваться к местной жизни. Благодаря близости к городским удобствам и доступности основных услуг, он представляет собой практичное решение для тех, кто ищет постоянное или временное место жительства на побережье.
В сравнении с проектами в первой линии Мар Менор или на побережье Коста-Калида, данный таунхаус в Лос-Алькасарес предлагает иную ценовую категорию и набор преимуществ. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в той же локации позиционируется в более высоком ценовом сегменте (от €539,900), что может указывать на иные характеристики, такие как размер участка, наличие частных бассейнов или более современную архитектуру. Объекты, расположенные непосредственно на побережье, обычно предлагают более высокую цену из-за прямой доступности к пляжу, но могут быть менее привлекательны для тех, кто ищет уединение или предпочитает более развитую городскую среду с шаговой доступностью к магазинам и услугам. Таунхаусы, расположенные немного в глубине от побережья, как данный объект, часто предлагают лучшее соотношение цены и площади, а также более спокойную атмосферу, при этом сохраняя возможность добраться до пляжа за короткое время на автомобиле. Также стоит учитывать, что Лос-Алькасарес, будучи муниципалитетом с богатой историей и развитой инфраструктурой, привлекает покупателей, ищущих не только дом для отдыха, но и место для постоянного проживания, в отличие от чисто курортных зон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в городской черте Лос-Алькасарес обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам. В то же время, некоторая удаленность от непосредственной прибрежной линии подразумевает более спокойную атмосферу по сравнению с первой линией, но требует некоторого времени на дорогу до пляжа.
Данный объект ориентирован на семьи или группы, которым требуется дополнительное пространство. Четыре спальни и два санузла, в сочетании с патио и террасой, предоставляют возможности для комфортного проживания и отдыха на свежем воздухе, что отвечает потребностям активного образа жизни.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что нет необходимости ждать окончания строительных работ. Покупатели могут сразу же приступить к оформлению и переезду, минуя этапы строительства и получения разрешений.
Проект не располагает прямым выходом к морю или собственными удобствами, такими как бассейн или сад. Ближайшие пляжи и основные туристические объекты находятся на некотором удалении, что требует использования транспорта для полного доступа к ним.
Этот объект подходит для тех, кто ценит практичность и доступность в повседневной жизни, а также ищет дом с достаточным пространством для семьи или гостей. Если вы планируете проводить в Испании значительную часть года или ищете дом для постоянного проживания, наличие рядом всех необходимых услуг (магазины, аптеки) является существенным преимуществом. Для любителей гольфа близость к нескольким полям также является привлекательным фактором. Проект может заинтересовать тех, кто предпочитает готовое жилье без необходимости ожидания строительства. Однако, если приоритетом является непосредственная близость к морю или оживленная курортная атмосфера, стоит учесть, что до пляжей требуется поездка.
Данный таунхаус построен с учетом стандартов, характерных для жилой недвижимости в этом регионе. Внутренняя отделка, как правило, включает функциональные решения, ориентированные на долговечность и простоту в уходе. Полы могут быть выполнены из керамической плитки, а стены, окрашены. Ванные комнаты оснащены стандартной сантехникой, а кухни, встроенной мебелью и столешницами. Окна, вероятно, изготовлены из алюминия или ПВХ, обеспечивая базовую тепло- и звукоизоляцию. Наличие патио и террасы указывает на ориентацию на средиземноморский образ жизни, где внешнее пространство активно используется для отдыха и общения.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €299,000. Эта стоимость отражает рыночные условия для недвижимости с четырьмя спальнями в данной локации. Поскольку объект готов к заселению, он не подпадает под долгосрочные строительные графики, что может быть преимуществом для покупателей, ищущих быстрое приобретение. Вариативность в ценообразовании, как правило, зависит от конкретных характеристик объекта и его расположения в пределах урбанизации.
Локация в Лос-Алькасарес предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий урбанистическую доступность с прибрежным климатом. В повседневной жизни это означает, что необходимые магазины, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что упрощает выполнение бытовых задач. Утренняя прогулка может включать посещение местного кафе, а вечер, отдых на собственной террасе. Близость к спортивным центрам, таким как теннисный клуб, способствует активному времяпрепровождению. В то же время, для доступа к более широкому спектру развлечений, таких как пляжи или гольф-поля, может потребоваться автомобиль.
Жизнь в Лос-Алькасарес подразумевает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км от объекта находятся многочисленные рестораны (26), аптеки (5), банки (11) и кафе (11), что обеспечивает комфортное повседневное проживание. Спортивные объекты, такие как теннисный клуб, расположены в непосредственной близости (0.1 км), а центр спортивного совершенствования находится в 1.1 км. Это создает условия для активного образа жизни. Отсутствие прямого выхода к морю компенсируется относительной близостью к пляжам Мар Менор, до которых можно добраться за несколько минут на транспорте.
Данная карта демонстрирует расположение объекта в урбанизированной зоне Лос-Алькасарес. Она подчеркивает близость к основным транспортным артериям и инфраструктуре города, а также расстояние до ближайших природных зон и пляжей Мар Менор, показывая его как удобную базу для жизни.
Лос-Алькасарес расположен на западном побережье Мар Менор, в провинции Мурсия. Он находится к юго-востоку от столицы региона, города Мурсия (примерно 50 км), и к северу от крупного туристического центра Картахена (примерно 30 км). Такое расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам этих городов, при этом сохраняя спокойствие прибрежного городка.
Объект находится в пешей доступности от ряда основных услуг: супермаркет (91 м), аптека (334 м). До ближайших пляжей, таких как Playa de Punta Brava, около 6.2 км. Поля для гольфа, например, Campo de Roda Golf, расположены в 2.6 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет примерно 65 км по прямой линии, что делает его наиболее удобным аэропортом для международных поездок. Наличие 50 остановок общественного транспорта в пределах города облегчает перемещение без личного автомобиля для многих повседневных нужд.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Алькасарес характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Зона имеет примерно 12-26°C в течение года. Купальный сезон, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что типично для прибрежных зон и обеспечивает равнинный рельеф. Влияние Мар Менор, крупного соленого озера, также формирует местный микроклимат, часто способствуя более высокой влажности и умеренным температурам по сравнению с континентальными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Лос-Алькасарес находятся пляжи Мар Менор, такие как Playa de Punta Brava (6.2 км) и Playa de Barnuevo (6.6 км). Хотя эти пляжи не имеют статуса Blue Flag, они предлагают спокойные воды для купания. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo de Roda Golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км). Также имеются разнообразные спортивные сооружения, включая теннисный клуб (0.1 км) и центр спортивного совершенствования (1.1 км), что создает возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Алькасарес расположен на западном побережье Мар Менор, в провинции Мурсия. Он находится к юго-востоку от столицы региона, города Мурсия (примерно 50 км), и к северу от крупного туристического центра Картахена (примерно 30 км). Такое расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и культурным объектам этих городов, при этом сохраняя спокойствие прибрежного городка.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 34 mm |
| Февраль | 12.2°C | 20 mm |
| Март | 14.4°C | 26 mm |
| Апрель | 16.4°C | 24 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.7°C | 2 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 18 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 34 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL732004
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
