זהו בית טורי המוצע למכירה בלוס אלקזארס, מורסיה, ספרד. עם שטח מגורים של 82 מ"ר ושטח מגרש של 192 מ"ר, הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבנייה הושלמה, והוא ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. הפרויקט מציע הזדמנות למגורים באזור פופולרי, המשלב נוחות עירונית עם קרבה למתקני פנאי.
בניגוד לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצעים במחיר גבוה יותר (החל מ-539,900 אירו) ועשויים להתמקד יותר בפאר ווילות נפרדות, הבית הטורי הנדון כאן פונה לקהל רחב יותר המבקש פתרון מגורים פרקטי באזור עירוני. בעוד וילות בקרבת החוף עשויות להציע נוף ישיר לים, מיקום זה מספק גישה טובה יותר לשירותים יומיומיים ולמתקנים מקומיים, דבר שחשוב למי שמחפש בית למגורים קבועים. האזור סביב לוס אלקזארס מתאפיין בשילוב של עיירות חוף המציעות מתקני פנאי, כגון מגרשי גולף רבים, אך גם סביבה עירונית תומכת. פרויקטים אחרים באזור מורסיה עשויים להתמקד יותר באזורי פנים הארץ או בקרבה לערים גדולות יותר כמו מורסיה עצמה, בעוד פרויקט זה ממקם את עצמו באזור החוף של המר מנור, הידוע באקלים הייחודי שלו ובפעילויות מים, אך עדיין דורש נסיעה קצרה לחופי הים הפתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור עירוני בלוס אלקזארס, המציע נגישות נוחה למגוון שירותים יומיומיים. למרות מיקומו הפנימי, הוא ממוקם במרחק סביר ממרכזי קניות, מסעדות ומתקני ספורט, מה שמאפשר איזון בין מגורים עירוניים לפעילויות פנאי.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם מספר חדרי שינה, מתאים למשפחות או לאירוח. גודל המגרש והמרפסת מציעים מרחב חיצוני לשימוש, בעוד שהמיקום העירוני מבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית לחיים יומיומיים.
הבית המדובר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית או העברה ללא צורך בהמתנה לבנייה. הסטטוס המוגמר מספק ודאות לגבי המצב הפיזי של הנכס וזמינותו המיידית לרכישה, ומבטל את הסיכונים הכרוכים בפרויקטים בשלבי בנייה.
הנכס ממוקם בתוך סביבה עירונית, כך שהוא אינו מציע את הבידוד או השלווה של נכס כפרי. למרות שהוא קרוב למתקני פנאי, המרחק ממרכזי תיירות ראשיים או חוף הים דורש שימוש ברכב. הוא גם אינו ממוקם באזור יוקרתי או מבודד במיוחד.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם 4 חדרי שינה באזור עירוני נוח. הוא גם מתאים לאנשים או זוגות המחפשים מרחב נוסף, אולי לחדר עבודה או לאורחים. אנשים המעוניינים בגישה קלה למתקני ספורט ומגרשי גולף ימצאו את המיקום אטרקטיבי. מי שמעדיף לגור בסביבה עם שירותים במרחק הליכה, אך עדיין רוצה גישה נוחה לים ולפעילויות פנאי, ימצא התאמה כאן. מכיוון שהבית כבר בנוי, הוא מתאים למי שרוצה להיכנס מיידית מבלי להמתין.
הבית המוצע הוא מסוג בית טורי, המאופיין בדרך כלל בבנייה פרקטית ויעילה. המפרט הטכני המדויק ואיכות החומרים אינם מצוינים, אך כפרויקט שהושלם, ניתן להניח שהעבודה בוצעה בהתאם לתקנים מקומיים. התיאור מזכיר פטיו ומרפסת, המרמזים על חשיבה לגבי שימוש בחלל חיצוני. פנים הבית מורכב מ-4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם סלון ומטבח. איכות הגימור, כגון סוג הריצוף, הכלים הסניטריים והמטבח, אינה מפורטת, אך ניתן לצפות לרמת גימור סטנדרטית המקובלת בפרויקטים מסוג זה.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 299,000 אירו. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המחיר משקף את גודל הנכס והמתקנים שהוא מציע. בהיותו בית טורי, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שיכול להשפיע על תמחורו ביחס לנכסים דומים באזורים אחרים. הנכס מוכן למגורים, מה שמצביע על זמינות מיידית לרוכשים פוטנציאליים.
לוס אלקזארס מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. חיי היומיום מתאפיינים בנוחות, כאשר סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. קרבתם של מרכזי ספורט, כמו מגרשי טניס, ומתקני פנאי כמו בריכות שחייה, תורמת לאורח חיים פעיל. המרחק מהים, כ-6 ק"מ, מרמז שגישה לחוף תדרוש נסיעה קצרה. האזור משלב את הפעילות של עיירת חוף עם האופי המקומי, מה שהופך אותו למתאים למגורים קבועים או כבסיס לחופשות.
החיים בלוס אלקזארס מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי. כעיירת חוף, האזור נהנה ממזג אוויר נוח לאורך רוב השנה, עם חודשי שחייה ממושכים. המרחק מהים, כ-6 ק"מ, אומר שחופי הים אינם במרחק הליכה מיידי, אך נגישים בקלות ברכב. המרכז העירוני מציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, רבים מהם במרחק הליכה. הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
הבית ממוקם בתוך האזור העירוני של לוס אלקזארס, הידועה כעיירת ספא ומרכז לדייג לשעבר. המיקום הפנימי יחסית, אך עדיין קרוב לחוף, מציע שילוב של חיים קהילתיים וגישה למתקני חוף, ללא הלחץ של אזורים תיירותיים צפופים.
הפרויקט ממוקם בלוס אלקזארס, עיירת חוף בקהילה האוטונומית של מורסיה, בדרום מזרח ספרד. האזור הוא חלק מהחוף המזרחי של ספרד, המציע גישה לאזור המר מנור, לגונה מלוחה ייחודית. המיקום מספק קשרים טובים לערים סמוכות כמו קרטחנה (כ-30 ק"מ) וסנטה פאול (כ-20 ק"מ), ומאפשר נגישות למוקדי תרבות ופנאי אזוריים.
הבית ממוקם בסביבה עירונית בלוס אלקזארס, עם סופרמרקט במרחק 91 מטר ובית מרקחת במרחק 334 מטר, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים בסיסיים. חופי הים נמצאים במרחק של כ-6-7 ק"מ, ומרכזי גולף פופולריים כמו סרנה גולף וקאמפו דה רודה גולף נמצאים במרחק של כ-2.6-2.7 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו ישר, מה שדורש נסיעה של כשעה. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 50 תחנות ו-17 קווי אוטובוס, מה שמספק אפשרויות ניידות נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.3 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, כאשר עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים מבטיח נוף שטוח וגישה נוחה לאזור המר מנור. כמות גדולה של ימי שמש תורמת לאיכות החיים, ומאפשרת פעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לוס אלקזארס מציע גישה למספר חופים, כולל פלייה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ), פלייה דה בארנואבו (6.6 ק"מ) ופלייה דה אל פסקדור (6.9 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מועדוני גולף בסביבה הקרובה, כמו קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מועדוני טניס ומרכזים אינטגרליים לספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלוס אלקזארס, עיירת חוף בקהילה האוטונומית של מורסיה, בדרום מזרח ספרד. האזור הוא חלק מהחוף המזרחי של ספרד, המציע גישה לאזור המר מנור, לגונה מלוחה ייחודית. המיקום מספק קשרים טובים לערים סמוכות כמו קרטחנה (כ-30 ק"מ) וסנטה פאול (כ-20 ק"מ), ומאפשר נגישות למוקדי תרבות ופנאי אזוריים.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL732004
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
