Dit instapklare townhouse is gelegen in het levendige Los Alcázares, een kustgemeente in de provincie Murcia. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning, gebouwd op een perceel van 192 m², functionele ruimte voor bewoning. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de ontspannen sfeer van de regio maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Spaanse kust, met de luchthaven van Alicante op circa 65 km afstand.
Vergeleken met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in dezelfde gemeente, dat een vanafprijs heeft van €539.900, positioneert dit townhouse zich als een meer budgetvriendelijke optie. GOLDEN GREEN VILLAS betreft waarschijnlijk een nieuwbouwproject met mogelijk meer luxe afwerkingen of gemeenschappelijke faciliteiten, gezien het prijsverschil. Dit bestaande townhouse biedt daarentegen een functionele woonruimte met een focus op praktische bruikbaarheid en directe bewoonbaarheid. De locatie van dit project, landinwaarts in een stedelijke zone, verschilt van projecten die zich direct aan de kustlijn of in meer exclusieve villawijken bevinden. Terwijl andere locaties wellicht directe zeezichten of grotere percelen bieden, blinkt dit project uit in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand en een meer geïntegreerd stadsleven. De keuze hangt af van de prioriteit: direct instapklaar en praktisch versus potentieel meer ruimte, luxe of kustligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving van Los Alcázares, op loopafstand van diverse voorzieningen. Hoewel niet direct aan de kust gelegen, biedt de locatie een balans tussen stedelijk comfort en de nabijheid van recreatiemogelijkheden. De ligging landinwaarts betekent dat een auto handig kan zijn voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen, maar niet essentieel voor dagelijkse behoeften.
Dit townhouse is geschikt voor wie zoekt naar een functionele woning met ruimte voor meerdere bewoners of gasten. De indeling met vier slaapkamers en een perceel van 192 m² biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen. De aanwezigheid van een patio en terras suggereert een wens voor buitenleven, zelfs in een stedelijke setting.
Het betreft een bestaande bouw die volledig instapklaar is. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat de mogelijkheid biedt voor een directe overgang naar het leven in Los Alcázares zonder lange wachttijden.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuin. De ligging is landinwaarts, waardoor directe toegang tot het strand ontbreekt. Er is geen sprake van nieuwbouw, dus verwacht geen de nieuwste energiezuinige snufjes of hedendaagse architecturale trends die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte zoeken op een locatie met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is eveneens aantrekkelijk voor wie een vakantiewoning wenst die direct te betrekken is, zonder de noodzaak van verdere renovatie. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl met toegang tot sportfaciliteiten, zoals tennisclubs en sportcentra, zullen de nabijheid van deze locaties waarderen. Ook golfers kunnen hier hun gading vinden, met diverse golfbanen op rijafstand. De woning kan dienen als permanente verblijfplaats voor wie de Spaanse levensstijl omarmt, of als uitvalsbasis voor wie de regio wil verkennen, mede dankzij de goede OV-verbindingen.
Het betreft een bestaande woning met een functionele afwerking. De woonoppervlakte van 82 m² is efficiënt ingedeeld met vier slaapkamers en twee badkamers. De foto's tonen een nette, zij het niet luxueuze, afwerking met witte meubels en een moderne keuken. De aanwezigheid van een patio en terras suggereert een focus op buitenruimte. Details over specifieke materialen zoals vloerbekleding, type ramen of isolatienormen zijn niet gespecificeerd, maar de instapklare staat impliceert een redelijke staat van onderhoud.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €299.000. Gezien de vier slaapkamers en het perceeloppervlak van 192 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor woningen van dit type in de regio. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw reeds voltooid is. Er is geen prijsvariatie vermeld, wat suggereert dat de prijs vast is voor deze specifieke unit.
Los Alcázares is een voormalig vissersdorp dat zich heeft ontwikkeld tot een kuststad aan de Mar Menor. Het project is gesitueerd in een stedelijk deel van deze gemeente, met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand. De nabijheid van restaurants en cafés draagt bij aan een levendige sfeer. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stedelijk gemak en de nabijheid van de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een zwemseizoen van vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, nodigen uit tot buitenactiviteiten. De hoogte van slechts 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak landschap, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de omgeving.
De directe omgeving van het townhouse in Los Alcázares biedt een stedelijk woonklimaat met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 91 meter en een apotheek op 334 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor recreatie zijn er diverse opties: een tennisclub ligt op 100 meter, en sportcentra zijn bereikbaar binnen 1.1 km. Hoewel de Mar Menor met zijn stranden op ongeveer 6 km afstand ligt, is een auto aan te raden voor frequente strandbezoeken. Het gebied telt 26 restaurants en 11 banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap.
Dit kaartmateriaal toont de locatie van het townhouse binnen Los Alcázares. De markering geeft de stedelijke context aan, met de nadruk op de nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De relatie tot de Mar Menor en omliggende golfbanen wordt eveneens gevisualiseerd, om een beter begrip te geven van de regionale ligging.
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. Het ligt relatief centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en steden in de regio. De grotere stad Cartagena is circa 20 km zuidwaarts gelegen, terwijl de hoofdstad Murcia stad ongeveer 50 km landinwaarts ligt. De luchthaven van Alicante bevindt zich zo'n 65 km noordwestelijk. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de nabijheid van stedelijke centra voor meer uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten.
De bereikbaarheid van recreatieve en functionele faciliteiten is overwegend goed te noemen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op minimaal 6.2 km afstand. Voor golfers zijn er drie banen binnen een bereik van 10 km, waarvan Campo de Roda Golf en Serena Golf het meest nabij zijn (respectievelijk 2.6 km en 2.7 km). De luchthaven van Alicante is op ongeveer 65 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 17 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De zon schijnt hier ruim, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het project ligt op een hoogte van slechts 5 meter boven zeeniveau, wat kenmerkend is voor de kustvlakte van de Mar Menor. De helling in het gebied is minimaal, wat het landschap vlak en toegankelijk maakt. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts gelegen is, biedt de regio Los Alcázares toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava, liggen op circa 6.2 km. De Mar Menor, bekend om zijn kalme wateren, is eveneens nabij. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: een tennisclub bevindt zich op 100 meter, en diverse sportcentra liggen binnen een straal van 1.8 km. Golf is een prominente activiteit met drie golfbanen binnen een bereik van 10 km, waaronder Serena Golf (2.6 km) en Campo de Roda Golf (2.7 km). Zwemfaciliteiten zoals Piscina Ola Azúl (0.8 km) zijn ook aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares bevindt zich aan de westelijke oever van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. Het ligt relatief centraal ten opzichte van andere kustplaatsen en steden in de regio. De grotere stad Cartagena is circa 20 km zuidwaarts gelegen, terwijl de hoofdstad Murcia stad ongeveer 50 km landinwaarts ligt. De luchthaven van Alicante bevindt zich zo'n 65 km noordwestelijk. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustgemeente en de nabijheid van stedelijke centra voor meer uitgebreide voorzieningen en culturele activiteiten.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL732004
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
