Tato prostorná vila se nachází v Los Alcázares, v regionu Murcia, a nabízí rozsáhlý obytný prostor 468 m² na pozemku 175 m². Tento dům, který je již k nastěhování, disponuje sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami, což z něj činí ideální volbu pro početné rodiny nebo pro ty, kteří hledají rozsáhlé ubytování. Poloha ve vnitrozemí, ale v docházkové vzdálenosti od vybavení, poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí v rámci zastavěné oblasti, což zajišťuje, že veškeré potřebné vybavení je na dosah. Přestože je blízko k pobřeží Mar Menor, nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 6 km, což naznačuje, že se jedná o nemovitost spíše pro ty, kteří preferují život v blízkosti občanské vybavenosti.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří vyžadují značný obytný prostor a velký počet pokojů. Sedm ložnic a sedm koupelen uspokojí potřeby velkých rodin, hostů nebo těch, kteří si přejí rozsáhlé domácí kanceláře či rekreační místnosti. Pozemek je relativně malý, což znamená menší nároky na údržbu exteriéru.
Projekt je již dokončen, což znamená, že kupující mohou nemovitost ihned převzít bez čekání na výstavbu. Tento stav umožňuje rychlý přesun a okamžité využití vily, což je výhodné pro kupující, kteří hledají okamžité bydlení nebo chtějí minimalizovat dobu mezi nákupem a nastěhováním.
Vila se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý výhled na moře z pozemku nemusí být neustálý. Pozemek o rozloze 175 m² pro vilu tohoto rozsahu (468 m² zastavěné plochy) je relativně malý, což omezuje možnosti venkovního prostoru a zahradničení. Nejbližší pláže jsou více než 6 km daleko.
Tato nemovitost je vhodná pro rozsáhlé rodiny nebo pro ty, kteří potřebují hodně prostoru pro různé účely, jako je práce z domova nebo hostování. Kupující, kteří oceňují pohodlí dostupnosti obchodů, restaurací a dalších služeb v pěší vzdálenosti, budou s touto lokalitou spokojeni. Je také ideální pro ty, kteří hledají hotovou nemovitost, aby se mohli okamžitě nastěhovat, a nevadí jim, že pláž není hned za rohem. Lidé, kteří si užívají golf, ocení blízkost několika golfových hřišť v okolí. Celkově se jedná o volbu pro ty, kteří upřednostňují prostor a pohodlí nad bezprostřední blízkostí pláže.
Vila o rozloze 468 m² se sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami naznačuje vysoký standard provedení a prostorný design. Ačkoliv konkrétní detaily materiálů a technických specifikací nejsou uvedeny, rozsah nemovitosti a její cena naznačují použití kvalitních materiálů a moderních technologií. Vybavení jako vířivka na balkoně, jak je naznačeno na fotografiích, dodává nádech luxusu. Očekává se, že vnitřní a vnější úpravy budou odpovídat současným standardům a estetice, aby odpovídaly modernímu designu, který je zmíněn v původním popisu.
Vila je nabízena za cenu od 1 000 000 €. Tato cena odráží rozsáhlou zastavěnou plochu 468 m² a sedm pokojů, což ji řadí do vyšší cenové kategorie na trhu. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již dokončena, je dostupná k okamžitému prodeji. Vzhledem k počtu ložnic a koupelen a poloze ve vyhledávané oblasti se očekává, že si tato cena udrží svou hodnotu pro kupující hledající rozsáhlé bydlení.
Los Alcázares, kde se vila nachází, je pobřežní město s lázeňskou tradicí, které leží na západní straně laguny Mar Menor. Tato lokalita nabízí kombinaci městského života a blízkosti k vodním aktivitám. Každodenní život zde může zahrnovat návštěvu místních obchodů a restaurací, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Vzhledem k tomu, že se jedná o vnitrozemskou část obce, obyvatelé mohou ocenit klidnější prostředí ve srovnání s první linií u pláže, zatímco přístup k plážím je stále možný autem nebo delší procházkou. Místní infrastruktura je dobře rozvinutá, s mnoha službami v blízkosti, což usnadňuje běžné nákupy a obstarávání.
Los Alcázares nabízí živé prostředí s mnoha restauracemi, kavárnami a obchody v bezprostřední blízkosti vily, některé jsou vzdálené pouhých 91 metrů. Město má také dobrou síť veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro aktivní životní styl jsou k dispozici sportovní centra, jako je Club de Tenis (0,1 km). Blízkost k laguně Mar Menor a dostupnost přístavů pak doplňuje rekreační nabídku. I když se jedná o vnitrozemskou lokalitu, je dobře integrována do širší infrastruktury regionu.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Los Alcázares, region Murcia. Zobrazuje její umístění v rámci městské zástavby, s vyznačením vzdáleností k hlavním bodům, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a letiště. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních aktivit v okolí.
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor, což je rozsáhlá slaná laguna v autonomní oblasti Murcia. Tato poloha ji řadí mezi pobřežní destinace s přístupem k vodním sportům a lázeňským tradicím. Vzhledem k tomu, že je vnitrozemská, nabízí klidnější atmosféru než přímořské letoviska, ale stále zůstává v dosahu větších měst jako Cartagena nebo Murcia, které nabízejí kulturní a nákupní možnosti.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od supermarketu (91 m) a lékárny (334 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 6-7 km. Golfisté mají k dispozici několik hřišť v okruhu 2,7 km. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což je přijatelná vzdálenost pro mezinárodní cestování. Pro celkovou mobilitu a pro snadnější přístup k vzdálenějším plážím nebo do větších měst je automobil doporučen.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v nadmořské výšce 5 metrů nad mořem, což přispívá k jeho středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,3 °C a minimálními výkyvy mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dní, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Okolní krajina je převážně rovinatá, což je typické pro pobřežní oblasti této části Murcie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní aktivity a relaxaci. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště jako Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Club de Tenis (0.1 km), a bazény, například Piscina Ola Azúl (0.8 km), což zajišťuje širokou škálu rekreačních příležitostí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor, což je rozsáhlá slaná laguna v autonomní oblasti Murcia. Tato poloha ji řadí mezi pobřežní destinace s přístupem k vodním sportům a lázeňským tradicím. Vzhledem k tomu, že je vnitrozemská, nabízí klidnější atmosféru než přímořské letoviska, ale stále zůstává v dosahu větších měst jako Cartagena nebo Murcia, které nabízejí kulturní a nákupní možnosti.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 34 mm |
| Únor | 12.2°C | 20 mm |
| Březen | 14.4°C | 26 mm |
| Duben | 16.4°C | 24 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.7°C | 2 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 24.0°C | 18 mm |
| Říjen | 20.0°C | 34 mm |
| Listopad | 15.9°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL494110
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, který začíná na 539 900 €, tato vila představuje výrazně vyšší investici, odrážející její mnohem větší velikost (468 m² oproti pravděpodobně menší ploše u GOLDEN GREEN VILLAS) a vyšší počet pokojů (7 ložnic a 7 koupelen). Zatímco obě nemovitosti se nacházejí v Los Alcázares, tato konkrétní vila je určena pro segment trhu hledající luxusní a rozsáhlé bydlení, což je patrné z ceny 1 000 000 € a počtu pokojů. Oblast Murcie obecně nabízí rozmanitost nemovitostí, od cenově dostupnějších možností jako GOLDEN GREEN VILLAS po luxusní vily, jako je tato, uspokojující tak širokou škálu kupujících. Blízkost k Mar Menor je společným rysem, avšak tato vila je situována spíše v městské části než přímo u pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
