Această vilă detașată se află în Los Alcázares, Murcia, oferind un spațiu generos de 468 m² pe un teren de 175 m². Proprietatea dispune de 7 dormitoare și 7 băi, fiind complet finalizată și gata de locuit. Amplasamentul combină avantajele unei zone urbane cu acces la facilități cu proximitatea față de Mar Menor, oferind un potențial stil de viață mediteranean. Proiectul se adresează cumpărătorilor care caută spațiu și confort într-o locație stabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană din Los Alcázares, proprietatea beneficiază de acces facil la diverse servicii locale. Deși nu este direct pe malul mării, proximitatea față de centrele rezidențiale și comerciale din zonă facilitează integrarea în viața cotidiană. Amplasamentul oferă un echilibru între accesibilitatea la facilități și o atmosferă rezidențială.
Cu 7 dormitoare și 7 băi, această vilă satisface nevoi extinse de spațiu, fiind potrivită pentru familii mari, oaspeți frecvenți sau pentru cei care doresc spații dedicate activităților diverse. Suprafața interioară generoasă permite adaptarea la multiple stiluri de viață, de la locuire permanentă la utilizare ca reședință de vacanță cu spațiu pentru divertisment.
Proiectul este finalizat și gata de locuit, eliminând incertitudinile legate de etapele de construcție. Această stare oferă posibilitatea unei mutări rapide și o imagine clară asupra finisajelor și a spațiului total. Lipsa fazelor de construcție în desfășurare înseamnă, de asemenea, absența potențialelor zgomote sau perturbări asociate șantierelor.
Vilă este poziționată pe un teren de 175 m², ceea ce înseamnă că spațiul exterior, cum ar fi grădina sau zona de piscină privată (dacă există), este limitat în comparație cu proprietățile pe terenuri mai mari. De asemenea, distanța față de aeroportul principal, Alicante-Elche, este de aproximativ 65 km, necesitând un transfer mai lung.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință spațioasă, cu un număr mare de camere, potrivită pentru o familie extinsă sau pentru găzduirea frecventă a oaspeților. Se potrivește celor care apreciază accesul la facilități urbane, cum ar fi magazinele și restaurantele aflate la distanță de mers pe jos, dar doresc totodată liniștea unei zone rezidențiale. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung datorită numărului mare de dormitoare. Persoanele interesate de activități recreative, cum ar fi golful sau sporturile nautice, vor găsi în proximitate mai multe opțiuni, deși acestea necesită deplasare cu vehiculul.
Deși detaliile specifice privind materialele și tehnologiile de construcție nu sunt integral furnizate, descrierea proiectului menționează finisaje moderne. Suprafața interioară generoasă de 468 m² sugerează o planificare atentă a spațiilor, cu accent pe confort și funcționalitate. Cele 7 băi indică un nivel înalt de echipare, probabil incluzând facilități moderne. Având în vedere prețul, se poate anticipa utilizarea unor materiale de calitate superioară pentru finisajele interioare și exterioare. Lipsa informațiilor detaliate impune o verificare directă a standardelor de construcție și a specificatiilor tehnice la fața locului.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 1.000.000 €. Proprietatea dispune de 7 dormitoare și 7 băi, oferind o suprafață construită de 468 m². Terenul aferent are o suprafață de 175 m². Fiind o proprietate complet finalizată, disponibilitatea este imediată, fără a fi condiționată de etape de construcție. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele finisaje specifice sau dotări adiționale, dar informațiile actuale indică o ofertă singulară la acest nivel de preț și configurație.
Los Alcázares este o localitate recunoscută pentru statutul său de stațiune balneară, situată pe coasta Mar Menor. În această zonă, viața cotidiană gravitează în jurul facilităților urbane accesibile și a proximității față de apele lagunei. Magazinele, restaurantele și farmaciile se află la distanță de mers pe jos, facilitând activitățile zilnice. Mediul este preponderent rezidențial, cu influențe turistice în sezoanele de vârf. Nivelul de activitate variază în funcție de anotimp, dar accesul la servicii esențiale rămâne constant. Înălțimea redusă a zonei (5m deasupra nivelului mării) contribuie la un climat temperat și la accesibilitatea față de malul apei.
Viața în Los Alcázares este definită de proximitatea față de Mar Menor și de accesul la facilitățile unui oraș de coastă. Zonele rezidențiale, cum este cea în care se află această vilă, beneficiază de infrastructură urbană, cu magazine, restaurante și servicii medicale la distanță de mers pe jos. Transportul public este disponibil, cu 50 de opriri în zonă, deși o mașină personală poate facilita deplasările către zone mai îndepărtate sau activități specifice, precum terenurile de golf. Mediul se adaptează pe parcursul anului, fiind mai animat în sezonul turistic, dar păstrând o funcționalitate rezidențială constantă.
Hartă a zonei Los Alcázares, Murcia, evidențiind poziționarea urbană a proprietății și proximitatea față de Mar Menor. Harta ilustrează accesul la facilități locale precum magazine, restaurante și centre sportive, precum și distanțele față de plaje și terenuri de golf din regiune.
Los Alcázares este situat pe coasta vestică a Mar Menor, în regiunea Murcia. Poziționarea sa oferă acces la o varietate de activități și facilități specifice zonei de coastă a Spaniei de sud-est. În comparație cu orașele mai mari din apropiere, cum ar fi Cartagena (situată la aproximativ 30 km spre sud), Los Alcázares oferă o atmosferă mai relaxată, specifică stațiunilor balneare. Proximitatea față de alte zone de coastă, cum ar fi Costa Blanca (la aproximativ 65 km spre nord, spre Alicante), permite explorarea diferitelor peisaje și oportunități de agrement din regiune.
Localizarea în Los Alcázares oferă acces la o gamă variată de facilități. Supermarketurile se află la 91 m, iar farmaciile la 334 m, asigurând confortul cotidian. Pentru activități sportive, există centre de tenis la 0.1 km și centre sportive la 1.1 km. Terenurile de golf sunt accesibile, cu Campo de Roda Golf la 2.6 km și Serena Golf la 2.7 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de Punta Brava, se află la 6.2 km. Aeroporturile internaționale majore, precum Alicante-Elche (ALC), sunt situate la aproximativ 65 km, iar Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona este caracterizată de un număr mare de ore de soare, iar sezonul de înot în Mar Menor se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea redusă a localității, situată la 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat blând și la o conexiune directă cu mediul costier. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Punta Brava la 6.2 km. Alte opțiuni includ Playa de Barnuevo (6.6 km) și Playa de El Pescador (6.9 km). Pentru pasionații de golf, există multiple terenuri în apropiere, precum Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu un club de tenis la 0.1 km și un centru sportiv la 1.1 km. Porturile de agrement, cum ar fi Club Náutico Mar Menor (1.3 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat pe coasta vestică a Mar Menor, în regiunea Murcia. Poziționarea sa oferă acces la o varietate de activități și facilități specifice zonei de coastă a Spaniei de sud-est. În comparație cu orașele mai mari din apropiere, cum ar fi Cartagena (situată la aproximativ 30 km spre sud), Los Alcázares oferă o atmosferă mai relaxată, specifică stațiunilor balneare. Proximitatea față de alte zone de coastă, cum ar fi Costa Blanca (la aproximativ 65 km spre nord, spre Alicante), permite explorarea diferitelor peisaje și oportunități de agrement din regiune.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL494110
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din zona Los Alcázares, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS (cu un preț de pornire de 539.900 €), această proprietate se distinge prin dimensiunile sale considerabil mai mari și prin numărul extins de camere (7 dormitoare și 7 băi). În timp ce alte dezvoltări pot oferi un design modern și acces la facilități, acest proiect pare să se adreseze unui segment de piață care prioritizează spațiul generos și configurațiile interioare extinse, reflectate și în prețul de 1.000.000 €. La nivel regional, pe Costa Calida și Costa Blanca, vilele cu astfel de caracteristici sunt mai rare și adesea poziționate în zone cu prețuri pe metru pătrat mai ridicate. Proximitatea față de Mar Menor și specificul urban al locației diferențiază acest proiect de cele situate, de exemplu, pe litoralul mediteranean mai deschis sau în zone montane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
