يقع هذا المشروع السكني المتميز في قلب لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة مورسيا. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الحياة العصرية والراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ القريبة. تم تصميم الفلل لتوفير أقصى درجات الراحة والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة حضرية، مما يجعله قريبًا من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم. على الرغم من أنه يقع بعيدًا قليلاً عن المطار، إلا أن القرب من المرافق المحلية يقلل من الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة لجميع الاحتياجات اليومية.
توفر هذه الفلل مساحة معيشة واسعة مع 7 غرف نوم و 7 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب. التصميم الحديث والمرافق المتوفرة تلبي احتياجات الراحة والرفاهية.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. هذا يوفر ميزة واضحة لمن يبحثون عن إقامة سريعة في إسبانيا.
على الرغم من الموقع الحضري، فإن المشروع يقع على مسافة لا تقل عن 6 كيلومترات من الشواطئ الرئيسية. كما أن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا، وقد تتطلب بعض الرحلات استخدام وسائل نقل إضافية.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن فيلا واسعة جاهزة للسكن في منطقة ساحلية بإسبانيا. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم، وفي نفس الوقت يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. كما أنه مناسب لأولئك الذين يمارسون رياضة الجولف أو يهتمون بالأنشطة الرياضية، نظرًا للقرب من الملاعب والمراكز الرياضية. طبيعة البناء الجاهز تجعله جذابًا للمشترين الذين لا يرغبون في انتظار اكتمال البناء.
تقدم هذه الفلل مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتصميم. تم بناء الفلل على مساحة 468 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحات داخلية واسعة ومريحة. تتميز الوحدات بوجود 7 غرف نوم و 7 حمامات، مما يوفر خصوصية وراحة فائقة. الواجهات الخارجية للمباني تعكس تصميمًا عصريًا، بينما توفر الشرفات الكبيرة إطلالات بانورامية. تهدف المواد المستخدمة والتقنيات البنائية إلى ضمان المتانة والجمالية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يمكن توقع استخدام مواد عالية الجودة في المطابخ والحمامات والأرضيات، بالإضافة إلى أنظمة تكييف وتدفئة فعالة.
يُعرض المشروع بسعر يبدأ من 1,000,000 يورو، مما يعكس حجم الفيلا الكبير وعدد غرف النوم والحمامات. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإن هذه العقارات متاحة للشراء الفوري. تتوفر خيارات متنوعة قد تؤثر على السعر النهائي، مثل التشطيبات المحددة أو التعديلات الإضافية. يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن التكوينات الدقيقة والأسعار المطبقة على الوحدات المحددة.
تُعد لوس ألكازاريس مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق الساحلية. يوفر العيش هنا إمكانية الاستمتاع بمجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة. كما أن القرب من المراكز الرياضية وملاعب الجولف يضيف إلى جاذبية المنطقة. الحياة اليومية تتميز بالهدوء النسبي مع توفر جميع الخدمات الأساسية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يقدرون الراحة والوصول السهل.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في لوس ألكازاريس، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافات قصيرة جدًا. على الرغم من أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 6.2 كم، إلا أن المرافق الأخرى متوفرة بسهولة. توفر شبكة النقل العام 17 خطًا و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق الأبعد أو الوصول إلى الشواطئ بسهولة أكبر.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الفيلا ضمن منطقة لوس ألكازاريس الحضرية. يبرز القرب من المرافق المحلية مثل المحلات التجارية والمطاعم، مع الأخذ في الاعتبار المسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمطار.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لمار مينور. تتميز المنطقة بكونها بلدة منتجع ساحلي، وكانت في السابق قرية صيد. يمنحها هذا الموقع طابعًا فريدًا يجمع بين التقاليد والحداثة. تقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يسهل الوصول إليها ويوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. الموقع على الساحل يجعله جذابًا لمحبي البحر والشواطئ.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من المرافق الحضرية. أقرب سوبر ماركت يبعد 91 مترًا، والصيدلية على بعد 334 مترًا. تتوفر 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي ضمن دائرة 2 كيلومتر. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.6-2.7 كم. أقرب شاطئ، Playa de Punta Brava، يبعد 6.2 كم. المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) تقع على بعد حوالي 65 كم بالطائرة، مما يجعل السفر الدولي متاحًا نسبيًا. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام بكثرة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وبيئة خالية من المنحدرات الشديدة. ساعات الشمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق. لا تشتهر المنطقة بالجبال العالية ولكنها توفر مناظر طبيعية ساحلية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر المفتوح مثل Playa de Punta Brava (6.2 كم) و Playa de Barnuevo (6.6 كم). تقع العديد من المرافق الترفيهية والرياضية بالقرب من الفيلا. يضم Club de Tenis على بعد 0.1 كم، و Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل Serena Golf و Campo de Roda Golf على بعد أقل من 3 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية في الموانئ القريبة مثل Club Náutico Mar Menor.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، على الساحل الغربي لمار مينور. تتميز المنطقة بكونها بلدة منتجع ساحلي، وكانت في السابق قرية صيد. يمنحها هذا الموقع طابعًا فريدًا يجمع بين التقاليد والحداثة. تقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة، مما يسهل الوصول إليها ويوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. الموقع على الساحل يجعله جذابًا لمحبي البحر والشواطئ.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL494110
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة (لوس ألكازاريس) الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذه الفيلا تقع في فئة سعرية أعلى بكثير. يعكس سعر هذه الفيلا، الذي يبدأ من 1,000,000 يورو، حجمها الكبير (468 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة لمشروع GOLDEN GREEN) وعدد الغرف الكبير (7 غرف نوم و 7 حمامات). في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يوفر خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا تقدم مساحة معيشة أوسع وعدد غرف نوم وحمامات أكثر، مما يجعلها مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن مساحة استثنائية. كلا المشروعين يقعان في لوس ألكازاريس، مما يعني أنهما يستفيدان من نفس المناخ والمرافق العامة للمنطقة. ومع ذلك، فإن القرب من المرافق الحضرية لهذه الفيلا المحددة قد يميزها عن مشاريع أخرى قد تكون أكثر عزلة. يجب على المشترين المحتملين تقييم احتياجاتهم من حيث المساحة والميزانية عند المقارنة بين هذه الخيارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
