וילת יוקרה נפרדת הממוקמת בלוס אלקאזארס, מורסיה, מציעה 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה על פני 468 מ"ר בנויים, עם שטח של 175 מ"ר. הפרויקט הושלם ומספק חווית מגורים מודרנית ונוחה בסביבה אורבנית עם גישה קלה לשירותים. מיקומה מבטיח שילוב של שקט ונגישות, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית קבע או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה אורבנית של לוס אלקאזארס, עם גישה נוחה למרכז העיר ולשירותים חיוניים. למרות שהיא אינה ממוקמת על קו החוף, היא מציעה קרבה נוחה למרינות ולחופים דרך מערכת התחבורה המקומית, מה שמאפשר ליהנות מהאטרקציות של המר מנור.
עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, נכס זה מתאים למשפחות גדולות, לאירוח מרובה אורחים, או לשימוש כבית עם אפשרויות משרדיות. גודל הוילה מאפשר גמישות תכנונית והתאמה לצרכים משתנים, ומספק מרחב אישי ומשותף נרחב.
הוילה הושלמה (Gereed), מה שאומר שהיא מוכנה למגורים מיידית. אין שלבי בנייה נוספים או תכנון עתידי שנדרש מצד הרוכש. זה מאפשר כניסה מהירה לבית ויכולת להתחיל ליהנות מהנכס ומהסביבה ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הוילה ממוקמת בתוך סביבה עירונית, ועל אף קרבתה לים, היא אינה משקיפה ישירות על החוף ואינה מציעה פרטיות מוחלטת של בית כפרי. שטחי החוץ, כ-175 מ"ר, עשויים להיות מוגבלים עבור מי שמחפש שטחי גינה גדולים או בריכה פרטית רחבת ידיים.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לכמה דורות המתגוררים יחד, הודות לשבעה חדרי שינה ובעשרה חדרי רחצה, המבטיחים פרטיות ונוחות לכל אחד. היא אידיאלית עבור מי שמחפש בית קיץ מרווח המיועד לאירוח חברים ובני משפחה, או עבור אלו המבקשים לקיים פעילות עסקית מהבית, תוך ניצול החללים הגדולים. הרוכשים המעריכים סביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, אך מעוניינים גם בשקט יחסי, ימצאו כאן את מבוקשם. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, בעוד שחובבי ים יכולים להגיע בקלות לחופים הסמוכים. הוילה מהווה פתרון מגורים מקיף למי שמעוניין בסגנון חיים ים-תיכוני ללא פשרות.
הוילה מציגה עיצוב מודרני, כפי שמשתקף בתמונות המציגות מרפסת עם ג'קוזי וריהוט חוץ, וחדרי שינה המשדרים אווירה נעימה. התיאור מציין 'פנים מודרני', המרמז על שימוש בחומרים עכשוויים ובסטנדרטים גבוהים. אף על פי שפרטים ספציפיים על מותגי החומרים או טכנולוגיות בנייה מתקדמות אינם מצוינים, ניתן להניח שהגימור משקף את רמת המחיר ואת השאיפה לאיכות. המרפסות והטראסות, יחד עם הנוף הנשקף מהן, מוסיפים ערך אסתטי ופונקציונלי. גודל הנכס והחלוקה הפנימית תורמים לתחושת המרחב והפאר.
הוילה מוצעת במחיר של 1,000,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (468 מ"ר בנוי), מספר החדרים (7 שינה, 7 רחצה) והגימור המודרני. מכיוון שהוילה כבר הושלמה, היא זמינה לרכישה באופן מיידי. אין מידע זמין על וריאציות מחיר עבור יחידות אחרות בפרויקט, אך המחיר הנקוב מתייחס לנכס הספציפי המוצע. השקעה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית גדול ופונקציונלי באזור מבוקש.
לוס אלקאזארס, הממוקמת על גדת המר מנור, מציעה חווית חיים ים-תיכונית עם נוחות עירונית. הוילה, הממוקמת מעט פנימה מהחוף, משלבת את היתרונות של קרבה לשירותים עם היכולת ליהנות מסביבה שקטה יותר. יום טיפוסי יכול לכלול סיבוב קניות בסופרמרקט הסמוך (91 מ'), ארוחת בוקר באחד מבתי הקפה הרבים, או בילוי אחר הצהריים באחד מהחופים המרוחקים מספר קילומטרים. קרבת מקומות הבילוי, כמו 26 מסעדות ו-5 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ, מבטיחה שכל צורך יסופק בקלות. התחבורה הציבורית הזמינה (50 תחנות) משלימה את הנגישות, אך רכב פרטי עדיין מומלץ לחקירה מלאה של האזור.
החיים בלוס אלקאזארס מציעים שילוב של נוחות עירונית ונגישות לים. הוילה ממוקמת בסביבה אורבנית, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ') בהישג יד. למרות שהיא אינה על קו החוף, המרחק לחופים כמו פלאיה דה פונטה בראווה (6.2 ק"מ) סביר. קרבה למרכז העיר, המכיל 26 מסעדות ו-11 בנקים, מאפשרת סדר יום פעיל ומגוון. למרות שרכב פרטי מומלץ, מערכת התחבורה הציבורית עם 50 תחנות ו-17 קווים תומכת בניידות בתוך העיירה. גישה למרכזי ספורט כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז ספורט (1.1 ק"מ) מוסיפה לאיכות החיים.
הוילה ממוקמת בעיירה לוס אלקאזארס, בתוך אזור מורסיה. המפה מציגה את מיקומה היבשתי, עם נגישות טובה לשירותים עירוניים וקרבה יחסית למסלולי גולף. היא ממוקמת במרחק סביר מהחופים של המר מנור, אך אינה קו ראשון לים. המפה מסייעת להבין את היתרונות המרכזיים של האזור: שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאטרקציות פנאי.
לוס אלקאזארס ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של המר מנור. היא מהווה חלק מאזור החוף המכונה קוסטה קאלידה. העיירה נהנית מקרבה לערים נוספות באזור, כאשר העיר מורסיה עצמה נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ. קרבתה של העיירה לעיר קרטחנה (Cartagena), עיר נמל היסטורית, גם היא מהווה יתרון. המיקום הזה ממקם את לוס אלקאזארס באזור אטרקטיבי מבחינה תיירותית ופנאי, עם גישה נוחה הן למרכזים עירוניים והן לאטרקציות טבעיות.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית המספקת גישה קלה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 91 מטרים ואפילו בית מרקחת במרחק 334 מטרים. לעומת זאת, החופים נמצאים במרחק של כ-6 עד 7 קילומטרים (פלאיה דה פונטה בראווה, פלאיה דה ברנואבו). עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קאמפו דה רודה גולף נמצאים במרחק של כ-2.6 קילומטרים. המרחק למרכז העיר מורסיה הוא כ-50 קילומטרים, והמרחק לנמל התעופה אליקנטה (ALC) הוא כ-65 קילומטרים בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה. למרות שהמרחק לשדה התעופה גדול יותר משהיה מצופה, הנגישות הכללית לשירותים ולפנאי באזור טובה.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקאזארס נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. אזור זה זוכה לכמות שמש נכבדה, המאפשרת עונת שחייה שנמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה נמוך, כ-5 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח נוף שטוח וקרבה יחסית למר מנור. המיקום אינו מאופיין בשיפועים תלולים, מה שתורם לנוחות הגישה והתנועה באזור. האקלים נוח לאורך רוב ימות השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת מספר קילומטרים מהחופים של המר מנור, כאשר החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה פונטה בראווה ופלאיה דה ברנואבו, נמצאים במרחק של כ-6 עד 7 קילומטרים. ניתן למצוא גם מספר מרינות באזור, כגון קלאב נאאוטיק מר מנור במרחק 1.3 קילומטרים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל סרנה גולף וקאמפו דה רודה גולף במרחק של כ-2.6 קילומטרים. מרכזי ספורט כמו מועדון טניס נמצאים במרחק הליכה (0.1 ק"מ), ומרכז ספורט גדול יותר נמצא במרחק 1.1 קילומטרים. קיימת גם בריכת שחייה ציבורית, 'פיסינה אולה אזול', במרחק 0.8 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקאזארס ממוקמת באזור מורסיה, בדרום מזרח ספרד, על הגדה המערבית של המר מנור. היא מהווה חלק מאזור החוף המכונה קוסטה קאלידה. העיירה נהנית מקרבה לערים נוספות באזור, כאשר העיר מורסיה עצמה נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ. קרבתה של העיירה לעיר קרטחנה (Cartagena), עיר נמל היסטורית, גם היא מהווה יתרון. המיקום הזה ממקם את לוס אלקאזארס באזור אטרקטיבי מבחינה תיירותית ופנאי, עם גישה נוחה הן למרכזים עירוניים והן לאטרקציות טבעיות.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL494110
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קאלידה, וילה זו בלוס אלקאזארס מציעה חבילה יוצאת דופן מבחינת גודל ומספר חדרים, עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה. רוב הנכסים באזור, כמו 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקאזארס (החל מ-539,900 אירו), מציעים בדרך כלל פחות חדרים ומחירים נמוכים יותר, אך לעיתים קרובות מדובר בווילות קטנות יותר או בבנייה חדשה יותר שנמצאת בשלבי פיתוח. מחיר של 1,000,000 אירו עבור וילה זו משקף את הגודל הפיזי והפונקציונליות שלה, ופונה לקהל יעד המחפש מרחב מקסימלי ומוכן להשקיע בהתאם. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה עשויים להציע וילות דומות במחירים גבוהים יותר, לוס אלקאזארס מציעה נקודת מחיר תחרותית יחסית לגודל הנכס, תוך שמירה על גישה טובה לשירותים ולחופים, אם כי היא פחות 'על החוף' בהשוואה לנכסים מסוימים באזורים יוקרתיים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
