Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in Los Alcázares, een gemeente en badplaats aan de westelijke oever van de Mar Menor in de regio Murcia, Zuidoost-Spanje. De woning is reeds gebouwd en instapklaar, met een focus op comfort en ruimte. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Mar Menor, wat een specifieke levensstijl met zich meebrengt voor bewoners die waarde hechten aan een kustnabije omgeving met faciliteiten binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Los Alcázares, op loopafstand van diverse lokale voorzieningen zoals winkels en apotheken. De nabijheid tot de Mar Menor kustlijn en diverse jachthavens biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging landinwaarts vanuit de directe kustlijn zorgt voor een specifieke dynamiek vergeleken met projecten direct aan de Middellandse Zee.
Met zeven slaapkamers en zeven badkamers is deze villa geschikt voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte wenst voor gasten en diverse functies. De woonoppervlakte van 468 m² biedt potentieel voor een comfortabel en uitgebreid woonleven. De beschikbaarheid van ruime terrassen en balkons met uitzicht voldoet aan de wens voor buitenruimte en verbinding met de omgeving.
De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen langdurige bouwfase meer is. Dit impliceert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijd gerelateerd aan de constructie. De status 'gereed' garandeert dat de oplevering en de bijhorende afwerkingen reeds voltooid zijn.
Dit project is niet gelegen aan de directe kustlijn van de Middellandse Zee, maar aan de Mar Menor, wat een ander type kustervaring biedt. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk. Het perceeloppervlak van 175 m² is relatief klein voor een vrijstaande villa met deze woonoppervlakte, wat de nadruk legt op de interne ruimtes en gemeenschappelijke buitenruimtes eerder dan op een grote tuin.
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Spaanse kust, met de Mar Menor als nabije waterbron. Het past bij kopers die waarde hechten aan veel leefruimte binnenshuis en de flexibiliteit die zeven slaapkamers en badkamers bieden, bijvoorbeeld voor het ontvangen van uitgebreide familie of het inrichten van hobbyruimtes. De ligging in Los Alcázares, met voorzieningen op loopafstand, spreekt mensen aan die een actieve, maar toch rustige levensstijl wensen zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto voor alle dagelijkse behoeften. Geïnteresseerden die prioriteit geven aan directe beschikbaarheid na aankoop, zonder bouwtermijnen, zullen in dit project een geschikte optie vinden. De relatief beperkte perceeloppervlakte in verhouding tot de woninggrootte is een overweging voor wie een grote tuin niet essentieel acht, maar eerder de nadruk legt op de woonkwaliteit en nabijheid van lokale faciliteiten en de kust.
De villa beschikt over een woonoppervlak van 468 m², verdeeld over zeven slaapkamers en zeven badkamers, wat duidt op een focus op royale interne ruimtes. De vermelding van een moderne inrichting, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (bv. 'modern interior', 'wooden windows'), impliceert hedendaagse esthetiek en afwerkingen. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereren de foto's een afwerking die gericht is op comfort en een aangename woonervaring, met elementen zoals balkons met zeezicht en terrassen die de buitenruimte integreren. De aanwezigheid van airconditioning en verwarmingssystemen is te verwachten gezien de omvang en het type woning, hoewel details hierover niet verstrekt zijn. De bouwstatus 'gereed' indiceert dat alle afwerkingen voltooid zijn volgens de bouwvoorschriften van het moment van constructie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €1.000.000. Gezien het type woning, het aantal slaapkamers en badkamers (7 van elk), en de woonoppervlakte van 468 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor de regio. Het perceeloppervlak van 175 m² is relatief beperkt voor een dergelijke omvangrijke woning, wat de prijs aanzienlijk beïnvloedt. De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar, wat de prijsstelling beïnvloedt in vergelijking met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Los Alcázares biedt een levensritme dat verweven is met de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn rustige water en therapeutische modderbaden. De stedelijke omgeving van de villa zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (op 91 meter) en een apotheek (op 334 meter) zich binnen handbereik bevinden. Dit maakt het mogelijk om veel activiteiten te voet te ondernemen, wat bijdraagt aan een ontspannen dagelijks leven. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Club de Tenis op 0,1 km afstand en het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo op 1,1 km, spreekt een actieve levensstijl aan. De aanwezigheid van 26 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving nodigt uit tot sociale interactie en culinaire verkenning, zowel buiten het hoogseizoen als tijdens de zomermaanden. De relatief korte afstand tot verschillende stranden, zoals Playa de Punta Brava (6,2 km), maakt strandbezoek een haalbare optie voor recreatie en ontspanning.
Los Alcázares wordt gekenmerkt door zijn ligging aan de Mar Menor, wat een uniek kustlandschap creëert met rustiger water dan de Middellandse Zee. De omgeving is stedelijk, met een dichtheid aan voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Een supermarkt bevindt zich op slechts 91 meter, en een apotheek op 334 meter. Dit faciliteert een alledaags leven waarin men minder afhankelijk is van de auto voor basale inkopen. De nabijheid van sportcentra, waaronder een tennisclub op 0,1 km en een sportcomplex op 1,1 km, biedt mogelijkheden voor actieve recreatie. Met 26 restaurants en 11 banken in de directe omgeving is er een ruime keuze aan diensten en uitgaansgelegenheden. De afstand tot het ziekenhuis bedraagt 8,0 km, wat zorgt voor toegang tot medische zorg binnen een redelijke reistijd.
Deze kaart toont de ligging van Los Alcázares in de regio Murcia, aan de westelijke oever van de Mar Menor. De positionering binnen een stedelijke omgeving, met de nabijheid van voorzieningen en de specifieke kustlijn van de lagune, is hier visueel weergegeven.
Los Alcázares is gelegen aan de westzijde van de Mar Menor, binnen de autonome gemeenschap en provincie Murcia. Deze locatie plaatst het project in Zuidoost-Spanje, met een kustlijn die wordt gekenmerkt door de lagune. De nabijheid van steden als Cartagena (circa 25 km) en Murcia (circa 50 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De grotere steden in de Valenciaanse regio, zoals Alicante (circa 65 km), zijn eveneens bereikbaar.
De villa is gelegen in Los Alcázares, met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Punta Brava, bevinden zich op 6,2 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen Campo de Roda Golf en Serena Golf op respectievelijk 2,6 km en 2,7 km. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ALC) is circa 65 km in een rechte lijn, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Valencia ligt op circa 196 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 OV-haltes binnen bereik, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,3°C, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Mar Menor comfortabel genoeg is (≥20°C). De hoogte van 5 meter boven zeeniveau plaatst de locatie dicht bij de kustlijn. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. De relatief vlakke ligging rondom de Mar Menor bevordert wandelingen en fietstochten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Mar Menor biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) en Playa de El Pescador (6,9 km). Hoewel de Mar Menor minder bekend staat om Blue Flag stranden dan de Middellandse Zee, bieden deze kuststroken mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij: Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) en Club de Golf Veneziola (9,6 km). Andere recreatieve opties omvatten sportcentra zoals Club de Tenis (0,1 km) en diverse jachthavens zoals Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Zwembaden zoals Piscina Ola Azúl (0,8 km) zijn ook beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westzijde van de Mar Menor, binnen de autonome gemeenschap en provincie Murcia. Deze locatie plaatst het project in Zuidoost-Spanje, met een kustlijn die wordt gekenmerkt door de lagune. De nabijheid van steden als Cartagena (circa 25 km) en Murcia (circa 50 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met een uitgebreider aanbod aan cultuur, winkels en diensten. De grotere steden in de Valenciaanse regio, zoals Alicante (circa 65 km), zijn eveneens bereikbaar.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL494110
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Calida en zuidelijke Costa Blanca, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment. Dit hogere segment wordt gerechtvaardigd door de omvang van de woning (468 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers en badkamers (elk 7), wat aanzienlijk meer is dan typische appartementen of kleinere villa's in de regio. Echter, het perceeloppervlak van 175 m² is relatief klein voor een villa van deze omvang, wat de nadruk legt op de bebouwde ruimte en de gemeenschappelijke faciliteiten eerder dan op een uitgebreide privé-tuin. Projecten in nabijgelegen steden zoals Cartagena of Murcia bieden mogelijk meer stedelijke voorzieningen, maar missen de directe kustnabijheid van de Mar Menor. De afstand tot de luchthaven van Alicante is vergelijkbaar met die van veel andere locaties aan de Costa Calida, wat betekent dat de bereikbaarheid voor internationale reizigers een gemeenschappelijk kenmerk blijft.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
