Ez a tágas, különálló villa található Los Alcázares településen, Murcia tartományban. A közelmúltban épült ingatlan 468 m²-es lakóterülettel és 7 hálószobával rendelkezik, így ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A villa helyi szinten van elhelyezve, városi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira érhetők el, ugyanakkor a Mar Menor tenger közelsége is élvezhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy szilárdan urbanizált területen fekszik Los Alcázaresben, Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Ez a pozíció biztosítja a gyalogos elérhetőséget számos helyi szolgáltatáshoz, miközben a tengerpart és a vízi sportok is könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak, bőséges hálószobával és fürdőszobával. A városi elhelyezkedés a kényelmet szolgálja, míg a közeli tengerpart és kikötők a mediterrán életérzést kínálják.
A villa már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési időre vagy várakozásra. Az ingatlan modern építési szabványoknak felel meg, és azonnal élvezhető a teljes kényelem és funkció.
Ez az ingatlan egy viszonylag kis, 175 m²-es telken helyezkedik el, amely korlátozott teret kínál a szabadban történő tevékenységekhez. A tengerpart távolabb van, mint ahogy azt elsődlegesen a közvetlen szomszédságnak gondolnánk.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik nagy létszámú családjukkal vagy baráti körükkel keresnek tartós lakóhelyet Spanyolországban, ahol a kényelem és a tágas terek elsődleges szempontok. Amennyiben fontos Önnek, hogy szinte minden napi szükséglet (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) gyalogosan elérhető legyen, és az aktív életmódot preferálja a közeli sportlétesítmények révén, akkor ez a helyszín megfelelő lehet. A mediterrán klímát kedvelők, akik a 5 hónapos úszószezont és a 19.3°C-os átlaghőmérsékletet értékelik, szintén jól érezhetik magukat itt. Azok számára is jó választás lehet, akik a tengerpart közelségét kedvelik, még akkor is, ha az nem közvetlenül az ingatlan mellett található, de könnyen elérhető.
Bár a specifikus anyagokról és technikai részletekről nincs pontos adat, a leírások alapján modern belső kialakításra lehet számítani. A nagyméretű ingatlan 7 hálószobával és 7 fürdőszobával rendelkezik, ami magas szintű kényelmet és privát szférát biztosít. A tágas nappali és konyha, valamint a nagy teraszok és erkélyek tovább növelik az életminőséget. A modern építészeti stílus valószínűleg minőségi, tartós anyagokat és korszerű építési technikákat feltételez, amelyek megfelelnek a spanyol építési előírásoknak. Az energiahatékonysági besorolásról nincs információ, de általában az új építésű ingatlanok igyekeznek megfelelni a vonatkozó EU normáknak.
A különálló villa ára 1.000.000 eurótól indul. Az ingatlan már elkészült, így azonnal költözhető. A magasabb árkategória a nagyméretű, 7 hálószobás és 7 fürdőszobás kialakításnak, valamint a 468 m²-es lakóterületnek köszönhető. Jelenleg nincs információ további árképzésről vagy eltérő méretű egységekről, így ez az ár az egyetlen elérhető referencia.
Los Alcázares egy olyan hely, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti életmóddal. A mindennapok itt a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és a helyi klubok ritmusát követik. A 91 méterre lévő szupermarket és a 334 méterre lévő gyógyszertár a hétköznapi teendőket teszik egyszerűvé. A közeli sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), aktív életmódot tesznek lehetővé. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kulturális életet, így a lakosok megismerkedhetnek a spanyol hagyományokkal.
Los Alcázares a Mar Menor tenger partján fekszik, ami egyedülálló lehetőségeket kínál vízi sportok kedvelőinek. A városban pezsgő élet zajlik, számos étterem, kávézó és üzlet várja a lakosokat. A sportlétesítmények, mint a teniszklub és a sportkomplexum, aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A város magasan urbanizált, így a mindennapi élethez szükséges összes infrastruktúra, mint a boltok és gyógyszertárak, gyalogosan elérhető. A közeli kikötők, mint a Club náutico Mar Menor (1.3 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Ez a térkép Los Alcázares városát mutatja be a Mar Menor tenger partján. Jól látható a település urbanizált jellege, a szolgáltatások sűrűsége és a golfpályák közelsége. A stratégiai elhelyezkedés a repülőterekhez és a nagyobb városokhoz viszonyítva is jól érzékelhető.
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el, Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Ez a régió híres a termékeny tájairól és a tengerparti üdülőhelyeiről. A település jó összeköttetésben áll a nagyobb városokkal; a repülőtér (Alicante-Elche) körülbelül 65 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban számos golfpálya és természeti szépség található, így Los Alcázares ideális bázis a környék felfedezéséhez.
A villa kiváló elhelyezkedésű, mivel a szupermarket mindössze 91 méterre, a gyógyszertár pedig 334 méterre található, így ezek könnyen elérhetők gyalog. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra vannak. A golfkedvelők számára is kedvező a helyzet, hiszen a Campo de Roda Golf és a Serena Golf golfpályák 2.6 km, illetve 2.7 km távolságra helyezkednek el. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC) 65 km távolságra található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatok esetén. A 17 buszjárat és 50 buszmegálló kényelmes közlekedést biztosít a régióban.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlatú területen található, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 19.3°C. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, ami síkvidéki környezetet biztosít. A viszonylag alacsony magasság és a tenger közelsége kellemes mikroklímát teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor lagúna partján fekvő Los Alcázares számos stranddal büszkélkedhet, mint például a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) és Playa de El Pescador (6.9 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák szolgálják ki, mint a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km). A sportolási lehetőségek bővítésére a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) is rendelkezésre állnak, valamint úszómedencék is találhatók a közelben, mint a Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el, Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Ez a régió híres a termékeny tájairól és a tengerparti üdülőhelyeiről. A település jó összeköttetésben áll a nagyobb városokkal; a repülőtér (Alicante-Elche) körülbelül 65 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régióban számos golfpálya és természeti szépség található, így Los Alcázares ideális bázis a környék felfedezéséhez.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL494110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált detached villa Los Alcázares-ben, Murcia tartományban található, ára 1.000.000 euró. Ez az ár és méret (468 m² lakóterület) magasabbnak tekinthető a régióban, különösen ha összehasonlítjuk a közeli GOLDEN GREEN VILLAS projekttel Los Alcázares-ben, ahol az árak 539.900 eurótól indulnak. Míg a mi projektünk egy nagy, különálló villát kínál 7 hálószobával, a GOLDEN GREEN VILLAS valószínűleg kisebb, esetleg sorházi vagy ikerház típusú egységeket foglal magában ebben az árkategóriában. A 175 m²-es telek méret viszonylag kicsi a nagy házhoz képest, ami azt sugallja, hogy a hangsúly a belső terek kényelmén és elosztásán van, nem pedig a nagyméretű kinti területeken. A 6.2 km távolságra lévő strandok és a 2.6 km-re fekvő golfpályák a régióra jellemző mediterrán életstílust kínálják, de más, közvetlenebb tengerparti vagy nagyobb telkes projektek is léteznek a Costa Calida és a déli Costa Blanca régióban, eltérő árazással és adottságokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
