Tato nemovitost v Los Narejos, provincie Murcia, představuje jedinečnou kombinaci komerčního prostoru a obytných jednotek. Nachází se v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jedná se o polodomovou budovu s potenciálem pro podnikání i bydlení v blízkosti pobřeží.
Tato nemovitost se odlišuje od typických rezidenčních projektů, jako jsou Golden Green Villas v Los Alcazares (od €539,900), svým primárním komerčním určením a cenou. Zatímco Golden Green Villas nabízí luxusní vilové bydlení ve vnitrozemí s důrazem na soukromí a prostor, tato nemovitost v Los Narejos se soustředí na funkčnost a flexibilitu pro podnikání. Její cena 285 000 EUR je výrazně dostupnější a odráží její polohu v městské zástavbě, nikoli v exkluzivní rezidenční zóně. Absence společných bazénů či rozsáhlých zahrad, které jsou běžné u vilových projektů, je kompenzována blízkostí k městským službám a plážím. V porovnání s jinými komerčními prostory nabízí tato nemovitost výhodu integrovaného bydlení, což snižuje provozní náklady a zjednodušuje management.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve vnitrozemské, ale urbanizované oblasti, s klíčovými službami jako jsou obchody a lékárny v docházkové vzdálenosti. Přestože není přímo u moře, je relativně blízko pláží Mar Menor.
Tato nemovitost je primárně určena pro podnikatelské aktivity na pozemku určeném ke komerčnímu využití. Nabízí však flexibilitu pro kombinaci provozu obchodu či služeb s bydlením vlastníků nebo personálu.
Objekt je již dokončen a připraven k okamžitému užívání. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou budovu s funkčním rozložením, která umožňuje okamžité využití jak pro komerční účely, tak jako obytný prostor.
Nemovitost je situována na pozemku s komerčním určením, což znamená, že primární využití musí být komerční.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí propojit svůj pracovní život s bydlením na pobřeží. Nabízí prostor pro obchod, kancelář, restauraci nebo showroom v přízemí s velkými výkladci. Byt ve vyšším patře může sloužit jako bydlení pro majitele, správce nebo jako zdroj dodatečného příjmu z pronájmu. Studio v nejvyšším patře s terasou nabízí další možnosti, například pro krátkodobé ubytování nebo jako samostatná jednotka. Velká garáž a skladovací prostory jsou praktické pro podnikové potřeby. Lokalita v Los Narejos, s dostupností služeb a blízkostí pláží, je atraktivní pro širokou škálu podnikatelských aktivit a celoroční pobyt.
Budova nabízí několik odlišných prostor. Přízemí disponuje velkým komerčním prostorem s dvěma širokými výkladci a přední terasou, navrženým pro vysokou viditelnost. Obytná část v prvním patře zahrnuje plně vybavenou kuchyň, světlý obývací pokoj s přístupem na balkony a tři prostorné ložnice. V bytě je instalována klimatizace. Studio v druhém patře obsahuje samostatnou ložnici, koupelnu a úložný prostor, rovněž s klimatizací. Podzemní garáž nabízí prostor pro několik vozidel a velký zabezpečený sklad. Celkově je úroveň provedení funkční a praktická, s důrazem na využití prostoru pro komerční i rezidenční účely.
Cena této komerční nemovitosti s obytnými prvky začíná na 285 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s tímto specifickým určením a kombinací funkcí na trhu. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. Rozložení nabízí velký komerční prostor v přízemí, byt o 3 ložnicích a studio v patře, což představuje variabilitu v jejím využití, ať už pro podnikání nebo pro pronájem jednotlivých částí.
Los Narejos nabízí městské prostředí s dobrou dostupností základních služeb. Obchod s potravinami je vzdálen pouhých 258 metrů a lékárna 335 metrů, což usnadňuje každodenní život. Městská zástavba znamená, že jste obklopeni jinými budovami a infrastrukturou, což může přinášet určitý stupeň ruchu. Blízkost k plážím Mar Menor, přibližně 5,5 km, poskytuje možnosti pro rekreační aktivity, i když k nim bude nutné dojet. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci dostupnosti služeb a potenciálu pro podnikání v rámci městského prostředí, ale zároveň chtějí být relativně blízko pobřeží.
Los Narejos je městská oblast s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen 258 metrů a lékárna 335 metrů. Nemovitost se nachází vedle klidného parku, což může přispět k příjemnějšímu okolí. Nejbližší pláže Mar Menor jsou vzdáleny zhruba 5,5 km, což vyžaduje dopravní prostředek. Golfová hřiště jako Campo de Roda jsou v dosahu 1,6 km. Celkově prostředí nabízí kombinaci městského života s rekreačními možnostmi v blízkosti.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale nedaleko pobřeží laguny Mar Menor v provincii Murcia. Mapa ukazuje její polohu v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám a v rozumné vzdálenosti od golfových hřišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Narejos je součástí autonomního společenství Murcia, které se nachází na jihovýchodě Španělska. Leží severně od Cartageny a jižně od města Murcia. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu a pobřežním letoviskům. Vzdálenost k většímu městu Cartagena je přibližně 20 km, zatímco hlavní město regionu Murcia je vzdáleno asi 50 km. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidnějším městským prostředím a blízkostí k větším kulturním a obchodním centrům.
Nemovitost je dobře dostupná v rámci Los Narejos, s obchody a lékárnami v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže, Playa de Barnuevo, jsou vzdáleny 5,5 km. Městské centrum s dalšími službami je také na dosah. Golfová hřiště Campo de Roda (1,6 km) a Serena Golf (3,8 km) jsou snadno dostupná. Vzdálenost k letišti Murcia-San Javier je 10 km, což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Los Narejos se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, který je známý svým středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast má vysoký počet slunečných dní v roce, což podporuje celoroční pobyt a aktivity venku. Oblast je relativně rovinatá, bez výrazných nadmořských výšek, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních rozdílů. Vzhledem k poloze dále od pobřeží mohou být teploty v létě o něco vyšší než přímo na pobřeží, ale blízkost laguny Mar Menor zmírňuje extrémy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží u laguny Mar Menor, přičemž Playa de Barnuevo je vzdálená 5,5 km. Tyto pláže jsou obvykle klidnější a méně exponované než Středozemní moře. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) a Club de Golf Veneziola (8,9 km). V okolí jsou také další rekreační možnosti spojené s pobřežím a vodními sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL842539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
