Tato nemovitost v Los Narejos, provincie Murcia, představuje jedinečnou kombinaci komerčního prostoru a obytných jednotek. Nachází se v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jedná se o polodomovou budovu s potenciálem pro podnikání i bydlení v blízkosti pobřeží.
Tato nemovitost se odlišuje od typických rezidenčních projektů, jako jsou Golden Green Villas v Los Alcazares (od €539,900), svým primárním komerčním určením a cenou. Zatímco Golden Green Villas nabízí luxusní vilové bydlení ve vnitrozemí s důrazem na soukromí a prostor, tato nemovitost v Los Narejos se soustředí na funkčnost a flexibilitu pro podnikání. Její cena 285 000 EUR je výrazně dostupnější a odráží její polohu v městské zástavbě, nikoli v exkluzivní rezidenční zóně. Absence společných bazénů či rozsáhlých zahrad, které jsou běžné u vilových projektů, je kompenzována blízkostí k městským službám a plážím. V porovnání s jinými komerčními prostory nabízí tato nemovitost výhodu integrovaného bydlení, což snižuje provozní náklady a zjednodušuje management.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve vnitrozemské, ale urbanizované oblasti, s klíčovými službami jako jsou obchody a lékárny v docházkové vzdálenosti. Přestože není přímo u moře, je relativně blízko pláží Mar Menor.
Tato nemovitost je primárně určena pro podnikatelské aktivity na pozemku určeném ke komerčnímu využití. Nabízí však flexibilitu pro kombinaci provozu obchodu či služeb s bydlením vlastníků nebo personálu.
Objekt je již dokončen a připraven k okamžitému užívání. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou budovu s funkčním rozložením, která umožňuje okamžité využití jak pro komerční účely, tak jako obytný prostor.
Nemovitost je situována na pozemku s komerčním určením, což znamená, že primární využití musí být komerční. Dlouhá vzdálenost od letiště (999 km) může být pro některé kupující limitující.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí propojit svůj pracovní život s bydlením na pobřeží. Nabízí prostor pro obchod, kancelář, restauraci nebo showroom v přízemí s velkými výkladci. Byt ve vyšším patře může sloužit jako bydlení pro majitele, správce nebo jako zdroj dodatečného příjmu z pronájmu. Studio v nejvyšším patře s terasou nabízí další možnosti, například pro krátkodobé ubytování nebo jako samostatná jednotka. Velká garáž a skladovací prostory jsou praktické pro podnikové potřeby. Lokalita v Los Narejos, s dostupností služeb a blízkostí pláží, je atraktivní pro širokou škálu podnikatelských aktivit a celoroční pobyt.
Budova nabízí několik odlišných prostor. Přízemí disponuje velkým komerčním prostorem s dvěma širokými výkladci a přední terasou, navrženým pro vysokou viditelnost. Obytná část v prvním patře zahrnuje plně vybavenou kuchyň, světlý obývací pokoj s přístupem na balkony a tři prostorné ložnice. V bytě je instalována klimatizace. Studio v druhém patře obsahuje samostatnou ložnici, koupelnu a úložný prostor, rovněž s klimatizací. Podzemní garáž nabízí prostor pro několik vozidel a velký zabezpečený sklad. Celkově je úroveň provedení funkční a praktická, s důrazem na využití prostoru pro komerční i rezidenční účely.
Cena této komerční nemovitosti s obytnými prvky začíná na 285 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s tímto specifickým určením a kombinací funkcí na trhu. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. Rozložení nabízí velký komerční prostor v přízemí, byt o 3 ložnicích a studio v patře, což představuje variabilitu v jejím využití, ať už pro podnikání nebo pro pronájem jednotlivých částí.
Los Narejos nabízí městské prostředí s dobrou dostupností základních služeb. Obchod s potravinami je vzdálen pouhých 258 metrů a lékárna 335 metrů, což usnadňuje každodenní život. Městská zástavba znamená, že jste obklopeni jinými budovami a infrastrukturou, což může přinášet určitý stupeň ruchu. Blízkost k plážím Mar Menor, přibližně 5,5 km, poskytuje možnosti pro rekreační aktivity, i když k nim bude nutné dojet. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci dostupnosti služeb a potenciálu pro podnikání v rámci městského prostředí, ale zároveň chtějí být relativně blízko pobřeží.
Los Narejos je městská oblast s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen 258 metrů a lékárna 335 metrů. Nemovitost se nachází vedle klidného parku, což může přispět k příjemnějšímu okolí. Nejbližší pláže Mar Menor jsou vzdáleny zhruba 5,5 km, což vyžaduje dopravní prostředek. Golfová hřiště jako Campo de Roda jsou v dosahu 1,6 km. Celkově prostředí nabízí kombinaci městského života s rekreačními možnostmi v blízkosti.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale nedaleko pobřeží laguny Mar Menor v provincii Murcia. Mapa ukazuje její polohu v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám a v rozumné vzdálenosti od golfových hřišť.
Los Narejos je součástí autonomního společenství Murcia, které se nachází na jihovýchodě Španělska. Leží severně od Cartageny a jižně od města Murcia. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu a pobřežním letoviskům. Vzdálenost k většímu městu Cartagena je přibližně 20 km, zatímco hlavní město regionu Murcia je vzdáleno asi 50 km. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidnějším městským prostředím a blízkostí k větším kulturním a obchodním centrům.
Nemovitost je dobře dostupná v rámci Los Narejos, s obchody a lékárnami v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže, Playa de Barnuevo, jsou vzdáleny 5,5 km. Městské centrum s dalšími službami je také na dosah. Golfová hřiště Campo de Roda (1,6 km) a Serena Golf (3,8 km) jsou snadno dostupná. Vzdálenost k letišti Murcia-San Javier je 10 km, což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Los Narejos se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, který je známý svým středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast má vysoký počet slunečných dní v roce, což podporuje celoroční pobyt a aktivity venku. Oblast je relativně rovinatá, bez výrazných nadmořských výšek, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních rozdílů. Vzhledem k poloze dále od pobřeží mohou být teploty v létě o něco vyšší než přímo na pobřeží, ale blízkost laguny Mar Menor zmírňuje extrémy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží u laguny Mar Menor, přičemž Playa de Barnuevo je vzdálená 5,5 km. Tyto pláže jsou obvykle klidnější a méně exponované než Středozemní moře. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, včetně Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) a Club de Golf Veneziola (8,9 km). V okolí jsou také další rekreační možnosti spojené s pobřežím a vodními sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Narejos je součástí autonomního společenství Murcia, které se nachází na jihovýchodě Španělska. Leží severně od Cartageny a jižně od města Murcia. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům regionu a pobřežním letoviskům. Vzdálenost k většímu městu Cartagena je přibližně 20 km, zatímco hlavní město regionu Murcia je vzdáleno asi 50 km. Tato pozice poskytuje rovnováhu mezi klidnějším městským prostředím a blízkostí k větším kulturním a obchodním centrům.
Ref: VL842539
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
