Ez a kereskedelmi és lakóingatlan együttes Los Narejosban, Murcia tartományban található, mindössze 400 méterre a Mar Menor partjaitól. Az ingatlan egy kétszintes épületből és egy földalatti garázsból áll, amely sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál kereskedelmi tevékenységekhez és lakhatáshoz egyaránt. Az épület elhelyezkedése városi környezetben, bevásárlási és szabadidős lehetőségek közelében ideális azok számára, akik a spanyol tengerparton szeretnének élni és vállalkozni.
A Golden Green Villas Los Alcazaresben, amely 539.900 eurótól kezdődik, elsősorban új építésű villákra összpontosít, amelyek jellemzően magasabb árkategóriát képviselnek és főként lakó célokra készültek. Ezzel szemben a Los Narejosban található ingatlan egy kereskedelmi és lakóingatlan kombinációja, amely sokkal rugalmasabb felhasználási lehetőségeket kínál, és kedvezőbb, 285.000 eurós áron érhető el. Míg a Golden Green Villas a luxus lakóingatlanok piacát célozza meg, addig ez az ingatlan a vállalkozói szellemmel rendelkező vásárlók számára kínál vonzó lehetőséget, akik egy meglévő kereskedelmi egységet szeretnének kihasználni. A Mar Menor régióban az ilyen típusú vegyes hasznosítású ingatlanok ritkaságszámba mennek, ami növeli az értékét a specifikus igényeket kielégítők számára. A környékbeli más kereskedelmi ingatlanokhoz képest ez az ajánlat különösen vonzó a földrajzi elhelyezkedése és a már meglévő lakóegységek miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Narejos városi területén helyezkedik el, közel a Mar Menor tengerpartjaihoz. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan is. A csendes park közelsége kellemes környezetet biztosít.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a vállalkozásukat és lakóterületüket egy helyen szeretnék tudni. A földszinten található nagy kereskedelmi tér üzlet, iroda vagy vendéglátóhely kialakítására alkalmas, míg az emeleteken található lakrészek kényelmes otthonként szolgálnak.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van. Az épület két lakószintből és egy földalatti garázsból áll. A kereskedelmi egység a földszinten kapott helyet, az első emeleten egy nagyobb, míg a második emeleten egy kisebb, stúdiólakás található, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik.
Az ingatlan kereskedelmi telekre épült, így elsődlegesen kereskedelmi célokra kell hasznosítani. Bár lakóterületek is rendelkezésre állnak, a fő funkció a vállalkozás működtetése. A repülőtértől való távolság (999 km) nem ideális gyakori utazáshoz.
Ez az ingatlan ideális választás lehet vállalkozók, befektetők vagy olyan magánszemélyek számára, akik egy spanyol tengerparti helyszínen szeretnék kombinálni üzleti tevékenységüket és lakóhelyüket. Ajánlott azoknak, akik egy meglévő, működőképes kereskedelmi területtel rendelkező ingatlant keresnek, amelyet saját vállalkozásuk céljára alakíthatnak át, vagy bérbeadhatnak. A családok számára is vonzó lehet, akik a munkát és az otthoni életet egy helyen kívánják ötvözni, élvezve a közeli strandok és a városi kényelem előnyeit. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, mivel a kereskedelmi egység és a lakóterek bérbeadása jövedelmező lehetőséget kínál.
Az ingatlan teljeskörűen berendezett, és a minőségi kivitelezés jellemzi. A földszinti kereskedelmi térben nagyméretű kirakatok és egy tágas terasz található, amely kiválóan alkalmas üzletek, irodák vagy éttermek számára. Az első emeleten egy világos nappali található, amely erkélyekre nyílik, egy teljesen felszerelt konyha, három tágas hálószoba és egy funkcionális fürdőszoba. A nappaliban és az egyik hálószobában légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A második emeleten egy hangulatos stúdiólakás található külön hálószobával, fürdőszobával és egy nagy terasszal, ahonnan nyitott kilátás nyílik. Ezen a szinten is van légkondicionáló. A földalatti garázsban több autó számára van hely, valamint egy nagy tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
Az ingatlan 285.000 eurós irányáron kerül értékesítésre. Ez az ár a teljes, kétszintes épületre és a hozzá tartozó földalatti garázsra vonatkozik, amely kereskedelmi és lakóterületeket is magában foglal. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és a légkondicionáló rendszert. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van. Az ár egyedi adottságokat tükröz, tekintettel a kettős funkcióra és a bevásárlási lehetőségekhez való közelségre.
Los Narejos egy élénk városi környezet a Mar Menor partján, amely a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatást kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a bevásárlóközpontok, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények mindössze néhány perces sétára vannak. A közeli park kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A lakó- és kereskedelmi területek kombinációja lehetővé teszi a rugalmas mindennapi életet, ahol a munka és a magánélet harmonikusan összefonódik. A földszinti üzlettér kiválóan alkalmas bármilyen típusú vállalkozás indítására, miközben a felsőbb szinteken kialakított lakások kényelmes otthonként szolgálnak a tulajdonosok vagy alkalmazottak számára.
Los Narejos egy nyüzsgő városi központ a Mar Menor partján, amely ideális a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatással. Az ingatlan közvetlen közelében található szupermarket (258 m) és gyógyszertár (335 m) biztosítja a napi bevásárlás kényelmét. A közeli park kellemes pihenési lehetőséget kínál. Az egészségügyi központ 7 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. A helyi infrastruktúra fejlett, így az ingatlan elhelyezkedése optimális a városi életet kedvelők számára, akik értékelik a közeli szolgáltatásokat és a könnyű hozzáférést.
Az ingatlan elhelyezkedése Los Narejos városi központjában, a Mar Menor partvidékétől nem messze, kiváló hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához és a tengerhez. A térkép jól mutatja a bevásárlási lehetőségek, strandok és golfpályák közelségét, valamint a környező városok elérhetőségét.
Los Narejos a Mar Menor déli partján található, Murcia autonóm közösség részét képezve. A régió a tengerparti üdülőhelyekről és a vízi sportok lehetőségeiről ismert. A közeli nagyobb városok közé tartozik Cartagena (kb. 30 km) és Murcia városa (kb. 50 km), amelyek gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkeznek. A 999 km-re lévő repülőtér ellenére a helyi közlekedési hálózat jól kiépített, és az autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a régió más részeihez.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A Playa de Barnuevo strand mindössze 5,5 km-re, míg a Playa de El Pescador 5,8 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerhez. A Campo de Roda golfpálya 1,6 km-re, a Serena Golf pedig 3,8 km-re van, így a golf szerelmesei számos lehetőséget találnak a közelben. Bár az ingatlan 999 km-re van a legközelebbi repülőtértől, a helyi mobilitás megoldott, mivel az alapvető létesítmények gyalogosan is elérhetők, és egy autó használata nem mindig elengedhetetlen. Elektromos autó töltőállomás 4,8 km távolságra található.
Los Narejos mediterrán éghajlati övezetben fekszik, jellemzően napos és meleg időjárással. A Mar Menor közelsége kellemes mikroklímát biztosít, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A terület átlagosan évi 3000 óra napsütéssel büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a napozás és a vízi sportok. A téli hónapok általában enyhék, az átlaghőmérséklet 10-15°C körül alakul, míg a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot. Az ingatlan elhelyezkedése nem hegyvidéki, sík terepen található, ami megkönnyíti a mozgást és a kerékpározást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor partvidéke számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, melyek közül kiemelkedik a Playa de Barnuevo (5,5 km), a Playa de El Pescador (5,8 km) és a Playa de Colón (6,4 km), melyek közül több Kék Zászló minősítéssel is rendelkezik. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportok űzésére. A golf szerelmeseinek a Campo de Roda Golf (1,6 km), a Serena Golf (3,8 km) és a Club de Golf Veneziola (8,9 km) kínál kiváló lehetőségeket. A közeli sportlétesítmények és a tengerparti sétányok tovább bővítik a szabadidős tevékenységek körét.
Forrás: OpenStreetMap
Los Narejos a Mar Menor déli partján található, Murcia autonóm közösség részét képezve. A régió a tengerparti üdülőhelyekről és a vízi sportok lehetőségeiről ismert. A közeli nagyobb városok közé tartozik Cartagena (kb. 30 km) és Murcia városa (kb. 50 km), amelyek gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkeznek. A 999 km-re lévő repülőtér ellenére a helyi közlekedési hálózat jól kiépített, és az autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a régió más részeihez.
Ref: VL842539
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
