Цей комерційний об'єкт розташований у місті Лос-Нарехос, Мурсія, недалеко від узбережжя Мар Менор. Будівля, збудована як напівприватний будинок, пропонує універсальне поєднання комерційних площ та житлових приміщень. Об'єкт розташований у міській забудові, що забезпечує доступ до місцевої інфраструктури та близькість до природних зон.
Порівнюючи цей об'єкт у Лос-Нарехос з проектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), стає очевидною різниця у типах нерухомості та цільовій аудиторії. GOLDEN GREEN VILLAS, ймовірно, пропонує переважно житлові вілли, що відображається у вищій ціні та фокусі на приватному житловому комфорті, можливо, з акцентом на зелені зони та спокій. Наш об'єкт у Лос-Нарехос, навпаки, є комерційно-житловим комплексом, що пропонує унікальне поєднання для підприємців. Його ціна значно нижча, що робить його доступнішим для інвестицій у бізнес з можливістю проживання. Лос-Нарехос, як міська зона, може пропонувати інший ритм життя порівняно з більш курортними або житловими районами, такими як Лос-Алькасарес. Хоча обидва розташовані поблизу узбережжя Мар Менор, цей об'єкт наголошує на комерційному потенціаліалі, тоді як вілли, ймовірно, орієнтовані на повний життєвий стиль, включаючи приватні зручності та просторі ділянки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови Лос-Нарехос, пропонуючи близькість до численних зручностей, що знаходяться в межах пішої доступності. Розташування біля парку та відносна близькість до пляжів Мар Менор створюють привабливе середовище для проживання та ведення бізнесу.
Ця нерухомість орієнтована на підприємців, які прагнуть поєднати комерційну діяльність з комфортним проживанням. Вона пропонує окремі зони для бізнесу та житла, включаючи додатковий студійний апартамент та підземний гараж, що задовольняє потреби як у робочому просторі, так і в особистому комфорті.
Будівництво завершено, що означає, що об'єкт готовий до негайного використання. Відсутність стадії будівництва дозволяє покупцям уникнути ризиків, пов'язаних із новим будівництвом, і одразу розпочати свою комерційну діяльність або заселитися.
Важливою особливістю є те, що земельна ділянка класифікується як комерційна, що вимагає комерційного використання. Це обмежує можливість суто житлового використання будівлі. Також, відсутність певних сучасних зручностей, як-от електромобільна зарядка на території, може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей об'єкт ідеально підійде для підприємців, які бажають заснувати або розширити свій бізнес у привабливій локації на узбережжі. Особливо це стосується тих, хто планує поєднати робоче місце з житлом, що дозволить оптимізувати час та витрати. Власники можуть використовувати комерційні площі для магазину, офісу, ресторану або будь-якої іншої діяльності, яка виграє від високої видимості та доступності. Жилі приміщення на першому поверсі та студія на другому поверсі надають комфортні умови для проживання власників, членів родини або персоналу. Наявність підземного гаража та складського приміщення є додатковою перевагою для бізнесу, що потребує зберігання товарів або обладнання.
Будівля складається з комерційної зони на першому поверсі з великими вітринами та терасою, а також житлових приміщень на першому та другому поверхах. Житлові зони включають повністю обладнану кухню, світлу вітальню з виходом на балкони, три спальні та функціональну ванну кімнату. Студія на другому поверсі має окрему спальню, ванну кімнату та терасу. Деякі приміщення обладнані кондиціонерами. Підземний гараж та велике складське приміщення доповнюють функціонал об'єкта. Оздоблення, хоч і не описане детально, відповідає стандартам житлових та комерційних приміщень.
Об'єкт виставлений на продаж за ціною від 285 000 євро. Ця ціна відображає комерційний потенціал та включає значну площу, яка може бути використана як для бізнесу, так і для проживання. Оскільки будівництво завершено, об'єкт доступний для негайного придбання. Різноманітність просторів, від комерційного приміщення до окремих апартаментів, надає гнучкість у використанні, що може виправдовувати його вартість для покупців, які шукають багатофункціональний простір.
Розташування в Лос-Нарехос, Мурсія, пропонує динамічне середовище, де комерційна діяльність може співіснувати з повсякденним життям. Близькість до парку та пляжів Мар Менор забезпечує можливості для відпочинку та дозвілля. Міська забудова означає, що основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в безпосередній близькості, сприяючи зручності. Однак, враховуючи комерційний статус ділянки, основний акцент робиться на підприємницькій діяльності, що може впливати на загальну атмосферу району, роблячи його більш жвавим, особливо в години роботи.
Життя в Лос-Нарехос, Мурсія, характеризується міською атмосферою з легким доступом до зручностей. Піша доступність до супермаркету (258 м) та аптеки (335 м) робить повсякденне життя зручним. Близькість до парку та пляжів Мар Менор (5.5 км) надає можливості для відпочинку. Хоча для повного використання переваг регіону, зокрема для поїздок до віддалених гольф-клубів або інших міст, може знадобитися автомобіль, багато повсякденних потреб задовольняються в межах пішої доступності. Відстань до лікарні становить 7.0 км.
Карта показує розташування Лос-Нарехос у регіоні Мурсія, підкреслюючи близькість до узбережжя Мар Менор та основних транспортних артерій. Це дозволяє зрозуміти географічне положення об'єкта відносно пляжів, гольф-полів та інших важливих об'єктів, що є ключовим для оцінки доступності та потенціалу місця.
Лос-Нарехос розташований у регіоні Мурсія, на південному сході Іспанії. Він знаходиться на узбережжі Мар Менор, великої природної лагуни, яка відокремлена від Середземного моря піщаною косою. Ця локація забезпечує доступ до унікальних водних ресурсів та пляжів. Відстань до найближчих великих міст, таких як Картахена, дозволяє легко дістатися до більших міських центрів для шопінгу, культури та розваг, тоді як сам Лос-Нарехос пропонує спокійніше, приміське життя.
Об'єкт розташований за 5.5 км від найближчих пляжів, таких як Playa de Barnuevo. Для любителів гольфу, Campo de Roda Golf знаходиться на відстані 1.6 км, а Serena Golf, 3.8 км. Найближчий супермаркет розташований на відстані 258 метрів, а аптека, 335 метрів, що забезпечує зручний доступ до основних товарів та послуг. Найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км), що може бути фактором для тих, хто часто подорожує.
Регіон Мурсія відомий своїм середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів протягом року. Лос-Нарехос розташований поблизу узбережжя Мар Менор, що впливає на місцевий мікроклімат, роблячи його м'якшим. Хоча конкретні дані про кількість сонячних годин чи температуру води для цієї точної локації не надані, регіон загалом характеризується теплим літом та м'якою зимою. Відсутність даних про висоту та нахил місцевості в описі вказує на рівнинний рельєф, типовий для прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів Мар Менор, включаючи Playa de Barnuevo (5.5 км), Playa de El Pescador (5.8 км) та Playa de Colón (6.4 км), що пропонують можливості для відпочинку біля води. Для любителів гольфу, найближчі поля, Campo de Roda Golf (1.6 км) та Serena Golf (3.8 км), що робить цей район привабливим для прихильників цього виду спорту. Доступність спортивних та рекреаційних зон в безпосередній близькості сприяє активному способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Нарехос розташований у регіоні Мурсія, на південному сході Іспанії. Він знаходиться на узбережжі Мар Менор, великої природної лагуни, яка відокремлена від Середземного моря піщаною косою. Ця локація забезпечує доступ до унікальних водних ресурсів та пляжів. Відстань до найближчих великих міст, таких як Картахена, дозволяє легко дістатися до більших міських центрів для шопінгу, культури та розваг, тоді як сам Лос-Нарехос пропонує спокійніше, приміське життя.
Ref: VL842539
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
