Tento projekt predstavuje modernú vilu v meste Mar de Cristal v regióne Murcia, ktorá ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na obytnej ploche 120 m² na pozemku s rozlohou 310 m². Vila sa nachádza v mestskej zástavbe s priamym prístupom ku pobrežiu a všetkým základným službám na dosah. Ide o takmer novostavbu, ktorá zdôrazňuje pohodlie a moderný životný štýl v blízkosti Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza priamo na pobreží v meste Mar de Cristal, ktoré patrí k regiónu Murcia. Blízkosť k pláži, iba 398 metrov k Playa de Levante de Islas Menores, a mestské prostredie s dostupnými obchodmi a službami na pešiu vzdialenosť vytvárajú prostredie s ľahkým prístupom k denným potrebám a rekreačným aktivitám pri mori.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Disponuje tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, priestrannou obývacou časťou s otvorenou kuchyňou a veľkorysým soláriom. Vonkajšie terasy, vrátane južne orientovanej terasy s bazénom, podporujú vonkajší životný štýl typický pre pobrežné oblasti.
Tento dom je takmer novostavba, postavená s dôrazom na moderné štandardy a s minimálnym predchádzajúcim využívaním. Bolo pridaných niekoľko vylepšení oproti pôvodnému návrhu. Vila ponúka vynikajúci stav a je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje potrebu rozsiahlych rekonštrukčných prác.
Projekt sa nachádza v mestskej zóne, čo znamená, že nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckych nehnuteľností. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí (nie na úplne odľahlom mieste) a blízkosť k iným obydliam sa môže líšiť úroveň hlukových vplyvov. Zariadenie je voliteľné, preto je potrebné počítať s dodatočnými nákladmi na nábytok a dekorácie.
Ref: VL713454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie v blízkosti mora s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálna pre tých, ktorí si cenia aktívny životný štýl vďaka blízkosti k plážam, športovým zariadeniam a golfovým ihriskám. Vďaka vynikajúcemu stavu a vybaveniu, ako je klimatizácia a solárium, je vhodná ako trvalé bývanie alebo ako luxusná dovolenková rezidencia. Poloha v Mar de Cristal, s dobrou infraštruktúrou a prístupnosťou k službám, ju robí atraktívnou aj pre seniorov alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné, ale zároveň dostupné prostredie mimo veľkých turistických centier, no s dobrým napojením na civilizáciu.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a modernými materiálmi, čo potvrdzuje jej takmer nový stav. Interiér disponuje plne vybavenou kuchyňou s modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, ako aj priestrannou obývacou časťou s veľkými presklenými plochami. Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom jedna z nich je en-suite k hlavnej spálni. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou s funkciou vykurovania aj chladenia. Kvalita konštrukcie je evidentná z detailov ako sú vstavané skrine, kvalitné podlahy a moderné okná. Vonkajšie úpravy zahŕňajú súkromný bazén, priestranné terasy a elektricky ovládanú bránu pre driveway. Solárium s rozlohou približne 65 m² je pripravené na ďalšie úpravy, napríklad na letnú kuchyňu, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti.
Cena nehnuteľnosti začína na 449 950 EUR. Tento projekt ponúka 3-izbovú vilu s 2 kúpeľňami a obytnou plochou 120 m² na pozemku 310 m². Vzhľadom na to, že ide o takmer novostavbu s vylepšeniami, cena zodpovedá modernej kvalite a lokalite. Dostupnosť je vysoká, keďže vila je pripravená na okamžité užívanie. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej stav sa očakáva stabilný záujem na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Mar de Cristal je lokalita, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou pláže a mora. Denne môžete využívať služby ako lekáreň a supermarkety, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Poloha v blízkosti prístavov, ako Puerto de Mar de Cristal, a športových centier, ako MDZ Tennis Academy, poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych. Vďaka priemernej ročnej teplote 19,3°C a 5-mesačnému obdobiu na kúpanie je oblasť atraktívna po celý rok. Hoci je projekt v mestskej zástavbe, jeho bezprostredná blízkosť k pláži a mierna klíma umožňujú pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k rekreačným a spoločenským aktivitám.
Život v Mar de Cristal ponúka kombináciu pokojného pobrežného bývania a mestskej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti (do 209 m) sa nachádzajú základné obchody a lekáreň, čo umožňuje pohodlné každodenné nakupovanie. Blízkosť k plážam, ako Playa de Levante de Islas Menores (400 m), je ideálna pre milovníkov mora a vodných športov. Región Murcia je známy svojou priemernou ročnou teplotou 19,3°C a dlhým obdobím vhodným na kúpanie, čo podporuje aktívny život vonku. Napriek tomu, že sa nejedná o hlavné turistické centrum, oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou so 44 zastávkami v okolí. Blízkosť k prístavom a športovým centrám, ako aj k vyhliadkam ako Cabezo de la Fuente, obohacuje možnosti trávenia voľného času.
Mapa zobrazuje polohu Mar de Cristal v regióne Murcia, na pobreží Stredozemného mora. Jasne sú viditeľné blízke pláže, prístavy a mestské centrum s obchodmi a službami. Zobrazuje tiež relatívnu polohu voči golfovému rezortu La Manga a väčším mestám, ako aj vzdialenosť k letiskám v Alicante a Valencii.
Mar de Cristal sa nachádza na pobreží regiónu Murcia, známeho ako Costa Cálida. Táto poloha ju zaraďuje do širšieho kontextu pobrežných komunít na východe Španielska. V porovnaní s rušnejšími metropolami ako Alicante či Valencia, Mar de Cristal ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k väčším mestám a letiskám. Jeho blízkosť k rozsiahlemu golfovému komplexu La Manga Club ho odlišuje od iných rybárskych dedín či mestských centier v regióne a ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného bývania a športových možností.
Táto vila poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym kľúčovým bodom. Najbližšia pláž, Playa de Levante de Islas Menores, je vzdialená len 400 metrov. Supermarket a lekáreň sú na dosah do 209 metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie. Golfové ihriská La Manga Club sú vzdialené približne 5,2 km. Nemocnica je vo vzdialenosti 12 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú dostupne vo vzdialenosti približne 74 km a 207 km, čo je relatívne dobre zvládnuteľné pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dobre zabezpečená, s 14 linkami a 44 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu aj bez osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia, kde sa Mar de Cristal nachádza, sa vyznačuje stredomorským klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v lete. Oblasť má dlhé obdobie slnečného svitu, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Vila sa nachádza vo výške 6 metrov nad morom, čo znamená takmer nulovú nadmorskú výšku a mierne sklony terénu (1,5% k pláži), čo prispieva k pohodlnému prístupu a vnímaniu rovného terénu. Tento klimatický profil je ideálny pre celoročné bývanie a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Mar de Cristal ponúka priamy prístup k viacerým plážam vrátane ocenených pláží s Modrou vlajkou. Najbližšie pláže ako Playa de Levante de Islas Menores (400 m) a Playa de Mar de Cristal (600 m) sú ľahko dostupné pešo. Okrem pláží je oblasť bohatá na rekreačné možnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú prístavy ako Puerto de Mar de Cristal (0,5 km) a športové centrá ako MDZ Tennis Academy (0,4 km) a Club Náutico Islas Menores (0,7 km). Milovníci golfu ocenia blízkosť golfových ihrísk La Manga Club, ktoré sú vzdialené len asi 5,2 km. Táto koncentrácia rekreačných zariadení robí z lokality atraktívne miesto pre aktívnych jedincov a rodiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Mar de Cristal sa nachádza na pobreží regiónu Murcia, známeho ako Costa Cálida. Táto poloha ju zaraďuje do širšieho kontextu pobrežných komunít na východe Španielska. V porovnaní s rušnejšími metropolami ako Alicante či Valencia, Mar de Cristal ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k väčším mestám a letiskám. Jeho blízkosť k rozsiahlemu golfovému komplexu La Manga Club ho odlišuje od iných rybárskych dedín či mestských centier v regióne a ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného bývania a športových možností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 34 mm |
| Február | 12.7°C | 20 mm |
| Marec | 15.1°C | 26 mm |
| Apríl | 17.1°C | 24 mm |
| Máj | 19.8°C | 25 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.4°C | 2 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 24.5°C | 18 mm |
| Október | 20.4°C | 34 mm |
| November | 16.2°C | 36 mm |
| December | 12.8°C | 33 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Murcie, ako sú tie v Los Alcazares, ktoré môžu ponúkať podobné typy nehnuteľností, sa tento projekt v Mar de Cristal odlišuje bezprostrednou blízkosťou k pláži a mestskému prostrediu. Zatiaľ čo projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares začínajú na vyššej cenovej hladine (od 539 900 EUR) a môžu ponúkať iné výhody, táto vila v Mar de Cristal poskytuje vynikajúci pomer ceny a kvality vzhľadom na jej takmer novostavbu a polohu. Región Costa Cálida celkovo ponúka širokú škálu nehnuteľností, od apartmánov po veľké vily, pričom Mar de Cristal vyniká ako lokalita, ktorá kombinuje pokojnejší životný štýl s vynikajúcou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám, vrátane populárneho golfového rezortu La Manga Club, ktorý je ľahko dostupný.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
