1970年建築で全面改修済みのこの即入居可の独立型ヴィラは、ムルシア州マール・デ・クリスタルの489 m²の敷地に279 m²という広々とした居住空間を提供します。5つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、都市環境の中に位置し、生活利便施設まで徒歩圏内です。地中海式ライフスタイルを垣間見せてくれる一方で、主要交通拠点へのアクセスや周辺環境に関して考慮すべき点もあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはムルシア州の沿岸都市部であるマール・デ・クリスタルに位置し、薬局やスーパーマーケットなどの必要不可欠な施設が徒歩約200メートル圏内にあります。直接海岸に近く、海の眺めを楽しむことができます。この立地は、海とのつながりを保ちながら地元のサービスへのアクセスも便利です。
この物件は、5つの寝室と279 m²という広々とした室内空間を求める個人やご家族に適しています。改修済みの状態と既存のプールは、地中海式ライフスタイルをすぐに満喫できる、快適で即入居可能な住まいを望む方のニーズに応えます。
これは1970年に完成し、全面改修済みの既存物件です。即入居可の状態で販売されており、購入に伴う追加の工事や待機期間はありません。改修により、確立された基盤を持つ物件内にモダンな仕上げが施されています。
このヴィラには新築ならではの利点はなく、1970年築の既存物件です。主要空港へのアクセスにはかなりの移動距離が必要であり、地元の生活利便施設にはアクセスできるものの、遠方への移動には公共交通機関の利用計画が必要な場合があります。
Ref: VL022216
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、生活利便施設が揃ったスペイン沿岸の町で、広々とした改修済みの住まいを探す購入者に適しています。ビーチやマリーナへの近さを含む、即時入居と地中海式ライフスタイルを重視する方に魅力的です。複数の寝室が必要なご家族やグループには、5寝室の間取りが実用的です。新築よりも利便性を優先し、主要空港までの距離に問題を感じない方にとって、このヴィラは恒住の家としても、設備の整った別荘としても実用的な選択肢です。
このヴィラは全面改修を経ており、AI生成画像の分析からは、木製キャビネットのモダンなキッチンアイランドや、木材のアクセントを配した白いキッチンなど、現代的なデザイン要素が確認できます。廊下にはモダンな木製パネルとガラスの手すりが施され、バスルームにはグリーン大理石の洗面台などの仕上げが施されています。これらの要素は、スタイリッシュで快適な住環境を作り出すことに焦点を当てた改修を示唆しています。「即入居可」の状態は、改修工事が完了し、物件が直ちに入居可能な状態であることを意味します。
この独立型ヴィラは売出価格575,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の即入居可物件として、この価格には5つの寝室、2つのバスルーム、489 m²の敷地に広がる279 m²の居住空間など、住宅の現状および特徴が反映されています。単一の既存住宅であるため、間取りによる価格差はありません。購入希望者は、これが最低販売価格ではなく確定した売出価格であることにご注意ください。
マール・デ・クリスタルはムルシア州の沿岸都市部で、マール・メノール潟にすぐ隣接していることが特徴です。このヴィラはこの開発済み地域内に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品が徒歩圏内にあります。この環境は、住生活と海岸レジャーへの便利なアクセスの融合を提供します。近くのビーチまでの平坦な地形は、泳ぎや日光浴などのアクティビティへのアクセスの良さを示しています。近隣に複数のマリーナやスポーツセンターがあることは、水上スポーツやアクティブなレジャーへの注力を物語っています。都市化されている一方で、年間平均気温18.9°C、5か月間の海水浴シーズンという沿岸立地と穏やかな気候を通じて、自然環境とのつながりを保っています。
マール・デ・クリスタルは、地域密着型の都市生活を提供します。スーパーマーケットと薬局がわずか200〜209メートル先にあり、日常の買い物は徒歩で済みます。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラス・メノレスまで0.8 kmなど、複数のビーチに近く、海岸を中心としたライフスタイルを支えます。マリーナも近く、水上スポーツの機会が豊富です。さらに、2 km圏内にはテニスアカデミーやセーリングスクールなど、多数のスポーツ施設があり、この場所の魅力を高めています。こうした豊かな地元環境がある一方で、より大きな都市中心部や空港はやや遠いことにご注意ください。
この地図は、ムルシア州内の沿岸コミュニティであるマール・デ・クリスタルを表示しています。ビーチ、マリーナ、必要不可欠なサービスにすぐアクセスできる都市化区域におけるこのヴィラの位置を示しています。スポーツ施設やゴルフ場などの周辺の関心地点も表示されており、地元のレジャー・利便施設の分布を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マール・デ・クリスタルはムルシア州内に位置し、スペイン南東部の沿岸にあります。より大きな都市カルタヘナの北、直線距離で約20 kmの地点にあります。さらに内陸には、ムルシア市が約51 km先に位置します。この立地により、この物件はビーチや水上アクティビティで知られる沿岸帯にあり、同地域のより山岳地帯や乾燥した内陸部とは一線を画しています。自然公園やマール・メノール潟への近さが、コスタ・カリーダ全体の中でのこの地域特有の地理的魅力を形作っています。
この物件はプラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレスから398メートル、プラヤ・デ・マール・デ・クリスタルから602メートルの位置にあり、他のビーチも1 km以内にあります。スーパーマーケットや薬局などの必要不可欠なサービスは200メートル圏内で利用できます。医療については、病院が12 km先にあります。ゴルフ愛好家には、13〜16 km圏内に複数のゴルフ場があります。地元の生活利便施設は充実していますが、最寄りの主要空港であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約72 kmです。公共交通機関も利用可能で、周辺には15の路線をカバーする39の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マール・デ・クリスタル（ムルシア州）の立地は、月平均気温11°C〜26°C、年間平均気温18.9°Cという地中海性気候に恵まれています。この地域では年間約32日の地域祝日があります。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは5か月間続きます。海抜0メートルの位置にあり、特に海岸方面は平坦で、最寄りのビーチまでの勾配は0.0%です。この気候は、年間の大部分において屋外アクティビティを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マール・デ・クリスタルは海岸レジャーへの直接アクセスが可能で、プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレスまではわずか398メートル、プラヤ・デ・マール・デ・クリスタルまでは602メートルです。その他の複数のビーチも直線距離1.2 km以内にあります。この地域は水上アクティビティが豊かで、クラブ・ナウティコ・ロス・ニエトスやプエルト・イスラス・メノレスなど複数のマリーナが0.9 km圏内にあります。スポーツ施設も充実しており、クラブ・ナウティコ・イスラス・メノレス（0.9 km）やMDZテニスアカデミー（1.9 km）などがあります。ゴルフも楽しめ、セレナ・ゴルフは13 km先、ラ・マンガ・クラブのゴルフ場は5.9〜7.1 km圏内にあります。海岸に向かって平坦な地形は、ビーチアクティビティに最適です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
最低販売価格539,900ユーロからとなるロス・アルカサレスのGolden Green Villasと比較すると、このマール・デ・クリスタルのヴィラは575,000ユーロの固定価格です。Golden Green Villasが新築物件として提示されているのに対し、この物件は既存の改修済み住宅です。どちらの立地もムルシア州内にあり、沿岸ライフスタイルを提供しています。ロス・アルカサレスもマール・デ・クリスタルと同様に、マール・メノールへの近さと利便施設で知られています。ただし、具体的な提供内容や価格構造は異なります。単一の既存物件であるこのマール・デ・クリスタルのヴィラは、固定価格と即時入手可能性を提示しており、新築物件に生じ得る変動とは対照的です。5つの寝室と改修済みの状態を含むこのヴィラの規模と特徴は、地域市場の文脈においてその価格を正当化しています。
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