يقع هذا المشروع الجديد في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من المرافق الأساسية. يقدم المشروع شققًا حديثة مصممة لتوفير الراحة والوظائف، مع التركيز على الحياة المعاصرة. يوفر القرب من الساحل والمرافق المحلية تجربة معيشية متوازنة، تجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء النسبي للمنطقة الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية خاضعة للرقابة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، فإن الموقع الداخلي نسبيًا يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات وقلة الازدحام المرتبط بالخط الساحلي المباشر.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع مراعاة الراحة العملية. توفر المساحات المشتركة والمرافق الخاصة تجربة معيشية شاملة، بينما يضمن التصميم الداخلي إمكانية الاستخدام الأمثل للمساحة المتاحة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد في مرحلة البناء، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2028. يمثل المشروع فرصة لامتلاك عقار حديث مصمم وفقًا لمعايير البناء الحالية، مما يوفر إمكانية الاستفادة من التقنيات والمواد الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، وبعض الشقق قد لا تحتوي على تراسات خاصة واسعة. كما أن الموقع ليس ساحليًا مباشرًا، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب مسافة مشي قصيرة. لا تتوفر جميع وسائل الراحة الفاخرة مثل ملاعب الجولف الخاصة أو المنتجعات الصحية داخل المجمع نفسه.
Ref: VL994884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه خيار جيد لمن يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مع الاستمتاع أيضًا بقرب نسبي من البحر. يمكن للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الخارجية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف، العثور على جاذبية في هذا الموقع. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جديد في منطقة ذات طلب سياحي محتمل. إذا كنت تخطط لاستخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات أو كمنزل أساسي، فإن المرافق المتاحة ووسائل الراحة تجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر التصميم الحديث والتخطيط الفعال للعقار الراحة والوظائف التي قد يبحث عنها المشترون المعاصرون.
تم تصميم الشقق لتوفير مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تشمل الميزات القياسية تجهيزات مطبخ متكاملة، وخزائن ملابس مدمجة، وحمامات داخلية (ensuite). تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف هواء مُركب مسبقًا لتوفير الراحة على مدار العام. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تشمل الشقق في الطوابق الأرضية تراسات خاصة، بينما تتمتع الشقق في الطوابق العليا بشرفات أو أسطح شمسيّة خاصة. تضمن هذه الميزات بيئة معيشية مريحة وعملية. كما أن المجمع محاط بسياج أمني ويوفر مواقف خاصة، مما يضيف إلى الشعور بالأمان والراحة.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع الجديد بين 339,000 يورو و 529,000 يورو، مما يعكس تنوعًا في المساحات والميزات. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامين، ووحدات أخرى بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات مختلفة. تتراوح مساحات البناء من 40 مترًا مربعًا إلى 98 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات للشقق المدمجة والمساحات الأكبر. يشتمل السعر عادةً على مساحة وقوف خارجية وغرفة تخزين خاصة. تتوفر الشقق في الطوابق الأرضية مع تراسات، والشقق في الطوابق الأولى بشرفات، والشقق العلوية (بنتهاوس) مع شرفات خاصة واسعة وأسطح شمسيّة توفر إطلالات محتملة على البحر، اعتمادًا على موقع الوحدة.
يمثل هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية حضرية مريحة في لوس ألكازاريس. يتيح لك العيش هنا الوصول السهل إلى مجموعة من الخدمات اليومية، بما في ذلك المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. يوفر الموقع الداخلي توازنًا، حيث يمكنك الاستمتاع بفوائد الحياة الحضرية مع البقاء على مسافة معقولة من الشواطئ القريبة. يتميز نمط الحياة في هذه المنطقة بالاعتماد على المرافق المحلية، مما يجعل السيارة مفيدة ولكنها ليست ضرورية دائمًا لجميع التنقلات. تشمل البيئة المحيطة مجموعة من الأماكن الرياضية والترفيهية، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة خارج المنزل.
تقع هذه المنطقة في لوس ألكازاريس، وهي جزء من منطقة مورسيا، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل الحياة اليومية. تقع مناطق الجذب الرئيسية مثل نوادي اليخوت والمراكز الرياضية على مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر فرصًا للترفيه والأنشطة. تقع المدن الكبرى مثل قرطبة ومورسيا على مسافة قيادة معقولة، مما يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والتجارب الثقافية. يوفر المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، بيئة ممتعة على مدار العام، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
يقع هذا المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا، جنوب شرق إسبانيا. تمثل المنطقة تقاطعًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الساحل، مع قربها من بحيرة مار مينور الشهيرة. يوضح الموقع كيف يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المحلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. هذه المنطقة معروفة بساحل مار مينور، وهو بحيرة مالحة ضخمة توفر بيئة مائية فريدة. تقع المدن الكبرى مثل قرطبة (20 كم) ومورسيا (37 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنويفو على بعد حوالي 6-7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المتاجر الكبرى على بعد 91 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 334 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تشمل المرافق الترفيهية القريبة ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف، على بعد حوالي 2.5-2.7 كم. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 65 كم، وهو أقرب مطار رئيسي. كما تتوفر 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات قريبة، مما يوفر خيارات للتنقل دون سيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية من 11 درجة مئوية في فصل الشتاء إلى 26 درجة مئوية في فصل الصيف، مما يوفر طقسًا ممتعًا على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,869 ساعة، وهو ما يعد مرتفعًا جدًا ويشير إلى وفرة في ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله قريبًا من الساحل ويوفر بيئة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنويفو (6.6 كم) وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية المتكاملة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم). توفر المارينا مثل نادي مار مينور البحري (1.4 كم) فرصًا لعشاق الرياضات المائية واليخوت. تتوفر أيضًا حمامات سباحة عامة مثل بيسينا ولا أزول (0.8 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية في منطقة مورسيا. هذه المنطقة معروفة بساحل مار مينور، وهو بحيرة مالحة ضخمة توفر بيئة مائية فريدة. تقع المدن الكبرى مثل قرطبة (20 كم) ومورسيا (37 كم) على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
بالمقارنة مع مناطق أخرى على ساحل كوستا بلانكا أو كوستا ديل سول، تقدم لوس ألكازاريس في مورسيا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول الساحلي بسعر تنافسي نسبيًا. في حين أن العقارات على الخطوط الساحلية المباشرة في مناطق أخرى قد تكون أغلى ثمناً، فإن هذا المشروع يوفر توازنًا جيدًا بين القرب من البحر والمرافق الحضرية. على سبيل المثال، يقدم مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة عقارات فاخرة تبدأ من 539,900 يورو، مما يجعل هذا المشروع خيارًا أكثر سهولة من حيث التكلفة. تقع المدن الكبرى مثل قرطبة ومورسيا على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية وثقافية أوسع مقارنة بالمناطق الريفية المنعزلة. كما أن توفر مطار أليكانتي-إلشه على بعد 65 كم يجعل الوصول إلى المنطقة أسهل مقارنة ببعض المواقع الداخلية أو الساحلية الأكثر بعدًا. إن مزيج المناخ المعتدل، وساعات سطوع الشمس الوفيرة، والمرافق الرياضية والترفيهية المتنوعة، يجعل المنطقة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
