关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的城市区域，距离当地海滩直线距离约6.2公里。周边有超市（91米）、药店（334米）和多个餐馆（2公里半径内26家），日常生活所需均可步行或短途车程到达。该位置提供了便利的城市生活，同时能够接触到区域内的自然和休闲设施。
此项目适合寻求便捷生活方式的购房者，尤其适合那些希望在享受阳光和海滩的同时，也能方便获取城市便利设施的人群。2至3间卧室的户型设计，能够满足家庭居住或作为度假屋的需求。社区配套如共享游泳池和绿地，为住户提供了日常放松和社交的空间。
这是一个全新的开发项目，目前处于建设阶段。预计完工时间为2028年第三季度，属于有明确交付计划的新建住宅。所有物业均按照现代建筑标准建造，并配备了预装空调等设施。购房者可以期待获得一个具备最新建筑技术和设计风格的全新居所。
该项目不提供独栋别墅或联排别墅。虽然部分公寓可远眺海景，但并非所有单位均享有直接海景。项目地处内陆区域，距离主要机场（如阿利坎特）约65公里，前往机场的交通时间可能较长。此外，该项目仅包含室内花园（社区绿地），不设私人大型花园。
Ref: VL994884
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目特别适合那些希望在西班牙海岸拥有一处度假或常年居所的国际买家。如果您的理想生活是能够轻松步行至日常生活所需的服务，如超市、药店和餐馆，并且享受便利的城市生活，那么洛斯阿尔卡萨雷斯是理想的落脚点。对于希望拥有足够空间进行家庭活动或接待访客的买家，项目提供的三卧室公寓能够满足需求。同时，对于经常进行高尔夫运动的爱好者，周边有多处优质高尔夫球场，方便日常挥杆。此外，该地区靠近海边，享受超过5个月的适宜游泳季节，适合热爱水上活动和海滩休闲的人士。如果您正在寻找一个新建、具备现代设施、拥有配套泳池和停车位的住宅，并且期望在2028年下半年入住，那么此项目将是一个值得考虑的选择。
该开发项目在建筑质量和装修细节上注重现代舒适性。所有公寓均预装了空调系统，为住户提供全年的舒适温度。安装的嵌入式衣柜提供了充足的收纳空间，优化了居住空间的整洁度。厨房区域采用开放式设计，与客厅融合，创造出宽敞的社交和活动空间。窗户采用双层玻璃，有助于隔音和保温，提升居住舒适度。浴室设计包含套间浴室（ensuite bathroom），为主要卧室提供了额外的私密性和便利性。公共区域设有精心设计的花园和两个游泳池，其中一个专为游泳设计，另一个则带有浅水区，适合日光浴和休闲。部分高层单位的屋顶日光平台提供了开阔的视野。
项目提供的公寓价格范围为339,000欧元至529,000欧元，体现了户型、楼层和景观配置上的差异。共计36套物业，包括12套两卧室两浴室单位和24套三卧室两浴室单位。两卧室单位的建筑面积为40平方米，而三卧室单位的建筑面积则为98平方米，提供不同的空间选择。地面楼层公寓配有露台，一楼公寓带有宽敞的阳台，顶层公寓则享有大型阳台和私人屋顶日光平台，部分可观海景。每套公寓均包含一个外部停车位和一个储藏室，增加了实用性。该项目目前正在建设中，价格和可用性可能会随销售进度而变化。
洛斯阿尔卡萨雷斯是一个充满活力的沿海城镇，拥有悠久的温泉疗养历史和传统渔村的魅力。该项目所在区域结合了城市生活的便利性与休闲度假的氛围。居住在此，日常可轻松步行至附近的商店、餐馆和咖啡馆，满足基本生活需求。周末或空闲时，可驾车前往海滩，享受日光浴和水上活动。社区内设有共享游泳池，为居民提供了放松身心的场所。当地的体育中心和高尔夫球场也在不远范围内，满足不同爱好者的需求。该地区全年气候温和，平均年气温18.8°C，拥有超过3800小时的年日照，使其成为一年四季宜居的地点。居民可以在此体验地中海式的生活节奏，既不失便利，又不乏宁静。
洛斯阿尔卡萨雷斯位于穆尔西亚大区，是一个集海滨度假与城市生活为一体的地区。该项目周边2公里半径内，生活设施丰富，包括26家餐厅、5家药店、11家银行和10家咖啡馆，以及众多商店，日常生活需求得到充分满足。步行即可到达的地点有Fuente de los Pescadores观景点，距离体育中心（如Club de Tenis）仅0.1公里，显示了社区的活跃度。尽管项目并非直接临海，但距离Playa de Punta Brava等海滩的直线距离约为6.2公里，驱车前往仅需片刻。该地区公共交通网络也相对完善，拥有18条公交线路和50个公交站点，虽然拥有私家车会更便利，但很多日常活动仍可依靠公共交通或步行完成。该地区拥有32个本地节日，丰富的文化活动为居民增添生活乐趣。
此地图标示了项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的相对位置。图中可见其与主要海滩、高尔夫球场、超市、药店以及周边城市的距离和方向，直观地展示了该区域的生活便利性与休闲资源，为潜在买家提供清晰的地理信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯位于西班牙穆尔西亚大区，地理位置优越，属于该地区一个重要的沿海城镇。它坐落在Mar Menor（小海）的西岸，这个独特的内陆咸水湖为当地带来了特殊的生态和休闲环境。项目距离大区首府穆尔西亚市（Murcia）约37公里，距离历史名城卡塔赫纳（Cartagena）约20公里。这些城市提供了丰富的文化、商业和娱乐活动，居民可以方便地前往探索。与其他沿海度假区相比，洛斯阿尔卡萨雷斯在保留传统西班牙风情的同时，也发展成为一个具备现代生活便利设施的宜居地。
该项目在交通连接性和周边设施方面表现良好。从项目出发，距离海滩（如Playa de Punta Brava）直线距离约6.2公里，前往海滨区域非常便捷。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离Campo de Roda Golf和Serena Golf等球场直线距离均在2.6公里以内，十分便利。距离医院约8.0公里，能满足基本的医疗需求。最重要的是，该项目距离主要的区域机场如阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约为65公里，通过主要公路网可方便抵达，飞行时间约为40-50分钟，这对于国际买家来说是重要的考量。此外，距离大型城市如卡塔赫纳（20公里）和穆尔西亚（37公里）也相对较近，方便周末出行或商务需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地气候宜人，全年平均气温为18.8°C，夏季平均温度可达26°C，冬季则约11°C，属于典型的地中海气候。年日照时间长达3,869小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得这里拥有长达5个月（当水温≥20°C时）的适宜游泳季节。项目所在的洛斯阿尔卡萨雷斯海拔仅7米，地势平坦，靠近海岸线，带来凉爽的海风。该地区降雨量相对较少，空气质量良好。虽然项目本身不在海滨第一线，但其地理位置使其能够轻松抵达Mar Menor泻湖以及更广阔的地中海海域，为水上运动和海滩活动提供了丰富的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
洛斯阿尔卡萨雷斯及周边地区拥有丰富的海滩和休闲娱乐设施。距离项目最近的几个海滩，如Playa de Punta Brava、Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador，直线距离均在6.2至6.9公里之间，是享受阳光和沙滩的理想选择。该地区也以高尔夫运动闻名，多个优质高尔夫球场近在咫尺，包括Campo de Roda Golf（2.6公里）、Serena Golf（2.7公里）和Club de Golf Veneziola（9.6公里），满足不同水平高尔夫球手的需求。此外，社区内设有体育中心（如Club de Tenis，0.1公里），提供网球等运动设施，而Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.2公里）等大型体育设施也为专业及业余运动爱好者提供了进阶训练的场所。Mar Menor泻湖的水上活动也为当地增添了更多元的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯位于西班牙穆尔西亚大区，地理位置优越，属于该地区一个重要的沿海城镇。它坐落在Mar Menor（小海）的西岸，这个独特的内陆咸水湖为当地带来了特殊的生态和休闲环境。项目距离大区首府穆尔西亚市（Murcia）约37公里，距离历史名城卡塔赫纳（Cartagena）约20公里。这些城市提供了丰富的文化、商业和娱乐活动，居民可以方便地前往探索。与其他沿海度假区相比，洛斯阿尔卡萨雷斯在保留传统西班牙风情的同时，也发展成为一个具备现代生活便利设施的宜居地。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与同区域的其他开发项目相比，洛斯阿尔卡萨雷斯的新建住宅提供了中等价位的选择，特别是其2至3卧室的公寓，起价为339,000欧元。例如，该地区的一个名为GOLDEN GREEN VILLAS的项目，起价已达539,900欧元，这表明本项目在价格上具有一定的竞争力。本项目强调了其作为城市近郊开发的特点，距离海滩直线约6.2公里，这与许多直接临海的开发项目形成差异。然而，它提供了高度便利的生活设施，如近距离的超市（91米）和药店（334米），这在直接海滨项目中可能不那么普遍。同时，项目配备了共享游泳池和私人停车/储藏空间，这些是大多数现代公寓开发项目的标准配置。在建筑类型上，本项目专注于公寓，而该地区也有提供独立别墅或联排别墅的项目，满足不同购房者的偏好。考虑到其预计的2028年第三季度完工时间，它为那些希望在不久的将来购房但需要一定建造周期的买家提供了选择。其整体定位介于纯海滨度假和更具城市生活气息的开发项目之间，吸引那些寻求便利生活和适度海滨体验的购房者。
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