פרויקט מגורים חדשני ממוקם בלוס אלקזארס, אזור מורסיה, המציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב למגוון שירותים ומתקנים, ובמרחק נסיעה קצר מהים. הפרויקט מדגיש את השילוב של נוחות עירונית עם קרבה לחופי הים התיכון, ומספק פוטנציאל לסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב סביבה עירונית, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים במרחק הליכה. קרבתו לטיילת ולחופי הים מציעה יתרונות של נופש ופנאי, אך המיקום אינו חזיתי לחוף הים, מה שמשפיע על נוף ישיר לים מכל הדירות.
דירות אלו מיועדות לרוכשים המחפשים פתרון מגורים בקרבת שירותים עירוניים ובילויים. הן מתאימות כאפשרויות למגורי קבע, בית נופש, או השקעה, תוך דגש על נוחות יומיומית וגישה קלה למתקנים.
הפרויקט נמצא בשלב הבנייה, עם תאריך מסירה צפוי לרבעון השלישי של 2028. כפרויקט חדש, הוא מציע יחידות דיור מודרניות עם תכנון עדכני, אך חשוב לקחת בחשבון את תקופת הבנייה וההמתנה עד למסירה.
הפרויקט אינו ממוקם בקו ראשון לים ונוף לים זמין רק מחלק מהדירות, בעיקר מהקומה העליונה. המרחק משדה התעופה אליקנטה הוא כ-65 ק"מ, הדורש שימוש ברכב. אינו מציע דירות עם יותר מ-3 חדרי שינה.
Ref: VL994884
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, המציע איזון בין חיים עירוניים לקרבה לים. הוא מיועד למשפחות קטנות או זוגות הזקוקים למתקנים נוחים במרחק הליכה, ומוכנים להשתמש ברכב לנסיעות ארוכות יותר. הרוכשים הפוטנציאליים עשויים לכלול משקיעים המחפשים נכס להשכרה במיקום אטרקטיבי, או אנשים המעוניינים לשנות את אורח חייהם ולגור באזור עם פעילויות פנאי מגוונות. הקרבה למגרשי גולף ולמתקני ספורט ימי מושכת גם חובבי ספורט.
הדירות בפרויקט החדש נבנות בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על איכות חומרים וגימור. המפרט הטכני כולל לרוב מטבחים מצוידים, חדרי אמבטיה עם פירוטי נוחות, וחיפויים עמידים. ההכנה למערכות מיזוג אוויר מרמזת על נוחות אקלימית. חלונות בעלי זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הפרטים הקטנים, כמו ארונות קיר מובנים ומרפסות פרטיות, משפרים את הפונקציונליות והאסתטיקה של המגורים. הפרויקט כולל גם חניה פרטית ומחסן, המוסיפים לנוחות התושבים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 339,000 אירו ל-529,000 אירו, תלוי בגודל, במיקום הדירה ובמספר החדרים. הפרויקט מציע דירות עם 2 או 3 חדרי שינה, כאשר המחיר הממוצע ליחידה משקף את איכות הבנייה והמיקום. יש לקחת בחשבון כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לביקוש ולשלב הבנייה. זמינות הדירות משתנה, ויש לבדוק את הסטטוס העדכני של כל יחידה.
לוס אלקזארס מציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה לחופי הים המר מנור. האזור מאופיין בשירותים מקיפים, כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, הזמינים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. קרבת המרינות והמתקנים הספורטיביים מעשירה את אפשרויות הפנאי. התנועה בעיר נוחה, אך רכב פרטי מקל על הגעה ליעדים רחוקים יותר, כגון ערים גדולות או שדות תעופה. האזור מתאים למי שמחפש סביבת מגורים פעילה ונגישה, עם דגש על נופש ימי ופעילויות קהילתיות.
הסביבה העירונית של לוס אלקזארס מציעה נוחות יומיומית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת וריכוז של מסעדות ובתי קפה. הקרבה למתקנים ספורטיביים, כמו מועדון טניס ומרכזי אימונים, תורמת לאורח חיים פעיל. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לצרכים בסיסיים ולבילויים, ומפחית את התלות ברכב לסידורים יומיומיים.
המיקום המוצג במפה מדגיש את המרחק של הפרויקט מהים וממתקני הפנאי המרכזיים באזור. הוא ממחיש את הסביבה העירונית של לוס אלקזארס, את קרבתה לכבישים ראשיים ואת המרחק מערים גדולות יותר כמו קרטחנה ומרסי, ומספק פרספקטיבה גיאוגרפית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בתוך קהילה אוטונומית של מורסיה, בחלקה המערבי של לגונת מר מנור. הוא נמצא בסמיכות לערים כמו קרטחנה (20 ק"מ) ומרסי (37 ק"מ), מה שמספק גישה לשירותים תרבותיים, עסקיים ותחבורתיים אזוריים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של עיירת חוף תוך כדי שמירה על קשר לערים גדולות יותר.
הפרויקט ממוקם כ-6.2 ק"מ מחופי הים, עם מספר חופים פופולריים כמו פלאיה דה פונטה בראבה. הגישה למגרשי גולף מרכזיים, כגון קאמפו דה רודה גולף וסרנה גולף, נמצאת במרחק של כ-2.6 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה. העיר קרטחנה נמצאת במרחק של 20 ק"מ, ומרסי במרחק של 37 ק"מ, ומספקות גישה לשירותים עירוניים גדולים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. אזור זה מקבל כ-3,869 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום בגובה נמוך, 7 מטר מעל פני הים, תורם לתחושה של קרבה לחוף. הנוף הטבעי מתאפיין במישורים וקרבה למר מנור, המציע סביבה פתוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6 ק"מ מחופי הים, כולל חופי 'דגל כחול'. הקרבה למרינות כמו מועדון שייט מר מנור (1.4 ק"מ) ומתקני ספורט ימי מושכת חובבי ימאות. בנוסף, מספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דה רודה גולף (2.5 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. מתקני ספורט כמו מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכזי אימונים משלימים את ההיצע לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בתוך קהילה אוטונומית של מורסיה, בחלקה המערבי של לגונת מר מנור. הוא נמצא בסמיכות לערים כמו קרטחנה (20 ק"מ) ומרסי (37 ק"מ), מה שמספק גישה לשירותים תרבותיים, עסקיים ותחבורתיים אזוריים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של עיירת חוף תוך כדי שמירה על קשר לערים גדולות יותר.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור לוס אלקזארס, פרויקט זה ממוקם בסביבה אורבנית יותר, בניגוד לפרויקטים כמו 'GOLDEN GREEN VILLAS' (החל מ-539,900 אירו) אשר עשויים להציע יותר פרטיות ושטח. המחירים בפרויקט זה, החל מ-339,000 אירו, תחרותיים יחסית, במיוחד בהתחשב בקרבתם היחסית לשירותים ולחוף הים. לעומת זאת, פרויקטים קרובים יותר לחוף עשויים להיות יקרים יותר ולספק נוף ישיר לים, יתרון שחלק מהדירות בפרויקט זה אינן מציעות. האזור סביב לוס אלקזארס מציע מגוון רחב של אפשרויות מגורים, החל מדירות נופש פשוטות ועד וילות יוקרה, ופרויקט זה ממלא נישה של מגורים מודרניים ונגישים בתוך סביבה מבוססת שירותים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
