立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸線からは約6.2kmの距離にあり、マル・メノール湾のビーチへのアクセスは車で短時間です。周辺は、静かな住宅街の雰囲気と、活気ある都市機能が共存するエリアです。
このプロジェクトは、利便性を重視する居住者や、セカンドハウスを求める人々に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。また、近隣にはゴルフコースやスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
現在建設中のこの住宅開発は、2028年第3四半期の引き渡しを目指しています。総戸数36戸で、2ベッドルームと3ベッドルームの構成です。最新の建築技術が用いられ、エネルギー効率にも配慮した設計が予定されています。完成までには、工事の進捗に伴う適度な期間があります。
このプロジェクトは、海岸線から直接アクセスできるビーチフロント物件ではありません。また、広大な敷地面積や、プライベートな庭園を重視するニーズには、一部制限がある可能性があります。全物件に海景が含まれるわけではなく、選択肢は物件の位置によります。
Ref: VL994884
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。特に、海への近さ（約6.2km）と、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局といった生活必需品が揃っている点は、利便性を重視する購入者にとって大きなメリットです。また、近隣には複数のゴルフコース（約2.6km〜）やスポーツセンター（約0.1km〜）があり、ゴルフ愛好家やスポーツ愛好家にも適しています。都市部へのアクセスも良好で、カルタヘナ（約20km）やムルシア（約37km）といった主要都市へは車で短時間で移動可能です。さらに、近隣の観光地へのアクセスも容易で、休暇を過ごすためのセカンドハウスや、年間を通じて居住する場所としても適しています。年間32日ある地方祭日と、18.8℃という平均気温は、スペインの文化に触れながら、ゆったりとした生活を送りたいと考える人々を惹きつけるでしょう。
この新しい住宅開発では、現代的な快適性と機能性を重視した高品質な仕上がりが期待されます。各アパートメントには、最新の空調システムがプレインストールされており、年間を通して快適な室内環境を維持します。キッチンとリビングエリアは一体型（Kitchen-Lounge）のデザインを採用し、開放的でモダンな空間を創出しています。全住戸には、衣類や小物を収納するのに便利な、備え付けのワードローブが設置されています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性に優れ、静かで快適な居住空間を提供します。さらに、プライベートテラスや、ペントハウスには広々としたルーフソラリウムが備わっており、屋外でのリラクゼーションや、眺望を楽しむためのスペースが確保されています。一部のペントハウスからは、海を望むことができます。エンジョイメント・バスルーム（Ensuite Bathroom）も完備されており、プライバシーと利便性が高められています。これらの仕様は、モダンなライフスタイルに合わせた、質の高い住まいを提供することを目指しています。
このプロジェクトでは、2ベッドルームから3ベッドルームのアパートメントが提供されており、価格帯は€339,000から€529,000までと幅広く設定されています。全36戸のうち、2ベッドルームは12戸、3ベッドルームは24戸です。各住戸の価格は、広さ、階層、眺望、そしてテラスやルーフソラリウムの有無によって変動します。例えば、地上階のテラス付き住戸や、最上階の広々としたバルコニーとプライベート屋上テラス（海景付き）を持つペントハウスなど、多様な選択肢があります。すべての住戸には、外部駐車スペースとプライベート収納ルームが付属します。現時点では、全住戸が購入可能ですが、人気のある物件から順に売却されることが予想されます。
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部ムルシア州に位置する、マル・メノール湾の西岸に広がる静かな町です。かつては漁村でしたが、現在はリゾート地として発展しており、温暖な気候と豊かな自然環境が魅力です。このプロジェクトは、都市部の利便性と、海への近さを両立させたロケーションにあり、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあります。また、周辺には多数のレストランやカフェ、銀行、歯科医院などが点在しており、快適な都市生活を送ることができます。車があれば、さらに広範囲の観光地やリゾートへのアクセスも容易になります。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,869時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。この地域は、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住環境と言えるでしょう。
ロス・アルカサレスは、マル・メノール湾に面した、穏やかな気候の都市であり、かつての漁村です。このプロジェクトは、生活必需品へのアクセスが容易な、利便性の高い立地にあります。スーパーマーケットまでわずか91m、薬局まで334mと、日々の買い物に困ることはありません。また、周辺には26軒のレストラン、10軒のカフェ、11軒の銀行、5軒の薬局などが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。コート・ナウティコ・マル・メノール（Club náutico Mar Menor）などのマリーナも近く（1.4km）、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.2km）が近隣にあります。さらに、2.6km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。8.0km先には病院があり、安心した生活を送ることができます。これらの施設への近さは、日常生活の質を高め、充実した時間を過ごすための基盤となります。
この地図は、ロス・アルカサレスのプロジェクト位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需施設が近接しており、利便性の高さを視覚的に確認できます。また、マル・メノール湾や主要なビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、スペイン南東部に位置するムルシア州のロス・アルカサレスにあります。この地域は、マル・メノール湾の西岸に位置し、温暖な気候と豊かな自然で知られています。近隣には、歴史的な都市カルタヘナ（約20km）と、州都ムルシア（約37km）があり、文化やショッピング、エンターテイメントの機会を提供します。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。また、バレンシア州のエルチェ（約59km）も射程圏内です。この立地は、静かなリゾート地の生活を送りながらも、主要都市の利便性や、文化的な体験にもアクセスしやすいというバランスの取れた環境を提供します。
このプロジェクトからは、海岸線まで約6.2kmの距離にあり、ビーチへのアクセスは車で短時間です。最寄りのスーパーマーケットまで91m、薬局まで334mと、日常生活の利便性は非常に高いです。近隣には、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）といったゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションです。主要都市へのアクセスも良好で、カルタヘナまでは約20km、ムルシアまでは約37kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約65kmです。公共交通機関も18路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動手段として利用できます。EV充電ステーションは5.1kmの地点にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの施設や交通網は、快適な居住環境と、広範囲への移動のしやすさを提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれており、平均して年間3,869時間の日照時間があります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜7mと低く、平坦な土地が広がっています。この穏やかな気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。夏は暑すぎず、冬は寒すぎないため、快適に過ごすことができます。マル・メノール湾は、内海であり、比較的波が穏やかで、水泳やウォータースポーツに適しています。周辺には、自然保護区や景観の良い場所もあり、リラックスした時間を過ごすのに適した環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、マル・メノール湾沿いのビーチから約6.2kmの距離に位置しています。近隣には、プラヤ・デ・プンタ・ブラバ（6.2km）、プラヤ・デ・バルヌエボ（6.6km）、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9km）といったビーチがあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな水辺が特徴で、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、2.6km圏内にはCampo de Roda GolfやSerena Golfといったゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家には理想的な環境です。さらに、テニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.2km）、水泳プール（0.8km）など、多様なスポーツ施設が近隣に点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも良好で、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
ロス・アルカサレスのこの新築開発プロジェクトは、同地域の他の物件と比較して、都市部への近さと生活利便性に強みを持っています。例えば、海岸線沿いに位置する他のリゾート開発は、より直接的なビーチアクセスを提供する一方で、商業施設への距離が長くなる傾向があります。このプロジェクトは、スーパーマーケットまで91m、薬局まで334mという、日常的な利便性を最優先する購入者層に適しています。価格帯も€339,000からと、周辺の同等規模の物件と比較して競争力のある設定です。GOLDEN GREEN VILLAS（ロス・アルカサレス、€539,900から）のような、より高価格帯のプライベートヴィラ開発と比較すると、このプロジェクトは、手頃な価格でモダンなアパートメントを求める層にアピールします。また、広範囲にわたる公共交通機関（18路線、50バス停）の存在は、車を所有しない、あるいはセカンドカーを必要としない居住者にとって、地域内の移動を容易にします。年間3,869時間の日照時間と、5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、この地域全体の共通の魅力ですが、このプロジェクトは、その恩恵を受けつつ、都市機能へのアクセスも確保したいというニーズに応えます。
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