Tento nový developerský projekt sa nachádza v Los Alcázares, v provincii Murcia. Ide o uzavretý komplex ponúkajúci moderné apartmány s dvomi a tromi spálňami. Projekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a komunitný život, s cieľom poskytnúť obyvateľom príjemné prostredie v blízkosti pobaltských atrakcií a mestských služieb. Celkovo sa jedná o 36 bytových jednotiek v štvorposchodových budovách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Los Alcázares, v oblasti Mar Menor. Poloha je definovaná blízkosťou k pobrežiu a zároveň dostupnosťou k základným mestským službám ako sú obchody a reštaurácie, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Okolie poskytuje kombináciu plážového života a mestskej vybavenosti.
Cieľovou skupinou sú jednotlivci a rodiny hľadajúce moderné bývanie s dobrým prístupom k pláži a rekreačným aktivitám. Apartmány sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a pohodlie, s terasami alebo balkónmi, a v prípade penthouseov aj so strešnými terasami s výhľadom. Dostupnosť spoločných bazénov a parkovacích miest zvyšuje komfort bývania.
Jedná sa o nový developerský projekt, ktorý je v súčasnosti vo fáze výstavby. Dokončenie je naplánované na tretí štvrťrok roka 2028, pričom tento termín je orientačný. Projekt zahŕňa výstavbu štyroch štvorposchodových budov s celkovým počtom 36 apartmánov. Kupujúci vstupujú do nového, moderného bývania s predinštalovanou klimatizáciou a kvalitnou povrchovou úpravou.
Tento projekt neponúka bezprostredný výhľad na more zo všetkých apartmánov, hoci niektoré vyššie položené jednotky môžu mať čiastočný výhľad. Zároveň nie sú k dispozícii vilové jednotky alebo apartmány s vlastnými záhradami, nakoľko sa jedná o bytový komplex. V blízkosti nie sú priamo dostupné nemocnice ani rozsiahle nákupné centrá, ktoré sú v dosahu do niekoľkých kilometrov.
Ref: VL994884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné bývanie v blízkosti pláže a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Je to tiež atraktívna možnosť pre rodiny, ktoré ocenia priestrannejšie apartmány s tromi spálňami a pohodlie spoločných priestorov ako sú bazény. Vzhľadom na orientáciu a blízkosť k moru, ako aj dostatok slnečných dní, je tento projekt ideálny pre tých, ktorí si chcú užívať stredomorský životný štýl po celý rok alebo ho využívať ako rekreačné bývanie. Možnosť strešných terás s výhľadom je lákadlom pre tých, ktorí hľadajú extra priestor na relaxáciu a súkromie. Pre investorov môže tento projekt predstavovať zaujímavú príležitosť vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto obľúbenej oblasti.
Apartmány v tomto projekte budú štandardne vybavené predinštalovanou klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Kuchyne budú riešené ako otvorené priestory prepojené s obývacou izbou, čo prispieva k modernému a priestrannému dojmu. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine v spálňach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Všetky okná budú vybavené dvojitým zasklením pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Každý apartmán má súkromnú terasu alebo balkón, ktorý rozširuje obytný priestor. Penthousey navyše disponujú súkromnými strešnými terasami, často s výhľadom na okolie alebo more. Tieto terasy sú ideálnym miestom na relaxáciu a užívanie si počasia. V rámci komplexu sú k dispozícii aj súkromné skladovacie priestory, ktoré sú praktickým doplnkom k bytom.
Ceny apartmánov v tomto novom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 339 000 € do 529 000 €. V ponuke sú apartmány s dvoma a tromi spálňami, pričom dvojizbové apartmány majú obvykle menšiu úžitkovú plochu, zatiaľ čo trojizbové apartmány ponúkajú viac priestoru. Existuje aj variácia v cene v závislosti od konkrétnej dispozície, poschodia a výhľadu. Apartmány na prízemí majú terasy, apartmány na prvom poschodí balkóny a penthouses disponujú rozsiahlymi strešnými terasami s možným výhľadom na more. Každá nehnuteľnosť zahŕňa vonkajšie parkovacie miesto a súkromnú skladovaciu miestnosť, čo je zahrnuté v celkovej cene.
Los Alcázares, kde sa projekt nachádza, je oblasť s charakterom pobrežného kúpeľného mesta, kedysi rybárskej dediny, situovanej na západnom brehu lagúny Mar Menor. Toto prostredie ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Denný život sa točí okolo blízkosti pláží, vodných športov a relaxácie pri mori. Obyvatelia ocenia dostupnosť miestnych obchodov, reštaurácií a kaviarní, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť športových centier, ako je tenisový klub, naznačuje aktívny životný štýl. V priebehu roka sa tu konajú miestne slávnosti, ktoré dodávajú okoliu kultúrny rozmer. S priemerným ročným príjmom v provincii na úrovni 15 750 €, oblasť predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu v regióne.
Los Alcázares ponúka dynamické prostredie, kde sa život točí okolo vodných aktivít a pobrežného životného štýlu. V pešej dostupnosti sa nachádza široká škála reštaurácií (26), bánk (11) a kaviarní (10), čo zaručuje pohodlné každodenné fungovanie. Blízkosť lekární (5) a zubných ambulancií (3) poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť. Centrum mesta Los Alcázares je dostupné na krátku vzdialenosť, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším službám a obchodom. Pre aktívnych obyvateľov je k dispozícii tenisový klub hneď vedľa (0.1 km) a športové centrum (1.2 km). Okolie je charakteristické nízkou nadmorskou výškou (7 m n. m.), čo prispieva k príjemnej klíme a blízkosti k pláži. Napriek tomu, že sa projekt nachádza vo vnútrozemí, je blízko k lagúne Mar Menor, ktorá ponúka možnosti vodných športov a relaxácie.
Tento projekt sa nachádza v meste Los Alcázares, v provincii Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Mapa ukazuje polohu v blízkosti lagúny Mar Menor a v rámci zastavaného územia s dostupnými mestskými službami. Zároveň sú na mape zobrazené aj vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a väčším mestám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza v autonómnej komunite Región de Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je súčasťou pobrežného pásu známeho ako Costa Cálida. Jeho poloha pri Mar Menor, najväčšej slanej lagúne v Európe, ho odlišuje od iných oblastí pobrežia. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (20 km) alebo Murcia (37 km), Los Alcázares ponúka pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na plážový a rekreačný život. Blízkosť k týmto mestám však zabezpečuje ľahký prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a dopravy.
Projekt je situovaný v mestskej časti Los Alcázares, s mnohými základnými službami v pešej dostupnosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov. Pláže ako Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador sú vzdialené približne 6 až 7 kilometrov, čo predstavuje krátku jazdu autom. Najbližšie golfové ihriská, Campo de Roda Golf a Serena Golf, sú vzdialené len okolo 2.6 km. Mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) sú ľahko dostupné autom a ponúkajú širšie spektrum služieb a kultúry. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km v priamom lete, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje aj alternatívne spôsoby cestovania.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.8°C. Počas roka si obyvatelia môžu užívať v priemere 3 869 slnečných hodín, čo je nadpriemerné množstvo v Európe. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v lagúne Mar Menor dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška projektu je nízka, iba 7 metrov nad morom, čo znamená minimálne teplotné rozdiely a ľahký prístup k pobrežiu. Charakteristické pre oblasť je, že sa nachádza priamo pri Mar Menor, rozsiahlej slanej lagúne, ktorá ovplyvňuje mikroklímu a poskytuje príjemné prostredie po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Los Alcázares je známa svojimi plážami pri Mar Menor, ako sú Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. V blízkosti projektu sa nachádza aj niekoľko prístavov, vrátane Club Náutico Mar Menor (1.4 km), ktorý ponúka možnosti pre jachtárov. Milovníci golfu ocenia blízkosť k trom významným golfovým ihriskám: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) a Club de Golf Veneziola (9.6 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové kurty priamo v komplexe (0.1 km) a rozsiahle športové centrum (1.2 km). Osvieženie v horúcich dňoch poskytuje aj blízky plavecký bazén Piscina Ola Azul (0.8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza v autonómnej komunite Región de Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Je súčasťou pobrežného pásu známeho ako Costa Cálida. Jeho poloha pri Mar Menor, najväčšej slanej lagúne v Európe, ho odlišuje od iných oblastí pobrežia. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (20 km) alebo Murcia (37 km), Los Alcázares ponúka pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na plážový a rekreačný život. Blízkosť k týmto mestám však zabezpečuje ľahký prístup k širšej ponuke služieb, kultúry a dopravy.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s inými projektmi v regióne Mar Menor, tento projekt vyniká svojou polohou v mestskej zástavbe s výbornou dostupnosťou k denným potrebám. Zatiaľ čo iné rezorty sa môžu zameriavať priamo na pobrežie, tento projekt ponúka rovnováhu medzi plážovým životom a mestskou infraštruktúrou. Ceny začínajúce na 339 000 € sú konkurencieschopné v rámci ponuky nových nehnuteľností v tejto oblasti. V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v tej istej lokalite, ktorý začína na 539 900 €, tento projekt predstavuje dostupnejšiu možnosť, najmä pre menšie apartmány. Dostupnosť golfových ihrísk a športových zariadení je v regióne porovnateľná, avšak tento projekt konkrétne umiestňuje svoje jednotky v blízkosti týchto aktivít. Podobne ako iné moderné výstavby, aj tento projekt integruje prvky ako predinštalovaná klimatizácia a dvojité zasklenie pre vyšší komfort.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
