Ez a felújított apartman a murciai Playa Hondában található, közvetlenül a parttól mindössze 51 méterre. Az 1970-es években épült ingatlan teljes átalakításon esett át, és jelenleg 55 négyzetméteren, két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A városias környezetben lévő lakás ára 244 900 eurótól indul. A település a Mar Menor lagúna partvidékén helyezkedik el, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A projekt magában foglal egy fedett teraszt, közös medencéket és fitnesztermet is, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a teljes bútorozottság miatt.
Összehasonlítva a közeli Los Alcázares területén található Golden Green Villas projekttel, a Playa Honda-i apartman lényegesen alacsonyabb belépési küszöböt kínál, 244 900 euróval szemben az 539 900 euróval. A Golden Green Villas újépítésű, tágasabb és magasabb kategóriás ingatlan, míg ez a lakás egy régebbi, de felújított épületben található, kisebb alapterülettel. A fő különbség a tér és az épület kora mellett a méretben is rejlik: míg a villákban több hely van a családoknak, addig ez az apartman inkább párok vagy egyedülállók számára megfelelő, akik a központi elhelyezkedést és a kisebb karbantartási igényt preferálják. Azonban mindkét projekt hozzáférést biztosít a Mar Menor előnyeihez és a közeli golfpályákhoz. A választás tehát a költségvetés, a szükséges térközvetlen és az újépítésű versus felújított ingatlan preferenciája között dől el. A tengerparti közelség mindkét esetben adott, de a luxus szintje és az ár jelentősen eltér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt helyszíne Playa Honda sűrűn beépített, tengerparti övezetében található, közvetlen kiszolgálással. A Mar Menor lagúna partja kevesebb mint egy perc sétára érhető el. A környék kiépített infrastruktúrával rendelkezik, ahol a napi szükségletek ellátása a közelben lehetséges. Cartagena városa és a regionális repülőterek autóval könnyen megközelíthetők.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek közvetlen tengerparti hozzáféréssel. A 55 négyzetméteres alapterület és a két hálószoba kompakt lakástér kínál, amely alkalmas párok vagy kisebb családok számára. A meglévő bútorozottság és a klimatizáció a gyakorlatiasságra és az azonnali használhatóságra helyezi a hangsúlyt.
Bár az épület eredetileg az 1970-es években készült, az apartman teljes felújításon ment keresztül. A befejezési állapot szerint az ingatlan kész állapotban van, így a költözés azonnal megoldható. A felújítás során a konyhát és a fürdőszobát modernizálták, valamint a burkolatokat és a belső tereket is frissítették az aktuális lakásigényeknek megfelelően.
Az ingatlan nem újjáépítésű projekt, hanem egy régebbi épületben található felújított lakás, így az energetikai jellemzők eltérhetnek a modern újépítésűektől. A 55 négyzetméteres alapterület miatt a belső tér korlátozott, és nem rendelkezik saját kerttel, csak közös zöldterülettel és terasszal. A városias környezet a nyári hónapokban fokozottabb zajszinttel és nagyobb forgalommal járhat.
Ez a lakásprofil illeszkedhet ahhoz az élethelyzethez, amikor a vásárló közvetlen vízparti hozzáférést keres, de nem igényel nagy alapterületű családi házat. A két hálószoba és kompakt elrendezés kiválóan alkalmas párok számára, akik nyugdíjas éveiket vagy hosszabb időt töltenének a tengerparton. Azoknak is megfelelő lehet, akik gyakran utaznak, mivel a zárt közösség és a meglévő bútorok megkönnyítik a ház karbantartását távollét alatt. A felújított állapot és a modern belső terek kiküszöbölik a felújítással járó nehézségeket, így azoknak is megoldást kínál, akik azonnal használható ingatlant keresnek. A környék nyüzsgése, különösen a nyári időszakban, inkább azokat célozhatja meg, akik szeretik a városias, tengerparti hangulatot, és nem keresik a csendes, elzárt környezetet.
Az ingatlan egy korábban épült épületben található, de egy teljes körű felújítás során a belső terek modernizálásra kerültek. A lakásban fa padlóburkolat található, ami hozzájárul a meleg hangulathoz, és a falak modern színezést kaptak. A konyha teljesen felszerelt, háztartási gépekkel ellátott, beleértve a mosogatógépet, mosógépet és szárítógépet, ami a mindennapi kényelmet szolgálja. A fürdőszoba felújítása a jelenlegi szabványoknak megfelelően történt. A klímarendszer telepítése biztosítja a hőmérséklet szabályozását a meleg nyári hónapokban és a hűvösebb téli napokon. A fedett terasz esővédelemmel rendelkezik, így egész évben használható külső élettérként. Bár az épület szerkezete eredeti, a belső kivitelezés minősége tükrözi a modern lakástechnológiai elvárásokat.
A kért ára 244 900 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon a középkategóriába tartozik, különösen tekintettel a közvetlen tengerparti közelségre. Összehasonlításképpen, a közeli Los Alcázares területén található Golden Green Villas projekt ára 539 900 eurótól indul, ami jelentősen magasabb szegmenst képvisel. Ez a Playa Honda-i apartman vonzó lehetőséget kínál a közvetlen tengerparti helyszínt keresőknek, akiknek a kisebb alapterület és a régebbi építésű, de felújított lakás megfelelő kompromisszumot jelent. A teljes bútorozottság további költségmegtakarítást jelent a vásárló számára.
Playa Honda egy lakott, tengerparti településrész a Mar Menor partján, ahol a mindennapi élet a tengerhez kapcsolódik. A helyszín előnye, hogy a lakásból rövid sétával elérhető a Playa Honda strand, amely sekély vizével kedvelt a családok körében. A környék jellemzően apartmanházakból áll, így a közösségi érzés erősebb, mint az elszigetelt villák esetében. A helyi szolgáltatások, szupermarket, patika, éttermek, néhány száz méteren belül találhatók, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét a napi bevásárlásokhoz. A reggeli órákban a promenád aktív, míg délután a lagúna vize lehetőséget kínál vízi sportokra vagy pihenésre. Az épület komplexumában található medence és fitneszterem lehetőséget teremt a testmozgásra anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A közlekedés összességében gyalogbarát, de a régió nagyobb városainak, mint például Cartagenának vagy Murciának a felkeresése autóval ajánlott.
A környék jellemzője a vegyes lakó- és üdülőövezet, ahol a helyi lakosság és a szezonális látogatók együtt élnek. A közvetlen közelben található a Complejo Deportivo Playa Paraíso sportközpont, amely több sportolási lehetőséget biztosít. A kisebb élelmiszerboltok és patikák gyalogosan is elérhetők, míg a nagyobb bevásárlóközpontokért Cartagena irányába érdemes indítani. A kórházi ellátás 14 kilométerre található, ami sürgős esetben autóval kb. 15 perc utazási időt jelent. A kikötők, mint a Puerto de Mar de Cristal, rövid autóúttal elérhetők, ahol hajózási és vízi sport lehetőségek vannak. A városrész tömegközlekedése 14 vonallal rendelkezik, ami összeköti a környező városokkal, bár a saját autó használata a régió felfedezéséhez praktikusabb.
A térkép a lakás közvetlen környezetét és a nagyobb régió elhelyezkedését mutatja. A piros marker jelzi az épület helyét Playa Hondában, közvetlenül a tengerparton. A látható útvonalak vezetnek Cartagena felé, valamint észak felé a La Manga-félsziget irányába, szemléltetve a stratégiai pozíciót a két pont között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Playa Honda a Mar Menor déli partvidékén, Cartagena és a La Manga-félsziget között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a félsziget látnivalóit és a város kulturális kínálatát egyaránt. A környék kevésbé zsúfolt, mint a nyugatabbra fekvő tengerparti üdülőhelyek, de jobban kiépített, mint az északabbra lévő partszakaszok. A regionális közlekedési tengelyek összekötik a Murcia régió nagyvárosaival.
A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), légvonalban 74 kilométerre, autóval körülbelül 50-60 perc távolságra található. A strand közvetlen elérése a projekt legfőbb előnye: a Playa Honda partja mindössze 51 méterre, a Playa Paraíso pedig 750 méterre található. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben, például a 15 kilométerre lévő Club de Golf Veneziola vagy a La Manga Club pályái, amelyek autóval 20 perc alatt elérhetők. A kerékpárút-hálózat fejlett a part mentén, így a közeli helyiségek kerékpárral is kényelmesen megközelíthetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 18,9 Celsius fokos hőmérséklettel. A napsütéses órák száma évi 3883, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek hosszú időszakát. Az úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius fokot, évente körülbelül 5 hónapig tart, áprilistól októberig. A település tengerszint feletti magassága mindössze 5 méter, ami sík terepet eredményez, így a tengerparti séták kényelmesek. A Mar Menor lagúna vize nyáron melegebb, mint a nyílt tengeré, ami hosszabb fürdőzési időt biztosít. A szélirány a tenger felől fúj, ami enyhíti a nyári hőséget, de télen is mérsékli a hideget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa Honda, mindössze 51 méterre. A strandok a lagúna mentén fekszenek, sekély vízzel és viszonylag védett környezetben. A környék sportélete aktív: a La Manga Club golfpályái és teniszakadémiája, mint az MDZ Tennis Academy, néhány kilométeren belül elérhetők. A vízi sportok, mint a kajakozás és a paddle surfing, a Mar Menor vize miatt népszerűek. A komplexumon belül közös medence és kondicionálóterem áll rendelkezésre, kiegészítve a szabadtéri rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Honda a Mar Menor déli partvidékén, Cartagena és a La Manga-félsziget között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a félsziget látnivalóit és a város kulturális kínálatát egyaránt. A környék kevésbé zsúfolt, mint a nyugatabbra fekvő tengerparti üdülőhelyek, de jobban kiépített, mint az északabbra lévő partszakaszok. A regionális közlekedési tengelyek összekötik a Murcia régió nagyvárosaival.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL348160
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID