Situato a Playa Honda nella regione di Murcia, questo appartamento si trova a breve distanza a piedi dal Mar Menor. La proprietà, con una superficie di 55 m², offre due camere da letto ed è consegnata completamente arredata. L'edificio, costruito originariamente nel 1970, è stato oggetto di una ristrutturazione completa. La posizione fornisce accesso diretto alle spiagge urbane e ai servizi locali, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso in un contesto costiero.
Rispetto a progetti di nuova costruzione come Golden Green Villas a Los Alcazares, con prezzi a partire da 539.900 euro, questa proprietà a Playa Honda offre un punto di ingresso più accessibile al mercato costiero. Sebbene Golden Green Villas offra ville di lusso di nuova costruzione, questo appartamento si distingue per la sua immediatezza d'uso (pronto e arredato) e la posizione frontemare a un prezzo significativamente inferiore. Tuttavia, la metratura è inferiore (55 m² contro le dimensioni tipiche di una villa) e si tratta di un edificio ristrutturato piuttosto che di nuova edificazione. La scelta tra i due dipende quindi dal budget disponibile e dalla preferenza tra spazi ampi nuovi versus compattezza e finiture pronte in zona centrale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato nel centro urbano di Playa Honda, a soli 51 metri dalla linea di costa del Mar Menor. La zona è caratterizzata da una densità abitativa mista e offre tutti i servizi essenziali a breve distanza a piedi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le città di Cartagena e l'aeroporto di Alicante tramite le principali arterie stradali della regione.
L'appartamento soddisfa esigenze abitative funzionali con una distribuzione di due camere e un bagno su 55 m². L'inclusione di arredamento completo e elettrodomestici risponde alla necessità di una soluzione abitativa immediata senza investimenti aggiuntivi. La presenza di un terrazzo privato e un posto auto coperto risponde a requisiti pratici di spazio esterno e parcheggio.
La costruzione originale risale al 1970 e non rientra nella categoria di nuova costruzione. L'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa che ha aggiornato gli interni e gli impianti. Attualmente, la proprietà è classificata come completata e pronta per l'occupazione, con finiture moderne e un bagno rinnovato.
Questo progetto non offre spazi esterni privati di grandi dimensioni oltre al terrazzo coperto. La metratura limitata di 55 m² e la presenza di un solo bagno possono costituire un vincolo per famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi. Non vi sono servizi di concierge o strutture di lusso tipiche delle nuove costruzioni di fascia alta.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria già pronta all'uso vicino al mare, senza la necessità di gestire lavori di ristrutturazione o acquisto di arredi. È adatta anche per investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito in una zona turistica consolidata. La metratura contenuta la rende gestibile per coppie o singoli, mentre potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi necessita di spazi di lavoro da casa ampi.
L'immobile presenta finiture moderne frutto della recente ristrutturazione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici tra cui microonde, macchina per il caffè, lavatrice e asciugatrice. Il bagno è stato modernizzato. Gli interni mostrano un design contemporaneo, con l'uso di carta da parati floreale nelle camere e pavimenti in legno. L'impianto di climatizzazione garantisce il controllo della temperatura in tutte le stagioni.
Il prezzo di partenza è fissato a 244.900 euro per 55 m², esclusi costi di transazione e tasse. Questa cifra riflette la posizione frontemare e lo stato ristrutturato e arredato dell'immobile. Il costo al metro quadro è superiore alla media regionale per proprietà più vecchie, giustificato dalla finitura chiavi in mano e dalla dotazione di mobili ed elettrodomestici. Non sono state specificate variazioni di prezzo legate a differenti piani o orientamenti.
Playa Honda funziona come una località residenziale dove la vita quotidiana è incentrata sulla vicinanza al mare. I servizi primari, come supermercati e farmacie, sono accessibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto. La presenza di 1.304 abitanti suggerisce una comunità stabile e non eccessivamente turistica, favorita anche dalla presenza di 14 linee di trasporto pubblico. Il ritmo è dettato dalle stagioni balneari, con un'elevata esposizione solare che favorisce le attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita autosufficiente. Una farmacia si trova a 160 metri e un supermercato a 243 metri. Per la sanità maggiore, l'ospedale più vicino è a 14 km. L'area è ben servita da 14 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti verso Cartagena e Murcia. La presenza di bar e ristoranti nei dintorni completa l'offerta servizi.
La mappa mostra la posizione dell'edificio rispetto alla linea costiera del Mar Menor. Si evidenzia la vicinanza immediata alla spiaggia (51 m) e la presenza di servizi essenziali come il supermercato e la farmacia nel raggio di 250 metri. I percorsi stradali principali verso Cartagena e l'aeroporto sono indicati verso nord-ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Honda è posizionata sulla costa occidentale del Mar Menor, equidistante tra La Manga e Cartagena. Questa posizione permette di sfruttare sia le lagune calme del Mar Menor che le spiagge del Mediterraneo a breve distanza. La vicinanza a Cartagena (22 km) fornisce accesso a servizi urbani, culturali e storici, mantenendo però un residenzialità più tranquilla rispetto alle grandi città.
La spiaggia di Playa Honda è raggiungibile a piedi in meno di un minuto (51 metri). I campi da golf, come il Club de Golf Veneziola, distano circa 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 74 km in linea d'aria, mentre Murcia è a 53 km. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 2,3 km. La posizione centrale nella Costa Cálida permette di raggiungere varie località costiere in breve tempo.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C. I mesi estivi presentano medie intorno ai 26°C, mentre gli inverni rimangono miti con 11°C di media. Con 3.883 ore di sole all'anno e uno stazionamento balneabile di 5 mesi, le condizioni atmosferiche favoriscono le attività outdoor. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale costante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari entro 1 km: Playa Honda, Playa Paraíso e Playa Lomas del Castillico. La vicinanza al Mar Menor offre acque calme adatte al nuoto e agli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano porti turistici come Puerto de Mar de Cristal (2,6 km) e centri sportivi come il Complejo Deportivo Playa Paraíso (0,8 km). La regione è nota per le attività subacquee e il kite surf, specialmente a Cabo de Palos.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Honda è posizionata sulla costa occidentale del Mar Menor, equidistante tra La Manga e Cartagena. Questa posizione permette di sfruttare sia le lagune calme del Mar Menor che le spiagge del Mediterraneo a breve distanza. La vicinanza a Cartagena (22 km) fornisce accesso a servizi urbani, culturali e storici, mantenendo però un residenzialità più tranquilla rispetto alle grandi città.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL348160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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