Овај реновирани стан се налази у урбаној зони Плаје Хонде, уз обалу Коста Калиде. Објекат из 1970. године нуди 55 квадратних метара стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Локација омогућава директан приступ обали Мар Менора. Стан се испоручује потпуно намештен и опремљен домаћим апаратима, укључујући климатизацију. У цену је укључено и гаражно место, док станари имају на располагању заједничке просторе као што су базени и теретана.
У поређењу са новијим пројектима попут Голден Грин Вилас у Лос Алказаресу, чије цене почињу од 539.900 евра, овај стан нуди значајно приступачнију опцију за улазак на тржиште Коста Калиде. Док виле у Голден Грин Вилас нуде виши степен приватности и већи простор, овај стан компензује директном близином мора, нижим одржавањем и укљученом опремом. За купце који приоритизују локацију изнад квадратне метраже, овај објекат представља рационалнију инвестицију, избегавајући премијум цене новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаном ткиву насеља Плаја Хонда, на удаљености од 50 метара од мора. Овај сегмент обале дефинише мешавина сталног становништва и туристичког промета. Локација омогућава пешачку повезаност са основним услугама, а истовремено нуди приступ ширем региону Мар Менор.
Распоред просторија одговара потребама за ефикасно коришћење површине. Две спаваће собе и дневни боравак са терасом задовољавају захтеве за парове или мање породице. Постојећи намештај и опрема уклањају потребу за додатним улагањем, док гаража решава питање паркирања.
Иако зграда датира из 1970. године, стан је подвргнут потпуном реновирању. Све инсталације и завршна обрада су ажурирани на савремен стандарди. Објекат је у фази завршетка и спреман је за тренутно усељење.
Стан не поседује приватни врт, већ се ослања на заједничке просторе комплекса. Животна површина од 55 m² може бити ограничавајућа за веће породице или оне који траже пространије дневне зоне. Због урбане густине и близине плаже, може доћи до сезонске буке.
Овај објекат одговара купцима који траже секундарни боравак уз море са минималним потребама за одржавање. Погодан је за инвеститоре због потенцијала изнајмљивања током целе године. Такође, одговара појединцима који жели да смање животни простор и приступе одржавању стана уместо куће. Поставке су функционалне и за оне који раде удаљено, уз захтев за сталном интернет конекцијом која је урбано доступна.
Реновирање објекта укључује ажурирање материјала унутрашњости. Кухиња је опремљена неопходним уређајима попут рерне и машине за прање веша. Подови и зидови су модернизовани. Систем климатизације осигурава температурну контролу. Заједничке површине показују виши ниво одржавања са пећинским базеном и савременом опремом у теретани. Терен око зграде је уређен баштенским елементима.
Поновљена продајна цена износи 244.900 евра. У односу на нове пројекте у региону, овај стан нуди нижу цену по квадратном метру уз накнадну вредност намештаја и гараже. За овај износ се добија спреман стан за живот без додатних трошкова уређења, што представља ефикасну алокацију средстава.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму приморског насеља са високим степеном доступности. Јутарње набавке могу се обавити пешке до локалног супермаркета, а апотека је у непосредној близини. Локација не захтева аутомобил за основне активности, што олакшава свакодневницу. Вечери се могу проводити на покривеној тераси или у шетњи дуго обалом. Заједничке设施的 попут затвореног базена и сауне доприносе рутини опуштања без напуштања зграде. Близина града Картагена (22 км) омогућава излазак у богатији урбани и културни околину.
Окolina пружа равнотежу између рекреативних и практичних функција. Поред обалних активности, становници имају приступ бројним спортским теренима и центрима у кругу од 3 км. Постојање 14 линија јавног превоза указује на добру повезаност са околином. Већи градови као што су Мурсија и Елче су доступни аутопутем, омогућавајући приступ широј понуди услуга и робе.
Преглед карате показује компактну урбану структуру насеља Плаја Хонда са директним излазом на обалу. Видљив је низак ниво изградње и присуство зелених површина између стамбених блокова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у делу региона Мурсија који је фокусиран на туризам и становање уз лагуну Мар Менор. Позициониран је између већих урбаних центара Лос Алказарес и Картагена. Ова локација нуди стратегијку предност због близине аеродрома Аликанте у поређењу са јужнијим деловима Коста Калиде.
Кључна предност локације је пешачка дистанца до свих битних тачака. Плажа је на 50 метара, апотека на 160 метара, а маркет на 243 метра. За активности које захтевају већи радијус, као што је голф или посета аеродрому у Аликанту, неопходан је приватни превоз. Удаљеност до голф терена износи око 15 км, док је аеродром Аликанте удаљен 74 км ваздушне линије.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови карактеришу се са 3.883 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,9°C. Надморска висина од само 5 метара минимизира утицај ветра. Захваљујући положају уз Мар Менор, вода је топлија и мирнија него на отвореном мору, што продужава сезони купања на пет месеци. Ови фактори омогућавају боравак на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна рекреативна зона је плажа Плаја Хонда, а у близини су и Плаја Параисо и Ломас дел Кастилико. Подручје је познато по воденим спортовима, а оближња марина у Кабо де Палос служи као центар за роњење и једрење. Гостима су на располагању спортски комплекси са тениским теренима и аквапарковима у радијусу од неколико километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL348160
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID