Šis projektas, įsikūręs Playa Honda, Murcijoje, siūlo renovuotą butą, pastatytą maždaug 1970 metais. Nekilnojamas turtas yra netoli Mar Menor lagūnos, užtikrindamas tiesioginę prieigą prie pajūrio zonos. Butas turi dvi miegamąsias ir vieną vonios kambarį, o bendras plotas siekia 55 kvadratinius metrus. Objektas yra pilnai įrengtas ir su baldais, paruoštas gyventi iš karto. Kompleksas siūlo bendras patalpas, įskaitant baseinus ir sporto salę. Pardavimo kaina prasideda nuo 244 900 eurų. Tai urbanizuotas rajonas su pagrindinėmis paslaugomis artimose aplinkose.
Palyginti su kitais projektais Murcijos regione, pvz., Golden Green Villas Los Alcázares, kurios kainos prasideda nuo 539 900 eurų, šis projektas siūlo prieinamesnę įėjimo kainą į rinką. Skirtingai nei dideliuose vilių kompleksuose, čia siūlomas butas su didesniu bendrųjų patalpų intensyvumu. Naujiesiems projektams dažnai būdingi aukštesni energijos efektyvumo standartai, tačiau šio renovuoto buto atveju įrengti oro kondicionieriai ir šildomas baseinas kompensuoja pastato amžių. Playa Honda aplinka labiau urbanizuota nei kaimiškosios zonos atsparumo tarpsniai, kas gali būti pranašumas tiems, kurie nori gyventi ne izoliuotai. Taip pat verta paminėti, kad skirtingai nuo šiauresnės Costa Blancos dalies, čia Mar Menor lagūna sukuria kitokias sąlygas vandens sportui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra įsikūręs urbanizuotoje vietovėje tiesiogiai prie jūros kranto. Atstumas iki Playa Honda pliažo yra tik 51 metras, kas leidžia pasiekti jūrą pėsčiomis. Aplinka pasižymi artumu prie Mar Menor lagūnos ir vietinių paslaugų centrų. Statinys integruotas į miesto infrastruktūrą, leidžiančią pėsčiomis pasiekti daugelį kasdieninių reikmenų parduotuvių ir vaistinių.
Butas skirtas nuolatinei gyvenamajai veiklai arba atostogų poilsiui. Išplanavimas apima dvi miegamąsias, kas tenkina mažesnių šeimų poreikius. Privatus terasos plotas suteikia papildomą erdvę poilsiui lauke. Automobiliui galima naudotis garažo vieta, o bendrosios zonos padeda išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą be to, kad reikėtų toli vykti.
Pastatas baigtas statyti maždaug 1970 metais, tačiau vėliau atliktas pilnas remontas. Nekilnojamas turtas yra paruoštas įsikraustyti iš karto, be jokių statybų darbų. Atnaujinimo darbai apėmė šiuolaikinių įrenginių įdiegimą, įskaitant oro kondicionierių, ir baldų komplektaciją. Šiuo metu statybos etapas nevykdomas, o objektas laikomas naudojamu būstu su atnaujintu interjeru.
Šis objektas nėra naujasis projektas, o renovuotas butas senesniame statytiniame name. Naudingas plotas yra ribotas 55 kvadratiniais metrais. Nėra privataus sodo ar didelės žemės sklypo dalies. Vieta yra urbanizuota, kas reiškia, kad čia nėra atskirtos gamtos rezervato aplinkos ar visiškos tylos, būdingos atokiomis vilomis. Miegamųjų kiekis apribotas dviem.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie vertina būstą be jokių papildomų investicijų ir remonto darbų. Jis tinka poroms ar pavieniui gyvenančioms asmenims, ieškantiems antrinio būsto pajūryje, kuriuo galima naudotis iš karto. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, kurie siekia nuomoti turtą vasaros sezono metu, dėl aukštos paklausos šioje vietovėje. Dėl artumo ligoninei ir vaistinei, gali būti patogu ir vyresnio amžiaus asmenims, jei jiems nereikia didelių vienaukščių namų. Dėl puikios susisiekimo su Cartagena ir keliais golf aikštynais, objektas pritraukia aktyvaus poilsio mėgėjus.
Nors pastatas statytas 1970 metais, atliktas remontas atnaujino interjero sprendimus. Butas parduodamas su pilna baldų komplektacija, kas įtraukia buitinę techniką, tokią kaip mikrobangų krosnelė, kavos aparatas, skalbyklė ir džiovyklė. Grindų danga medinė, o sienose naudojami modernios tapetų sprendimai. Sanitarinių mazgų įranga yra funkcionali. Vėdinimo sistemą papildo oro kondicionierius, reguliuojantis temperatūrą visus metus. Terasa yra uždengta, kas apsaugo nuo tiesioginių saulės spindulių. Komplekso bendrosios patalpos, įskaitant vidaus baseiną su šildymu ir pirčių zoną, rodo, kad buvo investuota ne tik į privatų, bet ir į bendrąjį patogumą.
Rinkos kaina šiam projektui prasideda nuo 244 900 eurų. Suma atspindi renovuoto buto su baldais komplektą ir pridedamą vertę dėl artumo jūrai. Palyginti su naujaisiais projektais toliau nuo pakrantės, ši kaida gali atrodyti konkurencinga, atsižvelgiant į 55 m² plotą ir komplekso įrenginimus. Kaina apima vieną garažo vietą, kas miesto aplinkoje sumažina papildomų išlaidų poreikį. Tai nustatytas rinkos segmentas, orientuotas į pirkėjus, ieškančius paruošto gyvenamojo ploto be papildomo remonto poreikio.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pajūrio rutiną ir pėsčiojimo judėjimą. Dėl artumo Mar Menor lagūnai, dienos gali prasidėti trumpu pasivaikščiojimu iki jūros. Vietovė Playa Honda pasižymi urbanizuota atmosfera, kurioje gyventojai susitinka kavinėse ir parduotuvėse, esančiose už kelių šimtų metrų. 55 kvadratinių metrų buto erdvė verčia gyventi funkcionaliai, tačiau didelė terasa leidžia plėsti gyvenamą zoną į lauką. Komplekso bendrosios patalpos, tokios kaip baseinas ir sporto salė, papildo privačią erdvę. Vakarais galima pasinaudoti apšviestu pajūrio taku. Kadangi rajonas nėra izoliuotas, aplinka gali būti gyvesnė, ypač vasaros sezono metu. Visgi, esant apie 1300 gyventojų, bendruomenė išlieka pakankamai artima. Kasdieniniai pavedimai, pvz., vaistinės ar maisto produktų pirkimas, sprendžiami neprivalus naudotis automobiliu.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų prieinamumo lygiu. Pagrindinės prekybos vietos yra už 200, 250 metrų, kas leidžia lengvai įsigyti maisto produktų. Vaistinė randama 160 metrų atstumu, užtikrinant greitą prieigą prie medicinos priemonių. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, rajone veikia 14 maršrutų linijos su 50 sustojimų vietų, todėl automobilio neturėjimas gali būti tik mažas trukdys. Artimiausia didelė ligoninė yra 14 km atstumu. Infrastruktūra skirta tiek vasaros sezono turistams, tiek nuolatiniams gyventojams, o kasmetiniai festivaliai suvienija vietinę bendruomenę.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietovę pietinėje Mar Menor pakrantės dalyje. Objektas pažymėtas netoli Playa Honda paplūdimio. Matyti artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais. Paryškinti artimiausi prekybos centrai ir sporto zonos. Regioninis kontekstras rodo reljefo lygumą ir vandenyno artumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Playa Honda yra įsikūrusi pietryčių Ispanijos regione, Murcijos srityje, šalia Mar Menor lagūnos. Tai yra tarpinė zona tarp turistinio centro La Manga ir didesnių miestų, tokių kaip Cartagena (22 km) ir Los Alcázares. Padėtis leidžia greitai pasiekti istorinius Kartagenuos objektus, tačiau išlieka atokiau nuo didmiesčių triukšmo. Regionas pasižymi derlingų žemių kaimynystės ir druskos ežerų buvimu.
Playa Honda paplūdimis yra tik 51 metrų nuo pastato, kas leidžia pasiekti jūros krantą be transporto priemonių. Kiti populiarūs paplūdimiai, pvz., Playa Paraíso, yra už mažiau nei vieno kilometro. Artimiausi golf aikštynai, įskaitant La Manga Club aikštes, nutolę apie 6, 8 km. Tai tinka golfo entuziastams, tačiau reikalauja automobilio. Reguliarūs skrydžių susisiekimai galimi per Alikantės (ALC) oro uostą, kuris yra apie 74 km tiesios linijos atstumu. Oro uostų pasiekiamumas vidutinis, reikalaujantis planavimo.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9 °C. Vasaros temperatūros svyruoja apie 26 °C, o žiemos retai nukrenta žemiau 11 °C, kas leidžia naudotis terasa ištisus metus. Saulės valandų per metus siekia daugiau nei 3800. Nuo rugsėjo iki spalio vandens temperatūra išlieka tinkama maudynėms. Dėl mažo aukščio virš jūros lygio (5 m), oro drėgmė gali būti juntamesnė. Aplinka nėra kalnuota, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Playa Honda paplūdimys yra smėlėtas ir lengvai pasiekiamas. Netoliese esantis Playa Lomas del Castillico taip pat siūlo poilsiui tinkamas sąlygas. Mar Menor lagūna, žinoma dėl šiltesnio ir ramens vandens, yra pagrindinė laisvalaikio zona. Vandens sporto rūšys, tokios kaip nardymas ir kajakingas, populiarios Kabo de Palos apylinkėse. Sporto kompleksas Playa Paraíso su teniso kortais yra už 800 metrų. Vietovė turi Mėlynojo vėliavos kriterijus atitinkančius paplūdimius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa Honda yra įsikūrusi pietryčių Ispanijos regione, Murcijos srityje, šalia Mar Menor lagūnos. Tai yra tarpinė zona tarp turistinio centro La Manga ir didesnių miestų, tokių kaip Cartagena (22 km) ir Los Alcázares. Padėtis leidžia greitai pasiekti istorinius Kartagenuos objektus, tačiau išlieka atokiau nuo didmiesčių triukšmo. Regionas pasižymi derlingų žemių kaimynystės ir druskos ežerų buvimu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL348160
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID