Este apartamento localiza-se em Playa Honda, na Região de Múrcia, a poucos metros do Mar Menor. Com uma construção original de 1970, o imóvel foi totalmente renovado e apresenta 55 metros quadrados de área habitável. A propriedade inclui dois quartos, uma casa de banho e uma área de estar com acesso a terraço. A localização permite o acesso a pé à praia e a diversos serviços locais, posicionando-se numa zona urbana consolidada com clima ameno.
Comparativamente, o projeto Golden Green Villas em Los Alcázares apresenta preços a partir de 539.900 euros, mais que o dobro do valor deste apartamento em Playa Honda. Enquanto o primeiro oferta villas novas de alto padrão, este apartamento representa uma oportunidade num segmento de entrada renovado e funcional. Em termos de localização, Playa Honda beneficia de uma posição estratégica no Mar Menor, oferecendo as mesmas condições climáticas e náuticas que vizinhos mais dispendiosos, mas com um nível de urbanismo mais compacto e uma pressão turística ligeiramente inferior à de La Manga. A ausência de infraestruturas turísticas de grande escala na vizinhança imediata pode ser vista como um fator de tranquilidade, em oposição ao ruído de resorts maiores. A nível regional, a distância para Cartagena (22 km) é inferior à distância para Alicante (74 km), o que orienta a vida prática e o acesso a serviços de saúde e educação para a cidade de Cartagena.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona urbana costeira, integrada na localidade de Playa Honda. A proximidade do Mar Menor é o fator geográfico principal, com o imóvel posicionado a 51 metros da linha de costa. O entorno caracteriza-se por uma densidade populacional baixa e infraestruturas urbanas consolidadas, facilitando o acesso a pé a serviços essenciais.
Este apartamento atende necessidades de residência secundária ou arrendamento sazonal. A área de 55 m² distribui-se por dois quartos, adequando-se a casais ou pequenas famílias. A existência de garagem e espaço de armazenamento facilita a logística de permanências temporárias ou prolongadas, oferecendo a praticidade necessária para a vida costeira.
Embora originalmente construído em 1970, o edifício encontra-se totalmente renovado. As obras de atualização conferiram ao interior características contemporâneas e sistemas modernos. O imóvel está pronto para habitação imediata, não sendo necessárias obras adicionais por parte do comprador, funcionando como uma alternativa terminada em comparação com projetos off-plan.
O apartamento não dispõe de vistas marítimas completas, sendo apenas parciais. A área de superfície é de 55 m², o que pode limitar o espaço para grupos grandes. O edifício não é classificado como nova construção, estando sujeito às características estruturais da sua época original. O número de casas de banho é distinto para os dois quartos e não há jardim privativo.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência de férias pronta a usar, sem os tempos de espera associados a projetos de nova construção. Também se ajusta a investidores que pretendem colocar a propriedade no mercado de arrendamento de curto prazo, dada a localização junto à praia e a procura sazonal da região. A configuração de dois quartos e a facilidade de manutenção tornam-no viável para reformulados que procuram um clima ameno durante o inverno europeu. A presença de piscina aquecida no complexo estende a utilidade da residência para os meses mais frios, sendo útil para quem valoriza o desporto e o lazer indoor.
A renovação recentemente realizada introduziu materiais e acabamentos modernos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos como micro-ondas, máquina de café, máquina de lavar e secador. O pavimento é de madeira nas zonas privativas, conforme sugerido pela descrição visual. O sistema de ar condicionado foi instalado para garantir conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns do edifício, incluindo o ginásio e a sauna, demonstram um padrão de manutenção acima da média para edifícios desta antiguidade, indicando uma gestão eficiente do condomínio.
O preço indicado de 244.900 euros posiciona este imóvel num segmento acessível em comparação com projetos de nova construção na região, como o Golden Green Villas em Los Alcázares, que inicia em valores superiores a 539.900 euros. O valor inclui mobilamento completo e uma garagem coberta. Trata-se de um preço fixo para esta unidade específica, sem variações tipológicas, dado tratar-se de uma venda de um imóvel existente e renovado.
Viver em Playa Honda implica um ritmo ditado pela proximidade da água e pela estrutura urbana linear. A localização permite deslocar-se a pé para o supermercado, farmácia e cafés, reduzindo a dependência do automóvel para tarefas diárias. A manhã pode começar com uma caminhada no passeio marítimo do Mar Menor. O complexo habitacional oferece zonas comuns, como piscina coberta aquecida e ginásio, que estendem as possibilidades de lazer durante o inverno. A presença de residentes permanentes e sazonais cria um ambiente estável, mas com atividade turística reconhecível na alta estação. A paisagem é marcada pela laguna salgada e pela vegetação típica do sudeste espanhol.
Playa Honda dispõe de uma rede de serviços essenciais concentrada. O hospital mais próximo situa-se a 14 quilómetros, exigindo transporte motorizado para assistência especializada. As ligações rodoviárias permitem aceder a Cartagena em cerca de 25 minutos, onde se encontra uma oferta cultural e comercial mais ampla. A mobilidade local é facilitada por 14 linhas de transportes públicos e 50 paragens numa área próxima, permitindo o deslocamento sem carro para as zonas balneares circundantes. A vida quotidiana apoia-se nos pequenos comércios locais e na gastronomia da região, com fácil acesso a restaurantes de marisco.
O mapa visualiza a posição exata do apartamento em Playa Honda, destacando a proximidade imediata da linha de costa do Mar Menor e as acessibilidades rodoviárias para Cartagena e o aeroporto de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situa-se na margem norte do Mar Menor, numa zona menos densamente urbanizada do que La Manga, mas com mais infraestruturas do que as áreas rurais do interior de Múrcia. A sua localização estratégica permite chegar a grandes cidades como Elche e Múrcia em menos de uma hora, combinando a vida costeira com o acesso a serviços metropolitanos. Serve como ponto de equilíbrio entre o turismo de massa e a residência local.
A praia de Playa Honda está a 51 metros, um acesso quase imediato. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Veneziola e Serena Golf, encontram-se a cerca de 15 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 74 quilómetros de distância, uma viagem de cerca de 50 minutos de carro. Os portos desportivos de Puerto Bello e Mar de Cristal estão a menos de 3 quilómetros, oferecendo instalações náuticas para praticantes de vela e desportos aquáticos.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região regista uma média de 3.883 horas de sol por ano, com temperaturas médias a variarem entre 11°C e 26°C. O período de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a partir dos 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar e a proteção oferecida pela laguna do Mar Menor contribuem para um microclima ameno, caracterizado por ventos moderados e humidade elevada no verão, o que favorece a prática de atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia principal, Playa Honda, é a mais próxima e acessível a pé. Nas imediações, encontram-se as praias de Playa Paraíso e Lomas del Castillico. A área é conhecida pela prática de desportos náuticos no Mar Menor, cujas águas calmas são favoráveis ao paddle surf, vela e caiaque. A reserva marinha de Cabo de Palos, a curta distância, é um ponto de referência para o mergulho. Existem complexos desportivos com académias de ténis e centros de paddle a cerca de 2,4 quilómetros.
Fonte: OpenStreetMap
Situa-se na margem norte do Mar Menor, numa zona menos densamente urbanizada do que La Manga, mas com mais infraestruturas do que as áreas rurais do interior de Múrcia. A sua localização estratégica permite chegar a grandes cidades como Elche e Múrcia em menos de uma hora, combinando a vida costeira com o acesso a serviços metropolitanos. Serve como ponto de equilíbrio entre o turismo de massa e a residência local.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL348160
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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