Tento rekonštruovaný apartmán sa nachádza v lokalite Playa Honda v regióne Murcia, priamo pri pobreží lagúny Mar Menor. Pôvodná stavba z roku 1970 prešla modernizáciou, ktorá aktualizovala interiér na súčasné štandardy. Dispozícia pozostáva z dvoch spální, jednej kúpeľne a obývacej časti s celkovou plochou 55 m². Objekt je situovaný v stanickej zóne s priamou pešou dostupnosťou k plážam. Cena je stanovená na 244 900 eur. Okolie poskytuje plnú občiansku vybavenosť v krátkom dosahu, vrátane obchodov a lekárni. Vzdialenosť k historickému mestu Cartagena je 22 kilometrov. Súčasťou nehnuteľnosti je kryté parkovanie.
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v Los Alcazares, kde ceny začínajú nad 539 900 eur, predstavuje tento apartmán v Playa Hondě cenovo dostupnejšiu alternatívu. Rozdiel odráža nižšiu cenu za meter štvorcový v segmente rekonštruovaných bytov v porovnaní s novostavbami vilového typu. Playa Honda má oproti Los Alcazares menej rozvinutú štruktúru služieb pre masový turizmus, avšak ponúka vyššiu mieru lokálnej autenticity. V porovnaní s lokalitami Costa del Sol sú ceny v Murcii nižšie, rovnako ako náklady na život. Priame porovnanie s oblasťou Marbella ukazuje nižšiu investičnú bariéru vstupu, ale aj menšiu ponuku luxusných služieb. Výhodou tejto lokality je blízkosť k prírodnej rezervácii lagúny Mar Menor a menšia hustota dopravy v porovnaní s hlavnými pobrežnými cestami v populárnejších španielskych rezortoch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v priamej blízkosti pobrežnej čiary v stanickej časti Playa Honda. Pláž Playa Honda je vzdialená len 51 metrov. Ide o mestskú zónu s funkčnou infraštruktúrou, kde sú základné služby, ako sú supermarkety a lekáreň, dostupné pešo. Poloha umožňuje rýchly prístup k promenáde. Okolie je charakteristické pre rezidenčné pobrežné oblasti regiónu Murcia.
Dispozícia bytu pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne, čo vyhovuje menšej domácnosti alebo páru. Podlahová plocha 55 m² je efektívne využitá obývacou izbou a kuchynským kútom. Byt je plne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, vrátane práčky a sušičky. Súčasťou je súkromná terasa. Plocha poskytuje dostatočný priestor pre celoročné bývanie alebo rekreačné účely bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia.
Pôvodná výstavba objektu siaha do roku 1970. V súčasnosti je projekt v stave dokončený s indikatívnym dátumom ukončenia renovácie. Objekt je teda okamžite obývateľný. Nejde o developerský projekt v štádiu výstavby, čo vylučuje riziká spojené s meškaniami pri odovzdaní novostavieb. Technický stav odpovedá štandardu renovovanej budovy s modernými vnútornými rozvodmi.
Tento objekt neposkytuje súkromný bazén, len prístup do spoločných zariadení komplexu. K dispozícii nie sú priestranné záhrady typické pre rodinné domy. Kvôli roku výstavby 1970 môže byť dispozícia a technické parametre objektu odlišné od moderných novostavieb. Vzdialenosť k hlavným medzinárodným letiskám vyžaduje prejazd automobilom alebo verejnou dopravou.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú údržbovo menej náročný priestor v pobrežnej oblasti. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú bydlenie v existujúcej urbanizovanej časti s plnou funkčnosťou služieb. Zariadenie a okamžitá obývateľnosť znižujú počiatočné investičné úsilie pri presune. Blízkosť k nemocnici v Cartagene a lekárňam môže byť relevantným faktorom pre staršie ročníky. Lokalita je vhodná aj pre sezónne ubytovanie s možnosťou prenájmu vzhľadom na blízkosť pláže. Mestský charakter Playa Honda však nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú absolútne ticho a súkromie izolovanej vily. Akýmkoľvek spôsobom, predstavuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou a pobytom pri mori.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou interiérové prvky. Kuchynská linka je vybavená modernými spotrebičmi vrátane mikrovlnnej rúry, kávovaru, práčky a sušičky. Podlahy sú drevené, steny majú dekoratívne prvky, ako je vidno na interiérových fotkách. Kúpeľňa je modernizovaná s novými sanárnymi prvkmi. Okenné a dverové konštrukcie boli pravdepodobne aktualizované. Vlastníctvo zahŕňa nábytok, čo svedčí o stave pripravenom na používanie. Z hľadiska technického stavu je dôležité počítať s pôvodnou nosnou konštrukciou budovy z roku 1970, hoci vnútorné rozvody boli aktualizované v rámci renovácie. K dispozícii je klimatizácia pre reguláciu teploty v letných a zimných mesiacoch. Spoločné časti budovy udržiavajú štandard vhodný pre rekreačné a bytové účely.
Cena apartmánu je stanovená na 244 900 eur. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Golden Green Villas v Los Alcazares s cenami od 539 900 eur, sa jedná o nižšiu cenovú hladinu. Objekt je momentálne voľný a k dispozícii na okamžitý prevod, pretože ide o hotovú nehnuteľnosť. Zariadenie bytu je súčasťou ceny, čo eliminuje ďalšie počiatočné náklady na nábytok. Cenová stratifikácia odráža kombináciu staršej stavby s rekonštrukciou a polohy v porovnaní s prémiovými novostavbami.
Playa Honda predstavuje mestskú pobrežnú lokalitu, kde denný rytmus ovplyvňuje blízkosť mora. Príchod na pláž je možný do niekoľkých minút chôdze, čo umožňuje využívať pobrežnú promenádu a vodné aktivity bez potreby vozidla. V okolí sa nachádzajú potrebné obchody a gastro zariadenia, čo podporuje praktický štýl života. Dni sú často vedené vonkajšími aktivitami vďaka miernemu klimatu. Využitie verejnej dopravy je možné vďaka 14 linkám v regióne. Obec má približne 1300 obyvateľov, čo vytvára menšiu komunitnú atmosféru. V rámci rezidenčného komplexu sú k dispozícii spoločenské vybavenia vrátane fitness centra a bazéna. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť služieb pred odľahlou vidieckou samotou.
Okolie Playa Honda je definované pobrežnou čiarou Mar Menor. Vzdialenosť k mestu Cartagena je 22 kilometrov, čo poskytuje prístup k väčšiemu mestskému zázemiu, nákupným centrám a kultúrnym pamiatkam. Do hlavného mesta Murcia je to 53 kilometrov. V bezprostrednej blízkosti do 500 metrov sú pláže Playa Honda a Playa Lomas del Castillico. Denné potreby je možné získať v supermarkete vzdialenom 243 metrov a v lekárni vzdialenej 160 metrov. Dopravné spojenie je zabezpečené verejnou dopravou s približne 50 zastávkami v okolí. Golfové ihriská, ako sú Club de Golf Veneziola a La Manga Club, sú vzdialené približne 6 až 15 kilometrov, čo vyžaduje automobil. Infraštruktúra je vhodná pre každodenný život bez nutnosti dlhých presunov.
Mapa ilustruje polohu projektu v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary Mar Menor. Značky zobrazujú krátke vzdialenosti k blízkym plážam, ako je Playa Honda a Playa Paraíso. Viditeľná je tiež poloha vo vzťahu k mestu Cartagene a prístavom v Cabo de Palos. Kontext ukazuje urbanizovanú pobrežnú zónu s integráciou do miestnej cestnej siete.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Honda je situovaná v južnej časti regiónu Murcia, na pobreží Costa Cálida. Pôsobí ako satelitná zóna pre mesto Cartagena, ktoré je hlavným hospodárskym a kultúrnym centrom oblasti. Vzdialenosť k hranici s provinciou Alicante je približne 70 kilometrov. Lokalita nie je primárnym turistickým centrom prvej veľkosti, čo zachováva miestny charakter v porovnaní s masívnejšími rezortmi. Je to súčasť územia známeho svojim lagúnovým systémom Mar Menor.
K dispozícii je vysoká pešia dostupnosť k moru; pláž Playa Honda je vzdialená len 51 metrov. Lekáreň sa nachádza 160 metrov od objektu. Nákup základných potravín možno vykonať v miestnom supermarkete na vzdialenosť 243 metrov. Zdravotnícke zariadenia vyššieho typu, ako je nemocnica, sú vzdialené 14 kilometrov. Golfové ihriská v okolí, vrátane La Manga Club, začínajú na vzdialenosti 6,5 kilometra. Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené 74 kilometrov, pričom presun trvá približne 50 minút. Elektrické nabíjacie stanice sú dostupné v rádius 2,3 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Historický priemer slnečného svitu dosahuje 3 883 hodín ročne, čo zaručuje vysokú mieru osvetlenia. Teplotné rozmedzie sa pohybuje od 11 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných mesiacoch. Sezóna kúpania, keď teplota vody presahuje 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Poloha v nadmorskej výške 5 metrov nad morom minimalizuje vplyvy vetra. Mierne zimy umožňujú pobyt v exteriéri počas celého roka, čo podporuje využitie terasy a spoločných areálov komplexu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Primárnym rekreačným bodom je lagúna Mar Menor s kalmovanou vodou. Playa Honda je prímorskou lokalitou. V okruhu 3 kilometrov sa nachádzajú jachtárske prístavy Puerto Bello a Puerto de Mar de Cristal. Vodné športy, ako je potápanie alebo kajakovanie, sú bežné v oblasti Cabo de Palos, vzdialenom približne 3 kilometre. Športové aktivity sú možné v Complejo Deportivo Playa Paraíso vzdialenom 800 metrov. Golfové ihriská v La Manga Club a Serena Golf poskytujú možnosti pre hráčov golfu. Obec má 32 miestnych sviatkov ročne, čo naznačuje aktívny spoločenský kalendár. Využitie vonkajšieho vyhrievaného bazéna v komplexe predlžuje sezónu plávania aj v chladnejších mesiacoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Honda je situovaná v južnej časti regiónu Murcia, na pobreží Costa Cálida. Pôsobí ako satelitná zóna pre mesto Cartagena, ktoré je hlavným hospodárskym a kultúrnym centrom oblasti. Vzdialenosť k hranici s provinciou Alicante je približne 70 kilometrov. Lokalita nie je primárnym turistickým centrom prvej veľkosti, čo zachováva miestny charakter v porovnaní s masívnejšími rezortmi. Je to súčasť územia známeho svojim lagúnovým systémom Mar Menor.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL348160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID