Dette boligprosjektet ligger i Santiago de la Ribera i kommunen San Javier i regionen Murcia. Det dreier seg om nybygde rekkehus (semidetached villas), designet på to etasjer pluss en solarium. Eiendommen ligger ca. 3,2 km fra havet (i fugleflukt) og tilbyr en konfigurasjon med tre soverom og tre bad, med en boareal på 96 m² og en privat hage på 54 m². Området er urbant med fasiliteter på kort gangavstand, noe som kombinerer nærheten til Costa Cálidas strender med bekvemmeligheten ved byens infrastruktur.
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol eller Costa Blanca, tilbyr San Javier et ofte billigere alternativ med mindre maseturisme. Costa Cálida, spesielt Mar Menor-området, er kjennetegnet av roligere vann og høyere temperaturer på høsten og våren. I motsetning til byer som Marbella, er atmosfæren her mer lokal og boligpreget. Startprisene på €400.000 for en ny villa med basseng er konkurransedyktige, spesielt sammenlignet med kostnadene for villaer i de mer eksklusive delene av nordlige Costa Blanca. Regionen Murcia kan imidlertid være mindre betjent med internasjonale direkteflyvninger enn området Malaga, noe som ofte krever bruk av Alicante eller Murcia.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Santiago de la Ribera, en kystby integrert i San Javiers bybilde. Plasseringen 'Close To Sea' indikerer nærhet til kysten, med strender som Playa de El Pescador ca. 3,2 km unna. Det omkringliggende miljøet er urbanisert og preget av tilstedeværelsen av vesentlige fasiliteter som supermarkeder og apotek innen få hundre meter, noe som definerer en praktisk og sammenhengende hverdag.
Den interne planløsningen imøtekommer funksjonelle boligbehov ved å fordele seg over to nivåer for å skille dag- og nattplasser. Tre soverom, hvorav ett på første etasje, gir fleksibilitet for familier eller gjester. Inkluderingen av en takterrasse (solarium) og en balkong på andre etasje utvider mulighetene for bruk av de private utendørsarealene, noe som imøtekommer behovet for utendørs hvileområder det meste av året.
Prosjektet er for tiden i fasen 'New Development' og omfatter oppføring av hus med moderne finish som termobrudte aluminiumsvinduer og dobbel glass. Sentral aircondition inkluderes. Som nybygg er de estimerte ferdigstillelsestidene avhengige av byggeprosessens fremdrift. Det er snakk om byggverk som følger tidssvarende standarder for energi og komfort.
Dette prosjektet tilbyr ikke fellesrom eller tjenester som treningsstudioer eller lekeplasser, da det er snakk om private hus med egen hage. Det er ingen heiser, da boligene fordeler seg på to etasjer. Orienteringen er mot nordøst, noe som innebærer en spesifikk solvinkel sammenlignet med sørlig orientering. Bassenget er privat for hver enhet, ikke felles. Avstanden til Alicante flyplass er ca. 54 km.
Denne eiendommen passer for dem som søker et fritidsbolig eller feriehus med private utendørsarealer uten vedlikehold av en stor tomt. Den er egnet for familier som trenger flere soverom og ønsker privatlivet ved et privat basseng fremfor et felles basseng. Også investorer som ønsker å leie ut kan finne fordeler i nærheten til strender og lokale tjenester. Den er imidlertid ikke ideell for de som søker total isolering på landet, da den ligger i et urbant miljø tett på andre hus og veier.
De tekniske spesifikasjonene indikerer moderne konstruksjon med fokus på energieffektivitet. Bruken av termobrudte aluminiumsvinduer og dobbel glass bidrar til isolering. Det sentrale airconditionanlegget sikrer et behagelig klimat året rundt. Takterrassen (solarium) gir ytterligere utendørs boareal, noe som er typisk for spansk kystarkitektur. Kjøkkenene er fullt utstyrt og det er innebygde skap. Ingen luksuriøse materialer er nevnt, men fokus er på funksjonelle og holdbare materialer egnet for beboelse.
Prisene for disse eiendommene starter fra €400.000. Dette prissegmentet reflekterer typen nybygd rekkehus med privat basseng i regionen Murcia. Prisvariasjonen innenfor dette intervallet kan avhenge av spesifikke innvendige detaljer eller plasseringen innenfor utviklingen, som bare består av to enheter. Kostnaden er uttrykt i euro, og kjøpere bør medregne tilleggskostnader som moms (IVA) knyttet til kjøp av nybygg i Spania.
Å bo i Santiago de la Ribera betyr å befinne seg i et maritimt miljø definert av nærheten til Mar Menor og Middelhavet. Hverdagen påvirkes av tilgjengeligheten av fasiliteter som apotek og supermarked innen kort avstand, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. Rytmen dikteres av årstidene: vinteren er mild med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C, mens sommeren fokuserer på det utendørs livet. Med 32 lokale helligdager i året er det tegn på et aktivt lokalsamfunn. Plasseringen i et urbant område krever likevel at man tar høyde for naboer og veitrafikk.
Omgivelsene er kjennetegnet av en blanding av beboelse og næring. Ca. 3,2 km unna ligger sandstrender som Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, tilgjengelig innen kort kjøretur. For sport ligger Campo de Roda Golf ca. 4,0 km unna. Nærheten til kjøpesenteret La Ribera (2 km) letter tilgangen til shopping og service. Området betjenes av kollektivtransport med 50 holdeplasser i nærheten, men en bil er anbefalt for lengre turer til Murcia eller Cartagena.
Dette kartet viser prosjektets plassering i Santiago de la Ribera (San Javier). Det fremhever nærheten til kysten ved Mar Menor (mot øst) og tilgangen til urbane fasiliteter i nærheten. Avstander er angitt i fugleflukt.
Santiago de la Ribera ligger i den nordlige delen av Costa Cálida i regionen Murcia. Den er plassert midt mellom byene Cartagena og Murcia og tilbyr lik tilgang til urbane tjenester og historiske områder. I motsetning til turistområdene på Costa del Sol, beholder denne sonen en mer lokal og boligpreget karakter med en sterk identitet knyttet til maritime tradisjoner. Costa Cálida er kjent for roligere vann og litt høyere vanntemperaturer enn Atlanterhavet.
Plasseringen er strategisk funksjonell i forhold til viktige fasiliteter: et apotek er tilgjengelig kun 42 m unna og en matbutikk 139 m unna. Sykehuset ligger 2,4 km unna. Når det gjelder transport, er den nærmeste flyplassen Alicante-Elche (ALC) ca. 54 km unna, mens Murcia-San Javier flyplass er mye nærmere (data indikerer 6 km, selv om dens driftsstatus varierer). Strender er innen kort kjøreavstand. Hovedveier gir adgang til Murcia på ca. 40 km og Cartagena på 30 km.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Javier defineres av en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9°C og ca. 3 869 soltimer per år. Badesesongen med vanntemperaturer over 20°C varer ca. 5 måneder, noe som gjør vannaktiviteter mulig i store deler av året. Høyden over havet er ca. 27 meter. Området utsettes for havvinder og høy soleksponering, noe som begunstiger et utendørs liv, men krever korrekt vedlikehold av utendørsarealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Santiago de la Ribera gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de El Pescador og Playa de Colón, begge innen 3,4 km. Disse områdene fokuserer på badeliv og vannsport typisk for Mar Menor. Ca. 4,0 km unna ligger Campo de Roda Golf. Fritidsfasiliteter inkluderer marinaer som Lo Pagán 4 km unna. Fraværet av store naturområder i umiddelbar nærhet til prosjektet styrer rekreative aktiviteter mot havet og organiserte sportsanlegg.
Kilde: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera ligger i den nordlige delen av Costa Cálida i regionen Murcia. Den er plassert midt mellom byene Cartagena og Murcia og tilbyr lik tilgang til urbane tjenester og historiske områder. I motsetning til turistområdene på Costa del Sol, beholder denne sonen en mer lokal og boligpreget karakter med en sterk identitet knyttet til maritime tradisjoner. Costa Cálida er kjent for roligere vann og litt høyere vanntemperaturer enn Atlanterhavet.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Desember | 12.2°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL048972
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
