Denna bostadsutveckling ligger i Santiago de la Ribera i kommunen San Javier i regionen Murcia. Det handlar om nybyggda radhus (semidetacherade villor), designade på två våningar plus en solarium. Fastigheten ligger ca 3,2 km från havet (fågelvägen) och erbjuder en konfiguration med tre sovrum och tre badrum, med en boyta på 96 m² och en privat trädgård på 54 m². Området är urbant med faciliteter på kort gångavstånd, vilket kombinerar närheten till Costa Cálidas stränder med bekvämligheten i stadens infrastruktur.
Jämfört med andra områden på Costa del Sol eller Costa Blanca erbjuder San Javier ett ofta billigare alternativ med mindre massturism. Costa Cálida, särskilt Mar Menor-området, kännetecknas av lugnare vatten och högre temperaturer på hösten och våren. I motsats till orter som Marbella är atmosfären här mer lokal och boendemässig. Startpriserna på €400.000 för en ny villa med pool är konkurrenskraftiga, särskilt jämfört med kostnaderna för villor i mer exklusiva delar av norra Costa Blanca. Regionen Murcia kan dock vara sämre betjänt med internationella direktflyg än området Malaga, vilket ofta kräver användning av Alicante eller Murcia.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Santiago de la Ribera, en kuststad integrerad i San Javiers stadsbild. Läget definierat som 'Close To Sea' indikerar närhet till kusten, med stränder som Playa de El Pescador ca 3,2 km bort. Området är urbaniserat och kännetecknas av närvaron av viktiga tjänster som stormarknader och apotek inom några hundra meter, vilket definierar en praktisk och sammanhållen vardag.
Den interna planlösningen möter funktionella bostadsbehov genom att fördela sig på två nivåer för att separera dag- och nattområden. Tre sovrum, varav ett på bottenvåningen, ger flexibilitet för familjer eller gäster. Inkluderingen av en takterrass (solarium) och en terrass på första våningen utökar möjligheterna att använda de privata utomhusytorna, vilket möter behovet av utomhusavkopplingsområden större delen av året.
Projektet är för närvarande i fasen 'New Development' och omfattar uppförandet av villor med modern finish som termobrutna aluminiumfönster och dubbelglas. Central luftkonditionering ingår. Som nybyggnation är de uppskattade färdigställandetiderna beroende av byggprojektets framsteg. Det handlar om byggverk som följer nutida standarder för energi och komfort.
Detta projekt erbjuder inte gemensamma utrymmen eller tjänster såsom gym eller lekplatser, eftersom det handlar om privata villor med egen trädgård. Det finns inga hissar, eftersom villorna fördelas på två våningar. Orienteringen är mot nordost, vilket innebär en specifik solvinkel jämfört med sydlig orientering. Poolen är privat för varje enhet, inte gemensam. Avståndet till Alicantes flygplats är ca 54 km.
Denna fastighet passar dem som söker ett fritidshus eller semesterbostad med privata utomhusytor utan underhåll av en stor tomt. Den är lämplig för familjer som behöver flera sovrum och önskar integriteten med en privat pool framför en gemensam pool. Även investerare som önskar hyra ut kan hitta fördelar i närheten till stränder och lokala tjänster. Den är dock inte idealisk för de som söker total isolering på landet, då den ligger i ett urbant sammanhang nära andra hus och vägar.
Priserna för dessa fastigheter börjar från €400.000. Detta prissegment reflekterar typen av nybyggd radhus med privat pool i regionen Murcia. Prisvariationen inom detta intervall kan bero på specifika inredningsdetaljer eller läget inom utvecklingen, som bara består av två enheter. Kostnaden är uttryckt i euro och köpare bör räkna med tilläggsutgifter som moms (IVA) kopplade till köp av nyproduktion i Spanien.
Att bo i Santiago de la Ribera innebär att befinna sig i en maritim miljö definierad av närheten till Mar Menor och Medelhavet. Varjedagen påverkas av tillgången på tjänster som apotek och stormarknad inom kort avstånd, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Rytmen dikteras av årstiderna: vintern är mild med en genomsnittstemperatur på 18,9°C, medan sommaren fokuserar på det utomhuslivet. Med 32 lokala helgdagar om året finns tecken på ett aktivt lokalsamhälle. Placeringen i ett urbant område kräver dock att man tar hänsyn till grannar och vägtrafik.
Omgivningarna kännetecknas av en blandning av bostäder och näring. Ca 3,2 km bort ligger sandstränder som Playa de El Pescador och Playa de Barnuevo, nåbara inom kort körsträcka. För sport ligger Campo de Roda Golf ca 4,0 km bort. Närheten till köpcentret La Ribera (2 km) underlättar tillgången till shopping och service. Området betjänas av kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, men en bil rekommenderas för längre resor till Murcia eller Cartagena.
Denna karta visar projektets placering i Santiago de la Ribera (San Javier). Den belyser närheten till kusten vid Mar Menor (mot öst) och tillgången till stadstjänster i närheten. Avstånd är angivna i fågelvägen.
Santiago de la Ribera ligger i den norra delen av Costa Cálida i regionen Murcia. Den är placerad mitt emellan städerna Cartagena och Murcia och erbjuder lika tillgång till stadsfunktioner och historiska områden. I motsats till turistområdena på Costa del Sol behåller denna zon en mer lokal och boendemässig karaktär med en stark identitet knuten till marina traditioner. Costa Cálida är känt för lugnare vatten och något högre vattentemperaturer än Atlanten.
Läget är strategiskt funktionellt i förhållande till viktiga tjänster: ett apotek finns tillgängligt endast 42 m bort och en stormarknad 139 m bort. Sjukhuset ligger 2,4 km bort. vad gäller transport är den närmaste flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ca 54 km bort, medan Murcia-San Javier flygplats är mycket närmare (data indikerar 6 km, även om dess driftsstatus varierar). Stränderna ligger inom kort köravstånd. Huvudvägar ger tillgång till Murcia på ca 40 km och Cartagena på 30 km.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Javier definieras av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C och ca 3 869 soltimmar per år. Badssäsongen med vattentemperaturer över 20°C varar ca 5 månader, vilket gör vattenaktiviteter möjlig under en stor del av året. Höjden över havet är ca 27 meter. Området utsätts för havsvindar och hög solexponering, vilket gynnar ett utomhusliv men kräver korrekt underhåll av utomhusytor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Santiago de la Ribera erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de El Pescador och Playa de Colón, båda inom 3,4 km. Dessa områden fokuserar på badliv och vattensport typiskt för Mar Menor. Ca 4,0 km bort ligger Campo de Roda Golf. Fritidsanläggningar inkluderar marinor som Lo Pagán 4 km bort. Avsaknaden av stora naturskyddsområden i omedelbar närhet till projektet styr rekreativa aktiviteter mot havet och organiserade sportanläggningar.
Källa: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera ligger i den norra delen av Costa Cálida i regionen Murcia. Den är placerad mitt emellan städerna Cartagena och Murcia och erbjuder lika tillgång till stadsfunktioner och historiska områden. I motsats till turistområdena på Costa del Sol behåller denna zon en mer lokal och boendemässig karaktär med en stark identitet knuten till marina traditioner. Costa Cálida är känt för lugnare vatten och något högre vattentemperaturer än Atlanten.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augusti | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL048972
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
