Ce projet présente deux villas jumelées en phase de nouveau développement, situées à Santiago de la Ribera, San Javier. Les résidences combinent une architecture contemporaine avec une disposition fonctionnelle sur trois niveaux, y compris un solarium sur le toit. Avec trois chambres et trois salles de bain, la propriété offre un espace de vie de 96 m² sur un terrain de 54 m². Sa proximité avec la Mar Menor et les commodités locales soutient ce développement.
Par rapport aux projets de la Costa del Sol, la région de Murcie offre un prix au mètre carré relativement plus favorable. L'environnement de San Javier est davantage caractérisé par un style de vie espagnol axé sur les sports nautiques. La densité de résidents étrangers est généralement plus faible ici que dans des zones comme Marbella. La Mar Menor offre une eau calme, tandis que la Costa del Sol borde la Méditerranée ouverte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain à San Javier, à courte distance de la côte de la Mar Menor. Les environs immédiats sont caractérisés par un mélange de résidence permanente et de tourisme, avec des services essentiels comme une pharmacie et un supermarché à distance de marche. Cette position offre un équilibre entre accessibilité et confort résidentiel.
La disposition de la villa est conçue pour les familles ou les acheteurs nécessitant des chambres au rez-de-chaussée. La présence d'une piscine privée et d'un solarium sur le toit facilite un mode de vie axé sur l'extérieur. Le parking privé sur la propriété améliore le confort quotidien pour la mobilité.
En tant que nouvelle construction, les villas disposent de spécifications contemporaines, notamment de la climatisation gainée et de menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique. Les techniques de construction visent l'efficacité énergétique et les standards de vie modernes. La livraison a lieu selon le planning, les propriétés étant entièrement finies y compris les installations.
Ce projet n'est pas adapté aux acheteurs recherchant la solitude ou le silence absolu, car il est situé dans un cadre urbain. La taille du terrain de 54 m² permet un jardin et une piscine mais limite les extensions paysagères importantes. Une voiture est requise pour une mobilité plus large.
Ce projet convient aux ménages qui privilégient la vie dans une construction neuve avec peu d'entretien. La disposition avec des chambres au rez-de-chaussée offre une solution pour les familles. Pour les investisseurs, la location côste offre des opportunités.
Les villas utilisent une maçonnerie moderne enduite. Les menuiseries extérieures sont en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage. Les salles de bain sont entièrement équipées. Une climatisation gainée assure le chauffage et le refroidissement.
Le prix de demande pour les maisons disponibles est fixé entre 400 000 € et 420 000 €. Cette tarification reflète le statut de construction neuve, la taille du terrain et l'inclusion d'une piscine privée. Disponibilité limitée à deux unités.
Les environs de Santiago de la Ribera fonctionnent comme une ville côtière vivante axée sur la mer et les sports nautiques. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La présence de 11 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 kilomètres indique une scène gastronomique active utilisée par les résidents et les touristes. Le quartier résidentiel offre une atmosphère vécue avec une intimité suffisante grâce aux jardins privés.
San Javier offre une infrastructure pour une vie durable. Avec 25 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la région est accessible sans voiture. La présence de trois hôpitaux contribue à la sécurité des soins.
La carte visualise la position du projet à Santiago de la Ribera, stratégique par rapport aux routes d'accès.
San Javier est situé dans la région autonome de Murcie. La position est unique en raison de son emplacement sur la Mar Menor. Cela distingue la région des environs immédiats de la Costa Blanca.
| Distance plage | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'une température annuelle moyenne de 18,9°C. Avec 3 869 heures d'ensoleillement par an, l'ensoleillement est significatif. La position géographique sur la Mar Menor garantit une eau plus chaude que la mer ouverte, prolongeant la saison de baignade à cinq mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la Mar Menor est connue pour ses eaux peu profondes et calmes, la rendant populaire pour la voile. Les plages comme Playa de El Pescador sont à quelques kilomètres. Pour les golfeurs, la proximité de Roda Golf offre des opportunités sportives.
Source: OpenStreetMap
San Javier est situé dans la région autonome de Murcie. La position est unique en raison de son emplacement sur la Mar Menor. Cela distingue la région des environs immédiats de la Costa Blanca.
San Javier est un nom de lieu notamment porté par :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| Avril | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juin | 22.7°C | 8 mm |
| Juillet | 25.6°C | 2 mm |
| Août | 26.3°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL048972
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
