Το ακίνητο βρίσκεται στο San Cayetano, μια ήσυχη αγροτική περιοχή της Murcia. Πρόκειται για ένα ρετιρέ (penthouse) που χτίστηκε το 2007, προσφέροντας 98 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση. Η τιμή εκκίνησης είναι 149.950 €, τοποθετώντας το ως μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες τους, εντός μιας παραδοσιακής ισπανικής κοινότητας.
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa Calida, το San Cayetano αντιπροσωπεύει μια πιο 'εσωτερική' και αγροτική επιλογή σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια θέρετρα όπως το Los Alcázares ή το Santiago de la Ribera. Ενώ ακίνητα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας ή με απευθείας θέα στη Mar Menor, όπως τα συγκροτήματα τύπου GOLDEN GREEN VILLAS (αναφερόμενα με τιμή εκκίνησης 539.900 €), απευθύνονται σε ένα διαφορετικό αγοραστικό κοινό που αναζητά την άμεση πρόσβαση στην παραλία και πιθανώς πολυτελέστερες εγκαταστάσεις, το ακίνητο στο San Cayetano προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή (149.950 €) και έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής. Οι παραλίες και οι κύριες τουριστικές υποδομές απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο, καθιστώντας το ιδανικό για όσους προτιμούν την ησυχία και δεν έχουν πρόβλημα να οδηγούν για πρόσβαση σε ανέσεις. Συγκριτικά, η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα νέα, πολυτελή συγκροτήματα, αντικατοπτρίζοντας την παλαιότερη κατασκευή (2007) και τη λιγότερο προνομιακή (από άποψη άμεσης πρόσβασης) τοποθεσία. Ωστόσο, η πλήρης επίπλωση και η εξαιρετική κατάσταση συντήρησης προσφέρουν άμεση αξία. Άλλα ακίνητα στην περιοχή ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η τιμολόγηση και η κατάσταση συντήρησης ποικίλλουν. Αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει για την πρακτικότητά του και την ήρεμη τοποθεσία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο San Cayetano, μια αγροτική κοινότητα, σημαίνει ότι το ακίνητο είναι περιτριγυρισμένο από έναν ήρεμο, αγροτικό τοπίο. Η απόσταση από τις ακτές της Mar Menor και τις κύριες πόλεις της περιοχής απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με αγροτικές εκτάσεις προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, μακριά από την έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν ηλιόλουστους χώρους και ευελιξία, με πολλαπλές βεράντες που επιτρέπουν διαφορετικές χρήσεις κατά τη διάρκεια της ημέρας. Ο πρακτικός σχεδιασμός, οι φωτεινοί χώροι διαβίωσης και η έτοιμη προς χρήση κατάσταση, καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή ως επενδυτική ιδιοκτησία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2007, γεγονός που το καθιστά ένα εδραιωμένο κτίσμα στην περιοχή. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, η περιγραφή αναφέρει ότι έχει συντηρηθεί εξαιρετικά, με πρόσφατες ανακαινίσεις σε ορισμένα σημεία, όπως ο φωτισμός LED και η μονάδα θέρμανσης νερού. Η άμεση κατοικησιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις, συμπεριλαμβανομένων των αγορών και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι περιορισμένη σε σχέση με παραθαλάσσιες περιοχές. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αλλά επικεντρώνεται σε ορεινές και κοινοτικές πράσινες εκτάσεις.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια ηλιόλουστη εξοχική κατοικία ή ένα ήρεμο μόνιμο σπίτι, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων και των πολυσύχναστων παραθαλάσσιων περιοχών. Η πρακτική διάταξη, οι τρεις ξεχωριστές βεράντες που προσφέρουν ευελιξία στη χρήση ανάλογα με την ώρα της ημέρας και την επιθυμία για ηλιοφάνεια ή σκιά, και η πλήρης επίπλωση, καθιστούν την ιδιοκτησία μια λύση 'plug-and-play'. Επίσης, για επενδυτές, η ισχυρή ζήτηση για μακροχρόνιες μισθώσεις στην περιοχή, όπως αναφέρεται, προσφέρει τη δυνατότητα για σταθερό εισόδημα. Η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την παραδοσιακή ισπανική ζωή, αλλά επιθυμούν ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, εφόσον διαθέτουν όχημα. Η ευκολία μετακόμισης, λόγω της πλήρους επίπλωσης, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση συντήρησης και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την κατηγορία 'Excellent' στα χαρακτηριστικά. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, με ένα ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία που συνδέεται λειτουργικά με την κουζίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted') και έχει πρόσφατα αποκτήσει νέα πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων, ενισχύοντας την πρακτικότητά της. Τα μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα και καλά συντηρημένα, σχεδιασμένα για καθημερινή άνεση. Ένα βασικό χαρακτηριστικό είναι ο φωτισμός LED σε όλο το ακίνητο, ο οποίος συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας και στη δημιουργία ευχάριστης ατμόσφαιρας. Η θέρμανση και ψύξη γίνεται μέσω κλιματισμού ('Air Conditioning (Hot & Cold)'). Ο θερμοσίφωνας νερού έχει αναβαθμιστεί. Οι τρεις ιδιωτικές βεράντες, συμπεριλαμβανομένου του σολάριουμ, παρέχουν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης προσφέρει επιπλέον άνεση και ασφάλεια.
Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 149.950 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την πλήρως επιπλωμένη κατάσταση, συμπεριλαμβανομένων των λευκών συσκευών, μειώνοντας το αρχικό κόστος για τον αγοραστή. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση (completed). Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα για διαφορετικούς τύπους ή διαρρυθμίσεις, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ρετιρέ. Η κατηγορία 'Bargain' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά υποδηλώνει ότι η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου στην τρέχουσα αγορά.
Το San Cayetano προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, με έμφαση στην ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο χαλαρό ρυθμό, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων τουριστικών περιοχών. Η γειτνίαση με γεωργικές εκτάσεις επηρεάζει την ατμόσφαιρα, προσφέροντας καθαρό αέρα και εκτεταμένους ανοιχτούς χώρους. Για καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές ή ιατρική περίθαλψη, οι αποστάσεις είναι διαχειρίσιμες με όχημα. Το ακίνητο, ως ρετιρέ, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως και πολλαπλές βεράντες, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα σε διάφορες ώρες της ημέρας. Η κοινότητα είναι μικτή, με ντόπιους κατοίκους και διεθνείς ιδιοκτήτες, δημιουργώντας ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, είναι εφικτή σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στην περιοχή San Cayetano προσφέρει μια ηρεμία που χαρακτηρίζει τις αγροτικές κοινότητες. Η καθημερινή ρουτίνα περιστρέφεται γύρω από τη χαλάρωση και την εκμετάλλευση του κλίματος, με τις πολλαπλές βεράντες να λειτουργούν ως προέκταση του σπιτιού. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές: το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.1 χλμ, ένα σούπερ μάρκετ 3.4 χλμ και ένα φαρμακείο 5.2 χλμ. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 4.2 χλμ. Η πρόσβαση σε αυτά απαιτεί όχημα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, διευκολύνοντας την άμεση εγκατάσταση. Η διαθεσιμότητα γήπεδων γκολφ στην περιοχή, όπως το Campo de Roda Golf (6.4 χλμ), La Torre Golf Resort (9.5 χλμ) και Lo Romero (9.6 χλμ), παρέχει επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 (αν και δεν αναφέρεται άμεσα, είναι η κύρια αρτηρία της περιοχής) επιτρέπει την προσέγγιση σε μεγαλύτερες πόλεις και την ακτή.
Η τοποθεσία του San Cayetano, στην ενδοχώρα της Murcia, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa Calida. Ο χάρτης θα αναδείξει την αγροτική φύση της περιοχής, με εκτεταμένες γεωργικές εκτάσεις, και τη σχετικά κοντινή απόσταση από τις παράκτιες περιοχές της Mar Menor και τα κύρια θέρετρα. Οπτικοποιείται η θέση του ακινήτου σε σχέση με τις πλησιέστερες πόλεις, τους αυτοκινητόδρομους και τις κύριες υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Cayetano είναι μια μικρή κοινότητα που βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Murcia, σε αντίθεση με τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Calida. Γειτνιάζει με μεγαλύτερες πόλεις όπως το Los Alcázares (περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο), ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο στην Mar Menor, και το Torre Pacheco. Η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η πόλη της Murcia, βρίσκεται σε πιο μακρινή απόσταση (περίπου 40-50 λεπτά με το αυτοκίνητο), προσφέροντας πλήρη αστική ζωή και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής ζωής και της εύκολης πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές και αστικά κέντρα, αρκεί να υπάρχει διαθέσιμο όχημα.
Το San Cayetano βρίσκεται σε σχετικά εσωτερική θέση, γεγονός που επηρεάζει την άμεση πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de El Pescador και η Playa de Barnuevo, απέχουν 8.4 χλμ. Άλλες, όπως η Playa de Colón, βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση (8.5 χλμ). Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 3.4 χλμ, ένα νοσοκομείο σε 3.1 χλμ και ένα φαρμακείο σε 5.2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Campo de Roda Golf (6.4 χλμ), La Torre Golf Resort (9.5 χλμ) και Lo Romero (9.6 χλμ). Η πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Murcia (RMU) απαιτεί σημαντική οδική διαδρομή, καθώς αναφέρεται απόσταση 999 χλμ, η οποία πιθανόν να είναι τυπογραφικό λάθος και θα πρέπει να διορθωθεί σε μια πιο ρεαλιστική τιμή, συνήθως γύρω στα 40-60 χλμ για το αεροδρόμιο της Murcia. Σε κάθε περίπτωση, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών και των γύρω περιοχών.
Η περιοχή Murcia, όπου βρίσκεται το San Cayetano, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μακρά, ηλιόλουστη καλοκαιρινή περίοδο και ήπιους χειμώνες. Οι μέσες ετήσιες ηλιοφάνεια είναι υψηλές, ευνοώντας τις εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του San Cayetano, ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτή, προσφέρει ένα εσωτερικό κλίμα, πιθανώς με ελαφρώς υψηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά και με λιγότερη υγρασία. Η υψομετρική θέση και η κλίση της περιοχής δεν αναφέρονται λεπτομερώς, αλλά η περιγραφή 'αγροτική' υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη ή ελαφρώς λοφώδη τοπογραφία. Η απουσία άμεσης γειτνίασης με τη θάλασσα επηρεάζει την ένταση των θαλάσσιων αερίων, προσφέροντας μια πιο 'στεριανή' αίσθηση του κλίματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το San Cayetano δεν βρίσκεται ακριβώς στην ακτογραμμή, οι κοντινές παραλίες της Mar Menor είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Παραλίες όπως η Playa de El Pescador και η Playa de Barnuevo, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8.4 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στα ήρεμα νερά της λιμνοθάλασσας. Η Playa de Colón είναι επίσης κοντά (8.5 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολλά γήπεδα γκολφ. Το Campo de Roda Golf απέχει 6.4 χλμ, ενώ το La Torre Golf Resort και το Lo Romero Golf βρίσκονται σε ακτίνα 9.5-9.6 χλμ. Αυτό καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως υδάτινα αθλήματα στη Mar Menor ή γήπεδα τένις/μπάσκετ, είναι πιθανό να είναι διαθέσιμες στα κοντινά θέρετρα ή πόλεις όπως το Los Alcázares.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Cayetano είναι μια μικρή κοινότητα που βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Murcia, σε αντίθεση με τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Calida. Γειτνιάζει με μεγαλύτερες πόλεις όπως το Los Alcázares (περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο), ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο στην Mar Menor, και το Torre Pacheco. Η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η πόλη της Murcia, βρίσκεται σε πιο μακρινή απόσταση (περίπου 40-50 λεπτά με το αυτοκίνητο), προσφέροντας πλήρη αστική ζωή και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής ζωής και της εύκολης πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές και αστικά κέντρα, αρκεί να υπάρχει διαθέσιμο όχημα.
Ref: VL455354
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
