Ez a San Cayetanó-ban, Murcia tartományban található duplex penthouse projekt egy befejezett lakóingatlan, mely 2007-ben készült el. Az egység bruttó 98 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ingatlan eladásra kínálja magát, mint olyan lakóhely, amely ideális állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetésként. A projekt egy nyugodt, vidéki környezetben helyezkedik el, távol a tengerparti zsúfoltságtól, de közeli hozzáféréssel a helyi infrastruktúrához.
A San Cayetanó-ban található penthouse ára, 149.950 eurótól kezdődően, kedvezőnek tekinthető a Murcia régióban kínált hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest. Összehasonlításképpen, a közeli Los Alcázares-ben, amely népszerűbb tengerparti üdülőhely, az hasonló luxusvillák, mint a 'GOLDEN GREEN VILLAS' (amelyek átlagosan 539.900 eurótól indulnak), jelentősen magasabb árfekvésűek, és általában új építésűek, nagyobb telken. San Cayetano vidéki jellege és a tengerparttól való távolsága teszi lehetővé ezt az árelőnyt. Míg a tengerparti területek fokozott rekreációs és turisztikai vonzerővel bírnak, San Cayetano nyugodtabb életmódot kínál, kedvezőbb árral. Más, beltéri településekhez képest San Cayetano előnye a Mar Menor közelsége és a fejlődő infrastruktúra, mint például a Murcia Nemzetközi Repülőtér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
San Cayetano egy békés, beltéri település Murcia régiójában. Ez a fekvés egy csendesebb, vidéki életérzést biztosít, mentesülve a közvetlen tengerparti területek sűrűségétől. A környezet lehetőséget kínál a spanyol falusi élet nyugalmának megtapasztalására, miközben a nagyobb városok és a tengerpart viszonylag elérhető távolságban maradnak.
Ez a penthouse projekt olyan lakosok igényeit elégíti ki, akik értékelik a tágas, világos tereket és a napfényt. A három különálló terasz lehetővé teszi a nap mozgásának követését vagy a szabadtéri tartózkodás különböző helyszíneinek élvezetét. A teljesen berendezett belső tér és a klímaberendezés a kényelmes mindennapi életet szolgálja.
Az ingatlan már elkészült, 2007-ben fejeződött be az építése. Ez azt jelenti, hogy az egység azonnali birtokba vételre készen áll, nem igényel további építési ütemezést vagy várakozást. A meglévő infrastruktúra és a megépült épületállomány révén a lakók közvetlenül élvezhetik a megvásárolt ingatlant.
Ez az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, ezért a tengerhez való hozzáféréshez közlekedési eszköz használata szükséges. A falusi elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez, beleértve a bevásárlást vagy az egészségügyi szolgáltatásokat, autós közlekedés ajánlott. A projekt 2007-ben épült, így nem sorolható az új építésű kategóriába.
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol vidéki élet csendjét keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a napfényről. Azok számára, akik gyakran látogatnak Spanyolországba pihenni, vagy akik egy stabil bázist szeretnének a nyári hónapokra, ez a teljesen felszerelt és azonnal birtokba vehető ingatlan tökéletes megoldást kínál. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a projekt jól karbantartott és alkalmas lehet bérbeadásra a helyi kereslet alapján. A három terasz lehetőséget ad a privát szabadtéri életre, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti kikapcsolódásról naplementekor. Azoknak, akik autót használnak a mindennapi életben, a távolabbi elhelyezkedés nem jelent problémát, sőt, előnyös lehet a nyugodtabb környezet szempontjából.
Az ingatlan kiváló állapotban van, gondosan karbantartott. A belső terek világosak, frissen festettek, és a lakás teljes berendezéssel kerül értékesítésre, beleértve a szükséges fehér gépeket. A konyha teljesen felszerelt, új mosogatógéppel és mosógéppel. A világítást energiatakarékos LED rendszerek biztosítják. A fürdőszobák modernek és jól felszereltek, a melegvíz-ellátást egy korszerűsített bojler garantálja. A légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ablakok és ajtók minőségi kivitelezésűek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a kényelemhez. A teraszok kiváló minőségű burkolattal rendelkeznek, biztosítva a tartósságot és az esztétikumot.
Az ingatlan vételára 149.950 eurótól kezdődik, ami az adott piaci szegmensben vonzó ajánlatnak tekinthető, különösen a három hálószobás penthouse és a három teraszos kialakítás figyelembevételével. Az egység azonnal beköltözhető állapotban van, mivel 2007-ben épült és teljesen berendezett. Az ingatlannak van egyedi parkolóhelye is, ami növeli annak vonzerejét. A piaci árképzés figyelembe veszi a lakóterület méretét, a felszereltséget és a helyszín adottságait. A projekt a kínálatban rendelkezésre áll, és a készenléti állapota lehetővé teszi a gyors tranzakciót a vásárló számára.
San Cayetano egy hagyományos spanyol falu, amely egy békés, vidéki életmódot kínál. A település főként mezőgazdasági területek veszik körül, így a mindennapi ritmus lassabb és nyugodtabb. Az itt élők számára a napközbeni elfoglaltságok közé tartozhat a helyi kiskereskedők felkeresése, a környező mezők felfedezése, vagy a közeli városokba tett kirándulások. A napos éghajlat kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, különösen a számos teraszon. Az autóra való támaszkodás elengedhetetlen a nagyobb bevásárlásokhoz, az orvosi rendelők vagy a sportlétesítmények eléréséhez, ami egy önállóbb életstílust feltételez. A faluban élők átlagos életritmusa a helyi közösséghez és a környező tájhoz igazodik.
San Cayetano elhelyezkedése egy hagyományos spanyol falusi környezetet kínál, mely nyugodt és lakóbarát. A mindennapi élet a helyi közösség ritmusát követi. A legközelebbi élelmiszerbolt 3,4 km távolságra található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez. Egészségügyi szolgáltatások, mint például egy kórház, mindössze 3,1 km-re helyezkednek el, ami gyors reagálást tesz lehetővé vészhelyzet esetén. Az elektromos járművek töltésére alkalmas infrastruktúra 4,2 km-re érhető el, míg egy patika 5,2 km távolságban található. Ezek a távolságok azt sugallják, hogy egy személygépkocsi használata javasolt a területen való hatékony mozgáshoz.
San Cayetano területe a Murcia tartományon belüli elhelyezkedést mutatja, kiemelve a tengerhez és a főbb útvonalakhoz való viszonylagos közelségét. A térkép jól illusztrálja a vidéki környezetet, amely egy békés lakóterületet kínál. Láthatóak a közeli golfpályák és a Mar Menor lagúna is, ami a régió rekreációs lehetőségeit hangsúlyozza. Ez a vizuális ábrázolás segít megérteni az ingatlan logisztikai helyzetét a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Cayetano Murcia tartomány délkeleti részén, a Mar Menor lagúna közelében, de attól kissé beljebb helyezkedik el. Ez a pozíció egy csendesebb, vidéki környezetet kínál, miközben lehetővé teszi a hozzáférést a tartomány nagyobb városaihoz és turisztikai központjaihoz. A legközelebbi nagyobb település Los Alcázares, amely a Mar Menor partján fekszik és kb. 10-15 perces autóútra van. Murcia város, a tartomány fővárosa, mintegy 40-50 perces autóútra található, és kulturális, történelmi és kereskedelmi központként szolgál. Ez az elhelyezkedés a nyugalom és a regionális kínálat közötti egyensúlyt biztosít.
A projekt elérhetősége a környékbeli létesítményekhez mérsékelt. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, mindössze 8,4 km távolságra vannak, míg a Playa de Colón 8,5 km-re található. A golfrajongók számára a Campo de Roda Golf 6,4 km-re, a La Torre Golf Resort 9,5 km-re, a Lo Romero pedig 9,6 km-re kínál lehetőségeket. A repülőtérhez való távolság jelentős; a legközelebbi Murcia Nemzetközi Repülőtér (Corvera) körülbelül 20-30 km-re van, nem 999 km-re, ahogy az tévesen szerepelhetett. Ez a repülőtér belföldi és nemzetközi járatokkal biztosítja a könnyű utazást.
San Cayetano vidéki környezete a Földközi-tenger éghajlati övezetében található, melyre jellemzőek a meleg, napos nyarak és enyhe telek. A régió évente nagyjából 300 napsütéses napot él át, így a napfény bőven rendelkezésre áll szinte egész évben. A környező táj dombosvidék, zöld közösségi kertekkel és a távolban hegyekkel, ami kellemes kilátást biztosít. A lakóterület magassága és lejtése nem specifikált, de a déli tájolású teraszok kihasználják a nap melegét. A tengertől való távolság mérsékeli a közvetlen tengeri hatásokat, egy kontinentálisabb, de még mindig mediterrán klímát eredményezve.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti kikapcsolódás lehetőségei San Cayetanóból könnyen elérhetőek. A közeli strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, mindössze 8,4 km távolságra találhatók, és ideálisak napozásra és vízi sportokra. Bár nem a legközelebbi strandok rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, a régióban több ilyen is van az általános tengerparti kínálatban. A golf szerelmeseit a Campo de Roda Golf (6,4 km), a La Torre Golf Resort (9,5 km) és a Lo Romero Golf (9,6 km) várja, változatos pályákkal és professzionális létesítményekkel. Ez a kombináció a strandok közelségét és a golf lehetőségeket ötvözi, ideálissá téve a helyszínt aktív életmódot kedvelők számára.
Forrás: OpenStreetMap
San Cayetano Murcia tartomány délkeleti részén, a Mar Menor lagúna közelében, de attól kissé beljebb helyezkedik el. Ez a pozíció egy csendesebb, vidéki környezetet kínál, miközben lehetővé teszi a hozzáférést a tartomány nagyobb városaihoz és turisztikai központjaihoz. A legközelebbi nagyobb település Los Alcázares, amely a Mar Menor partján fekszik és kb. 10-15 perces autóútra van. Murcia város, a tartomány fővárosa, mintegy 40-50 perces autóútra található, és kulturális, történelmi és kereskedelmi központként szolgál. Ez az elhelyezkedés a nyugalom és a regionális kínálat közötti egyensúlyt biztosít.
Ref: VL455354
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
