يقع هذا المسكن في قلب سان بيدرو ديل بيناتار، بمنطقة مورسيا، وهو يوفر تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق و القرب من ساحل كوستا كاليدا. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في عام 2003، وتقدم مساحة معيشة تبلغ 86 متر مربع. يبرز الموقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفير كل ما قد يحتاجه السكان من خدمات أساسية و ترفيهية على مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الإقامة المؤقتة.
مقارنة بمشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو)، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو ديل بيناتار خيارًا ميسور التكلفة للغاية. يقع العقار في منطقة مورسيا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا في قطاع العقارات. تتميز سان بيدرو ديل بيناتار ببيئتها الحضرية النشطة وقربها من المرافق، على عكس بعض المناطق الأكثر هدوءًا أو تركيزًا على المنتجعات الفاخرة. بينما قد تركز مشاريع أخرى على الفلل الجديدة ذات المساحات الكبيرة، تقدم هذه الشقة حلاً عمليًا للمعيشة اليومية بسعر يبدأ من 149,950 يورو. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشواطئ (1.9 كم) وتوافر الخدمات الحضرية، مما يجعلها بديلاً جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال في منطقة كوستا كاليدا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشريط الساحلي والمرافق. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس (2.0 كم) وبلايا لاس تشاركس (2.0 كم) الاستمتاع بأنشطة البحر. توفر المنطقة الحضرية المحيطة وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية، مما يعزز الراحة والسكنية.
هذه الشقة مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحة معيشة مريحة تبلغ 86 متر مربع. توفر غرفة المعيشة مشرقة وشرفتها المواجهة للشرق فرصة للاستمتاع بضوء الصباح. يكتمل التصميم الداخلي بتشطيبات حديثة وأثاث كامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للمعيشة دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 2003. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه خضع لتجديدات حديثة اكتملت قبل ثلاث سنوات، مما يضمن بقاءه في حالة جيدة. يؤكد هذا على الاهتمام المستمر بصيانة وتحديث المسكن للحفاظ على جودته.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يقع في منطقة حضرية. لا توجد مرافق رياضية أو حمامات سباحة خاصة مدمجة في المبنى. كما أن وحدات تكييف الهواء في الغرف الأصغر ليست قيد التشغيل حاليًا، مما قد يتطلب صيانة إضافية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثاني في منطقة ساحلية تتمتع بالخدمات. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية والترفيهية. كما أنه مناسب لمن يقدرون القرب من وسائل النقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا العقار فرصة للحصول على دخل إيجار محتمل، نظرًا لجاذبية المنطقة السياحية. يتماشى التصميم الداخلي المجهز بالكامل والتجديدات الحديثة مع رغبات المشترين الذين يبحثون عن حلول جاهزة للسكن دون الحاجة إلى جهود إضافية.
تم تجديد الشقة بالكامل قبل ثلاث سنوات، مع التركيز على استخدام مواد متينة وتصميم حديث. تتميز الأرضيات بالدفء تحت الأقدام في فصل الشتاء، مما يضيف إلى الراحة العامة للمسكن. يوفر نظام تكييف الهواء الرئيسي في غرفة المعيشة تغطية فعالة للتدفئة والتبريد لكامل المساحة. على الرغم من أن وحدات التكييف في الغرف الصغيرة ليست قيد التشغيل حاليًا، إلا أن النظام الرئيسي يوفر تحكمًا جيدًا في المناخ. يكمل المطبخ المجهز بالكامل والأثاث المختار بعناية، بما في ذلك الخزائن المدمجة، الشعور بالجودة والاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء الشقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 149,950 يورو. يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة، مع شقق تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحات معيشة تبلغ حوالي 86 متر مربع. هذه الأسعار تعتبر تنافسية في منطقة مورسيا، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي والتجديدات الحديثة التي خضعت لها الشقق. تتيح هذه التشكيلة من الأسعار والمساحات للمشترين المحتملين اختيار ما يناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم المعيشية. يشير الوضع الحالي للعقار، كونه جاهزًا للسكن، إلى إمكانية انتقال فوري بعد إتمام عملية الشراء.
تُعد سان بيدرو ديل بيناتار، الواقعة في منطقة مورسيا، وجهة نابضة بالحياة تجمع بين سحر المدينة الساحلية والراحة الحضرية. يوفر هذا العقار، الذي يقع في موقع مركزي، سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يمكن للسكان المشي إلى الشارع الرئيسي، حيث تتوفر المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بنسيم البحر والاسترخات. تكتمل الصورة بالبنية التحتية للنقل العام المتوفرة، والتي تسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. هذا المزيج من سهولة الوصول والبيئة الحضرية النشطة يجعل المكان مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة عملي ومريح.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو ديل بيناتار، حيث تتوفر جميع ضروريات الحياة على مسافة قريبة. تقع الشوارع التجارية والمطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة البحرية. كما أن البنية التحتية للنقل العام قوية، مع توفر 15 خطًا و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. يشير هذا القرب من الخدمات ووسائل النقل إلى نمط حياة مريح وعملي للسكان.
يوفر هذا الموقع في سان بيدرو ديل بيناتار، مورسيا، توازنًا بين الوصول إلى البحر والعيش في بيئة حضرية. تشير البيانات إلى قرب المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف. يتيح هذا المزيج للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متنوع يجمع بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بموقع استراتيجي في منطقة مورسيا، بالقرب من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم). تقع هذه المدن على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يقع العقار في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في مورسيا، كوستا كاليدا، مما يمنحه طابعًا ساحليًا فريدًا. يحد البلدية مقاطعة أليكانتي، مما يفتح المجال لاستكشاف مناطق أخرى في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا فيلانانيتوس (1.9 كم) وبلايا لاس تشاركس (2.0 كم). تبعد أقرب سوبر ماركت 323 مترًا، بينما يقع المستشفى على بعد 6.3 كم. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل لو روميرو (6.6 كم) وكلوب دي غولف فينيزويلا (8.0 كم) على مسافة معقولة. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.8 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 54 كم بالطائرة، مما يوفر خيارات سفر دولية. كما أن القرب من الموانئ والمراكز الرياضية يعزز جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 18 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.8%)، مما يجعله مكانًا مناسبًا ومريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا فيلانانيتوس (1.9 كم) وبلايا لاس تشاركس (2.0 كم) وبلايا لا موتا (2.3 كم). تحمل شواطئ El Mojón و Las Salinas و Torre Derribada علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها البيئية وخدماتها. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal (1.1 كم) و Pinatar Arena (1.7 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب Lo Romero (6.6 كم) و Club de Golf Veneziola (8.0 كم) على مسافة قريبة. كما توجد مراسي قوارب مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 كم) للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تتمتع سان بيدرو ديل بيناتار بموقع استراتيجي في منطقة مورسيا، بالقرب من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (30 كم) ومورسيا (34 كم). تقع هذه المدن على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. يقع العقار في الطرف الشمالي من ساحل البحر الأبيض المتوسط في مورسيا، كوستا كاليدا، مما يمنحه طابعًا ساحليًا فريدًا. يحد البلدية مقاطعة أليكانتي، مما يفتح المجال لاستكشاف مناطق أخرى في المنطقة.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL571231
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
