Dieses Apartment-Projekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der Costa Cálida. Die Region Murcia ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften. Das Projekt bietet eine städtische Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und ist auf die Bedürfnisse von Residenten ausgerichtet, die eine Verbindung von Komfort und lokaler Lebensart suchen. Die Nähe zur Küste und die vorhandene Infrastruktur prägen das Umfeld.
San Pedro del Pinatar, an der Costa Cálida gelegen, unterscheidet sich von den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca durch seine spezifische Geografie und sein soziodemografisches Profil. Während die Costa del Sol oft durch Hügel und höhere Preise gekennzeichnet ist und die Costa Blanca eine breitere Palette an touristischen Angeboten aufweist, bietet San Pedro del Pinatar eine flachere Landschaft und eine Nähe zu natürlichen Salinen und Vogelbeobachtungsgebieten. Verglichen mit dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab 539.900 € angeboten wird, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 149.950 € deutlich im mittleren bis unteren Preissegment für die Region. Dies spiegelt sich typischerweise in der Art der Immobilie wider; während Villenprojekte oft auf Exklusivität und große Grundstücke abzielen, handelt es sich hier um ein Apartment in einem Mehrfamilienhaus. Die hier beschriebene urbane Dichte und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen stehen im Kontrast zu möglicherweise abgelegeneren Villenanlagen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die Anzahl der Sonnenstunden sind vergleichbar mit vielen Küstenregionen Spaniens, jedoch ist die Infrastruktur auf lokale Bedürfnisse ausgerichtet, während größere Resorts oft auf internationale Touristen zugeschnitten sind. Die Provinz Murcia hat im Vergleich zu Andalusien oder Valencia ein geringeres durchschnittliches Haushaltseinkommen, was sich auch im Immobilienpreisniveau niederschlagen kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Pedro del Pinatar positioniert das Projekt in einer etablierten urbanen Zone. Dies bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Meer wird durch verschiedene Strände im Umkreis von etwa 2 Kilometern unterstrichen, was eine maritime Komponente in den Alltag bringt.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon bietet es Raum für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand decken Bedürfnisse nach Komfort und Aktivität ab.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und als Bestandsimmobilie ausgewiesen. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Dennoch wurden Renovierungen durchgeführt, um den Wohnkomfort zu verbessern. Die Immobilie repräsentiert eine etablierte Wohnoption in der Region Murcia, die sich durch ihre vorhandene Bausubstanz und jüngste Modernisierungen auszeichnet.
Das Projekt bietet keine Parkplätze direkt vor dem Haus. Die nächstgelegenen Strände sind in einigen Kilometern Entfernung gelegen, nicht direkt am Meer. Das Projekt ist nicht in unmittelbarer Nähe zu größeren Metropolen angesiedelt, was für manche Pendler eine Einschränkung darstellen könnte. Die Entfernung zu größeren Flughäfen ist signifikant.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten schätzen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (323 m), Apotheken (56 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (17 Restaurants, 5 Cafés im 2km Radius) unterstützt einen unabhängigen Lebensstil ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für kurze Erledigungen. Paare oder Einzelpersonen, die eine gut angebundene Basis für Erkundungen der Costa Cálida suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (6,6 km) spricht Golfsportler an. Die 1,9 km entfernten Strände wie Playa Villananitos bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Das Projekt ist auch für diejenigen attraktiv, die eine renovierte Immobilie mit moderner Ausstattung in einem Gebäude mit Aufzug bevorzugen und Wert auf morgendliche Sonneneinstrahlung auf dem Balkon legen.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren renoviert, was auf eine Aktualisierung der Oberflächen und potenziell der Installationen hindeutet. Es werden langlebige Materialien verwendet, die ein sauberes, modernes Gefühl vermitteln. Der Bodenbelag wird als warm unter den Füßen im Winter beschrieben, was auf eine gute Isolierung oder Materialwahl schließen lässt. Die Klimaanlage im Wohnzimmer ist für die Kühlung und Heizung des gesamten Raumes ausgelegt, die kleineren Einheiten in den Schlafzimmern sind derzeit nicht funktionsfähig. Die Küche ist als voll ausgestattet und die Wohnung als möbliert beschrieben, was bedeutet, dass die Käufer praktisch sofort einziehen können. Die Fenster und der Balkon sind nach Osten ausgerichtet, was für die morgendliche Lichtexposition sorgt. Die Fassade und die allgemeinen Bereiche des Gebäudes machen einen gepflegten Eindruck, mit Rampen vom Bürgersteig und zwei Aufzügen, was auf eine gute Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 149.950 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 86 m². Das Gebäude wurde 2003 fertiggestellt und ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen. Informationen über die genaue Verteilung der Wohnungen im Gebäude oder weitere verfügbare Einheiten sind nicht spezifiziert. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Wohneinheit. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Marktgeschehen ab. Es ist ratsam, die aktuelle Marktlage und die genauen Konditionen zum Zeitpunkt des Interesses zu prüfen.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Lage am nördlichen Ende der Küste Murcias, der Costa Cálida, auszeichnet und an die Provinz Alicante grenzt. Das städtische Zentrum bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies umfasst Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen günstige Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt selbst befindet sich in einem 2003 erbauten Gebäude, das kürzlich renoviert wurde und über Annehmlichkeiten wie einen Aufzug verfügt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist nach Osten ausgerichtet, was morgendliche Sonneneinstrahlung auf den Balkon bedeutet. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Wohnbebauung und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporthallen und Naturbeobachtungsstellen.
San Pedro del Pinatar, gelegen in der Provinz Murcia, bietet ein städtisches Umfeld mit einer starken lokalen Präsenz. Die Gemeinde hat rund 25.000 Einwohner (Stand 2018) und wird voraussichtlich bis 2025 auf fast 30.000 anwachsen. Dies deutet auf eine dynamische Region hin. Das tägliche Leben wird durch die hohe Konzentration an Dienstleistungen im Umkreis von 2 Kilometern bestimmt: Es gibt 17 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 5 Cafés. Die Nähe zu Sporthallen und städtischen Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (1,1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie (0,8% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die über 32 lokalen Feiertage pro Jahr könnten das kulturelle und soziale Leben bereichern.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida in der Region Murcia. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, die Positionierung zwischen größeren Städten wie Cartagena und Elche sowie die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten im Umkreis des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar befindet sich im Nordosten der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem strategischen Punkt im südöstlichen Spanien. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena, etwa 30 km südwestlich gelegen, und Murcia, die Hauptstadt der Provinz, rund 34 km entfernt. Beide Städte bieten umfangreiche kulturelle, historische und kommerzielle Angebote. Elche in der Provinz Alicante ist ebenfalls gut erreichbar, etwa 49 km entfernt. Die Nähe zur Küste, der Costa Cálida, und die gute Anbindung an diese urbanen Zentren schaffen eine Balance zwischen ruhigerem Küstenleben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Anbindung des Projekts ist gut für lokale Bedürfnisse, aber weiter entfernt für überregionale Ziele. Supermärkte sind 323 m entfernt, eine Apotheke nur 56 m. Zahlreiche Restaurants (17) und Cafés (5) befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Strände Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind etwa 2 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (30 km) und Murcia (34 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Größere Flughäfen wie Valencia (186 km) oder Malaga (353 km) sind deutlich weiter entfernt. Das Projekt verfügt über 15 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro del Pinatar ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer Spannbreite von 11-26°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was über die Hälfte des Jahres ausmacht und einen langen Lebensstil im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 5 Monate. Die Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel und die sehr geringe Neigung zum Strand (0,8%) sorgen für eine ebene Landschaft, die sich gut für Spaziergänge und Radtouren eignet. Die Nähe zu den Salinas (Salzseen), wie dem Observatorio de Aves (Vogelbeobachtungsstation) in 2,2 km Entfernung, bietet Einblicke in die lokale Flora und Fauna und unterstreicht die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in der Nähe mehrerer Strände. Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind etwa 2 km entfernt, Playa La Mota 2,3 km. Die Gemeinde San Pedro del Pinatar verfügt über drei Strände mit der Blauen Flagge: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada. Dies sind Auszeichnungen für Wasserqualität, Sicherheit und Service. Für sportliche Aktivitäten sind mehrere Optionen vorhanden. Im Umkreis von 2 km befinden sich das Polideportivo Municipal (städtischer Sportkomplex) und die Pinatar Arena (Sportzentrum). Mit Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) sind auch mehrere Golfplätze gut erreichbar. Die Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im Nordosten der Provinz Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem strategischen Punkt im südöstlichen Spanien. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena, etwa 30 km südwestlich gelegen, und Murcia, die Hauptstadt der Provinz, rund 34 km entfernt. Beide Städte bieten umfangreiche kulturelle, historische und kommerzielle Angebote. Elche in der Provinz Alicante ist ebenfalls gut erreichbar, etwa 49 km entfernt. Die Nähe zur Küste, der Costa Cálida, und die gute Anbindung an diese urbanen Zentren schaffen eine Balance zwischen ruhigerem Küstenleben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL571231
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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