Stanovanje se nahaja v San Pedro del Pinatarju, majhni občini v regiji Murcia na Costi Calida. Zgrajeno leta 2003, to 86 m² stanovanje ponuja 2 spalnice in 1 kopalnico. Nepremičnina je locirana v urbani okolici s storitvami na dosegu peš. Predstavlja tipično stanovanjsko možnost v obalnem španskem mestu z dobrim dostopom do plaž in lokalnih storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji to stanovanje v San Pedro del Pinatarju ponuja uravnotežen pristop k obalnemu življenju z izrazitimi prednostmi. Medtem ko novejši razvoji kot so Golden Green Villas v Los Alcázaresju (cena od 539.900 evrov) ponujajo bolj luksuzne in sodobne nastanitve, so jih precej dražje - skoraj štirikrat cenejše od tega stanovanja. San Pedro del Pinatar zagotavlja bolj uveljavljeno skupnostno vzdušje v primerjavi z novejšimi namensko zgrajenimi letoviščnimi območji. Letno prebivalstvo mesta s približno 25.000 prebivalci ustvarja življenjsko okolje, ki se ne ustavi zunaj turistične sezone, za razliko od nekaterih bolj sezonskih obalnih destinacij. V primerjavi z večjimi mesti kot so Cartagena (30 km) ali Murcia (34 km) ponuja San Pedro del Pinatar bolj mirnejši tempo življenja, hkrati pa zagotavlja dostop do bistvenih storitev in možnosti. Lega nepremičnine znotraj območja Mar Menor jo ločuje od nepremičnin neposredno na odprtem sredozemskem obalnem območju, kar ponuja mirnejše vode in drugačno obalno okolje. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na ekskluzivnem območju La Manga Club (bolj na jugu) to stanovanje predstavlja bistveno boljšo vrednost, čeprav brez dostopa do zasebnih letoviških možnosti. Za kupce, ki iščejo praktično drugo domačino ali stalno prebivališče namesto luksuzne počitniške nepremičnine, to stanovanje ponuja bolj dostopen vstop v življenjski slog Costa Calida.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja blizu obale v urbani okolici z osnovnimi storitvami na dosegu peš. Nahaja se v stanovanjskem predelu San Pedro del Pinatar z enostavnim dostopom do plaž in centra mesta. Lokacija ponuja praktično udobje za vsakdanje življenje brez potrebe po avtu za osnovne potrebe.
Stanovanje zagotavlja bistveni bivalni prostor s 2 spalnicami, primernimi za pare, majhne družine ali kot počitniško prebivališče. 86 m² površine omogoča udobno bivanje brez prevelikih težav pri vzdrževanju. Terasa, obrnjena proti vzhodu, prejema jutranje sonce, kar ustprijeten začetek dneva.
To je končana stavba iz leta 2003, ne nova gradnja. Stanovanje je bilo pred tremi leti prenovljeno, posodobljene so bile njegove lastnosti, hkrati pa je bil ohranjen izvirni sistem. Stanovanjski objekt je ohranil svoje stanje z ustreznim vzdrževanjem s strani prebivalcev, kar dokazujejo dobro vzdrževana skupna območja.
Nepremičnina ima samo eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za družine ali tiste, ki potrebujejo več prostorov za osebno nego. Stanovanje ne vključuje zasebnega parkirišča v kupni ceni. Stavba izvira iz leta 2003, zato lahko energetska učinkovitost ne izpolnjuje sodobnih standardov. Sekundarne klimatske naprave v spalnicah trenutno niso delujoče.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji brez potrebe po velikih investicijah. Zmerna velikost ga naredi praktičnega za tiste, ki ga nameravajo uporabljati predvsem med počitnicami ali kratkimi bivanji namesto stalnega prebivala. Lokacija dobro deluje za tiste, ki cenijo, da so storitve na dosegu peš in raje ne vozijo za dnevne potrebščine. Opremljena narava nepremičnine pomeni, da je takoj na voljo za bivanje brez dodatnega dela ali stroškov. Še posebej ustreza tistim, ki nameravajo prezimovati v Španiji, saj podnebje v San Pedro del Pinatarju ostaja milo skozi vse leto. Za mednarodne kupce, zlasti iz severne Evrope, nepremičnina predstavlja obvladljivo drugo domačijo, ki ne zahteva obsežnega vzdrževanja. Nedavne prenove pomenijo takojšnjo funkcionalnost brez tipičnih težav ob preselitvi, povezanih s starejšimi nepremičninami. Navzočnost mednarodne skupnosti na tem območju olajša integracijo in iskanje podpore tistim, ki ne govorijo špansko.
Stanovanje je bilo pred tremi leti prenovljeno, s poudarkom na trajnih materialih in sodobni estetiki. Tla so bila zamenjana z novimi materiali, ki omogočajo boljšo toploto pod nogami pozimi, kar rešuje pogost problem udobja v španskih nepremičninah. Kuhinja ima sodobne aparate in omarice, ki ohranjajo tako funkcionalnost kot vidni privlačnost. Kopalnica je bila posodobljena s sodobnimi sanitarijami, pri čemer je ohranjena praktičnost. Skozi celotno stanovanje odraža notranja oprema mešanico sodobne estetike in praktičnih rešitev za bivanje. Skupna prostora stavbe, vključno z vhodnimi prostori in dvigali, so dobro vzdrževana, kar kaže na odgovorno upravljanje stavbe. Balkon, obrnjen proti vzhodu, je opremljen z raztegljivim sistem senčenja, kar omogoča udobno uporabo skozi različne dele dneva. Klimatska naprava v glavnem bivalnem prostoru zagotavlja učinkovito klimatsko regulacijo za celotno stanovanje, čeprav sekundarne enote v spalnicah zahtevajo pozornost. Kvaliteta pohištva, vključenega v prodajo, presega standardne zahtev za začetna stanovanja, kar dodaja takojšnjo vrednost brez potrebe po dodatnih investicijah v notranje elemente.
Stanovanje je cenjeno pri 149.950 evrov za 86 m² prostora, kar ga pozicionira kot dostopno možnost na španskem trgu obalnih nepremičnin. Ta cena predstavlja približno 1.743 evra na kvadratni meter, kar je relativno dostopno v primerjavi z mnogimi sredozemskimi obalnimi nepremičninami. Stanovanje je popolnoma opremljeno, kar dodaja takojšnjo vrednost brez dodatnih investicijskih zahtev. Dvojno garažno prostor, vključen v ceno, je pomembna lastnost, saj je parkiranje lahko zahtevno na tem območju v času glavnih sezon. Cena odraža starost stavbe (2003), hkrati pa upošteva nedavne prenove, ki so posodobile bivalne prostore.
San Pedro del Pinatar ponuja uravnotežen dnevni ritem med življenjem na plaži in urbano udobnostjo. Bližina več plaž znotraj 2,3 km omogoča redne obalne aktivnosti brez občutka, kot da ste turistično letovišče. Jutranje rutine se lahko začnejo s kavo na terasi, obrnjeni proti vzhodu, preden odidete v bližnje trgovine za dnevne potrebščine. Lokacija stanovanja postavi vse na doseg - lekarne, banke, restavracije in supermarki so vse na kratki pešpoti. Popoldne lahko preživite na bližnjih plažah Playa Villananitos ali Playa Las Charcas, obe manj kot 2,5 km stran. Območje pristanišča doda morsko vzdušje za večerne sprehode. Kljub temu da je majhno mesto s približno 25.000 prebivalci, obstaja zadostna infrastruktura in storitve skozi vse leto, ne le v turistični sezoni. Navzočnost tako lokalnih kot mednarodnih prebivalcev ustvarja raznoliko, a stabilno skupnostno vzdušje.
San Pedro del Pinatar ponuja uravnotežen življenjski slog z udobnim dostopom do tako naravnih kot urbanih možnosti. Lokacija stanovanja postavlja bistvene storitve na doseg peš - supermarketi so le 323 metrov stran, lekarne na 56 metrov, številne restavracije in kavarni v neposredni okolici. Ta možnost hoje za dnevne obveznosti zmanjšuje potrebo po vozilu za vsakodnevno delovanje, kar prispeva k bolj sproščenemu življenjskemu slogu. Bližnje plaže, vse znotraj 2,3 kilometra, zagotavljajo redne priložnosti za obalne rekreacije. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo za celoletno bivanje z zdravstvenimi ustanovami, bankami in izobraževalnimi institucijami, ki so vse na voljo lokalno. Javni prevoz je dobro razvit s 15 avtobusnimi linijami in 50 postajališči, ki povezujejo različne dele občine in okoliška območja. Navzočnost športnih objektov kot so Polideportivo Municipal (1,1 km) in Pinatar Arena (1,7 km) dodaja rekreacijske možnosti preko obalnih aktivnosti. Lega mesta med večjima mestoma Cartagena in Murcia (oba približno 30-35 kilometrov stran) omogoča dostop do obsežnejših nakupovalnih, zdravstvenih in kulturnih storitev, kadar so potrebne, pri čemer ohranja prednosti življenja v manjšem mestu.
Zemljevid prikazuje lego San Pedro del Pinatarja na severnem koncu sredozemske obale Murcie, ki meji na provinco Alicante. Lega občine jo postavlja znotraj območja Mar Menor, znanega po svoji edinstveni obalni laguni in solinah. Bližina mesta do glavnih prometnih poti, vključno z avtocesto AP-7, zagotavlja dobre povezave tako do Murcie (34 km) kot Cartagene (30 km) kot tudi do letališča Alicante-Elche (54 km). Ravninski topografski vidik, viden na tem območju, prispeva k njegovi dostopnosti in možnosti hoje, pri čemer so plaže in urbanne možnosti naravno integrirane v pokrajino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro del Pinatar je lociran v severnem delu regije Murcia, ki sestavlja del obale Costa Cálida, ki ločuje regiji Murcia in Alicante. Ta strateška lokacija ga postavlja približno 30 kilometrov od Cartagene, glavnega pristaniškega mesta z znatnim zgodovinskim in gospodarskim pomenom za regijo. Na 34 kilometrov od mesta Murcia, regionalnega glavnega mesta, imajo prebivalci dostop do obsežnejših upravnih, izobraževalnih in trgovskih storitev. Lega občine kot najsevernejše obalno mesto v Murciji ji daje edinstven prehodni značaj med regijama. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med prednostmi življenja v manjšem mestu in bližino večjih urbanih centrov. Območje ohranja svoj poseben značaj, kljub temu da je del večje mestne regije Murcia, ki ima prebivalstvo, ki presega 460.000. Ta pozicioniranost naredi San Pedro del Pinatar privlačno možnost za tiste, ki iščejo obalno življenje brez osamljenosti od urbanih možnosti.
Stanovanje ponuja udob dostop do ključnih možnosti in prevoznih sredstev. Plaže so enostavno dosegljive, z najbližjo možnostjo (Playa Villananitos) le 1,9 kilometra stran - približno 20 minut hoje ali kolesarska vožnja. Druge plaže, vključno s Playa Las Charcas (2,0 km) in Playa La Mota (2,3 km), so podobno dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč znotraj 9 kilometrov, pri čemer je Lo Romero Golf na 6,6 kilometrov najbližje. Nakupovanje in dnevne potrebščine so dobro pokrite s supermarketi na 323 metrih in lekarnami na samo 56 metrih. Za zdravstvene potrebe je najbližja bolnišnica 6,3 kilometra stran, medtem ko je letališče Alicante-Elche približno 54 kilometra oddaljeno, približno 45 minut vožnje. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo na 1,8 kilometrov, kar podpira okolju prijazna prevozna sredstva. Lokacija med Cartageno (30 km) in Murcio (34 km) omogoča dostop do večjih urbanih centrov, kadar je to potrebno, kar ponuja ravnotežje med življenjem v manjšem mestu in urbano udobnostjo.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s približno 3.848 sončnimi urami letno, kar ga uvršča med načnejše lokacije v Španiji. Povprečna letna temperatura 18,7°C ustvarja udobne življenjske pogoje skozi vse leto, pri čemer so zimske povprečne temperature okoli 11°C, poletne temperature pa povprečno 26°C. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od maja do septembra. Nadmorska višina občine 18 metrov nad morjem prispeva k njenem milemu podnebju, kar jo ščiti pred temperaturnimi ekstremi. Ravninski teren z minimalnim naklonom 0,8% proti plažam naredi območje enostavno dostopno in še posebej primerno za hojo in kolesarjenje. Regija doživlja nizke količine padavin, značilne za jugovzhodno Španijo, kar ustvara suho okolje, ki ga mnogi najdejo privlačno za dejavnosti na prostem. Te podnebne razmere podpirajo bivanje na prostem večino leta, pri čemer terasa, obrnjena proti vzhodu, ponuja jutranje sonce, medtem ko raztegljiv senčnik zagotavlja zaščito med toplejšimi popoldanskimi urami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje ponuja dostop do več plaž z Modro zastavo na kratki razdalji, kar poudarja kakovost lokalnega obalnega okolja. Tri plaže na tem območju so dosegle status Modre zastave: El Mojón, Las Salinas in Torre Derribada, kar kaže na odlično kakovost vode, upravljanje okolja in objekte. Najbližje plaže, Playa Villananitos (1,9 km) in Playa Las Charcas (2,0 km), ponujajo prikladne možnosti za redne obalne dejavnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča znotradi 9-kilometrskega polmera: Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) in Campo de Roda Golf (8,9 km). Območje ponuja različne športne objekte, vključno z Polideportivo Municipal (1,1 km), Pinatar Arena (1,7 km) in Rocódromo Municipal (plezalno steno, 3,7 km). Marine na Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km), C.N. Villa de San Pedro (3,4 km) in Puerto Deportivo Miguel Caballero (8,1 km) ponujajo možnosti za vodne športe in obalne restavracije. Kombinacija dostopa do plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvarja raznoliko rekreacijsko okolje, primerno za različne zanimanje in ravni aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar je lociran v severnem delu regije Murcia, ki sestavlja del obale Costa Cálida, ki ločuje regiji Murcia in Alicante. Ta strateška lokacija ga postavlja približno 30 kilometrov od Cartagene, glavnega pristaniškega mesta z znatnim zgodovinskim in gospodarskim pomenom za regijo. Na 34 kilometrov od mesta Murcia, regionalnega glavnega mesta, imajo prebivalci dostop do obsežnejših upravnih, izobraževalnih in trgovskih storitev. Lega občine kot najsevernejše obalno mesto v Murciji ji daje edinstven prehodni značaj med regijama. Ta lokacija zagotavlja ravnotežje med prednostmi življenja v manjšem mestu in bližino večjih urbanih centrov. Območje ohranja svoj poseben značaj, kljub temu da je del večje mestne regije Murcia, ki ima prebivalstvo, ki presega 460.000. Ta pozicioniranost naredi San Pedro del Pinatar privlačno možnost za tiste, ki iščejo obalno življenje brez osamljenosti od urbanih možnosti.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL571231
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID