Questo appartamento di 86 m² con due camere da letto è situato nel cuore di San Pedro del Pinatar, nella regione di Murcia. Completato nel 2003, l'immobile si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto con ascensore e accesso per disabili. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi i servizi essenziali, mentre le spiagge distano solo 2 chilometri. L'appartamento offre un balcone orientato a est, garantendo luce naturale al mattino, ed è completamente arredato e ristrutturato di recente.
San Pedro del Pinatar offre un equilibrio distintivo tra vita costiera e servizi urbani, distinguendosi da altre località della Costa Cálida. Rispetto a località più turistiche come Los Alcázares, dove i prezzi partono da 539.900 euro per ville simili, San Pedro del Pinatar mantiene un carattere più autentico e prezzi più accessibili per immobili di qualità. A differenza di grandi centri urbani come Cartagena o Murcia, dove la vita può essere più frenetica, San Pedro del Pinatar offre un ritmo più rilassato pur mantenendo tutti i servizi necessari. La città è ben collegata alle aree circostanti attraverso una rete stradale efficiente e servizi di trasporto pubblico regolari. La vicinanza a tre spiagge con Bandiera Blu la rende particolarmente attraente per chi cerca qualità balneare garantita. Mentre alcune località della Costa Blanca a nord sono più sviluppate a livello turistico, San Pedro del Pinatar mantiene un'identità più legata alla tradizione locale e alla vita comunitaria, con un'offerta enogastronomica basata su prodotti freschi della regione, specialmente pesce e riso. La presenza delle saline vicine crea un ecosistema distintivo che attrae un turismo più interessato alla natura rispetto ad altre zone più esclusivamente dedicate al turismo balneare di massa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di San Pedro del Pinatar, a breve distanza dalla costa e dai servizi principali. La posizione centrale permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e farmacia a piedi. Le spiagge più vicine sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata. L'edificio è ben collegato con il resto della città attraverso numerose linee di trasporto pubblico.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza pratica e funzionale con due camere da letto e un bagno. Gli 86 m² di superficie offrono spazio sufficiente per una coppia o una piccola famiglia. Il balcone privato permette di godere degli spazi esterni, mentre la doppia cantina nel garage sotterraneo offre spazio di stivaggio aggiuntivo. La completa dotazione di arredi e l'aria condizionata rendono l'appartamento pronto per essere abitato immediatamente.
L'edificio è stato completato nel 2003 e l'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa. Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali durevoli e sono stati installati nuovi pavimenti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti principalmente dall'unità di condizionamento principale nel soggiorno. Le unità di condizionamento nelle camere da letto non sono attualmente funzionanti, un dettaglio da considerare per potenziali acquirenti.
Questo appartamento non offre una vista sul mare, avendo una vista sulla strada. Il numero di bagni è limitato a uno, nonostante le due camere da letto. Le unità di condizionamento nelle camere da letto non funzionano. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole, richiedendo circa un'ora di auto. Non ci sono spazi comuni come piscina o giardino all'interno del complesso. L'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore dedicato per ogni singola unità.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una seconda casa in una posizione comoda. È adatto per chi apprezza potere svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi, senza dipendere costantemente dall'auto. La presenza di tutte le necessità a portata di mano lo rende adatto anche come residenza per persone anziane che desiderano autonomia. Per chi cerca un investimento immobiliare nella regione di Murcia, questo appartamento rappresenta un'opzione interessante grazie alla posizione centrale e alla vicinanza alle attrazioni turistiche. È adatto anche a chi lavora in smart working e cerca una qualità della vita migliore in un clima mediterraneo, con la possibilità di accedere facilmente sia al centro urbano che alle spiagge. La completa dotazione di arredi lo rende particolarmente conveniente per chi vuole trasferirsi senza il stress di dover arredare completamente una nuova abitazione.
L'appartamento è stato ristrutturato tre anni fa con materiali selezionati per la loro durabilità e funzionalità. I pavimenti sono stati completamente sostituiti con materiali moderni che offrono un isolamento termico adeguato, mantenendoli caldi d'inverno. L'unità di condizionamento principale nel soggiorno garantisce un controllo ottimale della temperatura in tutto l'appartamento. Gli arredi sono stati scelti con cura dai proprietari attuali, appassionati di storia e arte, riflettendo un gusto personale di qualità che rimane con l'immobile. L'ambiente combina uno stile moderno con tocchi classici, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di stivaggio, ottimizzando gli spazi abitativi. I dettagli finiti, come l'illuminazione ben distribuita e le finiture di qualità, contribuiscono a creare un ambiente confortevole e ben progettato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 149.950 euro, considerando gli 86 m² di superficie abitabile. Questo valore include gli arredi esistenti di qualità, scelti con attenzione dai proprietari attuali. L'immobile è pronto per essere acquistato e abitato immediatamente, senza ulteriori investimenti necessari per l'arredamento. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi contribuiscono al valore dell'immobile, che rappresenta una soluzione abitativa completa nel mercato residenziale di San Pedro del Pinatar. La doppia cantina nel garage, una caratteristica rara nel complesso, aggiunge valore funzionale all'offerta.
La vita quotidiana in questo appartamento si svolge con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La mattina inizia con il sole che entra dal balcone orientato a est, adatto per la colazione all'aperto. La farmacia a soli 56 metri permette di gestire facilmente le necessità sanitarie, mentre il supermercato a 323 metri rende la spesa quotidiana pratica senza bisogno dell'auto. Il pomeriggio può essere trascorso al centro sportivo municipale a 1,1 km o in una delle caffetterie nelle vicinanze. Per la serata, numerosi ristoranti e bar offrono opzioni di svago senza la necessità di spostarsi in auto. La spiaggia più vicina, a 1,9 km, è perfetta per passeggiate serali o per godersi il tramonto. La presenza di un'area giochi per bambini e di zone verdi vicino all'appartamento lo rende adatto anche a famiglie con bambini piccoli.
Vivere in questo appartamento significa avere accessibilità eccellente a tutti i servizi essenziali e di svago. La struttura urbana di San Pedro del Pinatar permette di muoversi facilmente a piedi o in bicicletta per le attività quotidiane. La farmacia è a soli 56 metri, mentre il supermercato più vicino dista 323 metri, rendendo la spesa comoda e frequente. Per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 6,3 km, raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto. Il centro città, con i suoi negozi, ristoranti e servizi bancari, è facilmente accessibile a piedi. La rete di trasporto pubblico offre 15 linee che collegano diverse zone della città e dei comuni limitrofi, con 50 fermate distribuite sul territorio. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Municipale a 1,1 km e la Pinatar Arena a 1,7 km offre opzioni per attività fisica e tempo libero. Per gli spostamenti più lunghi, l'autostrada più vicina è facilmente accessibile, collegando San Pedro del Pinatar con le principali città della regione come Cartagena e Murcia.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel tessuto urbano di San Pedro del Pinatar. Situato in una zona centrale e ben servita, l'immobile gode della vicinanza sia alle spiagge mediterranee che ai servizi urbani essenziali. La posizione permette di apprezzare la dolce vita costiera con la praticità di vivere in un ambiente urbano completo, dove ogni necessità quotidiana è soddisfatta a breve distanza a piedi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità nord della costa mediterranea della regione di Murcia, conosciuta come Costa Cálida. Si trova al confine con la provincia di Alicante, funzionando come porta d'ingresso alla regione per chi arriva da nord. Il comune dista 30 km da Cartagena, importante porto storico con 218.943 abitanti, e 34 km da Murcia, capoluogo di regione con 462.979 abitanti. Elche, famosa per i suoi palmeti e patrimonio dell'UNESCO, si trova a 49 km di distanza. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un centro urbano di dimensioni medie, avendo al contempo facile accesso alle grandi città e ai loro servizi, aeroporti e opportunità culturali ed economiche.
Le spiagge più vicine, Playa Villananitos e Playa Las Charcas, si trovano a circa 2 km dall'appartamento, raggiungibili in 5 minuti di auto o 20-25 minuti a piedi. Per i golfisti, il campo da golf Lo Romero dista 6,6 km, mentre il Club de Golf Veneziola e il Campo de Roda Golf si trovano rispettivamente a 8,0 km e 8,9 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 54 km di distanza, raggiungibile in circa 45-50 minuti di auto. Per chi viaggia frequentemente, Valencia dista circa 186 km, mentre Malaga-Costa del Sol si trova a 353 km. Il porto turistico di Lo Pagán, a 2,1 km, offre possibilità di svago nautico e ristoranti con specialità di pesce fresco. Per le necessità di ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili colonnine a 1,8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C, oscillando tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a soli 18 metri sopra il livello del mare e con una pendenza di appena lo 0,8% verso il mare contribuisce a un microclima particolarmente mite. La regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno, garantendo una luminosità costante. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, tipicamente da maggio a settembre. L'umidità relativa è moderata, mitigata dalla brezza marina che proviene dal vicino Mar Mediterraneo. La vicinanza alle saline di San Pedro del Pinatar crea un ecosistema unico che attira numerose specie di uccelli, osservabili all'Observatorio de Aves a 2,2 km di distanza. La pioggia è concentrata principalmente nei mesi autunnali e invernali, con primavere ed estati generalmente secche e soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
San Pedro del Pinatar vanta tre spiagge con Bandiera Blu: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada, riconoscimento internazionale per la qualità delle acque e dei servizi. La spiaggia più vicina all'appartamento è Playa Villananitos, a 1,9 km, seguita da Playa Las Charcas (2,0 km) e Playa La Mota (2,3 km). Queste spiagge offrono sabbia fine, acque calme e servizi completi come docce, aree giochi per bambini e accessibilità per persone con mobilità ridotta. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, tra cui il Lo Romero a 6,6 km, noto per il suo percorso impegnativo con il famoso buco 19 'Island Green'. Le strutture sportive includono il Polideportivo Municipale a 1,1 km, che offre campi da tennis, paddle e calcetti, e la Pinatar Arena a 1,7 km, un centro polivalente per eventi sportivi e culturali. Per chi pratica arrampicata, il Rocódromo Municipale si trova a 3,7 km di distanza. La presenza di porti turistici come Puerto deportivo de Lo Pagán offre anche opportunità per sport acquatici come vela, kayaking e pesca recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar occupa una posizione strategica all'estremità nord della costa mediterranea della regione di Murcia, conosciuta come Costa Cálida. Si trova al confine con la provincia di Alicante, funzionando come porta d'ingresso alla regione per chi arriva da nord. Il comune dista 30 km da Cartagena, importante porto storico con 218.943 abitanti, e 34 km da Murcia, capoluogo di regione con 462.979 abitanti. Elche, famosa per i suoi palmeti e patrimonio dell'UNESCO, si trova a 49 km di distanza. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un centro urbano di dimensioni medie, avendo al contempo facile accesso alle grandi città e ai loro servizi, aeroporti e opportunità culturali ed economiche.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Ref: VL571231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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