Cet appartement, situé à San Pedro del Pinatar dans la Région de Murcie, offre une opportunité d'acquérir un bien dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Rénové récemment et prêt à l'emploi, il bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine l'accès facile aux services locaux avec la proximité de la côte méditerranéenne. Ce bien représente une solution de logement pratique pour ceux qui recherchent la vie côtière espagnole avec toutes les commodités à portée de main.
Comparé à d'autres biens sur la Costa Cálida, cet appartement à San Pedro del Pinatar se distingue par son positionnement urbain central et son prix d'entrée de 149 950 €. Alors que des villas comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares démarrent à 539 900 €, ce bien offre une accessibilité financière plus directe. La proximité immédiate des services est un avantage notable par rapport aux résidences plus isolées. Bien que la Région de Murcie offre diverses options, des appartements à Carthagène ou Murcie peuvent proposer une vie plus citadine mais éloignée de la plage. Ici, l'équilibre entre vie urbaine pratique et accès à la côte méditerranéenne, avec des plages Pavillon Bleu à proximité et un climat favorable, rend cette offre spécifique. L'inclusion d'un garage double dans un immeuble existant est également un facteur différenciant par rapport à de nombreuses propriétés plus récentes qui peuvent offrir moins de facilité de stationnement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur de San Pedro del Pinatar, une commune côtière de la Région de Murcie. Il est positionné dans une zone urbaine où les services essentiels sont accessibles à pied, notamment la pharmacie située à seulement 56 mètres. La proximité de la mer est notable, avec les premières plages à moins de 2 km, rendant la vie côtière facilement accessible.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité quotidienne. Avec des commodités telles que des pharmacies, des supermarchés et des restaurants à distance de marche, il facilite un style de vie sans voiture. Les deux chambres et la terrasse privée orientée à l'est offrent des espaces de vie fonctionnels et agréables pour le quotidien.
Bien que le projet ne soit pas une nouvelle construction, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, achevée il y a trois ans. Cette mise à jour assure un intérieur moderne avec des matériaux durables et un confort accru. L'état général, combiné à la date de construction initiale en 2003, indique un bien entretenu et actualisé pour répondre aux standards actuels.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis l'appartement, bien que la plage soit à courte distance. Les unités de climatisation dans les petites chambres ne sont actuellement pas fonctionnelles, nécessitant une attention future. De plus, l'appartement n'est pas situé dans une zone de golf de première ligne, les parcours se trouvant à plusieurs kilomètres.
Ce bien convient aux personnes recherchant un mode de vie pratique et accessible en milieu urbain, sans être totalement coupées de la nature et de la mer. Les résidents potentiels apprécieront la facilité d'accès aux commodités quotidiennes, telles que les magasins, les restaurants et les services médicaux, tous situés à distance de marche. C'est une option pertinente pour ceux qui envisagent une résidence principale, une résidence secondaire pour des séjours fréquents ou comme investissement locatif dans une zone côtière animée. L'appartement rénové offre un confort moderne, tandis que la proximité de la plage (1.9 km) et des parcours de golf (6.6 km) élargit les possibilités de loisirs. La disponibilité d'un garage double est un avantage significatif dans un contexte urbain où le stationnement peut être limité.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a trois ans, mettant l'accent sur des matériaux durables et une esthétique moderne. Le nouveau revêtement de sol est conçu pour offrir une sensation de chaleur sous le pied pendant les mois d'hiver, contribuant au confort général. Le système de climatisation principal, situé dans le salon, est capable de réguler la température de l'ensemble de l'espace, assurant un environnement confortable tout au long de l'année. Bien que les unités plus petites dans les chambres nécessitent une réparation, l'unité principale assure un contrôle thermique efficace. La cuisine est entièrement équipée, et les meubles, choisis avec soin par le propriétaire actuel, sont inclus dans la vente, offrant un intérieur déjà meublé et décoré avec goût.
L'appartement est proposé au prix de 149 950 €, ce qui le positionne comme une option d'acquisition abordable dans la région de Murcie. Il s'agit d'un bien existant, prêt à être occupé, avec une date de construction initiale de 2003 et une rénovation récente. La surface habitable de 86 m² inclut deux chambres et une salle de bain. La disponibilité immédiate suite à la rénovation achevée il y a trois ans est un atout majeur pour les acheteurs recherchant une installation rapide. L'espace de stationnement souterrain, l'un des deux seulement dans le bâtiment, constitue une caractéristique de valeur ajoutée notable pour cette propriété.
San Pedro del Pinatar s'avère être une localité où le rythme de vie est rythmé par la proximité des services urbains et de la côte. La vie quotidienne ici est caractérisée par une grande accessibilité : une pharmacie est à 56 mètres, un supermarché à 323 mètres, et divers restaurants et cafés sont disséminés dans un rayon de 2 km. Le déplacement à pied est favorisé, rendant l'usage d'une voiture moins essentiel pour les activités courantes. L'appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d'une orientation est, captant la lumière matinale et offrant un espace extérieur agréable sur son balcon. L'environnement immédiat, avec des zones résidentielles bien entretenues et des espaces communs soignés, suggère une communauté où la valeur patrimoniale est préservée par l'attention portée aux détails.
San Pedro del Pinatar se distingue par son dynamisme urbain couplé à sa proximité avec la côte méditerranéenne. Le centre-ville, à quelques pas, regorge de commerces, de restaurants et de services, créant un tissu social actif. La vie ici est facilitée par une densité de commodités remarquable : 17 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques, et 5 cafés sont recensés dans un rayon de 2 km. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux plages, comme Playa Villananitos à 1.9 km, ainsi qu'aux installations sportives et de loisirs, incluant des centres sportifs municipaux et des marinas. La présence de 15 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité, même sans véhicule personnel.
Cette carte positionne San Pedro del Pinatar au sein de la Région de Murcie, soulignant sa localisation côtière septentrionale. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor et de la Méditerranée, ainsi que la proximité des grandes villes comme Carthagène et Murcie. Les points d'intérêt tels que les plages, les marinas et les terrains de golf sont également représentés, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de sa connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar est situé dans la partie nord de la côte méditerranéenne de la Région de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette position stratégique le place à une distance raisonnable des grandes villes régionales : Carthagène est à environ 30 km au sud, et Murcie, la capitale régionale, à environ 34 km à l'ouest. Ces villes offrent des centres culturels, commerciaux et historiques majeurs. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 54 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. La localité s'inscrit dans un paysage côtier caractérisé par des lagunes salines et des plages.
La position de l'appartement à San Pedro del Pinatar offre une bonne connectivité avec les infrastructures régionales. Les plages les plus proches, telles que Playa Villananitos, se trouvent à moins de 2 km, rendant les activités balnéaires facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, le plus proche étant Lo Romero à 6.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée pour la région, est situé à environ 54 km en ligne droite, offrant une connexion aérienne internationale. La ville de Carthagène se trouve à 30 km et Murcie à 34 km, permettant des excursions culturelles et urbaines aisées.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 18.7°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, prolongent la saison des activités extérieures. Le zwemseizoen s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement relativement plat, avec une faible pente vers la mer (0.8%), ce qui rend les déplacements à pied ou à vélo aisés. La proximité des salines et des observatoires d'oiseaux offre également des opportunités de découverte naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
San Pedro del Pinatar offre un accès facile à plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada. La Playa Villananitos est la plus proche, à seulement 1.9 km. Pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance, les marinas de Lo Pagán et de San Pedro del Pinatar sont accessibles. Les installations sportives sont également bien représentées, avec le Polideportivo Municipal à 1.1 km et le Pinatar Arena à 1.7 km, proposant diverses activités. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Lo Romero (6.6 km) et Club de Golf Veneziola (8.0 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est situé dans la partie nord de la côte méditerranéenne de la Région de Murcie, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette position stratégique le place à une distance raisonnable des grandes villes régionales : Carthagène est à environ 30 km au sud, et Murcie, la capitale régionale, à environ 34 km à l'ouest. Ces villes offrent des centres culturels, commerciaux et historiques majeurs. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 54 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. La localité s'inscrit dans un paysage côtier caractérisé par des lagunes salines et des plages.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL571231
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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