Este empreendimento em San Pedro del Pinatar, Região de Múrcia, oferece apartamentos de dois quartos e uma casa de banho, localizados numa zona urbana com acesso a pé a uma variedade de comodidades. Construído em 2003 e renovado, o edifício beneficia de áreas comuns bem conservadas, elevadores e rampas de acesso. O apartamento, situado no segundo andar, dispõe de uma varanda virada a nascente, proporcionando luz matinal. A proximidade a serviços essenciais e a um ambiente cuidado contribuem para o seu apelo.
Comparativamente a projetos de reventa em áreas mais estabelecidas da Costa Blanca ou Costa del Sol, este apartamento em San Pedro del Pinatar apresenta um ponto de entrada com preço competitivo, fixado em €149.950. Enquanto empreendimentos novos nestas regiões podem facilmente ultrapassar os €300.000, esta opção oferece uma solução habitacional completa a um custo inferior. A proximidade a campos de golfe é uma característica partilhada com muitas ofertas de luxo, mas aqui é combinada com uma infraestrutura urbana mais acessível e um custo de vida potencialmente mais baixo, refletido no valor mediano do rendimento provincial (€15.750). Comparado com os 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcazares, que começam em €539.900, este apartamento representa uma opção significativamente mais económica, focada na conveniência urbana e acesso à costa, em vez de villas de luxo isoladas. A área de San Pedro del Pinatar distingue-se pela sua integração de serviços a pé e pela presença de Salinas, que oferecem um cenário natural único na região, algo menos comum em zonas puramente turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de San Pedro del Pinatar, o projeto beneficia de uma localização urbana consolidada. A proximidade a pé de lojas, restaurantes e da marina de Lo Pagán (2.1 km) sublinha a conveniência. A paisagem urbana envolvente, com uma altitude média de 18 metros, oferece um ambiente acessível sem grandes desníveis.
Este apartamento responde a quem procura uma residência prática num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A varanda virada a nascente é um atrativo para quem valoriza a luz matinal. A inclusão de um lugar de garagem duplo na cave, um item raro na área, aborda uma necessidade funcional significativa para residentes com veículos.
O edifício foi concluído em 2003, apresentando uma construção estabelecida. O apartamento passou por uma renovação há três anos, introduzindo materiais modernos e acabamentos atualizados. Embora a estrutura seja anterior, as intervenções recentes visam melhorar o conforto e a estética interior, com destaque para novos pavimentos e um sistema de ar condicionado principal.
O projeto não se localiza diretamente na linha costeira, com as praias mais próximas a 1.9 km. Os quartos secundários não dispõem de unidade de ar condicionado independente, dependendo do sistema principal. A referência de distância à aeroporto de Málaga (353 km) e Alicante (54 km) sugere que o acesso aéreo requer deslocação considerável. O imóvel é classificado como reventa.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano com acesso conveniente a serviços e atividades de lazer costeiras. A proximidade a pé de lojas, farmácias e restaurantes torna-o ideal para quem prefere não depender de um carro para o dia a dia. A varanda com orientação nascente pode atrair quem aprecia a luz matinal e um espaço exterior para relaxar. A inclusão de um lugar de garagem duplo na cave é um benefício significativo para residentes com dois veículos ou que necessitam de espaço de arrumação adicional. A localização em San Pedro del Pinatar, com acesso a várias praias e campos de golfe nas proximidades, apela a estilos de vida ativos. A proximidade a cidades maiores como Cartagena (30 km) e Múrcia (34 km) oferece opções culturais e de entretenimento adicionais, mantendo um equilíbrio entre tranquilidade local e acesso a centros urbanos maiores.
O apartamento, renovado há três anos, apresenta um nível de acabamento contemporâneo, concebido para durabilidade e conforto. Os pavimentos foram atualizados, proporcionando uma sensação de calor, particularmente apreciada durante os meses mais frios. O sistema de climatização principal, um unidade de ar condicionado na sala de estar, é projetado para cobrir eficazmente a área de estar e, em certa medida, as divisões adjacentes. É notável a inclusão de portas de correr em roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a funcionalidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, sugerindo a utilização de aparelhos e mobiliário funcional. A varanda, com uma área de descanso e um sistema de toldo extensível, permite a utilização exterior durante diferentes horas do dia, protegendo do sol intenso da tarde. A presença de dois elevadores no edifício e rampas de acesso desde a rua indicam uma consideração pela acessibilidade geral.
O apartamento está listado com um preço inicial de €149.950, representando uma oferta de revenda num mercado consolidado. Com dois quartos e uma casa de banho, a unidade oferece 86 m² de área útil. O preço reflete a condição renovada do imóvel e a sua localização dentro de uma zona urbana com comodidades próximas. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de construção concluída em 2003 e renovada recentemente. A existência de um lugar de garagem duplo na cave, um recurso escasso, pode influenciar o valor percebido. A variação de preços na área pode depender de fatores como a proximidade exata a pontos de interesse, andar e acabamentos específicos.
San Pedro del Pinatar situa-se na costa mediterrânica, na Região de Múrcia, uma área que combina um ambiente costeiro com infraestrutura urbana. O município, com uma população projetada de 29.674 habitantes em 2025, oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com grandes cidades, mas com acesso a uma gama completa de serviços. Este apartamento, em particular, está posicionado numa zona central, onde as necessidades diárias como supermercados (a 323 m), farmácias (a 56 m) e bancos são facilmente satisfazíveis a pé. A presença de 15 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades reforça a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular para muitas tarefas. O ambiente é caracterizado pela proximidade a marinas e a zonas balneares, sugerindo um estilo de vida ligado ao mar, mas inserido numa malha urbana com comércio e serviços estabelecidos.
San Pedro del Pinatar oferece um ambiente urbano costeiro com um ritmo de vida moderado, complementado pela proximidade a infraestruturas importantes. A área circundante imediata ao imóvel é caracterizada pela concentração de serviços essenciais, como a farmácia a 56 metros e um supermercado a 323 metros, o que facilita as tarefas quotidianas. As praias, como Playa Villananitos, situam-se a cerca de 2 km, acessíveis por percursos planos. Para os entusiastas do golfe, campos como Lo Romero estão a aproximadamente 6.6 km de distância. A mobilidade é facilitada por 15 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, o que reduz a dependência de um veículo particular. A proximidade a marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km) adiciona uma dimensão recreativa e social à área. As cidades maiores de Cartagena e Múrcia, ambas a cerca de 30-34 km, oferecem acesso a uma gama mais vasta de opções culturais, comerciais e de entretenimento.
Esta vista aérea contextualiza a localização do empreendimento em San Pedro del Pinatar. Destaca-se a proximidade do imóvel a importantes vias de comunicação, zonas comerciais e de lazer, bem como a sua posição relativa à costa e a outras localidades da Região de Múrcia. A imagem permite visualizar a densidade urbana e a proximidade dos principais serviços e praias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro del Pinatar está estrategicamente localizada no extremo norte da Costa Cálida, na Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição confere-lhe proximidade a importantes centros urbanos e culturais. A cidade de Cartagena, um importante porto histórico e cidade com mais de 200.000 habitantes, fica a cerca de 30 km a sul. A capital regional, Múrcia, com uma população superior a 460.000 habitantes, situa-se a uma distância semelhante. A cidade de Elche, conhecida pelo seu património cultural, encontra-se a aproximadamente 49 km, no norte. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira menor, mantendo acesso facilitado a infraestruturas e oportunidades oferecidas por cidades maiores da região.
A localização em San Pedro del Pinatar proporciona um acesso razoável a diversas infraestruturas e atividades de lazer. As praias mais próximas, como Playa Villananitos, estão a 1.9 km, num percurso com uma inclinação mínima de 0.8%, o que indica um terreno plano. Para os praticantes de golfe, os campos de Lo Romero e Club de Golf Veneziola encontram-se respetivamente a 6.6 km e 8.0 km. O acesso aéreo é assegurado pelo Aeroporto de Alicante-Elche, a aproximadamente 54 km em linha reta, e o Aeroporto de Valência a cerca de 186 km. A rede de transportes públicos local, com 15 linhas e 50 paragens, garante mobilidade interna e conexão com áreas vizinhas. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.8 km atende às necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro del Pinatar beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C. Os meses de sol são abundantes, com um registo histórico de 3.848 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude moderada de 18 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa e às Salinas de San Pedro del Pinatar, influencia as condições climáticas locais. A inclinação suave (0.8%) em direção ao mar contribui para um ambiente acessível. A área possui 3 praias com Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e de serviços.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de San Pedro del Pinatar oferece acesso a várias praias, incluindo as galardoadas com Bandeira Azul: El Mojón, Las Salinas e Torre Derribada. A Playa Villananitos, a 1.9 km, é a mais próxima do imóvel. Para além das atividades balneares, a região dispõe de infraestruturas desportivas, como o Polideportivo Municipal (1.1 km) e o Pinatar Arena (1.7 km), que oferecem instalações para diversas modalidades. A prática de golfe é outra opção recreativa, com campos como Lo Romero Golf a 6.6 km e Club de Golf Veneziola a 8.0 km. As marinas locais, como Puerto deportivo de Lo Pagán (2.1 km), proporcionam acesso a desportos náuticos e atividades de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar está estrategicamente localizada no extremo norte da Costa Cálida, na Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição confere-lhe proximidade a importantes centros urbanos e culturais. A cidade de Cartagena, um importante porto histórico e cidade com mais de 200.000 habitantes, fica a cerca de 30 km a sul. A capital regional, Múrcia, com uma população superior a 460.000 habitantes, situa-se a uma distância semelhante. A cidade de Elche, conhecida pelo seu património cultural, encontra-se a aproximadamente 49 km, no norte. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira menor, mantendo acesso facilitado a infraestruturas e oportunidades oferecidas por cidades maiores da região.
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Ref: VL571231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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