Gatavs apdzīvošanai dvīņu māja San Pedro del Pinatar, Kostas Kalidas krastā Mursijas reģionā. Pabeigta 2024. gadā, īpašums piedāvā trīs guļamistabas, divas vannas istabas un 102 m² dzīvojamās platības uz 58 m² zemesgabala, ar privātu baseinu un privātu autostāvvietu. Māja atrodas pilsētvidē, kur lielveikals atrodas 323 metru attālumā un aptieka tikai 56 metru attālumā, bet tuvākā pludmale ir aptuveni 2 km attālumā taisnā līnijā. Pieprasītā cena ir fiksēta, 380 000 EUR. Šis ir esošs, pabeigts mājoklis, nevis projekts būvniecības stadijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas San Pedro del Pinatar pilsētā, Mursijas piekrastes ziemeļu galā. Ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā: veikali, aptiekas, kafejnīcas un restorāni atrodas tuvumā, un pašvaldību apkalpo piecpadsmit sabiedriskā transporta līnijas ar piecdesmit pieturām. Pludmales, piemēram, Playa Villananitos, atrodas aptuveni 2 km attālumā taisnā līnijā.
Plānojums piemērots mājsaimniecībai, kurai nepieciešamas trīs guļamistabas un divas vannas istabas 102 m² platībā, izvietotas divos līmeņos ar virtuves-ēdamistabas zonu un kāpnēm. Privātais baseins un autostāvvieta ļauj neatzust no koplietošanas iekārtām. Siltās grīdas vannas istabās un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu nodrošina komfortu visa gada garumā.
Būvniecība pabeigta 2024. gadā, un īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav jāgaida un nav būvniecības riska. Pircējs iegādājas pabeigtu māju, kuru var apdzīvot uzreiz pēc standarta Spānijas pirkuma procesa pabeigšanas. Visi norādītie pabeigšanas termiņi ir orientējoši.
Zemesgabals ir 58 m², kas ierobežo privāto ārtelpu līdz patio un baseina zonai, nevis lielam dārzam. Mājai nav skata uz jūru, un pludmale atrodas aptuveni 2 km attālumā, tāpēc, neraugoties uz piekrastes atrašanās vietu, šis nav īpašums pirmajā līnijā pie jūras. Tuvākā lidosta atrodas aptuveni 54 km attālumā Alikantē.
Šī māja der vairākās atpazīstamās situācijās. Mājsaimniecībai, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu funkcionējošā spāņu pilsētā, gājiena attālumā esošie pakalpojumi, visa gada pakalpojumi un piecpadsmit autobusu līnijas būs praktiski ikdienai bez atkarības no auto katrai darīšanai. Pircējam, kas vēlas mazas apkopes otro māju, noder mazais zemesgabals: 58 m² ārtelpa prasa ierobežotu apkopi salīdzinājumā ar villas dārzu, tomēr piedāvā privātu baseinu. Tas, kurš prioritāti piešķir moderniem būvniecības standartiem, var novērtēt 2024. gada būvniecības datumu, tostarp siltās grīdas vannas istabās un kanālu gaisa kondicionieru ar apsildi un dzesēšanu, ko vecākiem piekrastes objektiem bieži trūkst. Īpašums der arī pircējiem, kas vēlas piekļuvi jūrai, nemaksājot cenu par pirmo līniju pie jūras, jūra ir līdzenas 20 līdz 25 minūšu gājiena vai īsa brauciena ar velosipēdu attālumā, un pašvaldībā ir trīs Zilā karoga pludmales. Savukārt tas mazāk der pircējiem, kas vēlas lielu dārzu, tiešu skatu uz jūru vai lidostu tuvumā: Alicante-Elche atrodas aptuveni 54 km taisnā līnijā, kas praksē nozīmē braucienu, kas ilzt vairāk nekā pusstundu. Mājsaimniecībām ar regulārām slimnīcas vajadzībām jāņem vērā 21 km attālums līdz tuvākajai slimnīcai.
Māja pabeigta 2024. gadā, kas nozīmē, ka tā atbilst pašreizējiem Spānijas būvnoteikumiem un moderniem instalāciju standartiem. Fotogrāfijas rāda mūsdienīgu apdari: iebūvēta virtuve, kas atvērta uz ēdamzonu, balti kokapstrādes elementi, tīras apmestas fasādes un ar pergolu segta ieeja. Klimata kontrole ir detalizēti norādīta: gaisa kondicionieri nodrošina gan siltu, gan aukstu gaisu, un vannas istabās ir siltās grīdas, kombinācija, kas aptver ziemas mēnešus, kad vidējā temperatūra nokrītas līdz aptuveni 11°C, kā arī vasaras maksimumu ar aptuveni 26°C mēneša vidējo temperatūru. Stāvoklis ir norādīts kā izcils, kas saderīgs ar nesen pabeigtu īpašumu, kas, ja vispār, tikai īsu laiku izmantots. Dienvidrietumu orientācija veicina pasīvo saules siltumu vēsākajos mēnešos, savukārt markīze uz balkona sniedz ēnu vasarā. Privātais baseins atrodas patio zonā, un privātā autostāvvieta ir iekļauta zemesgabalā. Iekštelpu platība kopā ir 102 m² divos stāvos, ar kāpnēm, kas atdala dienas zonu no guļamistabām. Šeit netiek reproducēti energosertifikāta dati vai kadastrālā informācija; pircējiem jāpieprasa oficiālā dokumentācija caur savu juridisko pārstāvi pirkuma procesa laikā. Tāpat kā jebkuram nesenam būvniecības gadījumam, Spānijas likuma paredzētais attīstītāja garantijas periods attiecas uz konstrukcijas elementiem, kas sniedz aizsardzības līmeni, kāda nav desmitiem gadu veciem lietotiem mājokļiem.
Īpašumam ir fiksēta pieprasītā cena 380 000 EUR apmērā. Šis ir esošs, pabeigts mājoklis, nevis jaunbūves projekts ar cenu sarakstu, tāpēc šī summa nav sākuma cena, no kuras atšķiras citi objekti. Kontekstam: mediānā gada ienākuma Mursijas provincē ir 15 750 EUR, un salīdzināms jaunbūves projekts, Golden Green Villas Los Alcázares, aptuveni 20 km uz dienvidiem, sākas no 539 900 EUR. Pircējiem papildus jāieplāno standarta Spānijas pirkuma izmaksas: nodoklis par īpašuma pārņemšanu, notāra un reģistra maksas, kas parasti pievieno noteiktu procentu pieprasītajai cenai. Pieejamība ir nekavējoties, ņemot vērā gatavs apdzīvošanai statusu.
Ikdiena šeit ir pilsētiska un kompakta. Lielveikals atrodas 323 metrus no durvīm un aptieka 56 metrus, tāpēc ikdienas iepirkšanās aizņem tikai dažas minūtes kājām. Divu kilometru rādiusā ir septiņpadsmit restorāni, piecas kafejnīcas, četras bankas, trīs aptiekas un trīs zobārsti, kas nozīmē, ka lielākā daļa ikdienas vajadzību ir apmierināmas bez auto. Tuvākās pludmales, Playa Villananitos, Playa Las Charcas un Playa La Mota, atrodas 2,0 līdz 2,3 km attālumā taisnā līnijā, sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu pa līdzenu reljefu; slīpums pret jūru ir tikai 0,8 procenti. Pati māja ir orientēta uz dienvidrietumiem, tāpēc pēcpusdienas un vakara saule krīt uz patio un baseina zonu. Iekštelpās ir virtuves-ēdamistabas zona ar kāpnēm uz augšējo stāvu, trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Ārtelpa ir paredzēta sēdēšanai pie baseina zem pergolas un markīzes, kas redzama īpašuma fotogrāfijās. Sportam Polideportivo Municipal atrodas 1,1 km attālumā, un Pinatar Arena 1,7 km attālumā. Pilsētā visa gada garumā dzīvo aptuveni 29 674 iedzīvotāji (2025), tāpēc tā neiztukšojas ārpus atvaļinājumu sezonas, restorāni un pakalpojumi darbojas arī ziemā, kas ir svarīgi ikvienam, kas apsver pastāvīgu dzīvošanu, ne tikai vasaras izmantošanu. Tuvākā slimnīca atrodas 21 km attālumā, kas jāņem vērā tiem, kam regulāri jāapmeklē ārsti.
Tiešā apkārtne ir pilsētiska un bagāta ar pakalpojumiem. Lielveikals 323 metru un aptieka 56 metru attālumā nosaka apkaimes praktisko mērogu: pamata lietas ir tuvāk nekā pludmale, kas atspoguļo atrašanās vietas pilsētas centra raksturu. Trīs pludmales atrodas 2,0 līdz 2,3 km attālumā taisnā līnijā, Playa Villananitos, Playa Las Charcas un Playa La Mota, pašvaldības Mar Menor pusē, kur ūdens ir sekls un mierīgs. Jahtu osta Lo Pagán atrodas 2,1 km attālumā. Sporta objekti ir īpaši tuvu: pilsētas sporta centrs 1,1 km attālumā un Pinatar Arena 1,7 km attālumā, pēdējais ir futbola treniņu komplekss. Elektrisko automašīnu īpašniekiem trīs uzlādes punkti atrodas 2,1 km rādiusā, tostarp Tesla Supercharger. Reljefs ir līdzens, pašvaldība atrodas 18 metru augstumā virs jūras līmeņa ar 0,8 procentu slīpumu pret jūru, tāpēc velosipēds ir reāls ikdienas transporta veids. Sabiedriskais transports sastāv no piecpadsmit līnijām un piecdesmit pieturām. Tuvākā slimnīca atrodas 21 km attālumā, un tas ir galvenais infrastruktūras attālums, kas jāņem vērā. Mursijas pilsēta ar aptuveni 463 000 iedzīvotāju atrodas 34 km attālumā taisnā līnijā; Kartahena 30 km un Elče 49 km attālumā.
Karte rāda māju San Pedro del Pinatar apbūvētajā teritorijā, ar Mar Menor pludmalēm aptuveni 2 km uz austrumiem un reģionālā parka sāls purviem ziemeļos. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 54 km uz ziemeļaustrumiem taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro del Pinatar aizņem Mursijas piekrastes ziemeļu galu, kur Kostas Kalida satiekas ar Alikantes provinces robežu. Aptuveni 29 700 iedzīvotāju pilsēta funkcionē kā īsta visa gada pašvaldība, nevis sezonas kūrorts. Reģionālā atrašanās vieta ir izdevīga: Kartahena atrodas 30 km taisnā līnijā, Mursijas pilsēta 34 km un Elče 49 km. Tas nozīmē, ka īpašums ir tuvāk Alikantei un dienvidu Kosta Blankai nekā Kosta del Solai, kuras galvenā lidosta Malagā atrodas 353 km attālumā. Pircējiem, kas salīdzina piekrastes reģionus, Kostas Kalida parasti piedāvā zemākus cenu līmeņus nekā Marbella vai Estepona, ar atbilstoši klusāku tūrisma profilu.
Tuvākā pludmale, Playa Villananitos, atrodas 1,9 km taisnā līnijā; ceļa attālumi būs nedaudz lielāki. Trīs golfa laukumi ir sasniedzami: Lo Romero 6,6 km, Club de Golf Veneziola 8,0 km un Campo de Roda 8,9 km attālumā, visi taisnā līnijā. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 54 km taisnā līnijā, praktiskais brauciens ir garāks, un tā ir reālā ierašanās lidosta starptautiskiem reisiem. Valensija (186 km) un Málaga-Costa del Sol (353 km) ir attālas alternatīvas. Pilsētā pašā piecpadsmit sabiedriskā transporta līnijas ar piecdesmit pieturām nodrošina pārklājumu, tomēr auto paliek noderīgs slimnīcas apmeklējumiem, golfam un braucieniem uz lidostu. Līdenais reljefs padara gājienu un braucienu ar velosipēdu iespējamu uz lielveikalu, pludmali un jahtu ostu. Trīs elektrisko auto uzlādes punkti, tostarp Supercharger, atrodas 1,8 līdz 2,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar vidējā gada temperatūra ir 18,7°C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Peldēšanās sezona, definēta kā jūras ūdens 20°C vai vairāk, ilgst aptuveni piecus mēnešus, aptuveni no maija līdz oktobrim. Pašvaldība atrodas 18 metrus virs jūras līmeņa līdenā reljefā; slīpums pret pludmali ir 0,8 procenti, tāpēc starp māju un jūru nav pauguru. Pilsēta robežojas ar Salinas y Arenales de San Pedro reģionālo parku, sāls lagūnu apvidu, kura putnu vērošanas tornis atrodas 2,2 km attālumā, piešķirot dabiskajai videi izteiktu mitrāju un flamingo biotopa, nevis kalnu raksturu. Pats Kostas Kalidas nosaukums attiecas uz šīs piekrastes silto mikroklimatu. Kombinācijā ar mājas dienvidrietumu orientāciju šie klimata dati atbalsta patio un baseina izmantošanu no pavasara līdz rudenim, savukārt norādītās apsildes sistēmas aptver vēsākos mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pašvaldībai ir trīs Zilā karoga pludmales: El Mojón, Las Salinas un Torre Derribada. Tuvākās mājai, Villananitos, Las Charcas un La Mota, no 1,9 līdz 2,3 km, atrodas Mar Menor lagūnā, kas pazīstama ar mierīgu, seklu ūdeni, kas piemērots ģimenēm un visa gada garāmgājējiem gar krastu. Jahtu osta Lo Pagán, 2,1 km attālumā, pievieno burāšanas un piekrastes ēdināšanas iespējas; divas papildu jahtu ostas, C.N. Villa de San Pedro (3,4 km) un Puerto Deportivo Miguel Caballero (8,1 km), paplašina izvēli. Golferi īsā brauciena attālumā var sasniegt Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) un Campo de Roda (8,9 km). Organizētam sportam Polideportivo Municipal atrodas 1,1 km attālumā un Pinatar Arena 1,7 km. Putnu vērošanas tornis sāls purvos, 2,2 km attālumā, piedāvā citu āra atpūtas veidu, kas saistīts ar reģionālo parku.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm |
Līdzens
Ref: VL836669
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tuvākajā reģionā šis īpašums galvenokārt konkurē ar objektiem pašā San Pedro del Pinatar un kaimiņu Mar Menor pilsētās, Lo Pagán, Santiago de la Ribera un Los Alcázares. Vistiešākais salīdzināmais datu kopā ir Golden Green Villas Los Alcázares, jaunbūves projekts, kas sākas no 539 900 EUR, aptuveni 42 procentus virs šīs mājas fiksētās 380 000 EUR pieprasītās cenas. Atšķirība atspoguļo gan villa tipoloģiju, gan vispārējo prēmiju jaunbūvēm lielākos zemesgabalos. Šis īpašums ieņem vidēju pozīciju: 2024. gada būvniecība ar modernām klimata sistēmām, bet dvīņu mājas formāts kompaktnā 58 m² zemesgabalā izveidotā pilsētas ielā. Salīdzinājumā ar vecākiem lietotiem mājokļiem Mar Menor apvidū 2024. gada būvniecības datums piedāvā pašreizējos būvniecības standartus, siltās grīdas vannas istabās un kanālu gaisa kondicionieri kā standartu, turpretim 1990. un 2000. gadu dzīvokļu fondos bieži ir tikai atsevišķas ierīces. Reģionāli Kostas Kalida atrodas zemākā cenu līmenī nekā Kosta del Sola: mediānais provinces ienākums Mursijā ir 15 750 EUR, un nekustamo īpašumu cenas seko līdzīgai atlaidībai salīdzinājumā ar Marbellu, Esteponu vai Benalmádena. Trūkums ir attālums no Malagas lidostas (353 km taisnā līnijā); praktiskā vārti ir Alicante-Elche aptuveni 54 km attālumā. Pircējiem, kas svārstās starp Kostas Kalidu un dienvidu Kosta Blanku, San Pedro pozīcija uz robežas nozīmē, ka abi tirgi ir pieejami, Torrevieja un dienvidu Alikantes piekraste atrodas aiz provinces robežas, , savukārt pilsēta saglabā spānisku, visa gada raksturu ar pastāvīgo iedzīvotāju skaitu tuvu 30 000, nevis galvenokārt expat kūrorta profilu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID