Ett inflyttningsklart parhus i San Pedro del Pinatar, vid Costa Cálida i regionen Murcia. Färdigställt 2024, erbjuder bostaden tre sovrum, två badrum och 102 m² boyta på en tomt på 58 m², med egen pool och privat parkering. Huset ligger i en urban miljö där en mataffär ligger 323 meter bort och ett apotek bara 56 meter, med närmaste strand ungefär 2 km bort fågelvägen. Begärt pris är fastställt till 380 000 €. Detta är en befintlig, färdigställd bostad och inte en köp på ritning-utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i staden San Pedro del Pinatar, vid Murcias kustlinjes norra ände. Dagliga bekvämligheter finns på gångavstånd: butiker, apotek, kaféer och restauranger ligger nära, och femton kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser betjänar kommunen. Stränder som Playa Villananitos ligger cirka 2 km bort i rak linje.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver tre sovrum och två badrum inom 102 m², fördelat över två våningar med ett kök-matsalsområde och trappa. Den egna poolen och parkeringen gör gemensamma anläggningar onödiga. Golvvärme i badrummen och luftkonditionering (värme/kyla) täcker komfort hela året.
Byggnationen avslutades 2024 och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid eller byggrisk föreligger. Köparen köper ett färdigt hus som kan tas i bruk direkt efter slutförandet av den vanliga spanska köpprocessen. Alla angivna färdigställandedatum är indikativa.
Tomten mäter 58 m², vilket begränsar den privata utemiljön till uteområdet och poolen snarare än en stor trädgård. Huset har ingen havsutsikt och stranden ligger cirka 2 km bort, så detta är inte en bostad vid första strandlinjen trots kustläget. Närmaste flygplats ligger cirka 54 km bort i Alicante.
Detta hus passar flera igenkännbara situationer. Ett hushåll som söker en permanentbostad i en fungerande spansk stad kommer att uppskatta bekvämligheterna på gångavstånd, tjänster hela året och femton busslinjer som praktiska för livet utan att behöva bil för varje ärende. En köpare som vill ha en lättskött fritidsbostad gynnas av den lilla tomten: uteområdet på 58 m² kräver begränsat underhåll jämfört med en villaträdgård, men erbjuder ändå en egen pool. Den som prioriterar moderna byggstandarder kan uppskatta byggnadsåret 2024, inklusive golvvärme i badrummen och luftkonditionering (värme/kyla) via kanaler, vilket äldre kustbestånd ofta saknar. Bostaden passar också köpare som vill ha kustnära tillgång utan att betala priser vid första strandlinjen, havet är en platt promenad på 20 till 25 minuter eller en kort cykeltur bort, och tre Blå Flaggs-stränder finns i kommunen. Omvänt passar bostaden mindre bra för den som vill ha en stor trädgård, direkt havsutsikt eller närhet till flygplats: Alicante-Elche ligger cirka 54 km fågelvägen, vilket i praktiken innebär en bilfärd på väl över en halvtimme. Hushåll med regelbundna sjukhusbehov bör notera avståndet på 21 km till närmaste sjukhus.
Huset färdigställdes 2024, vilket placerar det under nuvarande spanska byggregler och moderna installationsstandarder. Fotografierna visar en samtida finish: ett inrett kök med öppen planlösning mot matsalen, vit snickeri, rena putsade fasader och en pergolatäckt entré. Klimatstyrning är specificerad i detalj: luftkonditionering ger både varm och kall luft, och badrummen har golvvärme, en kombination som täcker vintermånaderna, då medeltemperaturerna sjunker till cirka 11°C, liksom sommar toppen på ungefär 26°C månadsvis. Skicket anges som utmärkt, förenligt med en nyligen färdigställd bostad som i förekommande fall endast kortvarigt varit bebodd. Sydost- respektive sydvästläget stödjer passiv solenergi under de kyligare månaderna, medan markisen på balkongen ger skugga på sommaren. Den egna poolen ligger inom uteområdet, och privat parkering ingår på tomten. Inomhusytan uppgår till totalt 102 m² fördelat på två våningar, med trappan som avskiljer dagszonen från sovrummen. Inga detaljer om energideklaration eller fastighetsdata återges här; köpare bör begära den officiella dokumentationen via sin juridiska ombud under köpprocessen. Som vid all nybyggnation gäller utvecklarens garantiperiod enligt spansk lag för konstruktionselement, vilket erbjuder ett skydd som begagnade bostäder byggda för årtionden sedan inte har.
Bostaden har ett fast begärt pris på 380 000 €. Detta är en befintlig, färdigställd bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så siffran är inte ett utgångspris från vilket andra enheter varierar. Som kontext: median årsinkomst i provinsen Murcia är 15 750 €, och ett jämförbart nyproduktionsprojekt, Golden Green Villas i Los Alcázares, cirka 20 km söderut, börjar från 539 900 €. Köpare bör dessutom budgetera för de vanliga spanska köpkostnaderna: överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter, vilket normalt lägger till en procent ovanpå det begärda priset. Tillgänglighet är omedelbar med tanke på den inflyttningsklara statusen.
Livet här är urbant och kompakt. Mataffären ligger 323 meter från dörren och apoteket 56 meter, så vardagshandeln är en fråga om minuter till fots. Inom två kilometer finns sjutton restauranger, fem kaféer, fyra banker, tre apotek och tre tandläkare, vilket innebär att de flesta dagliga behov täcks utan bil. Närmaste stränder, Playa Villananitos, Playa Las Charcas och Playa La Mota, ligger mellan 2,0 och 2,3 km fågelvägen, nåbara till fots eller med cykel på platt mark; lutningen mot havet är endast 0,8 procent. Själva huset är orienterat mot sydväst, så eftermiddags- och kvällssol faller på uteområdet och poolen. Interiören består av ett kök-matsalsutrymme med trappa till övervåningen, tre sovrum och två badrum. Uteplatsen är utformad för sittplatser bredvid poolen under ett pergola och markis, synligt på bostadens fotografier. För sport ligger Polideportivo Municipal 1,1 km bort och Pinatar Arena 1,7 km. Staden har en året-runt-befolkning på cirka 29 674 invånare (2025), så den töms inte utanför semestersäsongen, restauranger och tjänster är öppna hela vintern, vilket spelar roll för den som överväger permanent boende snarare än endast sommaranvändning. Närmaste sjukhus ligger 21 km bort, en övervägande för dem med regelbundna läkarbesök.
De omedelbara omgivningarna är urbana och tjänsterika. Mataffären på 323 meter och apoteket på 56 meter definierar grannskapets praktiska skala: det mest nödvändiga ligger närmare än stranden, vilket speglar centrumkaraktären hos platsen. Tre stränder ligger mellan 2,0 och 2,3 km bort i rak linje, Playa Villananitos, Playa Las Charcas och Playa La Mota, på Mar Menor-sidan av kommunen, där vattnet är grunt och lugnt. Marinan i Lo Pagán ligger 2,1 km bort. Sportanläggningar ligger påfallande nära: det kommunala sportcentret på 1,1 km och Pinatar Arena på 1,7 km, den senare en fotbollsträningsanläggning. För elbilsägare finns tre laddplatser inom 2,1 km, inklusive en Tesla Supercharger. Terrängen är platt, kommunen ligger 18 meter över havet med en lutning på 0,8 procent mot havet, så cykling är ett realistiskt dagligt transportslag. Kollektivtrafiken omfattar femton linjer och femtio hållplatser. Närmaste sjukhus ligger 21 km bort, vilket är det främsta infrastrukturavståndet att beakta. Murcia stad, med cirka 463 000 invånare, ligger 34 km fågelvägen; Cartagena 30 km och Elche 49 km.
Kartan visar huset inom San Pedro del Pinatars bebyggda område, med Mar Menor-stränderna cirka 2 km österut och regionalparkens saltslättar norrut. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 km nordost fågelvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro del Pinatar intar den norra spetsen av Murcias kust, där Costa Cálida möter provinsen Alicante. Staden med cirka 29 700 invånare fungerar som en äkta året-runt-kommun snarare än en säsongbetonad badort. Regional positionering är praktisk: Cartagena ligger 30 km fågelvägen, Murcia stad 34 km och Elche 49 km. Detta placerar bostaden närmare Alicante och södra Costa Blanca än Costa del Sol, vars huvudflygplats i Málaga ligger 353 km bort. För köpare som jämför kustregioner erbjuder Costa Cálida generellt lägre prisnivåer än Marbella eller Estepona, med ett motsvarande lugnare turismprofil.
Närmaste strand, Playa Villananitos, ligger 1,9 km fågelvägen; vägavstånd blir något längre. Tre golfbanor ligger inom räckhåll: Lo Romero på 6,6 km, Club de Golf Veneziola på 8,0 km och Campo de Roda på 8,9 km, samtliga fågelvägsavstånd. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 54 km bort fågelvägen, den praktiska bilfärden är längre, vilket gör den till den realistiska ankomstflygplatsen för internationella flyg. Valencia (186 km) och Málaga-Costa del Sol (353 km) är avlägsna alternativ. Inom själva staden ger femton kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser täckning, men en bil förblir användbar för sjukhusbesök, golf och flygplatsresor. Den platta terrängen gör promenader och cykling möjliga för mataffären, stranden och marinan. Tre laddplatser för elbilar, inklusive en Supercharger, ligger 1,8 till 2,1 km bort.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar registrerar en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, med månadsgenomsnitt från 11°C på vintern till 26°C på sommaren. Badssäsongen, definierad av havsvatten på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär maj till oktober. Kommunen ligger 18 meter över havet på platt mark; lutningen mot stranden är 0,8 procent, så inga kullar står mellan huset och havet. Staden gränsar till regionalparken Salinas y Arenales de San Pedro, ett saltlagunområde vars fågeltorn ligger 2,2 km bort, vilket ger den naturliga omgivningen en särprägel av våtmarker och flamingohabitat snarare än berg. Namnet Costa Cálida syftar i sig på den varma mikroklimatet hos denna kust. Kombinerat med husets sydvästliga orientering stödjer dessa klimatdata användning av uteplatsen och poolen från vår till höst, medan de specificerade värmesystemen täcker de kyligare månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kommunen har tre Blå Flaggs-stränder: El Mojón, Las Salinas och Torre Derribada. De närmaste stränderna till huset, Villananitos, Las Charcas och La Mota, mellan 1,9 och 2,3 km, ligger vid Mar Menor-lagunen, känd för lugnt, grunt vatten som passar familjer och året-runt-promenerare längs stranden. Marinan i Lo Pagán, 2,1 km bort, ger segling och restauranger vid vattnet; två ytterligare marinor, C.N. Villa de San Pedro (3,4 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (8,1 km), utökar alternativen. Golfare når Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) och Campo de Roda (8,9 km) inom en kort bilfärd. För organiserad sport ligger Polideportivo Municipal 1,1 km bort och Pinatar Arena 1,7 km. Fågeltornet vid saltslättarna, 2,2 km bort, erbjuder en annan form av friluftsliv knuten till regionalparken.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL836669
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den omedelbara regionen konkurrerar denna bostad främst med bestånd i själva San Pedro del Pinatar och grannstäderna vid Mar Menor: Lo Pagán, Santiago de la Ribera och Los Alcázares. Den mest direkta jämförelsen i datasetet är Golden Green Villas i Los Alcázares, ett nyproduktionsprojekt som börjar från 539 900 €, cirka 42 procent över detta hus fasta begärda pris på 380 000 €. Skillnaden speglar både villatypologin hos det projektet och den generella premien för nyproduktion på större tomter. Denna bostad intar en mellanställning: byggt 2024 med moderna klimatsystem, men ett parhusformat på en kompakt tomt på 58 m² i en etablerad urban gata. Jämfört med äldre begagnade bostäder i Mar Menor-området erbjuder byggnadsåret 2024 aktuella byggstandarder, golvvärme i badrummen och kanalluftkonditionering som standard, där lägenhetsbestånd från 1990- och 2000-talet ofta förlitar sig på fristående enheter. Regionalt ligger Costa Cálida på en lägre prisnivå än Costa del Sol: median inkomst i provinsen Murcia är 15 750 €, och bostadspriser följer en liknande rabatt jämfört med Marbella, Estepona eller Benalmádena. Avvägningen är avståndet från Málagas flygplats (353 km fågelvägen); den praktiska porten är Alicante-Elche på cirka 54 km. För köpare som väger Costa Cálida mot södra Costa Blanca innebär San Pedros position vid gränsen att båda marknaderna är tillgängliga, Torrevieja och södra Alicante-kusten ligger precis över provinsgränsen, medan staden behåller en spansk, året-runt-karaktär med en bosatt befolkning nära 30 000 snarare än ett huvudsakligen expat-ortprofil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID